"우선변제권" 검색결과 41-60 / 3,325건

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  우선변제권1) 우선변제권의 개념2) 우선변제권의 요건3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 ... 따라서 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.4) 소액임차인의 최우선변제권(1)

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  임대인의 인적사항, 보증금, 차임, 임대차기간, 면적, 임대차목적물, 건물 일부 임차시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업자등록정정신고를 하여야 한다.- 우선변제권우선변제권은 특정변제권자가 ... 권리자에 최우선하여 변제받을 수 있는 권리이다. ... 소액임차인이 갖는 최우선변제권은 확정일자를 요하지 않고 임차목적물에 대한 경매신청의 등기 전에 대항력을 갖추면 성립한다.소액임차인의 최우선변제권은 임대건물가액의 3분의 1의 범위 안에서

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  퇴직금제도

  공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제되어야 한다. 다만 질권 또는 저당권에 우선하는 조세 ? 공과금에 대하여는 그러하지 아니하다(동법 제11조 제1항). ... 퇴직금의 지급 및 소멸시호, 우선변제사용자는 근로자가 퇴직한 경우에는 그 지급사유가 발생한 날부터 14일 이내에 퇴직금을 지급하여야 한다.다만 특별한 사정이 있는 경우에는 당사자 간의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.22

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  임금보호제도(임금채권보호제도, 임금의 지급방법보호)

  임금채권우선변제II. 임금의 지급방법보호* 참고문헌임금보호제도I. ... 우선하는 조세, 공과금에 대하여는 그러하지 아니하다고 규정하고 있다.이 규정은 기업이 파산 등으로 인하여 지불능력이 약화될 때 임금채권을 우선 변제하도록 하여 근로자의 생활을 보장하기 ... 이 방안에 대하여서는 임금채권보장심의위원회에서 심의하여 연령별 임금과 퇴직금 월별 상한액을 결정 고시한 바 있다.(2) 임금채권우선변제근로기준법 제30조의 2에서는 임금, 퇴직금,

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.19

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이러한 권리는 다른 담보물권자에 우선하기 때문에 우선변제권과 달리 선순위권리자가 있다 하더라도 변제를 받을 수 있다. ... 첫 번째, 우선변제권이 인정되는 경우이다. ... 이러한 쟁점들을 각각 나누어 살피기로 한다.(2) 주택임대차보호법의 우선변제권주택임대차보호법 제3조의2에서는 우선변제권을 명시하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  최우선변제권은 임차인이 소액보증금의 일정 부분을 최우선으로 변제받게 하는 제도에 따라 소액보증금이 주택가의 1/2을 초과하면 1/2에 해당하는 금액을 최우선으로 보호하는 것이다.2. ... 상가건물 임대차보호법이 보호하는 우선 변제받을 보증금은 서울 6,500만 원 이하, 과밀억제권역에 해당하는 수도권 5500만 원 이하이며 보증금 중에서 우선변제가 가능한 금액은 서울 ... 최우선변제권 역시 보호되는데, 최우선변제액이 건물의 매각가 1/2을 초과하며 소액임차인이 다수인 상황에서는 매각대금의 1/2의 범위 안에서 보증금 비율에 따른 산정을 통해 정해진 금액이

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  최우선변제금 기준에는 정상적 임대차에서 적용되지 않으며, 임차건물 경매나 공매일 경우는 임차인의 임대보증금을 최우선으로 변제하게 만드는 것이다.2) 계약 갱신상가임대차보호법은 환산보증금 ... 우리나라 민법이 규정하는 임대차 관계에 대한 특례를 두며 사회적·경제적 약자라고 할 수 있는 임차인의 권리 보호를 위해 제정되었으며 두 법 모두 임대차 관계에서 임차인 대항력, 우선변제권 ... , 계약기간, 최우선변제권, 임차권등기명령제 등의 규정 방식을 통해 임차인을 보호하고 있다.2) 차이점(1) 적용대상주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관한 적용에 반해, 상가임대차보호법은

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  우선하여 변제받을 권리가 있다.나. ... 문제의 제기A에 대해 임대차 계약 내용으로 대항하지 못하는 甲이 경매절차에서 배당요구를 한 경우, 보증금에 대해 우선변제 또는 최우선변제를 받을 수 있는지 문제된다. ... 주택임차인의 우선변제권(1) 개념(2) 요건(3) 발생시기(4) 소액 임차인의 최우선변제권(5) 사안의 적용3. 대항력이 없는 임차인의 보증금 변제권4. 사안의 해결5.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

  주택 임차인의 우선변제권주택 임차인의 우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 밖의 채권자보다 우선하여 그 보증금을 ... 선고 95다4597 판결) 따라서, 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 그 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.3. ... 선고 98다46938 판결) 공시방법이 없는 주택임대차에 있어 주택의 인도와 주민등록이라는 우선변제의 요건은 우선변제권 취득시에만 구비하면 족한 것이 아니며, 배당요구의 종기인 경락기일까지

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  상가임대차보호법

  때문이다.3.3 소액보증금의 최우선변제권임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있는데, 이때 소액임차인이 가지는 최우선변제권은 확정일자를 요하지 ... 상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리금의 ... 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  주택임차인의 우선변제권우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다 ... 따라서, 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 그 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.2. ... 즉, 주택에 대해 민법에 따라서 임대차등기를 한 경우에는 그 주택의 임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 대한 규정이 준용된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  경매대상과 우선변제2. 신청 서류 첨부3. 공신력의 인정4. ... 또한 강제경매 목적물의 담보권자는 우선변제가 이루어진다. ... 경매대상과 우선변제강제경매의 경매대상은 채무자의 일반재산 전부가 해당된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  (소액보증금 최우선변제권)3.주택임대차 기간의 보장 ⑴임대차 기간 2년 이상(편면적 강행규정)*편면적 강행규정 : 임대인 입장에서만 강행규정, 임차인은 언제든지 집 나갈 수 있다.⑵묵시적 ... 이를 이용하면 임대차 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 이사를 하더라도 대항력, 우선변제권 유지할 수 있게 된다.⑵ 내용증명우편의 발송⑶ 소액사건심판 : 임차보증금이 3000만원을 ... 어느 한 쪽의 우선권 없음. 둘 다 동일.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  만약 甲이 대항력이 없어 우선변제와 최우선변제가 인정되지인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다(주택임대차보호법 제3조의2 ... 문제의 제기乙과의 임대차 계약 내용으로 A에게 대항하지 못하는 甲이 경매절차에서 배당요구를 한 경우, 보증금에 대해 우선변제 또는 최우선변제를 받을 수 있는지 문제 된다. ... 소액임차인의 최우선변제권(1) 의의소액임차인은 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대해 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  국세기본법 제35조(국세의 우선)를 적용한 결과, 위 4억원은 누구에게 얼마씩 배당되는가? 각 금전대여에 대한 이자, 가산세, 지방세종합소득세에 부가되는 지방소득세 포함 및 집행비용처럼 문제에 나오지 않은 요소는 무시한다. 방송대

  신용대출과 담보대출 성격 및 변제 순위- 신용대출과 담보대출의 성격 및 우선순위- 소결3. ... (국세의 우선)에 따라 경락금에서 증여세를 우선적으로 징수하는 것이 바람직하다고 볼 수 있다. ... 또한 법정기일(2020.8.1.)이전에 국세에 우선하여 보장받을수 없으며(법정기일 무효) 증여세의 우선순의는 아파트에 설정한 근저당권에 우선하여 순위를 가진다고 하는 것이 옳다.2)

  방송통신대 | 4페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.10.28

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  권리 생김배당요구를 하여야 생김주택임대차보호법 – 기타임차권 등기 명령임대차 종료, 보증금 반환 않은 경우 : 임차인 단독 법원 신청대항력 및 우선변제권 유지 또는 취득보증금 중 ... 일정액의 보호경매신청등기 전까지 대항요건 취득한 소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음상가임대차보호법적용범위 : 보증금액이 일정이하인 경우 적용 (편멱적 강행규정 ... 소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음차임증감청구권차임지급의 해지 : 차임연체액이 3기의 차임액인 때 해지 가능존속의 보호묵시의 갱신 : 존속기간 만료 1개월

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  대항력과 확정일자를 받은 임차인은 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자보다 우선변제를 받을 권리가 있다(동법 제3조의2). ... 법과경제 주관식 서술형 족보목차[1] 주택임차권자의 대항력과 우선변제권을 구분약술함[2] 추심명령에 대하여 약술함[3] 전부명령의 의미와 효력을 약술함:[4] 재산명시절차에서 채무자의 ... 감치결정사유를 약술함[5] 채권 및 경매절차에서 기본배당순위를 약술하시오.[6] 강제경매와 임의경매를 구분하시오.[7] 집행문을 약술하시오.[1] 주택임차권자의 대항력과 우선변제권을

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  경우 대항요건을 갖추고 임대차계약서상의 확정일자가 갖추어져야 우선 변제권이 인정된다. ... 즉, 주택임대에서 후순위 권뤼자나 그 밖의 채권자에 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교(1) 목적(2) 적용범위(3) 대항력(4) 우선 변제권(5) 임대차기간과 계약갱신(6) 권리금2.

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  저당권부채권

  경매청구 및 우선변제권저당권자는 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있다. 우선변제를 받기 위하여 저당권자는 민사집행법에 의한 경매를 청구할 수 있다(363조 항). ... 그러나 건물의 경매대가로부터는 우선변제를 받지 못한다(365조 단서).(2) 물상대위질권에 관한 물상대위의 규정은 저당권에도 준용된다. ... 의의(1) 저당권은 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유는 이전하지 않고 채무의 담보를 위하여 채권자에게 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 수 있는

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  2019년도 2학기 생활법률 중간과제물(30점 만점)

  임금체불 피해자의 권리구제1) 지방고용노동관서의 활용2) 임금채권 우선변제제도의 활용3) 임금채권보장제도의 활용4) 대한법률구조공단의 무료법률구조Ⅰ.협의이혼의 성립요건과 효력에 관하여 ... 같은 순위의 상속인이 여러 명인 때에는 촌수를 달리하면 최근친을 우선 순우로 하고, 촌수가 같으면 공동상속인이 된다. ... 국회가 2018년 02월 28일 주당 법정 근로시간을 52시간으로 단축하는 내용의 “근로기준법 개정안”을 통과시킴에 따라, 그 해 07월 01일부터 우선 종업원 300인 이상의 사업장을

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.07

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