"우선변제권" 검색결과 101-120 / 3,325건

• 

  혼인과 이혼의 법적효력 외 5개 과제

  우선변제를 요청한다.(3) 0 ... 일반채권보다는 앞서서 변제 받을 수 있다(우선변제 임금채권).〮 임금채권은 3년간 행사하지 아니하면 시효로 소멸한다(「근로기준법」제49조).임금채권의 우선변제제도를 활용하여 임금체불 ... .〮 진정 〮 고소 처리절차도(2) 임금채권 우선변제제도의 활용〮 사업주가 도산이나 경영위기에 처하여 채권자들이 사업을 경매처분하거나 사업주가 채권자들에게 채무를 변제할 때, 임금이나

  방송통신대 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.01.15

  다운로드 장바구니
• 

  나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

  우선변제권 - 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 말한다. ... 다시 말해 우선변제권자 중에 보증금이 소액인 세입자들이 다른 권리들을 제치고 최우선 순위로 보증금을 배당받게 된다. 최우선 변제권은 가난한 서민을 위한 법이다. ... 우선변제권이 있는 세입자는 정해진 배당신청일까지 법원에 배당신청을 하면 배당일에 자신의 보증금을 배당받는다. 우선변제권도 대항력을 갖추고 확정일자를 받으면 된다.

  리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

  다운로드 장바구니
• 

  유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

  인정되지 않는데 유치권이 경매에 의해서 즉각 소멸되고, 저당권자 등 우선순위를 가지는 담보물권자와 달리 우선변제권도 행사할 수 없다고 본다면 유치권자는 유치권을 행사하는 보람이 없는 ... 그리고 유치권자에게는 저당권자와 달리 우선변제효가 인정되지 않기 때문에 유치권자로서는 일반채권자와 동일한 순위로 변제를 받을 수 있게 될 뿐이다.그런데 과연 유치권자는 자기의 신청에 ... , 저당권의 경우 권리의 대상이 된 부동산을 점유할 필요 없이 등기부상에 저당권자로 기재하기만 하면 후에 해당 부동산에 대한 경매가 개시되었을 때 저당권을 행사할 수 있지만-주로 우선변제권

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  책임전질

  책임전질Ⅰ.질권의 의의 및 특성질권이란 채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인)로부터 채권의 담보를 위하여 인도받아 점유하고 채무의 변제가 없는 때에는 그 동산으로부터 우선적으로 변제를 ... 받을 수 있는 약정담보물의 일종이다.질권은 부종성, 불가분성 및 수반성을 가지며 우선변제력이 있으므로 물상대위가 인정된다. ... 한편 부동산질권은 인정되지 않으나 민법은 동산질권 외에 권리질권도 인정하고 있다.Ⅱ.전질1.전질의 의의전질은 피담보채권의 범위, 담보목적물의 범위, 목적물의 유치 및 우선변제권 등과

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.03 | 수정일 2020.10.08

  다운로드 장바구니
• 

  유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  그러므로 사실상 유치권도 우선적으로 변제를 받을 수 있게 된다. ... 하지만 유치권의 부담은 경매 낙찰자에게 그대로 인수되기 때문에 유치권자는 선행하는 담보 물권에 우선하여 사실상으로 최우선변제권을 얻게 된다. ... 유치권을 가지고 있는 부동산의 경우에 유치권자는 경매대금에서 우선 변제를 받을 권리는 없다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

  다운로드 장바구니
• 

  생활법률 ) 1. 다음의 용어의 뜻을 기본교재에서 찾아 쓰시오. (20점 ) (1) 법률혼 (2) 이혼숙려기간 (3) 재산분할청구권 (4) 조정전치주의 (5) 법정상속인 (6) 대습상속인 (7) 유류분 (8) 근로

  남은 재산에서 최우선 변제의 대상을 제외한 퇴직급여 등 기타 근로관계로 인한 채권이 공과금·일반조세, 일반채권보다 우선적으로 변제가 된다. ... 둘째, 임금의 우선변제제도다. 근로기준법은 제38조, 근로자 퇴직급여보장 법은 제12조를 현재 두고 있다. ... 그러나 이러한 임금채권 우선변제는 사용자 총재산이 경매 절차에 회부가 된 경우 근로자가 아무런 조치를 하지 않았어도 근로자가 저절로 변제받는 것이 아닌 반드시 경락일까지 배당요구 신청을

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.11

  다운로드 장바구니
• 

  윤석열정부 전세사기 피해 방지방안 발표 요약정리

  위험매물 점검 실시임차인법적 권리강화최우선변제금액상향? ... 최우선변제금 상향 추진(’22.4분기)- 담보설정 순위에 관계없이 변제 가능한 최우선 변제금액을 상향 추진(서울 5천, 광역시 2.3천 등)임차인 대향력보강?

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.28

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  저당권, 전세권, 그 밖의 우선변제청구권으로서 첫 경매개시결정등기 전에 등기되었고 매각으로 소멸하는 것을 가진 채권자이다.여기서 갑이 우선변제청구권자로서의 실익을 누리기 위해서는 주택임대자보호법이 ... 서론해당 과제의 목적은 주어진 사례에 기대어 임차인의 대항력과 우선변제권을 논하는 것이다. ... 이에 의하면 집행력 있는 정본을 가진 채권자, 경매개시결정이 등기된 뒤에 가압류를 한 채권자, 민법ㆍ상법, 그 밖의 법률에 의하여 우선변제청구권이 있는 채권자는 배당요구를 할 수 있다

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

  다운로드 장바구니
• 

  금전소비대차 계약 <금전소비대차의 옳바른 이행> 민법총론 계약부분 총정리

  그 목적물로부터우선변제를 받는 권리유치권 ? ... 돈은 빌려주면서 물건을 질로 잡고 갚지 않을 때는 그 목적물에서 우선변제받는 권리*물권법정주의물권의 종류와 내용은 민법이나 기타 법률이 정하는 것에 한 해서 인정되고, 당사자가자유롭게 ... 주채무자가 변제기간이 도래하여 채권자에게 변제를 한 뒤 이를 수탁보증인에게통지 하지 않은 채 그 수탁보증인은 변제한 사실을 모르고 채권자에게 변제를했을 때, 주채무자가 변제한 사실에

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29

  다운로드 장바구니
• 

  실무자들이 가장 애매해하는 채권회수

  '남을것이 없겠다‘는 것의 의미는 압류물의 매각대금으로 압류채권자에 우선하는 채권과 집행비용을 제외하면 남을것이 없겠다고 인정되는 때를 말하며 그 판단은 집행관이 한다.압류 및 추심명령은 ... 서류심사만을 하여 지금명령을 발령하며, 정해진 기간 내에 채무자의 이의신청이 없게 되면 지급명령은 확정되고 확정된 지급명령은 집행권원이 된다.유체동산 진행시 집행관은 압류물을 현금화하여도 우선하는 ... 채무변제를 받지 못한다면 채무변제 약속이라도 필히 받아 놓아야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

  다운로드 장바구니
• 

  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.

  명확히 파악하는 수단으로 작용한다.주거용 경매물건 권리분석의 임차인 분석에서 대항력과 함께 가장 중요한 요소가 바로 ‘우선변제권’인데, 이는 보증금의 우선변제나, 배당의 범위 및 ... 때문에 주거용 경매물건 낙찰을 고려하는 주체들은 임차인 분석을 진행함으로써 우선변제권의 존재와 규모를 파악하여 손익분기점을 판단할 수 있고, 이를 통해 위험을 최소화할 수 있으므로 ... 경매물건에 존재하는 리스크를 효과적으로 분석하고 예상되는 손익을 따질 수 있게 만들어 경매의 주체가 경매의 진행여부를 결정하게 만드는 핵심 요인이므로 그 중요성이 매우 크다.(4) 우선변제권을

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.12

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  주택임대차보호법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) ... 그렇기 때문에 주택임대차보호법에서는 비록 임차인이 등기부상에 기재된 우선변제권을 가지는 권리자가 아니라고 하더라도 일정한 요건(대항요건과 확정일자)을 갖추었다면 다른 채권자들에 비해서 ... 한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

  다운로드 장바구니
• 

  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

  즉 이에 따를 경우 빚의 변제 순서는 담보된 채권이 우선이고 다음으로 담보 없는 채권이 변제되는 것이다.그러나 이러한 관계는 국세가 있는 경우 달라지게 된다. ... 앞서 국세우선권을 이야기하면서 채무자가 모든 채무를 변제하기 어려운 경우 채권자는 담보있는 채권을 제외하고 비율에 따라 공평하게 변제받는 다고 하였으므로 甲의 대출은 어떠한 담보도 ... 따라서 경매 대금으로 김아들이 변제해야할 채권들의 우선순위를 알아보기 위해서는 국세와 다른 채권과의 관계를 빼놓고 생각할 수는 없다.민법에서는 채권자 평등주의라는 개념을 통해 채권과의

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  담보물권에는 크게 두 가지 효력이 있는데, 첫째는 담보물로 다른 채권에 우선해 변제를 받을 수 있는 우선변제의 효력이고, 둘째는 담보물을 점유하고 자기 채권의 변제를 받기 전에는 이것의 ... 그 결과로 유치권자는 등기부상의 우선순위에 관계없이 현실적으로 최우선 변제를 받게 된다. ... 그런데 현실에서는 유치권이 변제 순위에서 사실상 최우선순위로 변제 받는 결과가 발생한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.31

  다운로드 장바구니
• 

  소생법 족보팝니다. (이거면 A+ 완전가능)

  우선순위에 따라 우선변제를 받았으나 전부 변제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권이 된다. ... 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다. ③ 저당부동산에 여러 개의 ... ① 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로 담보되는 채권은 그 상속세보다 우선하여 변제받는다. ② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과

  시험자료 | 223페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.06

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  따라서 유치권자는 목적 부동산을 현실적으로 점유함으로써 우선변제권이 법적으로 인정되지는 않지만 사실상 우선변제를 받을 수 있도록 하는 것이다. ... 저당권이나 질권과 달리 우선변제권도 인정되지 않는 상태에서 말이다. ... 유치권의 사실상의 우선변제적 효력은 저당권과의 선후 관계를 불문한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.11

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 경매 무작정 따라하기

  우선변제권이 같은 날짜라면 접수번호 순서대로 배열2. 접수 순서를 구분할 수 없거나 임차권과 근저당이 같은 순위거나 가압류 라면 안분배당3. ... ●배당순위-경매실행비용 : 공고, 형황조사, 감정평가, 송달비용-필요비, 유익비 : 일종의 공사비이나 임차인의 필요비, 유익비는 인정되지 않음-임금채권과 최우선변제권-당해세 : 재산세 ... 2순위의 임금 외의 임금채권 혹은 퇴직금-6순위 : 당해세가 아닌 저당권보다 순위가 늦은 국세, 지방세-7순위 : 산업재해보상금, 건강보험금, 연금보험금 등 가족공과음-8순위 : 우선변제권이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

  다운로드 장바구니
• 

  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  배당순위①0순위: 진행비용(경매진행비용 유익비 필요비) / 생존(최우선변제 3기임금) / 당해세(부과일빠른)②1순위: 저당권 전세권 등기된임차 주임법 상임법등 우선변제권자(시간순)③2순위 ... : 일반채권, 임금, 부과일늦은조세, 4대보험료④가압류: 가압류가 우선변제군보다 빠를때는 후순위 물권을 채권화하여 안분배당한후 다시 흡수배당함7. ... , 경매신청권 (건물전부시)④(근)저당권: 우선변제, 경매신청권⑤지상권 지역권: 대항력⑥가등기: 담보가등기, 매매예약완결권 (배당요구서로파악)⑦압류: 금전채권에 대한 집행권원 확보후

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

  저당권은 채무의 변제가 없을 경우 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권에 불과하다. ... 채권을 실현하는 가장 빠르고 확실한 방법은 목적 물건에 대한 경매가 실시됐을 때 경매대금에서 우선변제를 받는 것인데 법 제356조가 저당권에 대해서는 우선변제권을 인정하고 있는 반면 ... 이러한 저가낙찰은 해당 부동산의 경락대금으로 자신의 채권을 우선변제 받는 (근)저당권자 입장에서는 자신의 채권을 변제 받지 못하거나 완전히 변제 받지 못할 위험을 높인다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.07

  다운로드 장바구니
• 

  민법의 종류 간편 정리

  간접적으로 강제하고, 채무를 이행하지 않을 경우에는 그 물건을 처분하거나 권리를 실행하여 그 대금으로 우선 변제를 받을 수 있는 권리 ... 그러나 저당권자가 그 부동산에 대한 소유권, 지상권 또는 전세권을 취득한 제3자에 대하여는 압류한 사실을 통지한 후가 아니면 이로써 대항하지 못한다.= 피담보채권의 범위(=우선변제를 ... 상환기간을 허여할 수 있다.저당권의의 : 저당권자는 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기 채권의 우선변제를

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

  다운로드 장바구니