"저당권자의 채권실현" 검색결과 221-240 / 436건

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  물권법

  타인판례 저당물이 수용되어 보상금으로 바뀌었을때 그 보상금을 저당권자가 우선변제 받을 수 있을까 ? 있다 . ... 물권은 물건에 대한 직접적 지배권이고 , 채권은 채무자의 급부행위의 대한 청구권으로 구성한다 . ... 집주인 전세권자 제 3 자 ①전세 ②소유권이전 기존의 집주인과 전세권자의 전세금채권관계만 따로 분리되어 남아 있다고 할 수는 없으므로 , 제 3 자가 전세금을 돌려줘야 한다 . (

  리포트 | 47페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.12.07

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  1. 법률관계와 권리의무

  등)* 準物權 : 배타적으로 物件을 수취할 수 있는 권리(광업권,어업권)ii) 債權 : 특정인(채무자)에 대하여 일정한 급부를 청구할 수 있는 권리 (금전채권,특정물채권 등)iii ... 따른 분류㈎ 재산권재산적 이익을 내용으로 하는 권리i) 物權 : 物件에 대하여 배타적으로 지배하여 이익을 향유할 수 있는 권리 (소유권,점유권,지상권,지역권,전세권,질권,유치권,저당권 ... 소정의 일신전속권② 비일신전속권 :양도 또는 상속 등으로 타인에게 귀속될 수 있는 권리(物權, 債權 등)라고 한다.㈐ 주된권리와 종된권리주된권리 :종된 권리(보증인에 대한 권리, 저당권

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.04

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  물권과 채권

  권리지상권타인의 토지 위에 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 권리지역권타인의 토지를 자신의 토지의 이익에 이용하는 권리담보물권담보제공을 위한 권리저당권채무자가 ... 첫째, 본래의 급부의무의 내용을 국가권력을 통해 강제적으로 실현하는 것이며(강제이행), 둘째, 본래의 급부와 함께 급부의 실현이 가능하고 또 그것이 채권자에게 이익이 되는 경우 또는 ... 반환의 확보를 위하여 민법은 담보물권적인 성격도 부여하고 있다.o 그리고 담보물권중에서 유치권은 법률의 규정에 의해서 일정한 요건이 갖추어질 때에 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.27

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  계약의 의의 및 효력

  계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약(매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계의 ... 동시이행의 항변권쌍무계약의 고 있다. 채무자 위험부담 주의는 임의규정이므로 당사자의 특약에 의하여 이와 달리 정할 수 있다.참고하세요! ... .(2) 동시이행의 항변권동시이행의 항변권이란 쌍무계약에서 당사자는 상대방이 자기의 채무를 이행하지 아니하고 상대방의 채무이행만을 청구할 때 그 이행을 거절할 수 있는 권리로써 공평의

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  물권법(정말필요한 용어만 모아모아)

  때문에 양도인이나 저당권자는 보호받지 못한다.2) 소멸통고의 경우제313조 「전세권의 존속기간을 약정하지 아니한 때에는 각 당사자는 언제든지 상대방에 대하여 전세권의 소멸을 통고할 ... 우선적효력우선적효력이란 동일물 위에 여러 개의 물권이 존재하는 경우 모순되는 내용의 물권을 배척하여 배타적지배를 실현할 수 있고 동시에 채권에 우선하여 그 내용을 실현할 수 있는 효력을 ... 질권은 서로 다른 종류의 물권이지만, 그들이 설정되는 목적물이 각각 다르기 때문에 양자가 동일물 위에 성립하지 못한다.③ 저당권은 목적물을 현실적으로 지배·이용하는 것이 아니며 관념적으로만

  시험자료 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2010.04.27 | 수정일 2023.02.22

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  [경매절차]독일의 경매절차에 대한 연구

  부동산강제집행방법으로는 강제저당, 강제관리, 강제경매의 3가지가 있으며, 채권자는 자유롭게 강제집행방법을 선택할 수 있다.또 채권자들이 다수 있을경우에 그 채권자들 사이의 배당금을 ... 법원경매는 채무자겸소유자의 압류부동산을 금전으로 환가하여 채권자의 채권액 확보를 위한 권리실현을 하기 위하여 이용하는 제도이다. ... 부동산에 대한 강제경매와 강제관리에 관로 제정 하였으며, 민사소송법에는 강제저당에 관한 규정만을 두었다.독일은 압류채권자의 청구권이 채권적 청구권이거나 물권적 청구권을 가리지 않고

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.22

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  [법학]생활법률 리포트

  저당권을 알아보기 전 담보물권에 대해 알아보자담보물권 : )금전채권자가 그전채권의 일반적 효력에 만족하지 않고 채권의 실현을 보다 더 강력하게 확보하기 위한 수단. ... 저당권을 실행하기 위해서는 유효한 채권과 저당권이 존재하고 채권의 이행기가 도래하여야 한다. 저당권의 실행은 저당권자가 목적부동산소재지의 지방법원에 경매를 신청함으로써 시작된다. ... 저당채무자가 별제기가 되어도 채무를 이행하지 않는 경우에 저당권자는 저당부동산을 일정한 절차에 따라 매각 , 화가하고 그 대금으로부터 다른 채권자에 우선하여 자기채권의 만족을 기할

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.20

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  모기지론에 대한 이론적 고찰

  말하며, 장기주택저당채권담보대출, 주택담보대출 또는 주택저당대출이라 한다. ... 원칙적으로 모기지론은 주택구입목적으로만 이용할 수 있으나 신규 아파트 중도금 납부의 경우는 향후 주택이 완공되어 저당권 등기가 가능한 시점에 모기지론으로 종전의 중도금 대출을 상환하는 ... 위하여 모기지로 설정된 부동산을 매각하여 모기지를 실현할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.26 | 수정일 2014.06.25

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  공인중개사 민법총칙

  한다.저당부동산을 매도하는 자는 신의성실의 원칙상 저당권 설정사실의 고지의무가 있다.2. ... : 채권자주의(채무자는 채권자에게 반대급부만 청구)(채권자의 귀책사유로 수령지체중.., 매수인의 귀책사유로.. ... 있는 경우는 반환청구* 부동산처분에 관한 대리권을 도박채권자에게 수여한 행위와 제3자가 대리인인 도박채권에 빠진 경우=>사기 or 착오를 이유로 취소가능4동기의 착오가 제3자의 기망행위에

  시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.05 | 수정일 2015.07.30

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  [법학]물권법사례연습

  물상대위권은 어디까지나 그 권리실행의사를 저당권자 스스로 법원에 명확하게 표시하는 방법으로 저당권자 자신에 의하여 행사되어야 하는 것이지, 저당권자가 아닌 다른 채권자나 제3채무자의 ... 그 결과 저당권자가 채권압류 및 전부명령을 신청하는 방식으로 하거나(민소법 제563조), 다른 채권자가 압류를 한 경우에는 배당요구를 하는 방식(민소법 제580조)으로 할 수 있다. ... 양도성이 있어야 교환가치를 실현할 수 있고, 이를 통해 우선변제를 받을 수 있기 때문이다.

  리포트 | 35페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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  [민법] 유치권의 이론적 고찰

  또 승낙을 얻어 유치권자가 질권 또는 저당권을 설정 한 경우 질권자 또는 저당권자는 목적물에 대하여 우선권을 가지며, 과실에 대하여도 질권자(민법 제343조) 또는 저당권자(민법 ... 비로소 법률상 실현되는 것이어서 채권자의 만족을 목적으로 하는 이른바 단행가처분의 집행에 의하여 피보전권리가 실현된 것과 마찬가지의 상태가 사실상 달성되었다 하더라도 그것은 어디까지나 ... 집행권자가 인도집행 받은 목적물을 제3자에게 인도하는 유치권, 질권, 저당권 또는 전세권을 가진 자는 그 목적인 재산에 관하여 당연히 별제권을 가지며, 별제권은 파산절차에 의하지

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.23

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  지배권에 대한 체계적 정리

  저당권은 담보물을 직접적 점유가 아닌 관념적으로 지배하다가 변제를 하지 않을시 그 목적물을 처분하여 우선변제를 받는다는 차이점이 있다.저당권의 설정을 제3자에게 알리는 방법으로 일정한 ... (담보물권)인 留置權(유치권), 質權(질권), 抵當權(저당권)이 있다.소유권은 물건을 사용·수익·처분 등 모든 면에서 지배할 수 있는 권리(=완전물권)이고 용익물권은 사용수익은 가능하나 ... 유치권은 유치할수만 있는 권리이지만 질권은 채무자가 변제를 하지 않을 때는 담보물을 처분하여 다른채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을수 있다는점이 다르다.또한 유치권이나 질권에 비해

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22

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  물권적 청구권

  , 저당권-제370조).②문제되는 경우 : 유치권과 질권에는 소유권에서 규정한 물권적 청구권에 관한 규정을 준용하지 않고 있기 때문에 문제가 된다.ㄱ.유치권의 경우 : 유치권은 점유를 ... 의의1)개념물권적 청구권이란 물권의 내용의 실현이 방해 당하고 있거나 방해 당할 염려가 있는 경우에, 물권자가 방해자에 대하여 그 방해의 제거 또는 예방에 필요한 행위를 청구할 수 ... 따라서 물권적 청구권의 성질에 반하지 않는 한 채권법상의 이행지체(제387조)나 채무변제(제460조)에 관한 규정이 유추적용 된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.12

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  부동산 등기법

  5.저당권 6-1.권리질권 6-2 채권 담보권 7.임차권Page  *2010 . 10.30 새로 바뀐 등기법Page  *등기의 효력에 의한 분류등기법의 분류♤ 종국등기 실체법상의 ... 소유자의 주소나 성명에 변경 또는 저당권의 이율이 변경된 경우와 같이. ... 표제부의 토지 또는 건물의 표시를 위한 소유권보존등기, 소유권이전등기,저당권설정 등기 등이 이에 속한다. (2) 경정등기 등기가 행하여 졌으나 그 동기의 절차에 '착오 또는 유루'가

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.13

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  니체 도덕의 계보 감상문

  기억을 위해서 채무자는 계약에서 자신이 부채를 상환하지 못할 경우에 (자신의 육체와 자유를 포함해) 자신이 소유한 어떤 것을 채무자에게 저당잡기로 서약한다. ... 내면화로 인한 양심의 가책의 의미는 채무자-채권자 관계에서 구상된 신 개념에 더해졌다. ... [도덕적 삶에 대한 성찰]도덕의 계보프리드리히 니체들어가면서니체 전집 21권중 14권 선악의 저편, 도덕의 계보 편에서 도덕의 계보만을 읽고 니체의 모든 사상을 이해하는 것은 분명

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.03.13

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  공시와 공신의 원칙

  실현방법공시의 원칙을 관철하기 위해서 공시방법을 갖추지 않는 경우 일정한 불이익이 주어진다. ... 물권 이외의 권라와 공시제도공시의 원칙은 물권의 소재와 변동에 뿐만 아니라 물권 이외의 다른 권리에 대해서도 인정되고 있다. ... 즉 민법상으로는 채권의 양도에도 인정되고 또한 혼인, 인지, 입양 등과 같은 신분법상의 권리변동에도 호적법이 정하는 신고와 기재로써 공시방법으로 삼고 있음을 주목할 필요가 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.26

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  민법 담보물권

  →이 경우 채무자나 제3채권자는 (저당물로부터 채권을 실현하라는) 이의를 제기할 수 없다.5. ... 저당권의 성립-당사자 사이의 물권적 합의와 등기①계약의 당사자-저당권자는 피담보채권의 채권자에 한한다.-저당권설정자는 피담보채권의 채무자인 것이 보통이나 제3자라도 상관없다. ... ※저당권자도 저당권과 관계없이 채무자의 일반재산에 대해 일반채권자로서 채무명의를 얻어 강제집행을 할 수 있다.

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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  법개기말[1]

  관습법에 의한 물권만이 인정될 수 있다.민법이 인정하는 물권으로는 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 등의 8종이 있다.36. ... 한정치산자 선고를 받은 자를 의미하며 마지막으로 금치산자란 심실 상실의 상태에 있는 자로서 일정한 자의 청구에 의하여 가정 법원에서 금치산자 의 객체이고 채권은 채권자가 채무자의 ... 행위를 청구하는 권리이므로 채무자의 행위가 채권의 객체이다.12.

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.16

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  경제,경영,금융 용어 이해와 정리

  보존등기 vs 본등기vs 소유권이전등기 vs 말소등기담보권 vs 저당권 vs 지상권가압류 vs 가처분재건축 vs 재개발 vs 뉴타운DTI(총부채상환비율) vs LTV(주택담보대출비율 ... 이 시기에 이들 파생상품을 운용해 재미를 보던 금융회사(투자은행)들이 본격적으로 충격을 받기 시작합니다.모기지저당증권(MBS)모기지 업체들은 돈을 빌려준 채권(모기지)을 저당으로 잡힌 ... 경제 통합을 실현하기 위하여 1993년 11월 1일 발효된 마스트리히트조약(유럽통합조약)에 따라 유럽 12개국이 참가하며 출범한 연합기구입니다.

  시험자료 | 69페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.21

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  금융시장의 새로운 패러다임

  또는 이 저당권을 표방하는 저당증서 혹은 이러한 저당금융제도를 모기지라 한다. ... 비교적 높은 이율 이 실현되는데 고정금리 뿐만아니라 변동금리형이나 금리에 옵션이 따르는 경우도 있다.→ 융자(融資) : 자금을 융통하는 일 또는 그 자금.→ 수익증권(受益證券) : ... .- 용어설명 -기조 : 사상, 작품, 학설 따위에 일관해서 흐르는 기본적인 경향이나 방향원용 : 자기의 이익을 위하여 체미래이익흐름을 예측한 후 그 이익에 대해 투자자들이 지불할만한

  리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.03

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