"자본이득과 임대소득" 검색결과 141-160 / 677건

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  경제학콘서트 독후감

  높은 임대료로 인해 스타벅스 커피가격도 높아진 다는 얘기다. 임대료를 높게 만드는 요인은 희소성에서 온다. ... 그리고 낱개판매와 묶음판매를 활용 하기도 하고, 소비자의 소득수준에 맞게 가격차별전략을 실시한다. 하지만 이러한 전략에도 한계가 있다. ... 중국이 큰 힘을 갖은 이유가 공산당 집권에 자본주의를 결합한 중국 특유의 체제 때문이라고 말하는데, 이것은 완전히 잘못된 생각인 것 같다.

  리포트 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2017.07.16 | 수정일 2020.03.22

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  창업 실무의 이해

  손익분기점의 원리와 재무정책 02) 손익 분기점 하향을 위한 재무정책 이월결손금 + 비과세소득금액 + 소득공제액 ) 각 사업연도 소득금액 = 순자산의 증가액 ( 익금 ) – 순자산의 ... 차지하는 주거 범위 상권의 설정거리 상권별 유망아이템상권의 특성과 분석절차 방법 상권의 특성과 분석절차 각 업태의 상권과 입지 상권분석예비점포 물색 투자금액 , 규모 , 층수 , 임대 ... 높음SWOT 분석을 통한 사업아이템 선정 창업의 유망아이템 창업아이템 유형 창업아이템 선정의 기본원칙 3) 실패의 위험도 → 위험이 높으면 창업자가 적기 때문에 성공가능성이 높고 또한 이득도

  리포트 | 186페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.10.21

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  주택임대관리 사업계획서

  변화되고 있다.2) 수익성 부동산의 증가 추세로 인한 관리사업의 필요성부동산 경기 침체로 주택 매매가격이 떨어지면서 자본이득보다는 소득이득에 대한 관심이 높아지고 있다. ... 해당 시장의 현황(공급, 수요, 인구, 가구, 소득 등)국내 주택시장은 순수월세 뿐 아니라 전세와 보증부월세라는 독특한 임대계약 형태가 유지되고 있다. ... 이에 따라 매달 고정적인 임대소득이 발생할 수 있는 소형아파트, 다세대 주택, 오피스텔, 도시형 생활주택, 고시텔 등의 수익형 부동산의 선호도가 높아지고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.19

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  국제금융시장론 자세한 개념정리

  국제수지계정1) 경상수지계정: 상품수지(good trade), 서비스수지(service trade), 본원소득수지(income), 이전소득수지(current transfer) )2) ... 원화가 미국 달러에 대해서 4% 저평가 된 것이다.빅맥지수의 한계점이 지수의 기준이 되는 빅맥 가격은 빵·야채·고기 등의 원재료 가격에 따라서만 결정되는 것이 아니라 인건비나 건물 임대료 ... 자본금융수지계정 :직접투자, 포트폴리오투자, 파생금융상품, 기타투자, 공적보유 계정(준비자산)3) 오차 및 누락3.

  시험자료 | 42페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.08.19

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  경제학 일반 및 매경테스트, 테셋 준비 요약 강의자료

  대한 이자, 임대료, 원재료 구입비*암묵적 비용: 다른 곳에 투자했다면 벌어들일 수 있는 이득(다른 선택시 포기한 비용)ex) 정상이윤, 잠재적 임금, 잠재적 이자, 잠재적 지대* ... (노동에 대한 임금, 자본에 대한 이자, 임대료, 원재료 구입비)-암묵적 비용: 귀속비용, 명시적 비용에 포함되지 않는 생산요소에 대한 비용. ... 인하여 포기한 것 중 가장 가치가 큰 것*기회비용(경제적 비용)=명시적 비용(회계적 비용)+암묵적 비용*명시적 비용: 생산활동과정에서 실제로 지출된 금액ex) 노동에 대한 임금, 자본에

  시험자료 | 30페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.10.26 | 수정일 2017.11.13

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  [빈곤과 사회복지정책] 사회복지정책 급여의 대상, 재원, 전달체계, 빈곤정책의 방향과 과제

  그러나 자본이득, 현물소득 등 어떤 소득과 재산을 조사에 포함시켜야 하는가가 중요한 쟁점이 된다. ... 이 자료를 바탕으로 소득을 평가한다.계산 확인을 위해서는 임대차계약서(전 ? 월세계약서), 무료임대확인서, 금융거래정보제공동의서. ... 소득 및 자산조사기존의 생활보호제도에서는 보건복지부 장관이 정하는 소득과 재산의 기준 이하인 자가 선정기준이 되었지만 국민기초생활보장제도에서는 소득 한 가지만으로 환산하여 그 액수가

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.05.15

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  부동산 자산관리 실무 (부동산 자산관리 개론)

  2001년, 부동산펀드: 2004년) 도입 • 상가건물 임대차보호법 제정(2001년 12월 제정, 2002년 11월 시행) • 위탁관리 증가로 부동산자산관리업이 하나의 시장을 형성 • 자본이득 ... (capital gains)에서 벗어나 운영소득(operating income)의 중요성 부각Ⅰ. ... 부동산자산관리 주요업무1) 임대 Marketing (공실관리)임 대 마 케 팅임대유치 활동계약 체결 전 결정사항 검토계약 체결공실 임대마케팅가 산정사후 관리임대 현수막 설치 지역부동산

  리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19

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  (방통대 경제무역 부동산시장과정책4공통) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가? 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오!!!!!

  특히 다주택자에 대한 양도세 중과세는 주택에 대한 투기적 수요를 억제하고 부동산 가격상승으로 인한 자본이득을 불로소득으로 보아 중과하여 부동산 시장의 안정을 도모함으로써, 실수요자가 ... 다만, 토지공개념을 강화는 하되 정상적인 부동산 거래가 아니라 투기를 통한 불로소득의 획득인 경우 그 소득을 환수하자는 것이다.이를 위해서 토지공공임대 방식에 의한 지대를 환수하는 ... 자본주의 사회에서 재화가 자유롭게 거래되는 것은 당연한 일이지만, 문제는 부동산 투기 과정에서 사회문제로 인식될 정도로 선의의 피해를 보는 사람들이 너무 많다는 사실이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.09.26

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  암기할 사항(공인중개)

  , 구매력 보호기능(인플레이션 헤지), 소득이득과 자본이득 향유,절세효과, 소유의 긍지, 안정성- 위험쉬워서 사금융도 법인도 다 있어유! ... } over {조소득}작을수록 좋다지분금융 &부채금융리신조 씨! ... {영업경비`+`부채서비스액} over {유효`조소득}작을수록 좋다*암기 : 영부유하네빚도 못갚는 넘이 영~부유하네총자산회전율{조소득} over {부동산가치}클수록 좋다영업경비비율{영업경비

  시험자료 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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  독후감 <왜 분노해야 하는가> (저자 장하성) [청년 실업, 청년 복지] - 청년들을 위한 가장 현실적인 조언

  왜냐하면 경제성장은 누군가는 부를 더 축척했다는 뜻인데, 여전히 임금상승률은 낮고, 임대료는 비싸기 때문에 대다수는 마이너스 소득 수준에 머물고 있다.수많은 청년들이 9급 공무원 시험에 ... 재산 불평등은 자본주의 역사 짧은 점, 국가 주도의 계획경제에서 시장경제로 전환된 역사가 짧은 점 때문에 재산 재분배는 근본적인 해결책이 아니라고 한다. ... 실례로는 세금이나 사회 환원 혹은 부당이득의 경우 몰수를 통해 강제 재분배 방안이 많이 논의되고 있다. 이는 여론 전에서 대중에게 설득력 있게 전달되기도 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.16 | 수정일 2016.05.26

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  세상을 바꾸는 스타트업 이야기 강의 정리, 족보 (8~13, 14.0)

  인터넷 플랫폼을 통해 소규모 후원, 투자금 등의 다수의 개인으로부터 자금을 모으는 행위크라우드 소싱불특정 다수로부업용 자산부가소득 창출 및 비용절감 효과 발생개인간 거래 유도를 통해 ... 반면 2017년 현재 시점에서 그래픽, 음양 인 회사 설립기부자에게 이득이 되는 구조기업의 입장: 음식 낭비 방지 기능 + 세금 공제 혜택코피아의 사업 운영: 푸드 히어로우 + 프로세스 ... 비교적 간단한 모델로 창업 가능공유경제 분야별 성장률 전망긍정적 전망: 크라우드 펀딩, 온라인 인력 공유, P2P 숙박 공유, 자동차 분야부정적 전망: 기존 방식의 자동차 렌탈,

  시험자료 | 30페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.06.15 | 수정일 2019.07.11

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  전세대란

  그럼에도 불구하고 전세제도가 유지되는 것은 집 주인에게 또 다른 수익의 원천인 자본이득이 있기 때문인데, 세입자가 부담하는 전세보증금의 이자 상당액과 집값이 오르는 데 따르는 자본이득을 ... 즉, 주택가격이 오르지 않아서 자본이득이 작을 것으로 예상되면 매매가 대비 전세가격의 비율이 오른다.매매가격이 하락해도 전세가격이 오를 수 있으며 현재의 시장처럼 전세가격이 크게 오르는 ... 바람직한 대책은 저소득층의 소득수준에서 감당할 수 있는 임대주택 공급을 확대하는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.02

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  2018학년도 2학기 기말고사 부자학 기출문제 A+자료

  1) 사회소득2) 금융소득3) 절대소득4) 임대소득문제38) 다음 중에서 부자학적인 금전가치 방정식에 적절하지 않은 것은 어느 것인가? ... 1) 정치와 결탁한 것2) 종교와 관련을 맺어서 하는 것3) 소유한 자본을 휘두르는 것4) 없는 분들의 존경심문제36) 다음의 새로운 개념을 가장 잘 표현한 것은 어느 것인가? ... 삶이 부자 자신을 실패하게 만들고 그리고 부자가 아닌 사람들을 가난하게 만든다는 것이다1) 부자실패2) 충복향3) 부자가치4) 사회만족문제37) ‘일감 몰아주기’와 ‘로비를 통한 이득

  시험자료 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.01.27 | 수정일 2019.02.13

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  금융시장 개요

  금융시장은 소득보다 지출을 적게 하여 여유자금이 있는 가계, 기업, 정부로부터 소득보다 더 많은 지출로 자금이 부족한 사람에게 자금을 전달한다.* 금융시장(Financial Market ... 금융시장은 자본의 효율적 배분에 결정적인 역할을 하며, 경제 전반에 있어 생산성과 효율성을 높이는데 기여한다. ... 때문에 이러한 역선택의 문제로 투자가 금융시장에 접근하지 못할 수 있다.- 투자자가 증권을 매수하는 방식으로 기업에게 자금을 대여하고 나면, 차입자는 위험성이 높은 행위를 하거나 노골적으로

  시험자료 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.10.26

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  두 명만 모여도 꼭 나오는 경제 질문

  그리고 매우 낮게 책정된 이자 수입 및 배당금에 대한 세율도 ‘버핏세’의 취지에 맞게 대폭 올려서 사실상 불로소득에 가까운 ‘자본이득 대한 과세를 강화’해야 한다. ... 첫째, 현재 시세의 30~50% 수준에 불과한 단독주택과 대기업 보유 부동산의 ‘과표를 현실화’하고 ‘소득조사청을 설립’해 법에 명시된 ‘양도소득세와 임대소득세’를 제대로 걷는다. ... 누구를 위해서가 아닌 바로 나 자신을 위해서 말이다.이에 대한 정부의 정책 마련도 시급하다며 대안을 언급했는데, 그것은 저렴한 중소형 공공임대주택을 대량으로 건설해야 한다는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.05.04 | 수정일 2017.05.08

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  2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 부동산학개론

  기준, 처분시의 자본이득을 고려 (X)(5) 승수와 수익률은 역수관계승수법(1)조소득승수`=` {총투자액} over {조소득} : 총자산회전율의 역수(2)순소득승수`=` {총투자액 ... } over {순영업소득} : 자본회수기간(3)세전현금수지승수`=` {지분투자액} over {세전현금수지}(4)세디케이션 ... 주택임대료 상승, 주택거래량 감소외부효과에 대한 해결책(1) 사적인 해결방안① 합병② 코즈정리 : 재산권을 부여, 정부의 개입(X), 거래비용 = 0(2) 시장적 접근을 통한 간접적

  시험자료 | 93페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

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  양도소득세

  또 부동산 값의 급등으로 인해 투기지 인한 조세회피자본이득이나 손실을 발생시에 과세하지 않고 실현시에 과세함으로써 자본이득을 확보한 소득자는 이득의 발생시점으로부터 실현시점까지 조세를 ... 또한 다른 소득과 관련하여 그의 한계세율이 낮을 때 자본이득을 실현하여 세부담을 줄이고 한계세율이 높을 때 자본손실을 실현하여 세부담을 줄여 일반소득에서는 불가능한 소득평준화의 수단을 ... 일반적으로 자본적 자산의 소유자가 자산을 증여하거나 자산소유자의 사망으로 상속을 함에 있어서 자본이득과세는 이루어지지 않고 증여세나 상속세를 과세한다.증여나 상속을 자본이득의 실현으로

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2015.01.26

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  어린왕자의 귀환

  그리고 토지는 토지의 생산성만큼의 임대소득을 발생시킨다는 것이다. 이것이 소득에 대한 가장 표준적이며 교조적인(맹목적) 설명이다. ... 이 경우에 개개인의 노동 소득 외에 사회가 보존해주는 일종의 사회적 임금이 실질소득의 중요한 한 부분을 구성하게 된다. ... 한 나라는 자신이 잘 만들 수 있는 상품의 생산을 특화(한 가지 상품만 생산을 집중)하고 또 다른 나라는 다른 재화의 생산을 특화해서 나중에 서로 교환을 하면 모두에게 이득이 된다는

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.29

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  [상속 문제 해결책] 상속 문제의 발생원인, 상속 문제 특징, 상속 문제 실태, 상속문제 해결방안

  한국에서 부동산은 임대소득세가 제대로 과세되지 않는데다 상속세와 증여세의 부담도 금융자산에 비해 상대적으로 적다. ... 그리고 보유자산은 많지만 현금소득이 없는 사람에 대해서는 주택이나 토지연금 등을 의무적으로 가입하게 하는 방안도 검토할 만하다.둘째는 임대소득세나 상속세 등 부동산에 대한 공정과세를 ... 상속 문제의 현황21세기 자본에서 세습 자본주의를 강화시키는 것으로 중요시했던 상속 문제는 한국에서 논의가 별로 이루어지지 않았던 것이 사실이다.프랑스 경제학자 토마 피케티의 이론에

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.10

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  청렴이 경쟁력이다.

  외국인투자 관심도 26%, 1 인당 GNP 25% 상승 ( 서울시립대 반부패행정시스템 연구소 ) 포르투칼 홍콩 뉴질랜드국부에서 차지하는 사회적 자본의 비중 자연자본 2% 생산자본 17% ... 경찰 법조계 관계자들의 각종 비리 연루 세계일보 2011.10.03 학교 매점 저가 수의계약 비리 ㅇㅇ지역 초 · 중 · 고교 매점 가운데 65.7% 가 개입찰가보다 훨씬 낮은 임대료로 ... 책임 등 책임성지수 업무처리 기준 절차 공개 업무처리절차의 공정성 이의제기 수월성 등 투명성지수 부패지수 금품 · 향응 · 편의 제공 관행화 지연 · 학연에 따른 특혜 제공 부당이득

  리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.08.28 | 수정일 2017.11.22

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