"상가권리금 문제점" 검색결과 201-220 / 699건

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  동대문역사 문화 공원역 인근 부지 개발 프로젝트 사업계획서

  계획 추진(단위:천원/VAT별도)(단위:천원/VAT별도)지역층수면적 (PY)권리금보증금임대료매매환원가(총액)매매환원가(평당)＿전용90%전용율 보정＿전용55%하한상한하한상한하한상한하한상한하한상한하한상한동대문 ... 감안할 때, 주택으로 간주된다 하더라도 상당한 시일이 소요될 것으로 판단됨. ⑤주택의 용도로 사용하는데 아무런 문제가 없음 - 주소지이전, 임차 등 주택과 동일 용도로 사용 가능* ... 성장과 개발의 유형 등을 분석 2) 인근지역분석 - 인근지역의 경제활동, 교통의 흐름, 인근지역 개발사업의 현재,미래 2주택 포함여부에 대한 기준수립이 10 여년에 걸쳐 이루어진 점을

  리포트 | 52페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.02.13 | 수정일 2018.03.26

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  사업계획서(마케팅 전략, 시장 분석, STP 전략, 마케팅 목표, 4P 전략, 자금 계획)

  자금계획 자본금 : 3 억 , 대출 : 2 억 총자산금 : 5 억 구분 가격 비고 건물 1 억 5 천만원 권리금 : 6 천만원 보증금 : 4 천만원 월세 :1 천만원 인테리어 1 억 ... 목표 시장 분석 분식 시장분석 – 일반 음식점 ( 출처 : 네이버이미지 )3. 목표시장분석 일반음식점의 특징 - 저렴한 가격 - 다양한 메뉴 - 낮은 인지도 - 위생 문제4. ... 아닌 고급 음식점 분위기 - 종업원 80% 를 남자로 고용 - 주변 상가 미용실등과 연계하여 할인행사 - 건강까지 생각한 분식 - 오픈형 주방 - 종업원들에게 꾸준한 서비스 정신

  리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.27 | 수정일 2018.06.10

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  상가건물임대차보호법

  확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 ... 시 높은 이자율 적용문제, 임대보증금의 미 반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 이를 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치가 ... 또는 전세금)의 반환을 보장하고 있다.그러나 상가건물의 임대차에 있어서 경제적 사회적 약자인 임차인들은 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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  (주거관리 공통) 국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 위원회, 센터를 운영 중에 있다. 다음 각 지원 사항에 대한 내용을 찾아 분석하시오

  이렇게 해야 공동주택이 아닌 다른 집합건축물(상가 등은 「집합건물법」적용)과의 형평에도 맞을 것이다.- 민법관련 판례 - 경미한 하자로 인한 손해배상도급계약에 있어서 완성된 목적물에 ... 설계도서와 다른 공사가 수행되었다고 할지라도 그것이 매우 경미하여 공사 목적물의 가치나 기능, 미관 등에 영향을 주지 않고 특히 도급인이 요구한 상황에도 반하는 점이 없는 경우에는 ... 관리비의 투명한 공개를 통해 주민 간 갈등을 해소하고 주민의 알 권리를 보호하기 위해 감사원에 위탁하여 ‘공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)’을 운영하고 있다.

  방송통신대 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.03.27

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  상가건물임대차보호법의 필요성, 상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상

  상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안1) 상가건물임대차보호법의 문제점(1) 적용범위의 문제점상가건물임대차보호법은 세 가지의 제한규정을 두어 적용범위를 규정하고 있다. ... 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안1) 상가건물임대차보호법의 문제점2) 상가건물임대차보호법의 개선방안참고자료1. 상가건물임대차보호법이란? ... 특히 상가건물의 권리금은 임차인이 영업활동을 위해 투자한 각종 비용이 임대차기간이 만료되었다는 이유만으로 임대차계약파기와째의 견해는 부동산임차권도 채권이지만 등기된 부동산임차권은 대항력이

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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  주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

  배경과 의의 》Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》Ⅲ.《 임차인의 대항력 》Ⅳ.《 주택임대차보호법의 보호내용 》Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》Ⅵ.《 주택임대차보호법의 문제점 및 견해 ... 문제점- 주택임대차보호법 제정당시 주택임대차보호법의 핵심은 바로 제3조 제1항이었다. ... Report제 목 : 주택임대차보호법의주요내용과 문제점■ Subject생활과 법률■ Prol박 시 홍 교수님■ Major■ Student no.■ Name목 차Ⅰ.《 주택임대차보호법의

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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  당사자능력과 소송능력

  무분별한 집단소송의 남발에 법적인 효과적 통제장치가 없다는 것은 문제이다.다섯째로, 민사소송의 국제화에 대처이다. ... 그러나 의학의 발달로 태아의 사망률이 낮아진 점, 태아에위원회는 당사자 능력이 없다.3) 법인의 국방부 직할부대 및 기관인 학교장, 그 지방조직, 내부부서에 불과한 지점, 분회따위는 ... 노력)- 전자접수제도에 관해서는 고무적이다.- 방식의 경직성도 완화하는 것이 바람직하다.- 당사자의 불편제거를 위한 노력 : 시군법원 판사의 사물관할 확대, 상주제 운영, 인지·공탁금등을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.30

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  (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

  많으며 , 시대적 흐름에 따라 새롭게 보완해야 할 문제점들을 지니고 있다 . ... 보증금을 지켜주는 법 으로서 일정금액 이하의 소액보증금이라면 다른 담보물권자들 보다 최우선하여 변제 받을 수 있는 권리를 말한다 . ... 라 ) 일시적 사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용되지 않음 ex) 보증금은 돌려 받을 수 있지만 , 권리금은 돌려받지 못한다 .

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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  [프랜차이즈사업] 프랜차이즈 가맹점 창업

  (중도해약 조건, 권리금의 양도여부, 건물하자 보수조건, 계약 갱신조건 등) 차질 없는 계약을 성사하기 위해서는 '가맹사업거래공정화에 관한 법률'과 '상가건물임대차보호법'에서 체크해야 ... 프랜차이즈 가맹점 개설절차 사례다. 점포 임대차 계약 요령1) 권리유무의 확인에 대해 면밀히 살펴보아야 한다. ... 이유는 최고 책임자의 노력이 가맹점 노력에 대한 성공에 직접적으로 영향을 미칠 것이기 때문이다.2) 프랜차이즈 업체와 관련된 소송어떤 문제라든가 제제 조치를 받고 있는 프랜차이즈

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.04.24

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  경영의 이해 사업계획서(대학과제)

  연결되어 있음.- 국내 최대의 지하상가가 있는 쇼핑의 메카인 만큼 매출 유동인구가 상당함3-2 상권 분석상권의 보조금은 50평~70평 기준으로 권리금이 없을 시 6000~10000만원 ... Threat- 폭력성의 문제- 시설이용자의 안전관리 문제3. 사업화 추진 계획3-1 상권 설정1. 상권지역 ? 부평역(문화의 거리)2. 선정이유 ? ... 4,816,900원보증금 ? 70,000,000원보증금 대출 이자(미소금융 중앙재단 기준 4.5%) - 262,500원(월)가게 월 임대비 ?

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08

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  ★[PPT 우수자료★][부동산 신탁] 부동산신탁 개념, 부동산신탁 방법, 부동산신탁 종류, 부동산신탁 상품, 부동산신탁 장점, 부동산신탁 단점

  부동산신탁 상품의 종류 정의 : 부동산의 담보제공 및 자금조달을 목적으로 한 신탁 장점 : 부동산소유자 ( 채무자 ), 채권기관 ( 금융기관 ) 현행 저당제도의 문제점 - 저당권의 ... 부동산신탁 상품의 종류 정의 : 신탁재산으로 인수한 부동산을 소유자를 대신하여 소유권을 관리하거나 임대차관리 , 시설의 유지관리 , 법률 및 세무관리 , 수익금 운용관리 등 부동산관련 ... 부동산신탁 상품의 종류 정의 : 건축물의 분양에 관한 법률’에 따라 분양사업자가 상가 등 건축물을 선 분양하고자 하는 경우 피분양자를 보호하기 위한 목적으로 한 신탁 장점 : 안정적인

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  청계천 복원이 서울의 도시환경에 미친 영향 및 평가

  현수막의 내용은 “서울시는 청계천 주변상가 이주대책 차별 철폐하고 서울시장 약속 이행 및 상가 생존권리 수립하라!!!.” 이다. ... 이러한 청계천 사례는 현재 풍물상가 등으로 사용되고 있는 동대문운동장 부지 개발과 같은 과정에서 또다시 발생할 수 있는 문제이므로 관련 정책의 재정비가 필요할 것이다.2. ... 복원 후 유동인구의 증가로 상권이 확대 된 반면에 재래상권 일부에는 원하지 않는 이주와 부족한 보조금 지급 등으로 생존권을 보장받지 못한 사례가 발생 한 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 (20%↓) 1200원 | 등록일 2015.02.15

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  상가임대차보증금반환의 대항요건

  확정일자를 받게되면 경매 또는 공매에 의해 건물이 매각될 경우 확정일자 후에 발생한 금전거래에 우선하여 보증금을 변제받을 권리, 즉 우선변제권을 갖게 된다. ... 상가임대차보증금반환의 대항요건1. ... 대하여, 주택과 달리 상가의 경우 영업을 위한 준비기간이 상당히 필요한 점을 요하여, 실제 점유를 하지 않고 점유를 가장한 임차인이 있을 수 있어 분쟁의 여지가 있으므로 점유 이전의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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  부동산학개론 요약 암기법

  극장/귀금속점- 집재성 점포 : 선매품, 동일업종 한곳(중,고) , 가구점/은행/관공서- 산재성 점포 : 편의품, 분산입지(저차원) , 잡화점/이발소/세탁소- 국부적집중성점포 : 동일업종 ... 기능 : 금융기관은 한정재원으로 많은 수요자에게 자금공급- 효과 : 저급우유를 건대가 유투브에 선전하는 것은 사약을 파는 짓과 같다주택건설촉진, 수요자 대출용이, 금융기관 유동성 문제 ... 수익률① 종류- 기대수익률(예상, 내부) : 사전, 내부수익률(대상 건물) - 토지- 요구수익률(위험, 외부, 기회비용) : 사전, 외부수익률(비교 건물)- 주식, 상가, 오피스텔-

  시험자료 | 57페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.03.20

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  주택임대차보호법의 적용범위, 대항력 및 주택임대차보호법의 개선방안

  .(3) 상가건물임대차보호법의 적용상 문제점① 자료열람에 관한 문제상가건물임대차보호법 제4조에서는 이해관계인이 관할 세무서장에게 등록사항 등의 열람 제공을 요청 할 수 있고,관할 세무서장은 ... 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안1) 대항력의 발생 시기2) 보증금 반환 확보3) 존속보장4) 차임규제참고자료1. 주택임대차보호법이란? ... 현행 국세기본법에서도 과세정보에 대한 제공 및 누설을 금지하고 있다.여기서 문제는 경매목적물이 된 상가건물 부동산을 취득하려는 자가 이해관계인에 포함되지 않는다는 점이다.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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  부동산개발방식

  , 주택공사 등), 건설회사, 중견시행사 □ 건설회사 자체사업의 판단 - 시공사가 사업전체의 리스크를 가진 경우 - 매출의 증대 - 계열사(자회사, 오너회사 등)를 통한 시행 - 문제점 ... 자체 능력으로 건축하여 임대수익을 발생시키고, 일정기간 후에 건물 소유권을 토지소유자에게 반환하는 방식신차지방식차지권리금등 일시금으로 수수할 경우 차지권리금 수입에 대해 소득세법은 ... 그 권리금이 토지의 가액의 1/2을 넘는 경우는 양도소득으로써 과세하므로 이를 피하기 위해 권리금을 수수하지 않고 차지인이 지주에 대해 일정기준에 따라서 산정된 고액의 지대를 지불하는

  리포트 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.03

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  부동산학의 정의,부동산의 존재가치,부동산의 특성,부동산의 기본성질,부동산 주변과학

  구분되어 보호를 위해 노력해야 한다.· 공간 : 토지의 소유권은 정당한 이익이 있는 범위 안에서 토지의 상하에 미친다(민법 제212조).◆ 부동산을 공간으로 이해할 때 생기는 실익과 문제점1 ... 부채(소극적 재산) - 유동부채 : 미지급금, 외상매입금 등 ... 광업권● 환경 : 부동산을 바라보는 환경 - 범주화 시킨 환경은 “인공시설 환경”, “자연환경”으로 구분될 수 있다.① 인공시설 환경 : 주택, 공장, 상가, 도로 및 공공시설...②

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.10.29 | 수정일 2020.12.10

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  상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안

  상가건물임대차 보호법의 문제점 및 개선방안Ⅲ. 결 론Ⅰ. ... 상가건물임대차 보호법의 문제점 및 개선방안가. ... 상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안00학과학번 : 0000 아무개◀ 목 차 ▶Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 상가건물임대차 보호법의 이해2.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.29

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  핵심기본간호술 적용 사례 보고서 - 단순도뇨 , 입원관리, 피내주사

  수행일시 : 2017. 8. 4 (금)? ... 손을 씻고 필요한 물품을 준비하여 대상자의 침상가로 가지고 간다.? 이름을 개방형으로 질문하여 대상자를 확인하고, 입원팔찌와 대조하여 확인한다.? ... 입원생활(입원 생활 안내책자, 준비할 물품, 병동시설, 환자권리 및 책임, 불만 및 고충 처리체계 이용 방법, 화재 시 대피로, 도난 및 낙상 방지, 방문객 관리, 외출 등)에 대

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.08.23 | 수정일 2017.09.29

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  [생활세금의 이해] 절세사례 A+

  증여 당시에 납부한 증여세는 당연히 상속세 계산 시 공제되므로 이중과세의 문제점도 없다. ... 이 경우 사업에 관한 권리와 의무 중 미수금과 미지급금에 관한 것을 포함하지 않고 승계시키는 경우에도 사업을 포괄적으로 양도한 것으로 본다.사업을 양도하면 재화의 공급으로 보지 않기 ... 부가가치세[사례1]금융기관에 다니다 정년퇴직을 한 김재산씨는 노후생활을 위해 퇴직금과 예금을 합쳐 임대용 건물로 사용되고 있는 상가를 6억 원(건물가액 10억 원+부가가치세 1억 원

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.04.06 | 수정일 2021.06.03

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