"전세금반환내용증명" 검색결과 201-220 / 241건

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  [법학]주택임대차보호법(졸업논문)

  제4차 개정의 주요내용은 ① 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 채무명의에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사소송법 제 491조의2의 규정에 불구하고 ... 민법상으로는 반드시 전세권이나 임차권등기를 하여야만 임대차계약에 물권적 효력이 생긴다. 그러나 현실적으로 서민들이 주택을 임차할 경우 전세권등기를 하는 경우는 극히 드물다. ... (제3조의2 제5항) ⑥ 제4항의 규정에 의하여 이의신청을 받은 체납처분청은 이해관계인이 이의신청일부터 7일이내에 임차인을 상대로 소를 제기한 것을 증명한 때에는 당해 소송의 종결시까지

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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  [법] 주택임대차보호법

  이는 보증금 반환청구소송의 지연으로 인한 소송의 실익이 적어진다는 지적에 따른 것으로서 보증금 반환청구소송에 관하여 소송절차가 신속 간편하게 진행될 수 있도록 하기 위하여 소장송달과 ... 상살히게 되어 보증금을 반환받는 것이 사실상 어렵게 되는 문제점이 있었다. ... 전액을 반환 받을 때까지 거주할 수 있고, 또 임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환 받을 때까지는 집을 비워 주지 않을 수 있다.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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  여성과 법

  등기가 요구되는 부동산물권- 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권2. ... 의의 : 심신상실의 상태에 있는 자로서 가정법원의 선고를 받은 자★심한 정신병자라도 금치산선고를 받지 않으면 금치산자가 아님.2. 금치산자의 행위능력 ⇒ 법정대리인이 대리함★약혼? ... 목적(내용)의 확정성 ⇒내용이 불명확한 계약은 무효★계약 성립될 때 확정되어 있거나 확정할 수 있어야 함2.

  시험자료 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.08

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  [경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

  최고가 입찰자가 결정되면 입찰보증금 영수증을 교부받고, 낙찰자는 보증금 봉투반환 및 입찰조서에 서명 날인하면 경매절차가 마무리된다.8. ... [단, 목적물 전체를 전세권의 범위로 하는 전세권이어야 한다.] ... 입찰 참가자의 유의점과 해야할 일① 준비물의 점검입찰보증금, 도장, 대리자의 경우 위임장 및 인감증명, 법인의 경우 법인 도장② 경매기록 열람가급적 제일먼저 열람, 당해 사건번호에

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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  전세권제도의 비교법적과 연혁적 고찰 및 개선방안

  경우에는 비록 전세금의 반환을 받지 못하였더라도 차주는 신소유자에게 명도를 거절할 수 없다고 하였다.이와 같은 전세관습의 보고는 우리나라의 전세관습이 그 고유성으로 근대법에서의 임대차와 ... 의한 〈관습조사보고서〉에 보고된 전세관습의 내용을 보면, “전세란 조선에서 가장 일반적으로 행하여지고 있는 가옥임대차의 방법으로서 임차할 때에 차주로부터 일정한 금액(가옥의 대가의 ... 또한 가옥의 소유자가 변경된 경우에는 대주인 전소유자가 전세금을 반환하는 때에는 차주는 가옥을 명도하는 것이지만, 경성에서는 가계에 현록을 받는 관례가 있으므로 가계에 현록이 없는

  리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.11

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  법학개론 기말고사 요점정리

  :독점사용권 취득해 등기에 올림건물일부등 주인바뀌어도 그대로 나갈 때 주인이 전세금못주면 우선변제권 으로 건물팔아서라도 돈 받을수있다..유치권(留置權)담보,매각등세상모든이 내권리 인정 ... ♠통정허위표시: 서로가 사정알고 얘기(둘이 짠 것)집 넘기는 매매계약(외형적)갑---------------------------을파산지경->증명시는 무효예)전두환 띠벨늠! ... -을착오(錯誤)로 인한 의사표시 - 취소권 준다.예)나훈아와 계약시 너훈아 와 계약(1달간 3천만)10일후에 관계됨.취소권 부여 요건 - 너훈아 계약 취소시의사표시는 법률에 의해 내용

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.20

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  [상가임대차보호법]상가임대차보호법

  2002년 10월 31일 이전에 확정일자를 신청한 자는 신청순위와 상관없이 모두 법 시행일인 2002년 11월 1일 동일자로 효력이 발생한다.8) 이 법(내용증명 등 발송)를 하여야 ... 따라서 임차건물을 양수한 자는 임대인의 지위를 승계한 것으로 간주돼 임차인은 임대차 종료시에 양수인에게 보증금반환을 청구할 수 있다. ... 경우 저당권, 전세권 등기와 같은 효력을 인정하여 경매?

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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  주택임대차보호법 & 상가건물임대차보호법

  또한 보증금 또는 전세금 반환채무는 임차주택의 반환채무와 동시이행관계에 있으므로 당연히 새로운 양수인이 부담하여야 한다.3. ... 주택임대차보호법의 제정 취지- 무주택자가 집주인으로부터 집을 세 얻어 사는 경우 그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차 규정에 의하여 규율됨이 원칙이다.- 한편 민법상의 전세권이나 ... 다만, 임차인은 1년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. ②임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다."

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.26

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  가정법률 상식

  약혼 후 금치산 또는 한정치산의 선고를 받은 때3. 성병, 불치의 정신병 기타 불치의 악질이 있는 때4. 약혼 후 타인과 약혼 또는 혼인을 한 때5. ... 기타 중대한 사유가 있는 때 : 사기약혼(나이, 학력, 직장경력 속임), 강박에 의한 약혼, 불성실, 모욕, 냉대, 약혼자의 심한 불구, 재산상태악화 등약혼예물의 반환1. ... 가압류하거나 가처분을 해 두는 것이다.가압류나 가처분이 되면 가압류나 가처분된 재산을 팔 수도 없고 그것을 담보로 대출을 받을 수도 없고, 다른 사람 명의로 명의를 변경할 수도 없고, 전세를

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.21

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  [임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

  담도책임의 내용1. ... 전세 계약의 원본2. 주민등록등본 1통 (최초 전입일자 확인이 가능한 것)3. 낙찰자 인감 증명서 1통4. 낙찰자 명도 확인서 1통임차권 등기 명령제1. ... 임차보증금 반환 청구소송가.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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  [부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

  필요적 기재사항 : 전세금, 설정범위3. 실행 : 을구에 주등기로□ 저당권 등기1. 대상 : 부동산 전부, 공유지분, 권리일부(부동산일부는 불가)2. ... 저당권 말소1) 원칙 : 공동신청2) 단독 : 저당권자 행방불명인 경우(1) 공시최고절차 걸쳐 제권판결고(2) 설정계약서, 원본반환영수증, 최후1년분이자 지급영수증 첨부시6. ... , 당사자신청 원칙, 출석주의 원칙, 서면신청주의(4) 심사 : 형식적 심사주의 원칙(5) 등기의 효력 : 물권변동의 형식주의, 공신력 부인(6) 등기관의 책임 : 국가배상주의□ 내용에

  리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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  [주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

  "전세금"을 받고 일정한 기간 그 건 물을 을로 하여금 사용, 수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑, 을간의 ... 또한 보증금 또는 전세금반환채무는 임차주택의 반환채무와 동시이행관계에 있으므로 당연히 새로운 양수인이 부담해야 한다.5. ... 준 경우에는 그 보증금을 반환받을 때까지)그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다.그러나 주의할 일은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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  [채권각론] 보증금과 권리금

  사회일반의 실정에 비추어보면 전세 및 전세와 월세의 혼합형태의 임대차에서는 보통 보증금이 교부된다. ... .부동산소유권의 이전과 보증금반환채무의 승계1)부동산임차권에 대항력이 있는 경우2)부동산임차권에 대항력이 없는 경우3)주택임대차보호법상 대항력의 요건6.보증금의 반환청구1)보증금반환청구권의 ... 이와 같은 내용은 개정법률의 시행(1999.3.1) 당시 이미 존속중인 임대차에 대해서도 적용된다.

  리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.06

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  주택임대차보호제도

  살 고자 하는 을로부터 "전세금"을 받고 일정한 기간 그 건물을 을로 하여금 사용.수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내 용으로 ... 등 반환청구권은 국가에 귀속되고 상속권자가 있는 경우에는 그 상속권자가 주택임차권 및 보증금 등 반환청구권을 상속하게 된다. ... 반환을 받을 수 있다는 것이다.우선변제권이 인정되더라도 보증금 전액에 대한 우선변제권이 인정되는 것이 아니므로(예 : 3,000만원의 보증금이라면 주택가액의 2분의 1 범위내에서

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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  부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

  민법에 의해 확실히 보증금을 되돌려 받을 수 있으며 제3자에 대하여 언제나 대항력 을 갖출 수 있으며 목적 부동산이 양도되면 새로운 소유자는 전세권에 의해서 구속되며 경매권과 우선변제권을 ... 임차권은 채권에 불과하지만 임대인 의 동의를 얻어 등기를 하면 제삼자에게 그 권리를 주장할 수 있는 대항력을 갖 출 수 있다.전세권상가든 주택이든 전세금액을 등기함으로써 성립하는 물권이며 ... 임대차계약서상의 확정일자는 기재된 날 현재에 그러한 문서가 존재하고 있었다는 사실을 증명하기 위하여 계약서의 여백에 기부번호를 기입하고 확정일자인을 찍어주는 것으로 주택소재지 관할

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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  [법학] 주택임대차보호법 연구

  있다.(1) 보증금반환을 지체하는 경우전세권등기를 한 경우는 전세주택의 경매를 청구할 수 있으나, 확정일자만 갖춘 경우는 경매청구권 이 없으며, 보증금반환청구의 소를 제기, 판결 등을 ... 준 경우에 는 그 보증금을 반환받을 때까지)그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다.그러나 주의할 일은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 있으며, 그렇지 않은 ... 따라서 2년 미만으로 정한 임대기간이 끝난 후에 스스로 임대기간의 만료를 이유로 임대인 에게 임대보증금의 반환을 청구할 수 있다.(7)임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의

  리포트 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2003.06.26

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  [부동산] 주택임대차보호법의 내용

  수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도를 받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑. ... 살고자 하는 을로부터 전세금 을 받고 일정한 기간 그 건물을 을로 하여금 사용. ... 우선 변제권을 상실하게 되어 임차보증금을 반환 받는 것이 사실상 어렵게 되는 문제점이 있었다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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  주택,상가임대차보호법과 차이

  임차인은 재계약을 원하면 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 계약갱신 요구(내용증명 등 발송)를 하여야 한다. ... 얻어 사는 경우 그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의하여 규율됨이 원칙이다.민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세든 ... 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정되게 되었고, 이에 따라, 사회적 약자인 임차인에게 특별한 법적 지위를 인정함으로써 임차인의 주거안정과 임대차보증금의 반환을 보장하기 위하여

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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  [민법(물권법)] 부동산물권의 변동

  예를 들어 집 한 채를 사기로 하고 중도금을 낸 상태에서 장래의 소유권이전청구권을 보전하기 위해 미리 가등기를 할 수 있다. ... 내용적 불합치등기가 물권적 합의와 내용에 있어서 합치하지 않으면 합의된 물권변동은 발생하지 않고, 따라서 등기된 권리변동도 처음부터 성립하지 않은 것으로 된다. ... 또한 지상권설정의 합의가 있었는데 전세권설정등기가 행해진 경우에도 그 등기는 당연무효이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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  [법학]민법조문한글정리

  그러나 제204조의 규정에 의하여 점유를 회수한 때에는 그러하지 아니하다.제193조 (상속으로 인한 점유권의 이전) 점유권은 상속인에 이전한다.제194조 (간접점유) 지상권, 전세권 ... 제355조 (준용규정) 권리질권에는 본절의 규정외에 동산질권에 관한 규정을 준용한다.제9장 저당권제356조 (저당권의 내용) 저당권자는 채무자 또는 제삼자가 점유를 이전하지 아니하고 ... 무효로 한다.제519조 (변제와 증서교부) 채무자는 증서와 교환하여서만 변제할 의무가 있다.제520조 (영수의 기입청구권) 1채무자는 변제하는 때에 소지인에 대하여 증서에 영수를 증명하는

  시험자료 | 98페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.06

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