"임차보증금반환의소" 검색결과 221-240 / 558건

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  부동산경매/강제경매/임의경매/형식적경매/경매의 차이점

  강제경매 신청종류(채무명의의 종류)1) 임차인이 임차보증금(전세금)반환청구와 관련한 재판에서 승소하여 그 판결문(확정판결, 확정된 지급명령, 화해조서 등)을 채무명의로 하여 경매를 ... 날부터 1주일 안에 경매개시결정을 한 취지 및 배당요구의 종기를 법원사이트의 경매공고란 혹은 게시판에 게시합니다.3) 매각준비법원은 집행관에게 매각부동산의 현상, 차임, 점유관계, 보증금 ... 관한 등기소에 경매개시결정의 기입등기를 촉탁하고 경매를 개시한다는 사실을 등기기록에 기입합니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.11 | 수정일 2020.12.10

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  상가임대차계약서

  보증금을 임차인에게 반환하여야 한다.② 임대인은 임대차기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료 시까지 「상가건물임대차보호법」 제10조의4제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 ... 위반한 경우 계약을 해지할 수 있다.제8조(계약의 종료와 권리금회수기회 보호) ① 계약이 종료된 경우에 임차인은 임차 상가건물을 원상회복하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은 ... 이 경우 그 손해배상액은 신규임차인이 임차인에게 지급하기로 한 권리금과 임대차 종료 당시의 권리금 중 낮은 금액을 넘지 못한다.④ 임차인은 임대인에게 신규임차인이 되려는 자의 보증금

  서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2015.12.06

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  주택임대차보호법

  이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 ... 대항력을 취득하면 그 뒤에 새로운 물권자가 생가더라도 임차권을 보존할 수 있고, 임차인은 새로운 양수인에게 차임지급의무를 지고 보증금 반환채권을 갖는다.따라서 대항력을 가지기 위해서는 ... 다만, 임차인은 2년 미만으로 정간기간이 유효함을 주장 할 수 있다.임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때 까지는 임대으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.18

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  안산시 부동산 시장 전망

  반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 1월 2일부터 우리은행에서 시범 ... 판매될 예정이고, 대출을 신청하면 세입자의 전세금 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하며 시중은행 일반 전세대출의 연 4.1% 수준보다 0.4%포인트 낮은 연 ... 저리 주택구입 지원자금 '내집마련 디딤돌 대출' 통합- 무주택 서민을 위한 저금리 주택담보대출인 '제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원 이하로

  리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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  강릉시 부동산 시장 전망

  반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 1월 2일부터 우리은행에서 시범 ... 판매될 예정이고, 대출을 신청하면 세입자의 전세금 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하며 시중은행 일반 전세대출의 연 4.1% 수준보다 0.4%포인트 낮은 연 ... 저리 주택구입 지원자금 '내집마련 디딤돌 대출' 통합- 무주택 서민을 위한 저금리 주택담보대출인 '내받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원 이하로

  리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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  충주시 부동산시장 전망

  반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 1월 2일부터 우리은행에서 시범 ... 판매될 예정이고, 대출을 신청하면 세입자의 전세금 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하며 시중은행 일반 전세대출의 연 4.1% 수준보다 0.4%포인트 낮은 연 ... 저리 주택구입 지원자금 '내집마련 디딤돌 대출' 통합- 무주택 서민을 위한 저금리 주택담보대출인우선변제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원

  리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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  부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

  확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그 밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변재 받을 권리가 있다.임대차가 종료 된 뒤 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 관할 ... 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인의 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. ... 임차인이 임차건물에 대해 보증금 반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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  명쾌한 임대차사례상담(2)

  임차권등기명령을 신청한 후 이사를 할 수 있으며 임대인의 주택에 대하여 가압류신청과 동시에 보증금반환청구의 소를 제기할 수도 있으나 가급적 소송보다는 서로 협의로 해결하는 방안을 ... 상담에 대한 답변임차인 A는 보증금을 반환받기 위하여 새로운 임차인을 구해 주어야 할 어떤 법적의무도 없다.또한 계약기간이 만료되었음에도 임대인 K가 보증금을 반환하지 않으면 법원에 ... 선고 98다6497 판결)고 판시하고 있다.즉, 임대차계약이 해지되면 임차인의 임차물원상회복의무와 임대인의 보증금반환의무는 동시이행의 관계에 있으므로 임차인이 임차목적물을 반환할 준비가

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  부동산경매-현장조사서

  임대차 등 용익권 관련 조사분석내용①임차인 현황서-법원경매 기록 및 탐문조사상 확인 사항성명호수보증금/월세사업자/확정 일자대항력 유무계속거주 여부②세입자 분석에서 주의할 것① 세입자가 ... 가목의 토지의 개량시설과 가목의 토지에 설치하는 농축산물 생산시설로서 대통령령으로 정하는 시설의 부지(3)이장님의 진가(면사무소에 전화해서 알 수 있음)①농촌지역은 반드시 이장님 면담할 ... /대지권 미등기7사용검사미필등기8기타(3)가등기 분석구분/종류내용비고종류소유권이전청구권보전가등기담보가등기발생원인매매예약금전소비대차-대물변제/반환 예약해결방법근거법규민법가등기담보등에관한법률적용

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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  주택임차인보호를 위한 주요 제도

  경매청구권이 없으며, 보증금반환청구의 소를 제기, 판결 등을 받아 일반적인 강제집행을 할 수 있을 뿐이다.(2) 대항요건의 필요 여부확정일자에 의한 보증금우선변제의 보호를 받기 위해서는 ... 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권과 소액임차인의 우선변제권의 차이(1) 임차보증금액의 제한전자의 경우는 임차보증금액에 제한이 없으나 후자의 경우는 보증금이 소액(서울의 경우 3,000만원 ... 변제받을 수 있는 점은 같으나 구체적으로 다음과 같은 차이가 있다.(1) 보증금반환을 지체하는 경우전세권등기를 한 경우는 전세주택의 경매를 청구할 수 있으나, 확정일자만 갖춘 경우는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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  부동산임대차계약서

  이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 ... 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정 ( )계 약 금금 원정은 ... 부동산임대차계약서□ 전세 □ 월세임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구조용도면

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.02 | 수정일 2016.04.22

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  공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

  타인물건(3자의 소유물도 가능)② 목적물 자체에서 발생 : 목적물에 지출한 비용상환 청구권, 목적물로부터 받은 손해배상청구권, 목적물에 들인 공사금채권 인정비교) 유치권 불인정 : 임차보증금반환청구권 ... , 권리금반환청구권③ 변제기 도래④ 적법한 점유 : 경매개시결정등기(압류) 전까지 점유해야 경락인에게 대항 가능, 불법점유시에는 유치권 인정 안됨⑤ 유치권 배제 특약 부존재 : 유치권 ... 자신의 지분범위내에서만 행사 가능40) 공유물 분할청구가 있는 경우 공유자 저원은 협의에 응할 의무가 있다.→ 협의 미성립시 : 재판상 분할의 소, 협의 성립시 : 협의 이행의 소

  시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임대차보호법의 적용범위

  나타나지 않을 가능성도 높아 임차보증금을 쉽게 반환받지 못할 수 있는 등의 불이익을 당할 염려가 있으니 주의할 필요가 있습니다.2. ... 임차주택의 일부를 점포로 운영한 경우 주택임대차보호법 적용되는지질 문저는 전세금 3,500만원에 조그마한 점포가 딸린 주택을 임차하여 입주와 동시에 전입신고를 마치고, 가족과 그곳에 ... 선고 96다5971 판결),또한 “건물이 공부상으로 는 단층작업소 및 근린생활시설로 표시되어 있으나, 실제로 甲은 주거 및 인쇄소경 영 목적으로, 乙은 주거 및 슈퍼마켓 경영 목적으로

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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  2015년 광명시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 마련는 주택 노후도에 따라 주택개량을 지원함? ... 2015년 광명시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. ... 상환은 15년 원리금 균등분할?

  리포트 | 63페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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  부동산경매실무-부동산인도방법

  인도명령 집행 신청시 서류1)부동산인도명령 결정문2)송달증명원3)도장4)강제집행 예납금5)인감증명서(위임을 할 경우)6)위임장 (위임을 할 경우)명도소송에 의한 강제집행 신청1. ... 만약 실제 집행이 이루어지기 전에 이사합의가 된 경우 또는 점유자가 스스로 건물을 비운 경우 등 강제집행이 필요없게 된 경우는 예납한 비용을 반환받을 수 있다.▶ 무인명도: 상대방이 ... 집행관이 건물 내부에 부착하게 되므로 점유자에게 심리적 압박을 주게 되어 합의가 보다 쉽게 이루어 질 수 있는 장점이 있다.▶ 가처분 신청시 비용은 부동산과표 1,000만원 기준 보증보험료

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.09.02

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  공공 임대주택 입주민의 특징, 공공 임대주택 입주민을 위한 주거복지서비스 사례

  설사 최저소득계층이 국민임대주택에 입주를 선택했다 하더라도 임대보증금 마련이 어려운 저소득계층은 국민임대주택에 입주하기 위해 보증금반환채권을 담보로 전세자금대출을 받으면서 국민임대주택 ... 임차가구에게는 지역별 임대료 수준과 가구원 수를 고려하여 임대료 보조금이 지급될 예정이며, 자가 가구에게는 기존의 현물보조방식의 연장선상에서 주택상태조사에 따른 주택 개보수 등을 위한 ... 국민임대주택은 소득 2～4분위계층의 주거안정을 위해 시중 되고 상위 소득계층과 동일한 임대보증금과 임대료를 부담하여야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.07.13

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  생활법률 기말 정리

  임차권 등기 명령- 재산 가압류- 소액사건 심판- 지급명령 신청- 임차보증금 반환청구 소송③ 권리금의 반환* 임차권 등기명령- 임차권등기명령제도란 임대차가 종료된 후 이사를 해야 하는 ... (대항력)- 임차주택을 산 사람은 임차인에 대하여 몇 가지 의무를 진다.- 확정일자를 받은 임차인은 보증금을 우선적으로 받을 수 있다.- 소액 보증금 중 일정액은 항상 보호된다.* ... 전에 임대인에게 뜻을 알리면 3개월 수 해지의 효력이 생김- 일정기간을 계약한 경우 : 해제사유 없는 한 임의로 해제 불가② 임대차 보증금의 반환 절차- 내용 증명 우편의 발송-

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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  주택임대차보호법

  이유로 보증금반환을 거절 할 수 없다.2. ... 경우 임차인이 이의를 제기하지 않는 한, 위 주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계하게 되고임대차보증금반환채무도 부동산의 소유권과 결합하여 일체로서 양수인에게 이전하므로 양도인의 임대차보증금반환채무는 ... 소멸한다.→ 임차인이 주택양도에 대한 상당한 기간 내에 이의를 제기하면 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무는 소멸하지 않는다.Ⅳ.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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  시흥시 부동산 시장 전망

  반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 1월 2일부터 우리은행에서 시범 ... 판매될 예정이고, 대출을 신청하면 세입자의 전세금 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하며 시중은행 일반 전세대출의 연 4.1% 수준보다 0.4%포인트 낮은 연 ... 전세계약이 끝난 뒤 집주인이 한 달 내 전세금을 돌려주지 않거나 집이 경매로 넘어가는 경우 대한주택보증이 전세금을 대신 돌려줌?

  리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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  광명시 부동산 시장 전망

  반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 1월 2일부터 우리은행에서 시범 ... 판매될 예정이고, 대출을 신청하면 세입자의 전세금 반환청구권을 넘겨받은 대한주택보증이 전세금 상환을 보증하며 시중은행 일반 전세대출의 연 4.1% 수준보다 0.4%포인트 낮은 연 ... 전세계약이 끝난 뒤 집주인이 한 달 내 전세금을 돌려주지 않거나 집이 경매로 넘어가는 경우 대한주택보증이 전세금을 대신 돌려줌?

  리포트 | 29페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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