"전세보증금반환" 검색결과 241-260 / 931건

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  주택임대차 보호법 레포트

  반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니한 전세계약의 경우에는 전세금)6. 신청의 취지와 이유7. ... 전세금을 반환하는 계약 역시 주택임대차 보호법의 적용을 받는다.미등기 부동산의 임대차소유권 보존등기가 완료되지 않은 주택의 건물이나 증축으로 인한 변경등기가 되어 있지 않더라도 부동산이 ... 임차권등기 명령제도임차권등기 명령제도란 임차인의 권리를 보호하기 위한 제도의 하나로서 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인이 임차주택, 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.05.08 | 수정일 2022.11.03

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  [사회복지개론 2018)우리는 살아가면서, 다양한 위험에 처하게 된다. 재난(세월호,가습기 살균제,성폭력 등),실업(청년실업,은퇴 등), 장애, 질병(암, 치매 등),소외(왕따),교육,주거 등. 이런 위험들 중 하나를 선택하고, 이와 관련된 당사자를 인터뷰하시오 인터뷰한 사람이 실제 처해 있는 불편함, 결핍, 위험이 무엇인지를 서술하시오 사회복지개론 중간과

  이러한 갑작스런 월세로의 전환은 전세임차인들의 주거비를 크게 상승시키고 있으며 이는 전세보증금의 반환문제와 더불어 전세 임차인의 주거안정에 심각한 영향을 미치고 있다.3.전월세 대란 ... 특히 전세가격의 큰 상승으로 인하여 보증금마련 전세대출자가 증가하고 있다. 그러면서 인터뷰 당사자도 전세대출제도를 이용해 상승한 전세 보증금을 마련한 것으로 나타났다. ... 하지만 더 오르는 전세보증금에 전세대출을 더 이용한다면 그에 따른 원리금상환액에 대한 걱정으로 조금 더 싼 지역을 찾아 주거지를 옮기려고 하는 것이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.03.22 | 수정일 2020.10.27

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  다른 나라와 달리 우리나라에서 전세 제도가 존속되어 온 이유는 무엇이라고 생각하는

  다양한 인구가 지방에서 도시로 이주하는 상황에서 집 주인은 임차인의 신원을 확인하기가 쉽지 않았을 것이므로 전세금을 선금으로 받는 편이 불확실한 임차인의 신원을 보증해 주는 역할을 ... 집 주인에게 보증금처럼 지급하는 돈은 기와집이나 초가집 등 집의 형태에 따라 조금 달랐으나 집값의 절반에서 7-80%에 달하기도 하였다. ... 때문에 집주인에게 전세금을 받는 것은 목돈을 조달하는 좋은 수단이 되었을 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.21

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

  우선변제권은 대항력을 전제로 임대차 계약서에 확정 일자를 받고 나면 인정된다.이러한 임차인은 주택 임대차가 끝난 뒤 보증금을 반환받지 못하였을 경우에도 법원의 등기 명령을 통해 보증금의 ... 관할 법원에서 임차권 등기 명령을 신청하여 경료 되면 이사를 가더라도 기존의 대항력 및 우선변제권을 인정받을 수 있고, 보증금 또한 지킬 수 있게 된다. ... 대표적인 민사특별법 조항인 주택임대차보호법에서는 주거권과 보증금의 회수를 목적으로 하며 임차인에게 대항력을 보장하고, 그에 의거하는 우선변제권의 상호 관계를 규율하고 있다.2.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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  한국부동산정책에 대해

  보증금과 우선 변제금을 상향 조정하였고 전세보증금반환을 보증하는 상품을 신설하기로 계획했다.(2) 2014년도 부동산 정책 : 초이노믹스의 시작박근혜 정부에서는 2014년 동안 총 ... 안전한 전세란 전세금을 안전하게 확보할 수 들었을 때 70%가 부채액에 해당한다. ... 전세 사는 사람의 입장에서는 전세금을 돌려받지 못할 수 있다는 불안이 존재하는 것이다. 이것을 해결하려고 하지 않고 집값을 계속 떠받치는 정책만 시행한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.05

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  문재인 정부의 부동산정책 개요, 문제점, 향후 과제

  및 전세보증금 반환보증 시행, 민간부분 주택공급조절 본격 시행8월28일취득세율 영구인하, 연1%대 초저리 수익 및 손익공유형 모기지 지원12월3일목돈 안드는 전세 보완, 행복주택 ... 제공③ 지방 주택시장에 대한 맞춤형 대응- 미분양 관리지역 운영 내실화- 지방 주택시장 택지 및 공공분양 수급조절 강화- 미분양 관리지역 전세보증금 반환보증 특례 운영④ 중산? ... 반환보증 지원 강화, 임차보증금 금융지원 강화9월2일집주인 리모델링 제도 도입, 뉴스테이 활성화, 정비사업 규제 합리화2016년4월28일행복주택 및 뉴스테이 공급물량 2017년 30만

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.02

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  보증금 반환 내용증명

  내 용 증 명○ 수신인 및 임대인- 주소 :- 주민번호 :- 성명 : 000 귀하○ 제목 : 전세 보증금 반환에 관한 내용증명○ 임대차 물건 소재지 :○ 임대차 보증금 : 일금 0000만원 ... ○ 내용안녕하십니까.본인은 상기 소재 주택의 임차인으로서 개인적인 사정으로 임대차 계약을 해지 통보하는 바이며, 전세 보증금의 반환을 계약 만료일인 0000.0.0까지 이행하여 줄 ... 지체하거나 해태할 경우 부득이하게 법적인 절차에 착수하여 보증금 반환 지연 이자 및 법적 절차에 소요되는 제비용, 기타 반환 지체를 원인으로 하는 손실금 등을 귀하에게 청구할 예정입니다

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.13 | 수정일 2019.01.28

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  반환받지 못한 임차인이 법원의 등기명령에 의해 임차권을 등기한 때에는 대항력과 보증금의 우선변제권을 취득 한다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항. ... 이런 보호 수단을 통해서 보증금을 지킬 수 있다.2. ... 보호 측면에서 주택을 “인도”받고 동사무소에 가서 “전입신고”를 마치면 “다음 날” 대항력을 취득할 수 있으니 이를 통해서 권리를 보호하여야 한다.(5) 주택임대차가 종료한 후 보증금을

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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  뉴스테이(기업형 임대주택)의 필요성, 한계 및 활성화 방안

  또한 점차 높아지는 전세보증금은 실매매가격이 정체되어 있는 최근 시점에서 임차인으로서는 이사 시 보증금 미반환 리스크로 적용될 수 있다. ... 기업형 임대사업의 경우 보증금 반환보장 가입이 의무화되고 전문적/종합적 주거서비스가 이루어진다고 볼 때, 임대차시장 선진화에 기여한다. ... 해결해야 하는 반전세 형식을 취할 확률이 높다.과거 시장에서 형성된 보증금 수준은 월세 대비 3.6년이었으나, 최근 3.1년으로 낮아졌고 보증부 월세의 보증금 규모가 월세 대비 3년

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.05.01

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  내용증명서 서식

  임대차 계약 종료 및 전세보증금 반환에 대한 협력을 구하고자 본 요청서를 발송합니다.1. ... 따라서 상기 계약에 따라 발신인은 보증금 반환 권리자로서 계약 종료일에 목적 부동산을 임대인에게 인도할 예정이므로, 임대인 귀하께서는 위 전세보증금을 반환해 주실 것을 요청하는 바입니다 ... 내용증명수신인(임대인)성명 : 홍길동주소 : 서울시 어쩌고발신인(임차인)성명 : 나살려주소 : 서울시 여기로제목 : 임대차 계약 종료 및 전세금 반환 요청발신인은 귀하에게 전세금의

  서식 | 1페이지 | 400원 | 등록일 2017.11.09

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  주택임대차보호법에 관한 고찰 리포트

  대항력이 있다는 것은 임차인이 임대인 혹은 제 3자로부터 자신의 전세권과 보증금에 관한 권리를 주장할 수 있음을 의미한다. ... 전세계약을 체결한 주택에 근저당이 설정되어 있다 하더라도 전입신고와 확정일자를 받아 놓는다면 다른 채권자보다 먼저 보증금 환수를 위한 우선순위를 보전 받을 수 있다(제 3조 2의 2항 ... 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다.

  리포트 | 6페이지 | 1,800원 (35%↓) 1170원 | 등록일 2017.09.01

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  우리나라는 최근 전세가격의 상승으로 월세의 비중이 크게 증가하고 있습니다. 전세 및 월세거래의 비중변화에 대해서 제시하고 월세가 전세에 비해서 증가하고 있는 원인에 대해서 제시하세요. 이러한 월세비중의 증가가 주택시장에 가져올 영향과 개인적인 의견을 제시해주세요.

  계약 기간이 만기가 되어 나가게 되는 경우에 연체한 월세가 없으면 보증금은 모두 반환 받을수 있다. 이러한 월세에는 선불과 후불이 있다. ... 먼저, 그 개념부터 살펴보자면, ‘전세’란 ‘보증금을 맡기고 남의 집에 임차한 뒤 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택임대차 유형’을 의미한다. ... 주택가격의 일부를 보증금으로 맡기고 남의 집을 빌려 거주한 뒤 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택임대차 유형으로, 월세를 내지 않는다는 점에서 월세와 차별화된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.11.03

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  상가임대차보호제도

  후에 보증금을 반환받지 못한 임차인이 이사를 가거나 사업자등록을 옮기더라도 기존의 임차권의 대항력과 우선변제권을 유지되도록 임차인 인 단독으로 임차권의 등기신청을 가능하도록 하고 이에 ... 이는 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 의할 것을 요하는 부동산등기원칙에 대한 예외이다임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원.지방법원지원 ... 또한 환상보증금이라는 개념으로 인해 보증금의 제한을 회피하기 위하여 당사자간 악용되는 경우가 많다.

  리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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  부동산 내용증명 - 임대차 계약기간 만료에 따른 임대차보증금반환의 건

  귀하가 정해진 기간내에 임대차보증금을 반환하지 못하여 본인에게 발생하는 금전적 손해는 귀하에게 귀속됨을 염두하여 주시기바라며,"만일 기한내에 아무런 조치없이 임대차보증금반환이 이루어지지 ... 대한 확답을 하지 않고 있습니다"본인은 2015년 12월30일 종료일에 임대차목적물을 인도할 예정이니 임대보증금 금 210,000,000(금2억1천만원)을 반환하여 주시기 바랍니다 ... 내 용 증 명수신인 주소 :전화 :성명 :발신인 주소 :전화 :성명 :제목 : 임대차계약기간 만료에 따른 임대차보증금반환의 건1. 귀하의 건승을 기원합니다."1.

  서식 | 1페이지 | 100원 | 등록일 2015.12.17 | 수정일 2016.01.12

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  방통대중간과제물 2017년 1학기 주거관리 국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 위원회, 센터를 운영 중에 있다. 다음 각 지원 사항에 대한 내용을 찾아 설명하시오.

  귀속되고 하자담보책임기간이 종료한 때에는 보증금을 도급인의 청구에 의해 반환하기로 약정했다. ... 하자보증금은 하자보수 기간이 지남에 따라 보수책임이 사라지게 될 때 순차적으로 사업주체에게 반환되게 된다.2) 분쟁사례 제시중흥건설 순천 공급 아파트의 하자 부실신고는 18만 건에 ... 하자보수보증금 관련 분쟁사례 제시1) 하자보수보증금 제도란하자보수보증금 제도란 대통령이 정한 바에 따라 공동주택의 하자를 보수할 책임이 있는 사업주체가 입주자의 하자보수 요구에 대하여

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.16

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  [사회복지개론 2017]우리는 살아가면서, 다양한 위험에 처하게 된다. 재난(세월호, 가습기 살균제 등), 사회복지개론 실업(청년실업, 은퇴 등), 장애, 질병(암, 치매 등), 소외(왕따), 교육, 주거 등. 이런 위험들 중 하나를 선택하고, 이와 관련된 당사자를 인터뷰하시오 인터뷰한 사람이 실제 처해 있는 불편함, 결핍, 위험이 무엇인지를 서술하시오

  이러한 갑작스런 월세로의 전환은 전세임차인들의 주거비를 크게 상승시키고 있으며 이는 전세보증금의 반환문제와 더불어 전세 임차인의 주거안정에 심각한 영향을 미치고 있다.4.전월세 대란 ... 그래찾아 다니고 있다고 했습니다.그럼 전세 보증금이 오른 만큼 전세 대출을 받는 것은 어떠한지 물어보았다.그러자 지금 현재 전세보증금도 2년전 임대인의 보증금 인상요구에 전세 대출을 ... 특히 전세가격의 큰 상승으로 인하여 보증금마련 전세대출자가 증가하고 있다. 그러면서 인터뷰 당사자도 전세대출제도를 이용해 상승한 전세 보증금을 마련한 것으로 나타났다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.03.10 | 수정일 2020.10.27

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  생활속의경제 ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을

  그리고 12월에는 목돈 안 드는 전세금반환보증 연계 활성화와 행복주택 활성화를 위한 개선방안을 마련하였다. 2014년은 주거안정 강화방안, 주거비 부담완화 방안으로 다양한 방식의 공공임대 ... 공급확대와 준공공임대주택 활성화를 추진했다. 2015년에는 중산층 주거혁신 방안으로 기업형 임대 ‘뉴 스테이’ 도입, 서민 주거비 부담 완화방안으로 임차보증금 반환보증 지원과 서민 ... 분양권전매제한과 투기과열지구 5년 재당첨 금지, 2주택이상 중과세, 장기보육특별공제 제외, 1주택자 양도세 거주요건 2년 거주 부활, 분양권 보유기간 상관없이 양도세율 50%, 중도금대출보증

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.02.11

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  주택임대차보호법에 관하여

  다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.보증금의 증감의 ... 할당하여 받게된다.③ 근저당 설정일에 따라 지역별, 시기별 최우선 변제금이 차등된다.임차권 등기명령제도① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 ... 다만, 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 주택가액(대지의 가액을 포함한다)의 2분의 1을 넘지 못한다.② 만일 소액보증금의 합계가 1/2를 넘는 경우 각 임차인의 보증금액 비율별로

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21

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  소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈

  반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다고 하여 임차인의 보증금반환채권을 보호하고 있다(동법 제4조 제2항).임대인이 임대차기간 만료 전 6개월부터 1개월 전까지 임차인에 ... 전세계약은 세든 사람이 고액의 전세금을 일시에 집주인에게 지급하고 전세계약이 종료하게 되면 집주인으로부터 돌려받는 방법으로 집 사용대가를 지급하지만, 월세계약은 전세금의 지급 없이 ... 평등하게 규율하고 있다.그러나 현실은 경제적 강자인 집주인의 횡포와 자의에 의하여 경제적 약자인 임차인이 부당한 요구를 강제당하고 피해를 입는 경우가 빈번하게 발생하여 심차인이 보증금을

  시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08

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  전세제도 역사와 전망

  전세보증금을 반환하기 어려운 공급자와 정부지원을 통하여 주택구매력이 낮은 일부 저소득가구의 수요도 있으므로 전세제도는 유지될 것이다.3. ... 순 전세 임대가 감소하며 보증금과 월세의 다양한 조합의 임대 계약 발생하고 있고 보증금을 줄이는 대신 일정액의 월세를 지불한다 할 때 통용되는 비율이다.전월세 전환율(연) = 월세임대 ... 임대보증금 예를들어 전세 임대에서 전세금 1억원에 월세 50만원이라 할 때 50*12 / 10000 이므로 전월세 전환율은 6%이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.11

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