"토지계약" 검색결과 201-220 / 12,609건

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  (개별행정법) 공익사업을 하고자 하는 A는 X, Y, Z(이하 ‘X 등’으로 표시)이 소유하고 있는 토지가 필요하다. A가 ‘X 등

  A가 X 등의 토지를 사용하기 위해서는 이들로부터 소유권을 양도받거나 임대차 계약을 체결하는 등 계약을 체결해야 한다. ... 이 과정에서 협상이 결렬되거나 계약이 체결되지 않으면 A는 X 등의 토지가 필요하더라도 그것을 사용할 수 없다.3. ... 사업인정을 받기 전에 체결하는 것은 사법상의 계약임이 분명하다. 그렇지만 일단 사업인정을 받은 후에 하는 협의는 사법상 계약이라는 견해와 공법상 계약이라는 견해가 대립한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  (부동산법제)2021-1학기중간과제

  토지소유자와 지상권자 사이의 지상권설정계약과 지상권을 등기함으로써 존속기간 내 타인의 토지를 적법하게 사용할 수 있는 권리이다. ... 할 것이나, 건물 소유자가 토지 소유자와 사이에 건물의 소유를 목적으로 하는 토지 임대차계약을 체결한 경우에는 관습상의 법정지상권을 포기한 것으로 봄이 상당하다(대법원 1992.10.27 ... 법정지상권의 존속기간법정지상권의 존속기간은 민법 제280조에 의해 규정하고 있으며, 다음과 같다.제280조(존속기간을 약정한 지상권)① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는

  방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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  (개별행정법) 공익사업을 하고자 하는 A는 X, Y, Z(이하 ‘X 등’으로 표시)이 소유하고 있는 토지가 필요하다. A가 ‘X 등

  즉 A는 X등과 사인과 사인 사이의 관계에서 부동산 매매계약이나 이용 계약을 체결해서 해당 토지를 사용할 수밖에 없다. ... 즉, 토지수용에 따른 물건의 취득은 원시취득이다(법 제45조).II.문제 1(1) A와 B의 법적 지위A는 B와 부동산 매매계약을 체결한 자이다. 매매계약은 쌍무게약이다. ... 이러한 공고 내지 통지이 기간을 거친 후에 사업시행자는 토지 등의 보상에 관하여 토지소유자 등과 성실하게 협의해야 하며, 협의가 성립하면 계약을 체결한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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  재미있는 법률여행 1 민법, 재산법

  엄밀히 말하면 그들도 경작료를 내지 않고 경작 활동을 영위한 점, 토지주와 어떤 계약도 체결하지 않았던 점을 고려하면 할 말이 없다. ... 만약 해당 토지주가 자신의 토지에 불법경작자가 농작물을 심어서 이미 재배할 시기가 도래한 걸 알았다면 해당 농작물의 소유권은 누구에게 있는 걸까? ... 직무 특성상 계약서 체결 및 소송 관련 업무에도 관여를 해도 아직 어려움이 따른다. 하지만 나의 개인적인 업무에 있어서도 법은 잘 알아야 한다고 생각했다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.10

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  민법상 착오

  것으로 밝혀진 경우 O(2) 중대한 과실이 없을 것공장을 설립할 목적으로 토지를 매수하기로 계약을 체결하였으나 관계법률에 의해 공장건축이 불가능한 경우 중대한 과실이 있다.신용보증기금이 ... 이루어질 필요는 없다.중요부분 착오 여부토지의 현황 경계에 관한 착오 O부동산 매매에서 시가에 관한 착오 X주채무자의 차용금반환채무를 보증할 의사로 주채무자의 구상금채무를 보증 X착오로 ... 표의자가 경제적 불이익을 입지 않은 경우 X매매목적물의 소유권에 관한 착오 X보증계약에서 주채무자의 동일성에 관한 착오 O진품인 고려청자로 알고 매매계약을 체결하였으나 진품이 아닌

  리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.17

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  부동산신탁과 부동산금융

  완료 사업주체 ( 시행회사 ) 가 계약금 지급 금융기관 PF ( 경우에 따라 저축은행에서 브릿지론 ) 소유권 이전 ( 시행회사 ) 담보신탁 ( 신탁회사 ) [ 토지소유권 신탁회사 ... ③ 담보신탁 , 자금관리신탁 신탁계약 자금관리대리사무계약 ② 1 순위 우선 수익권증서 ④ 발생수익 배당 ② 대출 계약 및 대출 실행 프로젝트 파이낸싱 1 PF 의 특성 독립된 프로젝트회사 ... 1 부동산신탁을 이용한 PF 구조 건설회사 ( 시공회사 ) 시행회사 ( 차주 ) 금융기관 ( 대주 ) 신탁회사 ② 신용보강 이자보증 채무인수 지급보증 등 ② 책임준공 ① 공사도급계약

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  A+ 한국인의 법과 생활_시험대비 요약

  토지 또는 건물의 표시와 그 변경에 관한 사항을 기재 (토지,소재지,지번,지목,면적)갑구 ? ... 다만, 집합건물의 경우에는 대지권이 있는지 살펴보아야 하고, 별도 등기 표시가 있는 경우에는 토지 등기부도 확인해야 한다. ... 부동산 등기부를 보면 매매 목적물인 건물이나 토지가 다른 사람에게 저당잡힌 것은 아닌지, 가압류에 묶여 있는 것은 아닌지 알 수 있다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  영미법상 Frustration 법리

  Jane은 Rupert 왕자가 그 토지를 차지하고 있어서 토지를 소유할 수 없었고 임대차상 의무를 이행하는 것이 불가능하여 계약상 이행을 할 수 없었다고 항변했다.② 판결내용그 자신에게 ... 임차인은 계약에서 토지를 사용할 경우에만 차임을 지급한다는 것을 명시적 조건으로 하는양하고 화려한 오락거리를 제공할 예정이었다.계약자들이 서명한 계약에 따르면 Taylor는 공연일 ... Paradine은 Jane을 상대로 임대한 토지에 대하여 3년간 차임을 미지급했다는 이유로 소를 제기했다.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.29

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  법적 지상권에 대해서

  지상권을 취득할 수 있는 법률행위의 대표적인 예는 지상권 설정 계약과 지상권 양도 계약이 있다. ... 지상권을 설정하는 계약이든 이마 성립해 있는 지상권을 양도하는 계약이든 이것에 의해서 물권의 변동이 발생하므로 민법 제186조에 의해 이러한 사항은 등기되어야 비로소 제3자 등에게 ... 지상권자가 가지는 지상권의 양도와 임대의 권리에 대한 민법 제282조는 강행규정이기 때문에 이것에 위반하는 계약이면서 지상권자에게 불리한 것은 효력이 없다(민법 제289조; 강행규정

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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  부동산경제론 ) 1. 부동산가격의 발생 요인과 형성요인 2. 부동산가격의 형성 과정 3. 토지시장의 수요와 공급, 시장의 균형 4. 토지시장에서

  조건, 계약서 작성과 법적 검토 과정을 포함하는 일련의 과정 등이 영향을 준다.3) 토지시장의 수요와 공급, 시장의 균형토지시장은 부동산 시장의 한 부분으로, 토지의 수요와 공급, ... 사용되는 원가 접근법을 통해 가격을 평가하고 책정한다.협상 및 거래 또한 부동산가격 형성에 영향을 주는 요인인데, 구매자와 판매자의 협상력, 거래 조건과 대금 지급 방식을 통한 계약 ... 토지세가 부과되면 토지 소유자에게 추가 비용이 발생하므로, 토지의 순수익이 감소하게 되어 토지 가격의 하락을 초래할 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.02

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  신탁업 개념 정리

  계약 아래에서 시공사의 시공위험만 보완- 담보신탁 활성화. ... 부동산 불황에 대응, 차입형 토지신탁 수주 자제하고, 관리형 토지신탁을 늘림※ 책준형 관리형 토지신탁- 시공사가 준공의무를 이행하지 못할 경우, 신탁사가 준공의무를 부담- 관리형 토지신탁 ... - 재산관리: 살아있을 때부터 자산 관리 가능, 생존 중에는 본인이 수익 확보, 사후까지 자산관리 가능- 상속과정: 계약을 통해 상속인, 지급시기, 지급 비중 등 설계 가능/ 2대,

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.26

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  와이티엔 (YTN, 24시간 뉴스채널) 업체 조사

  수신료 매출은 본사와 플랫폼사업자(IPTV, SO, 위성방송 등)간 계약을 통해 결정되는데, 매년 1회씩 프로그램 공급 계약을 갱신하며 계약기간은 일반적으로 매년 1월 1일부터 12월 ... 대행매출의 경우 수주 받은 광고매출금의 일정 비율을 광고대행사에 수수료로 지급- 수신료: 프로그램 공급 계약 (채널 공급 계약)/ 미디어사업국 매체협력팀. ... 토지 112억, 건물 338억, 기타 17억​- 투자부동산: 936억. 토지 156억, 건물 780억. 본사 사옥 감정평가: 2,340억~2,712억.

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.06

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  개별행정법-공익사업자 A의 X 등의 토지 취득방법+울산 남구청장의 압류처분에 대한 무효확인소송

  A는 X 등과 성실하게 협의할 의무가 있다.협의가 성립하면 A는 X 등과 계약을 체결한다. 계약이 체결되면 A는 권리를 승계 취득하며, X 등은 손실보상권을 취득하게 된다. ... '협의취득'의 법적 성질은 '사법상 계약'으로서, 당사자들이 사경제 주체로 서행하는 사법상의 법률행위이며 효력도 당사자 사이에서만 발생한다. 협의 절차는 다음과 같다. ... 중앙토지수용위원회 재결은 중앙토지수용위원회에, 지방 토지수용 위원회 재결은 지방 토지수용 위원회를 거쳐 중앙토지수용위원회에 이의신청한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.22

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  권리분석론 저당권

  저당권설정 계약 1-3. 저당권의 순위 1-4. 저당권의 포기 , 양도 1-5. 저당권의 실행세부 목차 2. 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 2-1. ... 저당권설정 계약 1-3. 저당권의 순위 1-4. 저당권의 포기 , 양도 1-5. ... 저당권설정계약 정의 저당권은 약정 담보물권이므로 당사자간의 저당권설정을 목적으로 하는 합의와 등기에 의하여 성립한다 . 즉 , 등기는 대항요건이 아니라 성립요건이다 .W 1-3.

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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  쉽게 익히는 부동산개발사업

  PI (Principal Investment)- 증권사 또는 펀드에서 토지 계약금의 일부를 대출하는 경우를 말함. ... 지 소유권’을 취득하게 됨.- 특히 LH에서 토지 매입 시에는 중도금, 잔금을 계약에 따라 납부해야 함.- 브릿지론을 일으키는 기간: 인허가 기간, 공사 준비 기간 (토지를 사야한다는 ... ,본사관리비토지매입,취득제세,용역비?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

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  착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여

  그러나 A는 이러한 주의의무를 다하지 아니한 채 토지에 대한 매매계약을 체결하였고, A에게 중대한 과실이 있다고 볼 수 있으므로 민법 제109조에 의한 법률행위의 취소는 인정될 수 ... 매수하였는데, 해당 토지는 공장을 건축할 수 없는 토지였다. ... 민법 제535조에서는 계약체결상 과실로 인해 상대방이 계약의 유효를 믿었음으로 인하여 발생한 손해를 배상하여야 한다고 정하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.23

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  부동산 개발 프로젝트 제안 사례

  변경- 토지 매매계약: 개발사업 준공후 소유권 이전(환매특약)- 착공: 토지매매계약 체결일로부터 [ ] 개월 이내- 공사기간: 최초 착공일로부터 [ ]년 이내PAGE \* MERGEFORMAT3 ... (3) 사업참여 업체- 양해각서: 참여 내용, 협약 분야 등- 토지매도사(xx 도시공사 등등)와 시행사 간 MOU- 토지 매도자가 토지 공급가격 통보- 사업협약서 체결- 지구단위 계획 ... 토지 매매 일정. 재원조달 일정.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.08

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  [민법총칙]착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여 서술하시오

  그러나 A는 이러한 주의의무를 다하지 아니한 채 토지에 대한 매매계약을 체결하였고, A에게 중대한 과실이 있다고 볼 수 있으므로 민법 제109조에 의한 법률행위의 취소는 인정될 수 ... 매수하였는데, 해당 토지는 공장을 건축할 수 없는 토지였다. ... 민법 제535조에서는 계약체결상 과실로 인해 상대방이 계약의 유효를 믿었음으로 인하여 발생한 손해를 배상하여야 한다고 정하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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  18. 권리남용, 소멸시효와 제척기간

  사정변경의 원칙 : 당사자가 계약 당시에 예견할 수 없었던 현저한 객관적 사정변경으로 인하여 계약을 유지하는 것이 명백히 부당한 때에 그 당사자는 변경된 사정에 따른 계약의 수정을 ... 권리행사의 사회질서 위반(이,전,귀) : 판례는 토지 소유자의 지상물철거청구가 권리남용인지를 판단하는 기준과 관련하여 지상물 소유자와 토지소유자의 이익형량, 토지소유자의 전략적 행동의 ... 사안에서 갑은 X토지의 소유권자이므로 형식적으로는 교실의 철거와 X토지의 인도를 청구할 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  <물권법> 부동산등기 일반론 정리본

  표제부는 토지나 건물의 표시와 그 변경에 관한 사항을 기록하는 곳이다. 토지, 건물, 구분건물 중 어느 것의 표제부인지에 따라 모습이 차이가 있다. ... 그리고 그 계약이 편무계약인 경우 계약의 효력이 발생한 날 이후에 그 부동산에 대하여 다시 제3자와 소유권이전을 내용으로 하는 계약이나 제3자에게 계약당사자의 지위를 이전하는 계약을 ... 건물등기부가 있다(부등법 제14조 제1항).등기부를 편성할 때에는 1필의 토지 또는 1개의 건물에 대하여 1개의 등기기록을 둔다(부등법 15조 1항).

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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