"자본이득과 임대소득" 검색결과 341-360 / 677건

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  소득세법 총론

  위탁받아 금전으로 환급할 것㉡ 국외에서 설정된 신탁은 위의 요건 중 ⓐ내지 ⓒ의 요건을 갖추지 아니하는 경우에도 투자신탁으로 본다.㉢ 특정한 유가증권 등의 매매차익이나 평가차익과 같은 자본이득은 ... .㉦ 다음 요건을 갖춘 투자신탁은 투자신탁으로 보지 아니하고 소득의 내용에 따라 이자소득·배당소득·부동산임대소득 또는 양도소득으로 구분한다.ⓐ 투자자가 거주자 1인이거나 거주자 1인 ... 주식의 임의소각을 위한 매수가 자본감소의 절차에 따라 행하여진 것이라면, 주식의 양도로 인한 소득은 양도소득이 아닌 주식의 소각에 따른 의제배당으로 보아야 한다.ⓑ 주주 등이 취득하는

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.08.11

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  기업 경쟁사례 보고서-이마트와 홈플러스-

  이마트도 매장의 임대수익만으로는 한계가 있다고 여겨 다양한 자체 브랜드를 개발하기 시작하였다. ... 특히 이마트의 브랜드 이미지를 바탕으로 NB(national brand)상품에 비해서 낮은 가격을 책정해 판매하기 때문에 소비자들에게도 이득이고 이마트에게도 이득이 되는 상품들이다. ... 아니라 생산자와 소비자 간의 정보전송을 추진하는 중요한 역할 수행 부문인 유통분야에 대해서는 관심이 그다지 크지 않았다.)그러나 다행스럽게도 그동안 있어왔던 경제성장의 결과로 인하여 소득

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.10

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  부동산투자회사(REITs)의 의의와 종류

  부동산투자의 활성화를 기하며 소액투자자에게 투자기회를 제공하고 부동산가격 상승으로 인한 자본이득을 향유케 한다.(2) 경제구조조정의 수단확보규모가 큰 기업부동산의 매매의 어려움, ... 금감위좌동좌동개발사업총자산의 30%(임대주택사업 도시개발사업 등에 제한없음)좌동좌동처분제한3년좌동제한없음자금차입자기자본의 2배내좌동좌동【표 4-3】REITs의 주요현황법규개정주요내용 ... 가능해지기 시작했다.1의의(1) REITs(Real Estate Investment Trusts) 제도란 주식 또는 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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  로버트 쉴러 <광기,패닉,붕괴-금융위기의 역사> 감상문

  풍요감에 들뜬 기간에는 자산을 생산적으로 활용하는 투자소득보다는 부동산가격과 주가의 상승에서 발생하는 단기 자본 이득을 추구하는 투자자들이 점점 늘어나게 된다. ... 경기 호황기에는 대여자와 투자자들의 위험회피 성향이 줄어들고 보다 의욕적인 자세로 변하기 때문에 채무의 규모가 늘어난다. ... 들면 임원이 주주에게 사기를 치는 경우, 고위 경영진이 임원에게 사기를 치는 경우, 유가증권 인수 회사가 유가증권 발행 기업의 소유주와 주주 모두에게 사기 치는 경우, 차입자가 대여

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.16 | 수정일 2019.01.02

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  노태우정부의 부동산정책

  다만, 대규모 개발사업과 주택가격의 빠른 상승으로 자본이득의 사유화가 문제가 되면서 자본이득을 환수하기 위한 조치는 많이 이루어졌다. ... 저소득층의 불만이 커졌다.이에 따라 건설부와 경제기획원은 토지공개념에 대한 본격적인 연구 작업을 시작하였다. ... 주택 200만호 건설과 함께 영구임대주택, 소형주택건설의무비율제도 등 주거 형평성 증진을 위한 정책들이 나오기는 하였지만 이는 양적 공급확대정책의 보조수단 역할을 하였다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.31

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  부동산투자유형에 관한 연구

  보통 임대전용 빌딩은 임대료와 관리비를 별도로 징수하지만, 때에 따라서는 임대료에 관리비까지 포함되는 경우도 있어, 실질적인 임대소득과 임대료 합계액이 크게 다른 경우가 있으므로 조심해야 ... 토지 투자의 장점경제적인 이득은 기본 가격이 낮은 나대지가 상업지구나 공원을 포함하는 지역으로 되어서 변경되어 가치가 최대한 상승되는 것이다. ... 부동산 간접투자상품[1]토 지토지 투자는 유지비용을 감당할 수 있거나, 총 투자자본 이상으로 원하는 수익을 얻을 수 있는 가격으로 가치의 상승이 가능하다는 희망으로 하는 토지에 대한

  리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27

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  미시경제학

  소득세 인상 → 노동공급?임대료규제 →주택시장?시장개방 → 농업거시경제국민소득?승수이론, 소비?투자?화폐이론(IS-LM), 총수요?총공급(AD-AS), 인플레?실업, 경기변동? ... 자본? ... 공급 이론가격기능정보전달시장상황 → 합리적 선택의 기초자원배분Px↑ →Sx↑,Py↓ →Sy↓소득분배노동가격(w), 자본가격(주가,r) →소득결정종류절대가격(시장가격)일반적 '가격'.

  리포트 | 45페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.20

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  우리나라 부동산 투자회사 제도

  부동산의 낮은 수익률에 대한 우려1) 문제점우리나라의 부동산에 대한 투자는 주로 양도차익 등의 자본이득을 목적으로 함으로서 임대료등의 정기적인 수익발생은 낮은 편이므로, 정기적인 배당을 ... 부상되어 경쟁력과 규모를 갖춘 다양한 시설관리 또는 자산관리업체가 생겨나 부동산업 전체의 효율성 제고에 기여할 것이다.또한 새로운 평가시장이 형성될 뿐만 아니라, 부동산의 소유 또는 자본이득을 ... 일반 법인의 경우에는 법인세가 부과되고 배당은 받는 자에게는 소득세가 과세된다.

  리포트 | 25페이지 | 3,300원 | 등록일 2008.11.20

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  이명박정부의 부동산정책에 관한 연구

  우리나라나 일본 등에서와 같이 자본이득에 대한 과세를 개인소득세 과세와 분리하여 별도의 누진세율로 과세하는 상황에서, 다년간 발생하여 실현된 자본이득을 보유연수 만큼 연간으로 나누어 ... 여기에 영구 임대, 전세형, 지분형 임대주택 등 임대형 주택도 다변화를 가져올 예정이다. ... 연간소득으로 분할한 뒤, 이 연분한 양도소득을 보유 기간 동안의 매년의 .

  리포트 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.31

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  기업과경영의이해

  (표 1) 기업과 이해자집단과의 상호작용이 해 자 집 단이 해 관 계주주자본금의 유지, 증대 및 배당금의 증대금융업자자본대여와 대여자금에 대한 이자공급업자거래관계의 안정, 거래대금의 ... 판매활동으로 이윤을 극대화하며, 이윤배분과정에서 관련자의 소득을 증가시키 는 것④ 지속적 생산? ... 자금을 한 곳에 모두 투자한다면 엄청난 이득이 있거나, 엄청난 손실을 보겠지만 분산투자시 그런 위험부담은 줄어들고 좀 더 안정된 이득을 챙길 수다르다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.19

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  서비스마케팅 - 서비스 가격관리

  기여하는 주요 구성요소는 대부분 종업원의 시간 서비스 원가는 고객에게 제공된 서비스의 가치를 정확히 반영하지 못함고정원가서비스를 제공하지 않더라도 항상 일정하게 발생 ex) 건물임대료 ... , 감가상각, 설비, 세금, 보험료, 급여, 담보, 자본원가 등서비스의 양과 직접적으로 비례하여 증감하는 원가 ex) 새로운 대출, 기차나 극장의 1인석, 호텔의 객실, 추가적 수리작업 ... 방법심리적 가격결정 전략 - 기대이론기대이론(prospect theory)심리적 가격결정이론 -기대이론기대이론에서는 가치를 함수로 표현하여 설명하는데 대부분의 사람들은 자신의 가치가 이득을

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.10

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  상가투자의 핵심

  것이고 외국인들의 시각으로 본다면 더욱 그러하다.이 수익형 부동산의 대표격은 당연 상가다.아파트를 보유하고 있으면 절로 물가 상승률보다 훨씬 큰 폭으로 가격이 상승해 이득을 보던 ... 연령도 중·장년, 초·중고생 등 다양하게 분포하고 있기 때문이다.단독주택, 다세대, 다가구, 연립, 아파트가 섞여 있는 곳은 가장 좋은 주택지 상권이다.세대수가 많고 주거자 연령, 소득 ... 관리하게 될 테고 외국계 자본에 의해 부동산시장이 움직일 날은 그리 멀지 않았다.또한 부동산 투자 트렌드는 갈수록 '보유'의 개념이 아니라 외국의 사례처럼 '수익성'의 개념으로 움직일

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.04.08

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  창업 준비에서 창업 사례까지

  기업에 대한 융자 ᆞ 리스 ᆞ 팩토링 등의 금융 지원과 성장지원을 위한 경영관리 ᆞ 기술지원 등을 포함 한다 . ④ 벤처캐피탈의 목적은 투자기업을 성장시킨 후에 보유 주식을 매각하여 자본이득을 ... 중소기업창업지원법에서는 창업이란 제조업 , 광업 , 건축 , 엔지니어링 기타 기술서비스업 , 정보처리 기타 컴퓨터운용관련업 , 기계 및 장비임대업을 새로이 개시하는 것 을 말한다 . ... 습성 , 풍토 등 객관적으로 수량화 가능 인구와 가구수 , 지역별 소비성향 , 소비패턴 , 구매형태 등 양적요인과 질적요인으로 세분 인구수 , 인구밀도 , 교통기관과 교통량 , 소득수준

  리포트 | 79페이지 | 6,900원 | 등록일 2011.09.01 | 수정일 2015.03.22

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  투자와 투기에 대한 여러생각

  IMF 사태 이후 40대 이상의 퇴직자가 급증하면서 무소득 유주택자가 크게 늘어났다. ... 주식은 자본주의 경제에서 빼 놓을 수 없는 경제 요소중 하나입니다. 주요한 경제 주체인 기업에 자본가가 참여할 수 있는 제도적 장치입니다. ... 정기예금 금리가 4%도 안 되어 이자소득세를 빼고 물가상승률을 고려하면 마이너스다. 증시는 15년째 턱걸이를 하고 있다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.07

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  [저축][저축률][저축의 날][저축률 하락원인][저축률 관련 연구 사례][저축률 평가]저축 필요성, 저축과 저축의 날, 저축률 정의, 저축률 하락원인, 저축률 관련 연구 사례, 저축률 평가, 향후 저축률 관련 정책방향

  따라서 資産價値의 변화에 따른 자본이득 또는 손실이 제대로 반영되어 있지 않은 한계점이 있다.한편 家計貯蓄率을 대표하. ... 여기에는 가계가 실제로 지급한 ‘임대서비스료’가 포함되어 있어 이를 차감하였다.가계보유 내구재에 대한 귀속서비스액 추정에 대한 기본자료는 국부조사시장균형이론에 따른 것이다(A.Katz ... 등 非消費支出을 뺀 가처분소득에서 최종소비지출을 차감한 후 이를 가처분소득으로 나눈 平均貯蓄性向을 백분율로 환산한 것이다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.29

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  경영 위기에 대한 극복 전략

  리스크-노조활동과 관련된 리스크-인사 조직 계획 및 그 실행의 오류에 따른 리 손실에 대한 불확실성에 직면하지 않게 된다다) 단점 : 리스크를 회피함으로써 얻을 수 있는 기회 또는 이득을 ... 기업이 직면하게 되는 외부환경{1) 경제적 환경(1) 국민경제조건- 경제성장률- 산업구조변화- 물가수준변화- 부도율(2) 국제경제조건- 환율변동- 무역구조변경- 외국자본이동- 외국생산구조변경2 ... 통화정책- 이자율정책- 수출입정책(2) 법령의 제정 및 개폐(3) 외국의 정치변동3) 사회 문화적 환경(1) 인구동태(성별,연령,직업,결혼)(2) 문화구조(국민성,가치체계,종교)(3) 소득수준

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.10

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  빈곤층

  대개 근로소득, 자본소득, 이전소득 등으로 제한되는 경향이 있으나 자본이득, 전가임대료, 현물급여, 가정에서의 생산 등도 소득으로 인정되어야 한다고 이상적으로 생각한다.선진 산업국가에서 ... 예) 현물소득, 전가임대료, 자본이득 등은 포함시키지 않는 항목.일정한 기간 동안 자신의 부를 줄이지 않으면서 소비할 수 있는(소비여부에 상관없이) 화폐의 양으로 정의될 수 있는데 ... 전가임대료(자가 소유여겠다는 측면에서는 무의미하다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.27

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  빈곤과 사회복지정책

  but 실제에서는 자료가 구하기 어렵기 때문에 주로 소득을 사용함Ⅱ. 어떤 소득인가?? 근로소득, 자본소득, 이전소득 + 자본이득, 전가 임대료, 현물급여, 가정에서의 생산? ... 자본이득: 자산의 실질 가치가 상승하여 발생하는 이득. 주식의 경우?전가임대료: 자산 소유 시 소득이 발생하는 효과가 나타나는 경우. 자가 소유 주택의 경우임? ... 과세전 소득과 과세 후 소득: 이상적인 것은 가처분소득임. but 세금 파악 어려워서 과세전 소득을 기준으로 함

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.23

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  빈곤의 정의와 현황 및 문제점과 해결방안(A+보고서)

  예컨대 금융소득을 많이 얻고 있던 사람들은 덕을 본 반면, 임대소득이나 사업소득을 주로 얻고 있던 사람들은 손해를 보았다. ... 자본가는 노동자의 잉여가치를 착취하여 높은 소득이 되고 노동자는빈곤하게 생활하게 된다. ... 이자율이 크게 올랐지만 부동산 가격과 임대료는 폭락하고 기업의 이윤도 형편없이 줄었기 때문이다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.23

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  주택정책의 이해 및 평가

  강한 독립적 성향으로 인한 단독가구의 증가 3) 생활수준의 향상으로 인한 재고주택의 재건축 촉진 4) 부의 편중현상 – 부자의 자본이득의 계속적 발생, 빈익빈부익부* 우리나라의 주택문제 ... But 국제 적으로 통용되는 정부소유 저소득층용 임대주택 재고는 매우 적었음. ... 주택조합(housing associations) 역할 : 종합개선지구, 주택사업지구에서 주거불안과 무주거자 문제를 해결 자본지출의 50%까지 과거의 우선순위에서는 거의 제로에 가깝던

  리포트 | 48페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.07.29

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