"저당권" 검색결과 261-280 / 3,876건

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  병의 저당권 등기는 말소등기와 양립할 수 없는 등기일까. 그렇다고 할 것이다. 병의 저당권 등기가 존재하는 이상 을의 명의로 된 소유권보존등기는 말소할 수 없다. ... 말소등기와 병의 저당권설정등기는 양립할 수 없는 등기인 셈이다. ... 사안에서 병은 을의 채권자로 Y 건물이 을의 소유인 것으로 알고 이것을 담보물로 하여 저당권을 설정한 자이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  권리변동과 법률행위에 관하여

  해당한다. 1순위 저당권자가 빚을 받을 경우 1순위 저당권자는 저당권이 소멸되고 2순위 저당권자는 1순위 저당권자로 승진하게 된다. ... 작용의 변경(1) 저당권의 순위승진저당권이란 채무가 이행되지 않을 경우에 채권자가 저당물에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 권리를 뜻한다. ... 쉽게 해석하자면 담보로 제공된 목적물(부동산)에 대하여 일반 채권자에 우선하여 받을 수 있는 권리라고 해석할 수 있을 것이다.저당권 순위가 2순위에서 1순위로 승진하여 갚는 경우에

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  또 부동산등기법에 의하여, 등기를 필요로 하는 물권은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은 ... 물권적 청구권이 된다.사례에서 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 ... 등기상 이해관계가 있는 제3자의 승낙 또는 이에 대항할 수 있는 재판이 있어야 한다(부등법제171조).말소등기를 자유로이 인정한다면, 말소전에 권리를 취득한 자(말소된 지상권 위에 저당권을

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  방송통신대_부동산법제_중간과제물

  돈을 융통한 후에 변제하여 그 저당권이 소멸한다면 이에 대한 권리증을 반환받으려 할 경우에는 그 저당권 설정자의 협력을 구하면서 동시에 말소등기를 신청할 필요가 발생하는 변제에 의해서 ... ___________◎ 과제명乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1 억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 ... 서론부동산물권은 점유라는 공시방법으로 그 복잡한 거래관계를 공시하는 것이 불가능하며, 소유권 및 저당권이 반드시 현실적 점유를 필요로 하지 않는 관념적 권리로 발전하면서 이에 점유를

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란 저당권이 ... 목적부동산에 선순위담보권 등의 권리가 있을 때에는 그 채권액을 계산함에 있어서 선순위담보 등에 의하여 담보된 채권액을 포함합니다. ... 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 말합니다.목적부동산의 가액이 채권액에 미달하여 청산금이 없는 경우에는 가등기담보권자는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 ... 다음으로 임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각되는 경우에는 집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권 행사 신고를 해야 한다. ... 배당순위는 근저당권을 설정한 날이 되므로 근저당권자가 임차인보다 선순위가 된다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보고 이에 대해 서술하시오

  선고 2019다222041 판결은 보증인이 전세권 또는 저당권의 등기를 등기하여야 하는 경우와 필요하지 아니한 경우를 구분하고 있다.보증인은 원칙적으로 임대차 또는 저당권에 기초하여

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.03.14

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  17회~31회 모의고사 민법 오답노트

  못한다.저당권● 채무자 외에 물상보증인(제3자)도 저당권 설정자 and 경매인이 될 수 있다.● 저당권설정계약은 조건이나 기한을 붙일 수 있다.● 저당권에 의하여 담보되는 채권은 금전채권이 ... 때에는 저당권도 소멸한다.● 불법말소 된 저당권등기가 회복되기 전에 경매가 행하여져 매수인이 매각대금을완납하였다면 저당권 말소등기의 회복등기를 청구 할 수 없다.● 경작한 수확기의 ... 지장이 없다.● 근저당권설정등기의 말소등기청구는 양수인 상대로 한다.● 저당권은 채권과 분리하여 타인에게 양도하거나 다른 채권의 담보로 하지 못한다.● 저당물의 제3취득자가 필요비

  시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.23

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  변호사시험 민사법 기록형 기출해설 정리

  피고 강유석에 대한 저당권설정등기 말소청구 가. ... 중 2억원 부분이 소멸시효 완성으로 인해 소멸하였으나, 피고 강유석이 시효소멸을 부인하고 미리부터 피담보채무액수를 다투기 때문에 채무자 최판기가 나머지 채무액을 변제하더라도 위 저당권설정등기 ... 말소등기의무를 이행할 것이라 기대할 수 없습니다. - 그러므로 원고는 소유권에 기하여, 피고 강유석이 피고 최판기로부터 잔존 채무 원금 1억원 및 이에 대한 지연손해금을 지급받은 다음 위 저당권설정등기를

  시험자료 | 32페이지 | 5,500원 | 등록일 2023.02.14

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  최근 태양광 발전설비에 대한 논의가 뜨거운데, 이 설비는 과연 등기능력이 인정되어 소유권보존등기가 가능할까요

  다만 공장 및 광업재단 저당법 제3조에서 정하는 바에 따라 공장 토지에 설정한 저당권이 토지에 설치된 기계에도 효력이 미치게 되므로, 이를 통해 태양광 발전설비에 근저당권설정등기가 ... 선고 2019도14340 전원합의체 판결(이중저당)과 관련하여 피고인이 갑으로부터 18억 원을 차용하면서 담보로 피고인 소유의 아파트에 갑 명의의 4순위 근저당권설정등기를 해 주기로 ... ※ 등기선례 제200803-2호, 등기예규 제1086호, 부동산등기법 제65조 , 공장저당법 제7조 등을 참고하여 각자의 의견을 제시하시기 바랍니다.2.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

  乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청을 했다. 2021. 12. 31. 아파트는 4억원에 낙찰되었고 경락자(매수인)는 4억원을 즉시 납부했다.목 차Ⅰ. ... 대한 예외에는 그 재산에 대하여 부과된 국세(상속세, 증여세 및 종합부동산세)와 가산금은 저당권 등의 설정일에 관계없이 항상 담보채권보다 우선한다는 규정 역시 포함되는데 이 역시 앞서 ... 밀접하게 관련을 가지고 있는 규정으로 피담보채권이 국세에 우선한다는 규정이 중요하게 살펴보아야할 규정에 해당할 것이다.피담보채권의 우선은 국세의 법정기일 전에 전세권, 질권 또는 저당권

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  부동산증권,부동산채권,저당담보부채권,원리금자동이체증권,지불이체채권,다계층채권

  Mortgage Pay-Through Bond ) MPTs+MBB MPTB= 채권 원금분할상환 + 조기상환 담보가치 중시 X 대부분의 이체는 주택대출을 대상 발행 채권액 보다 많은 저당권을 ... 내용 : 그 형태 및 LTV 비율 , 보증보험 및 지급보증 저당된 물건의 지리적 다변화 정도 저당대출의 금리 수준 저당대출이 만기 이전에 조기 상환될 가능성 초과담보 제공의 정도 ... 이자 및 원금의 상환은 저당을 설정하고 대부를 받은 채무자에 의해서 보증된다 .

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.07

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  즉, 근저당이나 전세권 등의 담보권자는 채무자가 약속한 변제일 까지 변제를 하지 않는 경우가 발생하면, 저당권이나 전세권에 기한 저당목적물, 전세목적물을 경매하여 매각대금을 통해 자기채권을 ... 우리 민법은 담보물권으로서 유치권과 질권, 그리고 저당권을 두고 있다. ... 실질적 경매란 “어떠한 판결, 조서 등의 집행권원에 기하여 행하는 강제경매와 저당권이나 근저당권 등 담보권실행을 위한 임의경매를 통칭”하여 의미한다.IV.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  금전소비대차 계약증서

  본 계약 조항의 어느 하나를 위반한 경우제6조【저당권의 설정】「을」은 본 건 채무를 담보하기 위하여 「을」 소유의 부동산에 대하여 제○ 번 저당권을 설정하고 「갑」은 저당권자가 된다 ... 공조공과의 미납, 본 저당권을 침해하는 일체의 권리의 설정 및 계약을 하지 않을 것을 약속한다.제9조【저당물 현황 등에 대한 조사 및 보고 의무】「을」은 「갑」이 저당 물건의 현황 ... 저당 물건에 관하여 「갑」과 동순위 또는 「갑」에 우선하여 담보권을 갖는 자가 있는 경우제8조【저당권을 침해하는 권리 등의 설정 금지】「을」은 본 건 저당 물건에 관하여 이 계약 이후로

  서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  근저당권설정계약서

  근저당 설정자는 본 계약 존속중 다른 저당권 설정 계약 등을 체결하지 않을 것은 물론, 귀사의 저당권 행사에 장해가 되거나 손해를 끼칠 우려가 있는 행위를 하여서는 아니된다.3. ... 구상권 등을 담보하기 위하여 본인 및 근저당권 설정자는 귀사를 위하여 각각 아래 표기의 자기 소유의 부동산에 대하여 다음과 같은 내용의 근저당권을 설정한다. ... 차용금·이자 등을 귀사가 위 은행에 대위변제하여 그 결과 귀사가 취득한 일체의 구상권3.

  서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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  변호사시험 모의시험 민사법 선택형 정리(20년도,21년도 총 6회차)

  물상보증인의 저당권말소청구소송절차에서 채권자(저당권자)의 응소: 피담보채권의 소멸시효는 중단 X2. ... 물상보증인이 대위취득한 선순위저당권설정등기에 대하여 선순위저당권의 피담보채무의 소멸을 이유로 말소청구 X (물보 앞으로 대위에 의한 저당권이전의 부기등기가 경료되어야 할 성질)14. ... 채권자의 채무자 상대로 한 근저당권설정등기청구의 소제기 → 피담보채권에 대한 소시중단 O12. 채권자가 물보에 대해 저당권설정청구한 경우 → 피담보채권에 대한 소시중단 X13.

  시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.02.14

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  즉 일반 민법에 따르면 임대차 전에 존재한 저당권이 실행되는 경우에는 경락인에 대해 임차인의 대항력은 인정되지 않는다. ... 그런데 본 법에 의해 대항 요건이 갖추어진 때에는, 임차인은 선순위의 저당권자 다음으로 보증금을 우선변제 받을 수 있다. ... 이 권리는 담보물권에서 인정되는 권리인데, 이 법은 임차인이 대항요건과 임대차계약증서에 확정일자를 갖춘 경우 이를 인정한다(제3조의2 제1항).이는 주택에 이미 저당권 등 담보물권이

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  소생법 족보팝니다. (이거면 A+ 완전가능)

  저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청에 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다. ④ 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 ... 부동산에 조세채권의 법정기일 전에 저당권이 설정되어 있는 경우에 해당 부동산이 경매되었을 때, 배당의 우선순위를 포함한 법률관계의 설명 중 틀린 것은? ... ① 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로 담보되는 채권은 그 상속세보다 우선하여 변제받는다. ② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과

  시험자료 | 223페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.06

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  부동산의 기초

  거래를 하고 있는 것이 맞는지(대리인이 아닌지), 계좌번호 등이 소유권자의 것이 맞는지 등을 확인해야 합니다.- 근저당권 : 채권액에 대하여 부동산에 설정하는 저당권, 근저당이 있으면 ... 권리분석-최선순위 근저당권, 저당권(경매에 나온 물건은 대부분이 근저당임)-최선순위 압류, 가압류-최선순위 담보가등기-배당을 요구하거나 경매를 신청한 전세권자-강제경매개시결정등기-다가구주택 ... 낙찰가율이 100%가 넘었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  경매를 실행시 지상권은 소멸한다.지상권이 저당권의 목적인 때에는 저당권자의 동의 없이 지상권을 포기할 수 없다.지상권자는 토지소유자의 선택에 따라 지출한 금액 또는 그 증가액의 상환을 ... 목적인 경우 지상권자가 2년 이상 지료를 연체한 때 지상권소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 즉시가 아니라 상당한 기간이 경과함으로써 효력이 생긴다.지상권의 소멸지상권에는 법정갱신이 ... 청구할 수 있다.담보지상권 : 근저당권을 설정하면서 당사자간에 토지에 차후 건물을 신축하거나 용익권이 설정되어 건물을 신축함으로써 토지의 위한 지상권관습상 물권이므로 등기가 필요

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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