"우선변제권" 검색결과 241-260 / 3,314건

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  [a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  그러나 임차권의 경우에는 등기를 할 수 있으며, 이를 통해 대항력과 우선변제권을 취득할 수 있다. ... 일반적으로 법률상 물권은 채권에 비해 우선하며, 채권을 가진 이가 해당 자산을 이용하기 위해서는 물권을 가진 이의 인도가 필요하다.

  리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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  화폐 금융 금융정책

  ㅇ 기업 파산시 주식보다 우선 변제받을 권리 있음* 후순위채권 : 채권 발행기업이 도산할 경우 사채의 변제순위가 담보부사채, 무담보사채, 기타 은행대출채권 등의 일반사채보다는 뒤지나 ... 우선주나 보통주보다는 우선하는 채권( 예금 )ㅇ 은행, 저축기관 등에 대한 예치금 … 가장 안정적인 금융자산* 예금자보호제도 : 금융회사가 예금지급불능 상태에 빠질 경우 예금보험공사가 ... 경기변동(호전) → 주가 상승… 주가변동성에 유의 : 철저한 분산투자 필요ㅇ 기업 파산시 주주는 모든 채무 변제후 잔여자산이 있는 경우에만청구권 있음( 채권 )ㅇ 채권 : 만기에 원리금을

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.24

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  (주식회사법 A형) [대법원 2013. 6. 27. 선고 2011다50165 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출하시오.

  즉, 인수주의와 잉여주의의 선택과 관련된 법 조항으로, “압류채권자의 채권에 우선하는 채권에 관한 부동산의 부담을 매수인에게 인수하게 하거나, 매각대금으로 그 부담을 변제하는 데 부족하지 ... 우선, 민사집행법 제91조 제5항이란 다음과 같은 법 조항의 내용을 담고 있다. ... 민법 제320조란, “타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에는 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.08

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  부동산경매 어렵지 않아요

  최우선변제(소액임차인, 임금채권)- 소액임차인과 임금채권은 동 순위로 안분배당 된다. 임금채권은 근로자의 최종 3개월분의 임금과 최종 3년간 퇴직금 및 재해보상금4. ... 임차인의 우선변제권 효력 발생 일을 계산한다.4. 임차인이 소액임차인에 해당하는지 확인한다.5. 임차인이 배당요구종기일 이내에 배당요구를 했는지 확인한다.▣ 배당순위1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  다만 장기적으로는 임대차 계약보다는 임대주택을 기준으로 임대료를 증감하거나 지역 비교임대료 제도 도입을 신중히 검토할 필요가 있다.장점 및 장기적 기대효과세입자의 상대방과 우선변제권 ... 세입자의 주거권 보호를 위해서는 부동산 거래관리시스템에서 세입자가 확정일자와 주택 인도만으로 반대권력, 우선상환권, 최우선상환권을 가질 수 있도록 주임법 개정이 필요하다.아울러 비교법에서도 ... , 1순위 변제권이 채권전세·전세·보증월세 중심의 전세 관행을 고려할 때 보증금 반환과 관련해 상계력을 부여하는 공시방식을 개선해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  법적용에 있어서 원칙법과 예외법, 강행법과 임의법, 신법과 구법의 적용순서에 대하여 서술

  이와 같은 경우에는 임의법 보다 강행법이 우선 적용된다는 원칙이 있다. 예컨대, 민법 제473조에 「변제비용(辨濟費用)」은 다른 의사표시가 없으면 채무자의 부담으로 한다. ... 그러나 채권자의 주소이전 기타의 행위로 인하여 변제비용이 증가된 때에는 그 증가액은 채권자의 부담으로 한다고 규정하고 있는 것이 임의법의 예라고 할 수 있다. ... 신법 우선 원리의 효과: 결론을 갈음하여◆ 참고문헌I.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  소비자를 위한 생활법률 기말고사 (A+)

  저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 우선순위에 따라 우선변제를 받았으나 전부변 제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권이 된다.③ 저당부동산에 부과된 상속세의 ... 받지 못한다.④ 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로는 담보되는 채권은 그 상 속세보다 우선하여 변제받는다.8. ... 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상 에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제

  시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.13 | 수정일 2022.10.18

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  민법상 법률행위의 무효와 취소

  우선 당사자에게 의사능력과 행위능력이 있어야 한다. ... 법률행위의 성립요건과 효력요건성립요건은 우선 당사자에게 의사능력과 행위능력이 있어야 한다. ... 위해 채무자로부터 부동산의 처분을 위임받은 채권자 → 제3자에게 매도 → 도박채무 부담행위와 변제약정은 무효이나, 도박채무의 변제에 충당한 부분에 한정하여 무효이다.민법 제746조

  리포트 | 17페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.11

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  권리분석론 저당권

  저당권의 실행 정의 저당권자가 저당물을 경매하여 그 대금에서 피담보채권의 우선변제를 받는 일이다 . ... 저당권의 정의 채권자가 채무자 또는 제 3 자로부터 점유를 옮기지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물 ( 부동산 ) 에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 약정 담보물권입니다 ... 포기하면 우선권이 없어지고 양도하면 양수인이 저당권자가 된다 . 그리고 저당권의 순위를 후순위자를 위하여 포기 , 양도할 수도 있다 .W 1-5.

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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  채권법2) 채권양도의 효력에 관한 판례를 검색하여 목차에 따라 정리하여 서술하시오0k

  채무인수가 가능하기 위해서는 우선 채무인수 행위의 목적이 되는 채무가 이전 가능한 것이어야 한다.채무의 성질이 인수를 허용하지 않는 일신전속적인 경우에는 인수행위가 있더라도 채무인수의 ... 채권양도 후 채무자가 양수인에게 변제를 하면 정당한 변제가 되어 채권이 소멸한다.양도인이 채무자에게 채권양도 통지를 하였으나 실제로는 양도행위의 불성립, 무효, 취소로 채권양도가 이루어지지 ... 채무자가 통지를 받은 후 양수인에게 변제, 공탁, 상계를 하는 등 채권소멸사유가 있는 경우, 이로써 양도인에게 채권이 소멸되었다는 항변을 할 수 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.15

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  상법과세법 과목에서 제출한 법인격 부인, 정관작성, 발기설립과 모집설립, 자본금에 관한 원칙, 종류주식에 대한 자료입니다

  주식횟사의 주주는 해당 주식회사의 채권자에 대해 변제책임이 없는 유한책임을 지고 있기 때문에, 자본금이 충실해야만 그가 변제받을 수 있는 가능성이 높게 된다.한편 회사설립 시 자본금과 ... 이익배당은 우선적이나 잔여재산의 분배는 다른 주식보다 불리한 경우의 주식을 혼합주라고 한다.회사가 의결권이 없는 종류주식이나 의결권이 제한되는 종류주식을 발행할 때는 정관에 의결권을 ... 때 각각 성립해야 할 결의 외에 그 종류주식의 주주로 구성된 종류주주총회의 결의를 거치도록 하고 있다.이익배당이나 잔여재산의 분배에 있어 보통주보다 유리한 조건이 인정되는 주식을 우선주라고

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09

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  상속의 승인과 포기 문제

  그러나 상속의 경우에는 상속순위가 정해져 있는데, 우선순위 상속권자의 포기로 인하여 다음 순위 상속권자에게 상속되는 바, 상속을 포기하는 경우라면 피상속인의 배우자 및 직계비속(孫 ... 의의상속의 한정승인이란 상속으로 인하여 취득할 재산의 한도에서 피상속인의 채무와 유증을 변제할 것을 조건으로 상속을 승인하는 것을 말한다. ... 점법정단순승인의 경우 주로 문제가 되는 것이 (1)의 상속재산을 처분한 경우인데, 이 경우로는 일반적으로 ① 상속재산을 타인에게 매도한 경우 외에도, ② 피상속인의 채무자들에게 변제를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  물권법_요약

  효력 채권에 우선 물권상호간 시간순서에 따라 물권적 청구권 반환청구권 방해제거청구권 방해예방청구권 점유보호청구권)). ... 등기해야함.Cf.준물권행위: 물권이외의 재산권의 직접변동을 발생시키는 법률해위: 채권양도, 채무면제, 저작권양도●관습법상의물권: 분묘기지권, 법정지상권, 양도담보중 동산양도담보나 보통의부동산양도담보(대물변제예약형 ... 근린공원이용권X미등기무허가건물X사도통행권X ★물권의 특성 배타적지배성 절대성 일물일권주의물권행위 독자성 채권행위와별개임 유인성 판례는 유인설 소유권 당연복귀 는 처분행위로서 이행의 문제를 남기지 않음★물권의 효력 우선적

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.26

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

  임차인은 확정일자를 통해 우선변제권을 가지게 되며 소액임차인의 경우에도 최우선변제권을 가지게 된다.위의 이러한 물건 내용 및 권리 확인을 위해서는 법원사이트에서 확인할 수 있는 서류들이

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  다만 장기적으로는 임대차 계약보다는 임대주택을 기준으로 임대료를 증감하거나 지역 비교임대료 제도 도입을 신중히 검토할 필요가 있다.장점 및 장기적 기대효과세입자의 상대방과 우선변제권 ... 세입자의 주거권 보호를 위해서는 부동산 거래관리시스템에서 세입자가 확정일자와 주택 인도만으로 반대권력, 우선상환권, 최우선상환권을 가질 수 있도록 주임법 개정이 필요하다.아울러 비교법에서도 ... , 1순위 변제권이 채권전세·전세·보증월세 중심의 전세 관행을 고려할 때 보증금 반환과 관련해 상계력을 부여하는 공시방식을 개선해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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  [방송통신대학교] 2019학년도 2학기 생활법률(공통) 협의이혼의 성립요건과 효력에 관하여 각각 서술하시오.

  만약 피해근로자가 사업주에 대한 처벌을 원하지 않을 경우에는 기소를 하지 않는다.셋째, 임금채권 우선변제제도는 최우선변제 임금채권과 우선변재 임금채권으로 구분된다. ... 최우선변제 임금채권이란 “사업주가 도산이나 경영위기에 처하여 채권자들이 사업을 경매처분하거나 사업주가 채권자들에게 채무를 변제할 때, 임금이나 퇴직급여 등을 받지 못한 근로자는 근로기준법과 ... 법적처벌을 위한 절차는 아니지만 사업주의 재산을 집행함으로써 실질적으로 임금을 지급받는 절차라 할 수 있다.둘째, 근로자가 임금 체불 시 “지방고용노동관서에 진정하거나 임금채권 우선변제제도와

  방송통신대 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.09.02

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  전세사기 피해의 원인, 피해사례, 피해예방법에 대하여 서술하시오

  ‘전입 신고’라는 것과 더불어 ‘확정 일자’라는 것을 받게 된다면 만약 전세 사기가 발생하였을 때 우선 변제권을 받을 수 있으며, 최우선 변제권을 받기 위해서는 확정 일자를 받는 것이 ... 전세 사기의 원인‘전세 사기’라는 것의 원인을 파악하기 위해서는 먼저, 우리나라의 부동산 구조를 이해하는 것이 우선으로 이루어져야 할 것으로 보인다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  창업과 경영관리 단원별 요약

  임차인이 우선변제권을 취득하게 되면 이는 담보물권과 유사한 물권의 기능을 가지다. ... 우선 변제권은 대항력이외에 확정일자를 요구하게 된다.확정일자는 등기소등 공공기관에 의하여 그 일자를 변경할 수 없는 일자를 말한다. ... 따라서 후순위 저당권자보다 우선적으로 경매대금으로부터 변제를 받을 수 있다.주택임대차 보호법은 주거용 건물임대차에 대하여 최단기간을 보장하는 규정을 두고 있다.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  ×↘보증A담보 →乙← 담보설정 해제(채무변제 착오 : 업무상)신보은행○ 은행과 같은 전문기관이 변제여부도 확인하지 않고 설정을해제한 것은 중과실공인중개甲乙→ 매수↑공인중개사 ×○ 공인중개사를 ... (발신주의)⇒거절 간주♧ 甲은 乙(無), 丙(相), 丁(轉) 누구에게라도 추인가능♧ 추인▷無에게만 추인사례 相 아느냐 중요 ⇒ 대항×(相안때 주장O)⇒ 추인모르고 丙철회 ⇒ 철회 우선 ... 소유권 이전등기를 청구할 법률관계를 추정하지 않음♧ 가등기 이전 : 가능(재산적 성질O), 독립번호 방식×(부기등기)○ 乙의 본등기시♧ 주등기(가등기)에 순위 소급 (丙의 6/1보다 우선하여

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  이는 임차인이 임차주택을 양수인에게 인도하였을 경우 해당되고 우선변제의 순위 및 보증금에 대하여 이의가 있을 경우 경매법원과 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다. ... 보증금을 변제받을 권리가 있는 것이다. ... 및 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 경우 민사소송법과 경매법에 의하여 경매 또는, 국세 징수법에 의한 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자와 기타 채권자보다도 우선으로

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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