"약정저당권" 검색결과 201-220 / 1,166건

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  부동산임대차계약서(월세 및 전세)_한글양식

  설명서를 작성하고 업무보증관계증서(공제증서 등) 사본을 첨부하여 계약체결과 동시에 거래당사자 쌍방에게 교부한다.특약사항임차인은 위 부동산에 존재하는 선순위 권리(근저당권, 임차권 등 ... 그리고 계약 당사자는 계약해제에 따른 손해배상을 각각 상대방에 대하여 청구할 수 있으며, 손해배상에 대하여 별도의 약정이 없는 한 계약금을 손해배상의 기준으로 본다.제 8조 (중개보수

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.28

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  계약체결실무교재

  그러나 법정해제/지 사유 이외의 특별한 사유를 정하기 위하여 약정해제/지 조항을 두는 것이 일반적이다.다.해제권 / 해지권의 행사해제/해지권을 행사하는 것은 전적으로 해제/해지권자의 ... 근저당권 설정계약에서 계약당사자 및 기타 변경사항8. 보증담보의 종류와 관리 Point 및 보증보험9. 연대보증인 입보10. 어음(수표)공증Ⅲ. ... 계약관리☞ 중요한 약정은 반드시 서면으로 작성해 둘 것!

  서식 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  개발사업 목적으로 부동산 매매시 양식

  이전하여야 하며, 말소일부터 __일 이내에 “을”에게 말소 사실을 통보하여야 한다.② “갑”은 “본 계약” 체결 이후 “본 부동산”을 전매 또는 양도하거나 “본 부동산”에 관한 저당권 ... 이라 한다)는 아래 제1조 표시 부동산을 ○○○○ 공동주택 신축사업(이하 “개발사업”이라 한다) 부지 일부로 하는 매매계약(이하 “본 계약”이라 한다)을 체결함에 있어 다음과 같이 약정하고 ... 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 “본 부동산”을 명도한다.제 6 조 (소유권 이외의 제3자 권리 및 처분제한 말소)① “갑”은 제3조의 잔금지급일 이전까지 “본 부동산”에 설정된 저당권

  서식 | 7페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.09 | 수정일 2024.07.12

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  주택임대차 표준계약서, 계약갱신 거절 통지서

  저당권 등 담보권을 설정할 수 없다. ... 임대인이 위 특약에 위반하여 임차주택에 저당권 등 담보권을 설정한 경우에는 임차인은 임대차계약을 해제 또는 해지할 수 있다. ... 【차임증액청구】 계약기간 중이나 임차인의 계약갱신요구권 행사로 인한 갱신 시 차임보증금을 증액하는 경우에는 기존 차임·보증금의 5%를 초과하여 증액하지 못하고, 계약체결 또는 약정한

  서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.30

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  파산관재인 보조업무는 이런 걸 해요

  제출’ 요청(한, 두 개인 경우, 인터넷등기소에서 직접 발급해도 무관)해당 부동산의 구입대금 출처 ‘진술’ 및 관련 금융자료(통장 거래내역서 등) ‘제출’ 요청대출금 상환 내역, 저당권 ... 압류금지범위를 초과한 경우 환수금을 보관하기 위하여 신청고가품보관결정 송달 및 통장 개설 시 필요 서류파산선고 결정문(선임증 포함) ‘발급’ (컬러) 파산관재인 임치금특약예금거래 추가약정서결정문

  노하우 | 12페이지 | 10,000원 | 등록일 2023.12.08

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  기업인수를 위한 실사(DD) 요청 자료 양식

  , 비밀유지약정서, 고문계약서 기타 이와 유사한 모든 약정서""노동 및 고용관계, 인적자원 등에 관한 자료"'5-4"회사에 파견 근로자의 현황 및 근로자 파견업체와의 계약서, 기타 ... 토지대장, 건축물관리대장 및 토지이용계획확인서 등 관련서류 일체"주요 자산관계에 관한 자료'3-2"회사가 임차하거나 기타 사용수익권(지상권, 지역권 등)을 가지고 있거나 담보권(저당권 ... 또는 자산매각 등 회사의 운영 및 자산상황에 중대한 영향을 미쳤던 사실 및 그에 관련된 자료회사에 관한 일반 사항'1-14"회사가 발행한 무보증사채, 보증사채, 전환사채, 신주인수권부사채

  서식 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23

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  매매 기본 계약서

  제1항의 단서 사유발생시 변제약정일(만기일)까지 연 15%의 이자를 적용한다.3. ... “을”은 본 계약상의 의무이행을 담보하기 위하여 다음의 담보를 “갑”에게 제공하여야 한다.(1) “갑”의 여신관리지침에 의거 감정평가유효분 금 원 이상의 부동산 근저당 또는 은행 및 ... 또는 “을”이 파산, 법정관리신청을 당하거나 한 경우(3) 세금을 납부하지 못해 체납처분을 당하거나 주요재산에 압류, 경매신청이 된 경우(4) “을”이 “갑”의 사전동의 없이 영업권을

  서식 | 5페이지 | 300원 | 등록일 2019.10.24

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  상가 점포권리양도양수계약서 + 특약사항 포함

  채권최고액 육억사천만원 (₩ 640,000,000)이 근저당권자 **은행 앞으로 설정되어 있음을 인지하고 계약금을 지급한다. ... 는 상호간 신의를 바탕으로 위 대상물의 설명, 확인, 비교 판단한 후 거래금액을 합의하여 아래와 같이 계약하고 대금을 지불하기로 약정한다.양수도권리금일금 삼천만원정 (₩ 30,000,000 ... 있도록 적극 협력하며, 양수인은 임대차계약이 완료된 후 같은 날 중도금 일천이백만원정 (₩12,000,000)을 양도인에게 지급하기로 한다.양수인은 계약의 목적물이 된 상가에 근저당권

  서식 | 6페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.11.13

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  [서식] 2020년에 새로 개정된 주택임대차 표준계약서 및 계약갱신 거절통지서입니다. 전세, 보증금 있는 월세, 보증금 없는 월세 등에 사용할 수 있습니다.

  다음날까지 임차주택에 저당권 등 담보권을 설정할 수 없다.? ... 임대인이 위 특약에 위반하여 임차주택에 저당권 등 담보권을 설정한 경우에는 임차인은 임대차계약을 해제 또는 해지할 수 있다. ... 보증금을 증액하는 경우에는 기존 차임·보증금의 5%를 초과하여 증액하지 못하고, 계약체결 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못합니다.

  서식 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.25

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  채권자가 아닌 제3자 명의의 저당권의 효력

  판례채권자가 아닌 제 3 자 명의의 저당권의 의미 채무자 ( 저당권 설정자 ) 채권자 ( 저당권자 ) 제 3 자 부종성에 법리에 어긋나지만 인정 명의 신탁 약정 금지에 위반되지 않음저당권의 ... 부종성 제 369 조 ( 부종성 ) 저당권으로 담보한 채권이 시효의 완성 기타 사유로 인하여 소멸한 때에는 저당권도 소멸한다 . ... 등기부에 저당권자로 기재된 자 = 채권자명의신탁 소유관계를 공시하도록 되어 있는 재산에 대하여 소유자 명의를 실소유자가 아닌 다른 사람 이름으로 해 놓는 것 .

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.17

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  저당권의 성립과 효력

  저당권의 성립1.법정저당권(1).토지임대인의 법정저당권(2).부동산공사수급인의 저당권설정청구권2.약정저당권(1).저당권설정계약1)당사자2)저당권설정 계약의 법적 성질(2).저당권 설정등기 ... 이러한 점에서 보면 약정 저당권으로 볼 수도 있다. ... 위한 채권계약과 물권계약은 별개의 행위로 행하여진다.③저당권설정계약의 불요식성저당권설정계약은 불요식이며, 조건이나 기한을 붙일 수도 있다.(2)저당권 설정등기1)약정 저당권의 설정은

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  담보 물권의 종류, 개념 및 예시 - 해상법과 관련하여

  마찬가지로 약정담보물권에 해당하는 저당권은, 유치적 효력과 현금화 효력을 가지는 질권과 달리 유치적 효력이 없다. ... 하나의 저당권에 2개 이상의 저당권이 설정되면 등기의 전후에 따라 선순위 저당권자부터 변제를 받는다.해상법에서의 저당권은 부동산과 유사한 20톤이 넘는 선박에 설정되어 대부분의 선박이 ... 따라 모터요트를 제외한 20톤 이하의 모터보트 역시 저당권이 설정 가능해졌다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.08

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  [물권] 부동산 등기 내용

  근저당이 보통저당과 다른 점은 근저당은 장래의 증감변동하는 불특정의 채권을 담보한다는 점과 피담보채권이 증감변동하므로 그 액이 0원이더라도 근저당권은 소멸하지 않고 약정기간내 다시 ... 발생하는 다수의 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 근저당이라 한다. ... 그래서 이 지분의 토지 소유권을 가지고 전체지분의 토지를 이용할 수 있는 것이 대지권 개념이니까 건물 소유권자는 토지 지분 소유권자, 지분이외의 전체 대지에대한 사용권자(수익권은 없습니다

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.24 | 수정일 2021.06.11

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  유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (10장)

  그 뒤 수지구청에서는 소유권자와 채무자가 일치하지 않는다는 점에서 문제를 제기하였다면 이러한 수치구청의 시각은 문제가 된다는 것이다. ... 지상권에는 법정지상권과 약정지상권이 있는데, 법정지상권은 등기부등본에 나타나지 않는 반면 약정지상권은 등기부등본에 나타난다는 점에서 차이가 있다. ... 그렇게 되면 그 뒤의 담보제공은 소득법에 따라 가압류에 대한 부동산에 대한 근저당 설정의 실익이 없게 된다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  부동산등기법-실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토

  위한 저당권등기는 신채권에 유용할 수 없다는 견해로 채권이 성립하지 않을 때에는 부종성의 결과로 저당권이 성립하지 않으므로, 다시 채권을 성립시키고 그것을 담보하기 위하여 저당권설정의 ... 합의가 있으면 저당권이 성립하게 될 것이라고 본다.다) 부정설무효인 저당권등기의 유용을 부인하는 학설로 저당권등기에 기재도니 피담보채권이 무효 또는 취소로 인하여 불성립으로 돌아가거나 ... 경료받은 새로운 제3의 채궈낮로서는 어제든지 부동산의 소유자에 대하여 그 등기 유용의 합의를 주장하여 저당권설정등기의 말소청구에 대항할 수 있고, 다만 그 저당권 이전의 부기등기

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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  [주택임대차법] 주택임대차표준계약서

  받기로 하고, 임대인은 년 월 일(최소한 임차인의 위 약정일자 이틀 후부터 가능)에 저당권 등 담보권을 설정할수 있다“는 등 당사자 사이 합의에 의한 특약 가능주택임대차 관련 분쟁은 ... 보증금을 증액하는 경우에는 기존 차임·보증금의 5%를 초과하여 증액하지 못하고, 계약체결 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못합니다. ... 전기료 납부방법 등 특별히 임대인과 임차인이 약정할 사항이 있으면 기재-【대항력과 우선변제권 확보 관련 예시】“주택을 인도받은 임차인은 년 월 일까지 주민등록(전입신고)과 주택임대차계약서상확정일자를

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21

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  유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (5장)

  근데 구청에서는 소유권자와 채무자가 일치하지 않는다는 이유로 A에게 문제제기를 하였다면 구청의 판단은 문제가 된다. ... A가 X라는 부동산에 대해서 금융기관에 담보제공을 하면, 금융기관에서는 지상권과 근저당설정을 한다. 그리고 이후에 신축될 건물에 대해서 신축건물 추가 근저당 설정을 한다. ... 글자그대로 법정인지, 약정인지의 차이가 있는데 더욱더 쉽게 표현하자면 등기부등본과 같은 문서를 통해 알 수 있는지의 여부에 따라 차이가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  각종 계약서 작성요령과 서식 등

  중개 계약 특별 약정서? ... , 지상권, 임차권 등 소유권의 행사를 제한하는 사유가 있거나, 조세공과 기타 부담금의 미납금 등이 있을 때에는 잔금 수수일까지 그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 ... 동시에 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 등기절차에 협력하며, 위 부동산의 인도일은 년월일로 한다.제 3 조 (제한물권 등의 소멸) 매도인은 위 부동산에 설정된 저당권

  서식 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  법정지상권 전반에 관련된 내용 중 대법원판례1건을 정해서 그것을 레포트로 작성

  설정할 당시 건물이 실존해야만 한다.② 저당권설정 당시의 토지와 건물의 실소유자가 동일하여야 한다.③ 경매로 인해 건물 및 토지에 대한 소유권이 분리되어야만 한다. ... 합의와 지상권의 설정등기를 하도록 하고 있다.2) 법정지상권의 성립요건 및 분류다음은 법정지상권의 성립요건 및 분류에 대한 설명이다.먼저, 법정지상권의 성립요건은 다음과 같다.① 저당권을 ... 따른 법정지상권과 특별법에 따른 법정지상권으로 세분화 된다.법정지상권의 종류는 다음과 같다.□ 성문법 규정에 의한 법정지상권① 민법에 의한 법정지상권- 건물 전세권과 법정지상권- 저당권

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.22

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  생활 속의 계약과 협상 2차과제- 계약서 작성 및 내용정리

  담보권의 설정: 담보권(주로 저당권) 설정계약을 할 때에는 그 담보권의 종류, 담보되어 있는 채권(피담보채권)의 내용, 담보에 제 공될 물건, 담보한도액 등에 대하여 규정한다.: 저당권 ... 해제권 유보: 해제권 약정을 한 경우는 그 요건을 명확히 기재한다.? ... 이 때 지급을 게을리 한 경우 원금을 반환한다든가, 계약을 해제한다 등의 취지를 약정(해태약관)한 때에는 이를 명기하여야 한다.?

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.04.21

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