"토지계약" 검색결과 221-240 / 12,609건

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  [공인중개사 합격생의 1차 최종정리]민법-맞는 지문 46

  토지 소유자가 아니어서 처분권한이 없는 자는 지상권 설정 계약을 할 수 있다.(계약일 뿐)? ... 갑에게 x건물의 소유를 위한 토지사용권이 없어 토지소유자가 x건물의 철거를 청구하는 경우 을은 자신의 전세권으로 대항할 수 없다.? ... 어느 일방이 교섭단계에서 계약이 확실하게 체결되리라는 정당한 기대 내지 신뢰를 부여하여 상대방이 그 신뢰에 따라 행동하였음에도 상당한 이유없이 계약의 체결을 거부하여 손해를 입혔다면

  시험자료 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.20

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  가담법, 부실법, 집합건물법 중개사 기출 문제

  과의 매매계약에 따라 X토지에 대한 소유권이전등기를 마친 경우, 특별한 사정이 없는 한 丙이 X토지의 소유권을 취득한다.[27회 기출 69]甲은 2015. 10. 17. ... 경우, 甲은 직접 丁에 대해 소유물반환청구권을 행사할 수 있다.④乙로부터 X토지를 매수한 丙이 乙의 甲에 대한 배신행위에 적극가담한 경우, 乙과 丙사이의 계약은 무효이다.⑤丙이 乙 ... (이자 등은 고려하지 않고, 다툼이 있으면 판례에 따름)㉠ 甲과 丙의 관계는 계약명의신탁에 해당한다.㉡ 甲과 丙의 명의신탁약정 사실을 乙이 알았다면 丙은 토지의 소유권을 취득하지 못한다

  리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  이해하기 쉬운 부동산 개발사업

  전 중도금 및 잔금 재원 확보부동산 개발사업의 첫 단계인 토지의 확보 과정에서 매매계약 체결 후 중도금이나 잔금을 제때 마련하지 못하여 낭패를 보는 경우가 생각보다 많이 있다. ... 할인을 해야 되는 경우가 많아서 분양매출 예상은 조금 더 현실적이고 보수적으로 해야 사업 추진의 타당성을 정확히 판단할 수 있으며, 사업 진행 중에 낭패를 피할 수 있다.둘째, 토지계약 ... 약정 또는 계약? 각종 인허가- 사업계획검토, 도시계획심의, 조치계획 작성/제출, 도시계획고시, 실시계획 인가, 건축심 의, 사업계획 승인?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  무효와 취소

  일반의 법리인 이상, 매도인이 계약금의 배액을 상한하고 계약을 해제함으로써 적법하게 해제된다.⑥ 매매계약 체결 당시 일정한 기간 안에 토지거래허가를 받기로 약정하였다고 하더라도 특별한 ... 없다.⑨ 처음부터 허가를 배제하거나 잠탈하는 내용의 계약일 경우 확정적으로 무효가 된다.⑩ 매매계약을 체결할 당시 당사자 사이에 그 일방이 토지거래허가를 받기 위한 협력 자체를 이행하지 ... 무효도박으로 인한 채무 변제로 토지를 채권자에게 양도하는 계약 - 무효도박채무의 변제를 위하여 부동산 처분 위임 받은 채권자가 제3자에게 부동산 처분- 처분대금의 도박채무 변제 충당

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.23

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  [토론 A+] 부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.

  부동산의 실제 상태와 문제점을 확인하는 부동산 조사가 매우 중요한데 여기에는 건물, 토지, 파이프, 전기 및 수도 시설 등의 검토 등을 통해 나중에 나타날 수 있는 문제를 사전에 파악하는 ... 매매 계약서는 모든 조건과 약정을 포함해야 하며, 잘못 작성된 계약서는 미래에 법적 문제를 일으킬 수 있으므로 전문가의 도움을 받아 곙약서를 검토하는 것이 좋다.여섯째, 수수료 및 ... 부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.부동산 매매 거래는 큰 금액과 장기간의 약정을 포함하기 때문에 작성시 주의가 필요하다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.17

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  민법총칙 조문해설-가맹거래사

  판례는 “매매대상 토지 중 20~30평 가량만 도로에 편입될 것이라는 중개인의 말을 믿고 주택 신축을 위하여 토지를 매수하였고, 그와 같은 사정이 계약 체결 과정에서 현출되어 매도인도 ... 예컨대 甲 소유의 X토지를 허가요건을 갖추지 못한 乙이 매수하면서, 허가요건을 갖춘 丙의 명의를 도용하여 매매계약서에 그를 매수인으로 기재하였다면, 그 매매계약은 확정적으로T1 ... 내의 토지 등의 거래계약은 관할관청의 허가를 받아야만 그 효력이 발생하고 허가를 받기 전에는 물권적 효력은 물론 채권적 효력도 발생하지 않는 무효이다.

  리포트 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  인지세는 부동산의 권리 변동에 대한 계약서나 기타 이를 증명하는 문서를 작성하는 경우 납부하는 조세이다. 계약서의 기재금액에 따라 차등적 세율이 적용되고 있다. ... 부동산 취득단계에서 과세되는 조세는 부동산을 취득하고 등기하는 행위 자체에 과세가 이루어지는 취득세 및 등록세가 있으며, 매매 계약이 이루어지는 경우 납부하게 되는 인지세와 상속 또는 ... 경우 종합합산과세대상 토지 및 별도합산과세대상 토지만을 대상으로 과세가 이루어지고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  쌍방에 의해 제공된 동기의 착오

  만약 갑이 매매계약을 취소할 수 있다면, 매매대금과 X토지 반환의 법률관계는 어떻게 되는지 문제된다.Ⅱ. 계약의 수정권 인정여부4. ... X토지의 경우 개발제한구역에서 해제되지 않았으므로 계약의 수정이 불가능하나, 갑은 착오를 이유로 계약을 취소할 수 있다(제109조). ... 그러므로 X토지에는 하자가 존재하지 않기 때문에, 갑은 병에게 하자담보책임을 물을 수 없다.)

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  [회계원리]다음 미래의 재무상태표와 포괄손익계산서 구성요소이다.

  또한 계약상의 권리인가의 여부에 따라 금융자산과 비금융자산으로 구분한다. ... 또한 계약상의 의무인가의 여부에 따라 금융부채와 비금융부채로 구분한다. ... 금융부채는 반드시 현금 등 금융자산이나 자기지분상품으로 상환되어야 하는 계약상의 의무로 매입채무, 차입금, 미지급비용, 사채 등이 포함된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.30

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  , 즉 토지나 건물 둘 중 어느 하나에 대한 매매 계약에서 건물을 철거한다는 특약을 정하지 않은 때에 한하여 적용된다. ... 건물의 현재 상황을 유지해서 법적 안정성을 도모하고자 하는 것이 관습법상 법정지상권을 인정하는 이유이다.다만, 관습법상 법정지상권은 토지와 건물의 소유자가 일치하지 않게 만드는 계약 ... 만약 매매계약에서 건물을 철거한다는 특약을 정한 경우에는 관습법상의 법정지상권이 성립하지 않고 특약대로 건물을 철거해야 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.11

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  (추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

  경매당한 집인줄 모르고 전월세 계약하기- 등기부등본을 떼서 근저당이 얼마나 잡혀있는지 확인하기*부동산을 살 때 실수하면 안되는 것들- 주인이 아닌 사람과 계약하고 돈 보내기명의가 와이프인데 ... 전월세 얻을 때 실수하면 안되는 것- 주인이 아닌 사람과 계약하고 돈 보내기명의가 와이프인데, 집주인의 남편에게 돈 보내달라고 하는 경우 그 사람이 진짜 남편인지아닌지 확인을 안하고 ... 아닙니다.주택임차권은 이정수는 전세입자가 있는데 이 분이 전세 또는 월세가 끝나서 나가야하는데집주인이 돈을 안주는 경우가 있으니까 전세입자가 들어오기전에 등기부등본상 매물의 이력이 더러우니 전세계약

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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  공익사업과 권리금보상의 필요성

  특히 기존 법이 건물이나 토지의 소유주를 중심으로 보상 법리를 발전시켜 왔고, 계약이 단절되는 데에 임대인, 임차인 모두 결격사유가 없는데도, 임차인은 권리금을 보장받지 못함을 지적하며 ... 연구 필요성과 연구방법현재 우리의 상거래 관행상 상가건물의 임대차계약 또는 임차권의 양도·양수 시에 권리금이 수수되고 있는데도 상가임차인 보호를 위해 제정된 특별법인 상가건물임대차보호법은 ... 또한 공익사업인 정비사업에 관하여 규정하고 있는 도시 및 주거환경정비법뿐 아니라 이에 준용되는 공익사업을 위한 토지 취득 등 소방에 관한 법률에서도 권리금에 대한 규정을 따로 두고

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  노동법과 사회복지법의 원리를 엘리자베스 시대의 빈민법을 토대로 역사적 측면에서 설명하고, 그 시대와 현 시점 간 어떠한 공통점과 차이점이 있는지에 대해 자신의 의견을 제시하세요

  토지소유자들은 이제 더 이상 농사를 짓지 않고 자신의 토지에 목장을 세우고 양을 기르기 시작한다. ... 빈민법을 토대로 본 사회복지법의 원리1) 계약의 공정성계약에 참여하기 어려운 노동무능력자와 노동능력은 있으나 계약관계에 참여의 기회가 실질적으로 제한되어 있는 실업자 등에 대해서는 ... 결과적으로 대규모의 농민들이 토지에서 쫓겨났고 이들은 일자리를 찾아 도시로 몰려들게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.24

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  2021년 현대엔지니어링 수주영업 경력 합격 자소서

  뿐만 아니라 토지매입을 통한 자체사업 업무를 수행하며 개발사업 역량을 쌓아가고 있습니다. ... 시장조사, 사업성분석, 수주심의 준비, 금융구도 협의, 도급계약 및 신탁계약 협의, 사업관리 등 업무 전반-. ... 자체사업과 일반 시행사업부터 도시개발사업, 지역주택조합, 민간공원 특례사업 등 다양한 형태 주택사업 수주업무를 담당하고 있으며, 현재 ㅇㅇ 지역에 토지매입을 통한 자체사업과 ㅇㅇ 지역에

  자기소개서 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.18

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  부동산 신탁 개념

  토지는 신탁사 명의로 넘어감. 신탁계약서는 대동소이. 요식화되어 있음2. 부동산 신탁회사(1) 신탁사 주력 상품- 14개 부동산신탁사 중,. ... 만약, 신탁부동산과 임대차 계약을 하려면. ... 전세사기는 신탁부동산을 신탁사, 우선수익권자의 동의 없이, 위탁자와 전세계약을 하는 경우임- 등기부등본에 소유권 이전의 이유가 신탁으로 되어 있다면, 거래를 하지 않는게 좋을 듯,

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.06

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  부동산 경영학개론(생활형숙박시설 금융 조달 사례)

  계약 관리형 토지신탁 우선수익권 공사도급계약 시공사 시행사 신탁사 책임준공 확약 PF 금융 주관사 ( 한양증권 외 ) Tr -A 238 억원 Tr-C 20 억원 Tr -B(1) 30 ... 관리형 토지신탁 대출 금융기관 Tr. ... 억원 Tr -B(2) 30 억원 PF 대주단 금융자문계약 총 318 억원0 5 금융 주요 조건 구 분 내 용 시공사 책임준공 확약 / 공사비 15% 유보 신탁사 ( 금융지주 ) 책임준공확약형

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  민법 핵심 기초 정리 - 임대차

  기간을 정한 경우존속기간 → 계약으로 정한 기간기간에는 제한이 없음.계약으로 존속기간 갱신 가능일정한 경우, 토지임차인은 갱신청구권 인정임대차기간 만료 후, 임차인 사용을 지속하는 ... 정하지 않은 경우당사자는 언제든 계약해지 통고 가능해지의 효력 : 해지통고를 받은 날로부터 일정 기간 경과 후 생김.Ex) 토지, 건물 : 임대인이 통고 → 6개월 / 임차인이 통고 ... 임차인이 이를 위배한 경우 : 임대인은 계약해지,손해배상청구 가능임차권의 대항력임차권은 채권 , 원칙적으로 임차인은 목적물의 양수인, 제 3자에 대항불가능,건물 소유 목적 토지 임대차는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  세무회계Ⅰ 자료1 - 2주차 학습을 통해 재화의 공급, 용역의 공급 등 과세거래에 대해 학습해보았습니다. 부가가치세법상 과세거래에 대해 설명하세요.

  거래가공계약자기가 주요자재의 전부 혹 일부를 부담하고, 상대방으로부터 인도 받은 재화를 가공하여 새로운 재화를 만들어 공급하는 가공계약교환계약재화의 인도대가로서 다른 재화 인도, ... 다시 말해 소비자에게 상품이 판매되기 위해서는 생산·가공·유통 등의 여러 단계를 거치고 각 단계 참여기업(사업자)은 모든 단계에서 생산된 상품과 서비스를 구매·사용하고, 노동·경영·토지 ... 그리고 이 금액은 신제품에 투자된 임금, 토지, 이자, 이윤의 합계이다.부가가치세는 기업이 재화나 용역을 생산·공급·유통하는 과정에서 발생하는 부가가치에 부과하는 일반거래세로, 세금

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  [개별행정법]공익사업자 A의 토지취득방법, 아파트 압류처분에 따른 무효확인소송(한국방송통신대학교)

  외관만을 보면 사법상의 계약이나, 그 실체는 공익사업의 목적 달성을 위한 것이기에 행정사법상의 계약으로 보기도 한다.B. A는 토지조서 및 물건조서 작성 - 보상계획의 공고 ? ... 사업시행자(이하 A)가 수용할 토지의 범위, 수용시기, 손실보상 등에 관해 토지소유자와 교섭하는 행위로 임의적 행위이며 사법상 계약으로 본다. ... 이의제기 의 절차를 통해 계약을 체결한다. A는 토지조서 및 물건조서를 작성하여 서명 또는 날인을 하고 토지소유자 및 관계인(이하 X등)의 서명 또는 날인을 받는다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.17

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  채권과 채무 (채권법)

  예컨대, 토지매매계약에 있어서, 매수인의 채권의 목적은 매도인의 토지소유권이전 및 인도행위이고, 채권의 목적물은 그 토지이다. ... 참고로 원시적 불능인 경우에 계약은 무효이지만 ‘계약체결상의 과실’의 문제가 발생할 수 있고, 또한 유상계약에 관하여는 ‘담보책임’의 문제가 생길 수 있다.2) 후발적 불능후발적 불능의 ... 여부는 채권의 성립시를 기준으로 하는 것이 원칙이지만, 급부가 계약성립시에 불능이더라도 채권의 이행기에는 그것이 가능하고 또한 당사자가 그러한 사실을 계약의 내용을 하고 있는 경우에는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.16

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