"자본이득과 임대소득" 검색결과 241-260 / 677건

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  자산운용과 투자전략

  자산 보유에 있어 자산규모가 큰 편이고 장기간 보유하므로 자본이득에 대한 세금을 회피하는 쪽으로 설정한다. ... (최종목표)제약조건(현재조건)현금 45억 (개인지분의 판매로 부터)주식 5억 & 채권 5억창고건물 9억 (현재 임대상태)집 1억※해석 (해석 시 직관적으로 간단하게 설명하기 위해, ... 현재 소득이 있을 경우, 퇴직금을 고려하면 목표치 이상의 수익이 기대된다.투자제약조건나이 및 기간현재 45세로 설정, 투자목표기간인 70세까지 35년이 남았다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.17

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  [주택정책][북한 주택정책 사례]주택정책의 특징, 주택정책의 목표, 주택정책의 동향, 주택정책의 수단, 주택정책의 개혁안, 북한의 주택정책 사례, 주택정책의 효과 분석

  특성상 부동산투기로 얻어지는 자본이득은 항상 이윤이자보다 월등한 우위를 차지해왔다. ... 한편 소득계층간 불공평성의 문제로는 신규주택이 대부분 중산층 이상의 사람들이 필요로 하는 주택이었고 저소득층과 빈민들을 위한 공공임대주택, 민간임대주택, 소형분양주택이 상대적으로 적게 ... 공급확대를 통한 주택확보기회의 확대1) 공공주택부문의 건설을 확대하여야 하며, 이를 위해 시 당국은 영구임대주택 및 무주택자, 저소득층의 처지에 맞는 장기임대아파트를 공급하여야 한다

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.05

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  금융정책과 경제정책, 경기안정화정책, 금융정책과 재정정책, 통화정책, 금융정책과 신용위험전가거래정책, 금융실명정책, 금융정책과 부동산정책, 소비자보호정책, 금융정책과 카드정책

  자연스러운 신용위험 전가시장 발달로 이어질 것이다.또한, 신용위험 전가거래의 자연스런 발전을 막고 있는 요소들에 대한 검토가 뒤따라야할 것이다2개 개방제한업종 중 부분 개방, 부동산임대업 ... 택지초과소유부담금폐지 및 개발부담금의 전액면제, 토지초과이득세 폐지6. 중도금 대출 및 전세금반환대출7. 분양권 매매허용8. 자산유동화제도 도입9. 그린벨트제도 개선10. ... 양도소득세율의 인하-양도소득세 세율을 미등기양도자산에 대한 75→65%, 2년 미만 단기보유에 대한 50→40%, 그리고 2년 이상 보유자산에 대한 30～50%에서 20～40%로 하향

  리포트 | 18페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.03.27

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  부동산투자의 의의 및 투자분석

  부동산투자의 장ㆍ단점(1) 부동산투자의 장점(순기능)1)소득이득과 자본이득 향유부동산투자를 통한 소득이득(지대, 임대료)과 자본이득(지가상승 등), 주기적인 수익(현금흐름)을 향유할 ... 부동산투자와 수익률(1) 부동산 투자수익률부동산 투자수익률이란 부동산에 투자된 투자자본에 대한 부동산으로부터 수익된 임대료의 비율(수익임대료/부동산투자자본)을 말한다. ... 자본이득을 기대하고 감가상각 등에 의한 절세효과가 있으며, 개발이익이 발생할 수 있다.3.

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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  부동산투자와 투기의 비교

  부동산투자의 장.단점소득이득과 자본이득 향유 부동산투자를 통한 소득이득(지대, 임대료)과 자본이득(지가상승 등)을 향유할 수 있다. ... 자본이득을 기대하고 감가상각 등에 의한 절세효과가 있다. 개발이익이 발생할 수 있다.3. ... 투자란 영리를 목적으로 임대할 수 있는 자산 등을 대상으로 하나, 투기란 통상 지가수준이 낮은 미성숙지 등을 대상으로 한다.{nameOfApplication=Show}

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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  부동산 정책에 관한 고찰 리포트.

  보면서 국내외 경제 여건이 급변해지자 부동산시장과 부동산 정책에서 완만하게 일어나고 있던 변화가 가속화 되었다 국토이용의 기본방향은 토지이용의 효율화와 토지이용의 공공성 향상으로 공공임대주택으로 ... 자본주의 경제체제에서는 이와 같은 결정이 시장을 통하여 이루어진다. 시장이란 매수자와 매도자에 의해서 재화의 교환이 자발적으로 이루어지는 곳이라 할 수 있다. ... 위해 1972년 주택건설촉진법 과 토기 개발 촉진법을 도입한다.한편 우리나라는 당시 고속도로 건설 등의 국토 개발사업의 추진과 중등 건설 경기붐 뿐만 아니라 고도 경제 성장으로 소득

  리포트 | 8페이지 | 1,400원 (30%↓) 980원 | 등록일 2013.07.23

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  [관리회계][회계]관리회계의 정의, 관리회계의 유형, 관리회계의 연구, 관리회계의 ERP(전사적 자원관리), 관리회계의 사례, 향후 관리회계의 내실화 방안, 관리회계의 한계 분석

  관리자들은 ABC를 실행함으로 인해서 비용보다는 더 많은 이득을 얻고자 했다.CPC의 생산원가 담당이사는 이 모임을 다음과 같이 회상했다. ... 에 대한 세금을 원천징수하여야 하지만, 이를 오픈하기 어렵기 때문에 법인의 경우 결국 사채이자에 대한 회계처리를 가지급금(대표이사대여금)으로 처리하다 보면 동 대여금에 대한 세법상 ... 인정이자가 붙어 대표이사대여금이 증가하나, 이는 자산으로 인정받기 어려운 문제가 있음Ⅳ.

  리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.07.15

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  [부동산시장과정책 4공통] 다른 재화와 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하라

  그 중에서도 가계 부동산자산의 대부분을 차지하는 주택에 대한 개념은 주거 공간 이용의 측면보다는 자본이득을 얻기 위한 수단의 성격이 강했다. ... 그리고 수익용 부동산은 임대되는 경우가 대부분이기 때문에 다양한 업종을 수행하는 임차인으로 구성된다.5) 산업용 부동산산업용 부동산은 중공업에서 경공에 이르기까지 제품의 생산 및 저장이나 ... 방어 수단이 되며, 은퇴 후 소득이 없는 노인층에게는 소득의 원천이 되기도 한다.

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.09.10

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  폴크루그먼 국제경제학 PPT 중요자료 4장

  All righ으로 이득이 없음. 무역은 노동자와 지주의 상대적 소득에 대해 영향을 주는 재화의 상대적 가격을 변화시킴. ... 헥셔-올린 이론은 노동, 노동기술, 물적 자본, 토지 혹은 다른 생산요소의 국가 간의 차이가 무역을 일으키는 이유를 설명하는 생산적인 차이를 만든다고 주장함. ... 제4장자원, 비교우위 및 소득분배Copyright © 2009 Pearson Addison-Wesley.

  리포트 | 79페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.21

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  8.29 부동산 조세정책으로 본 향후 조세정책의 방향

  중과배제 , 장 · 특공제 적용에 의한 자본이득을 얻을 수 있는 이점' 08 년 후반기 서브프라임 모기지 사태로 인한 세계경제의 침체의 영향에 따른 조세 완화 정책의 연장 취득세의 ... 비효율성 고려하여 조정필요 민간임대주택 ow} ... 가옥소유권취득세와 저당권취득세 '83 년 2.16 부동산 투기억제 대책 ' 88 년 8.10 부동산 종합대책 ' 89 년 종합토지세를 비롯 개발이익환수 , 택지소유상한 , 토지초과이득세법의

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.25

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  소득과세제도와 재산과세

  양도소득세의 과세방법양도소득세는 토지건물을 비롯한 자산의 양도차익에 과세하는 전형적인 자본이득과세제도이다.3절 상속세 및 증여세1.상속세의 과세방식상속이란 피상속인이 사망하였을 경우에 ... 소득세의 과세단위로는 개인, 부부, 세대로 구분할 수 있으며, 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득 등의 자산소득에 대하여는 부부의 소득을 합산하여 과세하는 자산소득합산과세방식을 예외적으로 ... 과세소득은 일정 기간 내에 특정 경제주체가 획득한 경제적 이득으로 소득에 대한 흐름의 개념과 자산의 가치증식으로 나타낼 수 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.02

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  신자유주의적 금융투기의 문제점 및 해결방안

  부국은 이 투기자본을 이용하여 주변 빈국들의 경제를 흔들며 이득을 챙긴다. ... 주식거래로 시세차익을 남길 시 우리나라에서는 주식양도세로 30%를 내야 하지만 이러한 자본이득에 대해서 라부안에서는 전면면세를 해주고 있다. ... 부채도 자산으로 치부하는 자본주의 사회에서 대출을 통해 집을 사고 충동적 과잉소비를 일삼는 저소득층의 파산은 당연한 것이다. 실례가 바로 미국발 서브프라임 모기지 사태이다.

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.04.07

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  뉴딜정책

  과거 미국의 루즈벨트 대통령이 펼친 정책들과 그 성과로 인해 상대적으로 단기간에 성공적으로 경제대여했는데, 그 취득된 달러환어음이 독일의 배상지불을 가능하게 했으며, 그것을 취득한 ... 수출 없이 내수 시장만으로 기업이 이득을 보기 위해서는 최소 1억 명의 국민이 필요하다. ... 따라서 우리나라기업의 경우 내수 시장만으로는 기업들이 이득을 보기 힘들고 수출이 필요한 실정이다.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.08.19

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  부동산 투자와 투기, 가압류와 가처분

  부동산투자는 생산적인 활동에 자본을 투입한다는 점에서 단순히 전매차익(양도차익)만 목적으로 하는 투기(投機)와 구분된다.(2)부동산 투자의 장단점① 자본이득과 소득이득향유 : 자본이득은 ... 지가상승 등으로 이득을 얻는 것을 말하며, 소득이득은 지대 또는 임대료로 수익을 얻는 것을 말한다.② 지렛대효과 : 타인에게서 빌린 차입금을 지렛대로 하여 수익률을 증대시키는 것을 ... 추가된 자본스톡 안에는 공장 ·기계 ·건물 등으로 구성되는 고정자본의 증가분 외에 재고 원재료나 제품 스톡의 증가분도 포함된다.투자자가 현재의 확실한 소비를 희생하는데 대한 대가는

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.30

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  거시경제학 (맨큐) 해설

  이윤을 극대화 하기 위하여 기업은 노동의 한계생산물이 실질임금과 같아지는 점까지 고용하데 된다.기업은 고용할 노동량을 결정할 때와 같은 방법으로 임대할 자본량을 결정한다.5. ... (b)의 대답과 투자와 감가상각은 같다는 안정상태 조건을 이용하여 각국 노동자 1인당 소득과 소비의 안정상태수준을 구하시오.- 자본량의 변화=투자-감가상각 => 이다. ... 수를 곱한 PT는 일정기간 동안 교환된 화폐의 수와 같다.M은 통화량을 의미한다.V는 화폐의 거래유통속도라 하며 화폐가 플레이션과 다를 경우 어떤 사람은 다른 사람의 희생을 토대로 이득을

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.19

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  [경제민주화][경제민주화 개념, 정의, 필요성 및 국내 경제민주화 실천방안][올바른 경제민주화 확립을 위한 방안][ 경제민주화의 필요성 및 향후 경제민주화 추진정책 방안]

  산업금융자본이 부동산자본과 일체화됨은 먼저 막강자금력을 가진 독점자본에 의한 토지소유의 독점이 가능하다는 것과 독점통한 미래생산에 필요한 토지를 사전확보, 토지가격폭등에 의한 자본이득의 ... 국가의 정책, 대규모의 장기적 건조 환경의 조성과 금융적지원은 잉여자본의 흐름을 부동산시장으로 흐르게 한다.토지가격은 토지소유자가 토지의 독점적 소유권을 바탕으로 그 사용권을 임대함으로서 ... 금융실명제와 종합소득과세(1) 비실명 금융거래의 문제점(2) 금융실명제 실시에 관한 정책논의의 전개과정14. 토지공개념과 국가의 계급성15.

  리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.10.24

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  [벤처기업육성][벤처기업][기업]벤처기업육성의 배경, 벤처기업육성의 의의, 벤처기업육성의 특별법, 벤처기업육성의 정책단계, 벤처기업육성의 입지요인, 향후 벤처기업육성의 방안 분석

  서론벤처기업은 산업구조를 고도화시켜 경제활력 창출 및 생산성 증대에 있어 파급효과를 미칠 것이며 이는 단순한 자본이득의 창출이 아닌 부가가치 증대 및 노동 생산성 향상으로 연결되어 ... 실제로 보유형태별로 건물면적은 소유의 경우 66.0%가 200평 이상인 반면 임대인 경우 100평 미만이 62.3%를 차지하여 서로 상반되는 결과를 보인다. ... 기업활동이 국경을 넘어 인프라 및 인적 자본 등이 가장 잘 완비된 최적 지역으로 이동? 정보화의 진전과 함께 기업간 경쟁이 전 세계로 확산3) 창의적이고 유연한「중소?

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.22

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  참여정부와MB정부의부동산경제정책

  자본이득 과세 제도마저 포기하겠다는 것은 주택의 과점(寡占)을 부추기고 투기만연 우려? ... o 선진적인 임대제도 없는 다주택 권장론은 매우 위험- 다주택 소유와 이용의 정확한 정보 없음 : 등록 임대주택 1% 미만- 임대소득세 제도는 사실상 무의미 : 전세제도- 이런 상황에서 ... o 양도소득세?o 종합부동산세, 재산세?o 상속, 증여세?□ 건설업 지원??o 환매조건부 자금지원??o 공공택지 재매입??o 미분양 매입 및 임대주택 활용③ 평가?

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.17

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  [국토균형발전][국토][국토계획][수도권규제]국토균형발전과 국토계획, 국토균형발전과 수도권규제, 국토균형발전과 지역불균형, 국토균형발전과 참여정부, 국토균형발전과 정책방안 분석

  결과를 초래 가능4) 정책수단과 목표간의 상충 가능성- 수도권 주택문제 해결을 위한 주택대량 공급정책 : 수도권 주택문제의 본질은 수도권 집중에 따른 내재적인 문제, 주택시장에서의 자본이득을 ... 수도권과 비교해서 크게 저렴한 임대료, 상당히 낮은 인건비와 유지비, 지방정부의 지원 등에도 불구하고 기업과 우수인력이 수도권으로 집중되고 있는 현상이 시간이 지나면 격차가 완화될 ... 사람, 물자, 자본의 이동이 자유로운 개방화시대에도 불구하고, 한반도가 지닌 동북아의 관문기능을 육성?확보하기 위한 국토전략 부재Ⅲ. 국토균형발전과 수도권규제1.

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.29

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  [PPT발표자료] CSR vs CSV (Creating Shared Value) - 이마트의 중국시장 활동 사례 및 CSV사례 (국내,국외기업)

  물류효율화를 통한 화물트럭의 주행거리 단축 - 10 만 3,000 톤 이상의 이산화탄소 발생을 감소 , 연료절감으로 월마트 경제적 이득은 1 억 3,000 만 달러 4. ... 기반하고 , 개방적이고 , 투명한 경영 , 지역 사회 공헌 , 자연 환경 준수 , 직원에 대한 존중 , 지속 가능한 비즈니스 성공을 달성하기 위해 노력하는 행동 UN 인간의 얼굴을 한 자본주의를 ... 경제성장으로 인한 인건비 ( 매년 10%) 와 점포임대료 상승 [ 실적부진의 원인 ]1) 이익 극대화를 통한 납세 활동 2) 취업을 통한 고용확대 (440 명 x 25 점포 = 11,000

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.25

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