"저당권" 검색결과 301-320 / 3,803건

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  [해양수산부] 어업경영확인증

  도사정결정액기본금 원누진금 원보상금 원공부상 확인어업권부대조필인어장 도철임장 대조인심사의견어장 기본조사 대조인어업권저당관계확인인기재요령 1. ... 월 일一九 년어선유류저당권자어구비저당금액원급식비상황연월일1차 연월일2차 연월일3차 연월일인건비상환액원원원판매수수료상환잔액원제세공과금4 어장의 시설규모어선(소계 원)망선척 톤 평가 ... 종류급식비어업권의 존속기간자 년 월 일 지 년 월 일 년간인건비제한 또는 조건판매수수료2.휴업신고연월일년 월 일제세공과금휴업기간자 년 월 일 지 년 월 일 월간어막기타휴업의 사유계3.저당관계저당연월일년

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  예를 들어서 저당권부채권을 양도한 경우에 주된 권리인 채권을 양도하게 되면 종된 권리인 저당권도 함께 인정되는 것이다. ... 담보물권은 피담보채무의 전부를 변제받기 이전까지 목적물의 전부에 대해서 담보권을 행사할 수 있는 것으로, 만일 피담보채권의 일부를 변제하거나 혹은 소멸하여도 남은 금액이 있는 한 저당권이 ... 소멸되지 않고 저당권의 불가분서엥 의해서 저당목적물 전체에 대한 경매를 신청할수 있다는 것이다.유치권은 동시이행의 항변권과는 동일한 취지라고 분석을 할 수 있으나 물권이라는 점에서

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  때, 전체 건물가의 1/2 한도 (나대지 저당권설정후 신축불가)5. ... 상가임대차보호법①계약기간: 단기1년, 최장기 10년의 갱신청구권이 보장②대항력: 사업자등록 + 점유③우선변제: 세무서확정일자 (저당권설정일기준 일정금액 환산금이하만 적용)6. ... 주택임대차보호법①대항력: 전입신고 + 인도후 익일 0시 발생 (확정일자의 전제조건)②우선변제: 말소기준권리보다 선행하였을때 우선변제권이 발생③최우선변제: 저당권설정일자 기준 일정보증금이하일

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  2023년 제34회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

  .- 그 밖의 권리: 지상권, 지역권, 저당권, 등기된 환매권 등...but 법정지상권, 법정저당권, 유치권 등의 권리는 법률의 규정에 의해 당연히 성립하므로 그 권리의 설정을 알선하는 ... 그러나 이미 성립된 위 권리의 이전(양도)를 알선하는 것은 가능하다.- 공인중개사법 제2조 제1호에서 말하는 "그 밖의 권리" 가운데에는 저당권 등 담보물권이 포함된다.- 중개행위는

  시험자료 | 188페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.09.20

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  공사업자의 유치권

  라고 하고 있고, ‘저당권이 설정된 후에 유치권이 성립한 경우에, 그 저당권의 실행절차에서 목적물을 매수한 사람을 포함하여 목적물의 소유자 기타 권리자에 대하여 대세적인 인도거절권능을 ... 기타 담보물권이 설정되어 있어서 유치권의으로써 유치권이 성립하였다면, 유치권자가 저당권자 등에 대하여 그 유치권을 주장하는 것은 다른 특별한 사정이 없는 한 신의칙에 반하는 권리행사 ... 선고 2011다84298 판결).’라고 하여 유치권을 효력을 부인하였고, 이 판결에서 ‘저당권자 등은 경매절차 기타 채권실행절차에서 위와 같은 유치권을 배제하기 위하여 그 부존재의

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  금전소비대차 계약 <금전소비대차의 옳바른 이행> 민법총론 계약부분 총정리

  소유권, 점유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 등용익물권은 사용가치의 지배가 목적이고, 사용권에 주안점을 둔 물권담보물권은 교환가치의 지배가 ... 회수가 가능하다.당사자의 합의로 성립시킬 수 있는 것은 저당권과 질권이 있다.저당권은 부동산을 질권은 동산을 대상으로 인정됨.이 물건이 다른사람에게 넘어가는 경우에도 채권자는 권리를 ... 주장할 수 있고, 설령그 물건이 멸실된 경우에도 대체물에 대한 권리를 주장할 수 있게 된다.위에서 말한 대체물에 대한 권리는 물상대위라 하며, 대상을 특정하기 위해 압류가 필요함.저당권은

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  본 레포트에서는 乙이 甲이 신축한 Y빌딩 관련 서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기 한 뒤에 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 Y건물에 대한 저당권을 설정했다. ... 후자의 경우, 법정 지상권 및 법정 저당권을 제외하고, 등기는 등기권자가 단독으로 또는 관공서의 청구에 의해 이루어지기 때문에 등기청구권의 문제는 발생하지 않는다. ... _____________주제: 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  공인중개사 전과목 5년간 기출지문 정리

  경우 저당권에 따라 담보된 채권은 취득세에 우선한다. ... 우선한다.[22회]ㆍ 재산의 매각대금 배분 시 당해 재산에 부과된 재산세는 당해 재산에 설정된 저당권에 따라 담보된[29회]채권보다 우선한다. ... (당해 재산에 부과된 지방세 > 피담보채권)ㆍ 저당권이 설정되어 있는 토지의 공매대금에 대하여 그 조세와 피담보채권이 경합되는 경우 재산세[22회]는 피담보채권에 우선한다.

  시험자료 | 27페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.12

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  등기부등본 자료조사

  [건물] 지번 및 번호 : [주소 적는 칸]건물 내역 : 75.69제곱미터등기명의인: (소유자 이름) 최종지분 : 단독소유(근)저당권 및 전세권 등 (을구)등기목적: 근저당권설정 , ... 접수정보: 2018년 10월 9일 제 41328호주요등기사항: 채권최고액 금 86,800,000원 근저당권자 중소기업은행=>현재 본인이 거주하고 있는 거주지에 대해 알아본 등기부등본을 ... 하고 별도등기 표시가 있는 경우에는 토지등기부도 확인해야 한다.이 등기부 같은 경우에는 집합건물이기 때문에, 표제부의 ‘대지권표시’란에 소유권대지권이 있으며, 별도등기로 하여 근저당권설정

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.18

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  친족상속법 사례연습(A학점)

  모가 공동상속인으로서 미성년자를 대리하여 상속재산분할협의를 하는 경우b) 친권자의 미성년의 자들 사이미성년인 자의 일방을 위하여 다른 일방의 소유 부동산에 저당권을 설정하는 행위c ... 이행상반행위에 해당하는 경우a) 친권자와 그 자 사이 -친권자의 금전 차용시 미성년자 소유의 부동산에 저당권 설정양모가 미성년의 양자를 상대로 소유권이전등기청구소송을 제기하는 행위친권자인 ... 그러나 갑은 사업자금을 이유로 위 아파트에 근저당권을 설정하였다. 법률관계는?

  리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.08 | 수정일 2019.11.28

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  경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

  특히 주의할 점은, 저당권이 있다는 이유로 경매 낙찰자가 전부를 상속받지 못할 가능성이 있다는 것이다. 부동산에 대한 기타 권리 역시 고려해야 한다. ... 또한, 해당 부동산에 대해 반드시 검토해야 하는 점은 유치권이나 담보권 등에 대한 여부다. ... 소유권은 해당 부동산의 법적 소유자를 명확히 하며,, 경매 물건에 저당이 설정되어 있을 경우 우선변제권이 발생한다.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.12

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  부동산법제

  하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제권을 행사할 수 있으므로 甲의 대항력이 상실될 ... 이전에 배당요구를 하였다면 1순위 근저당권자보다 우선하는 배당순위를 가진다. ... 아니라 1순위 근저당권자보다 선순위의 우선변제권도 가지므로, 그 주택에 관 있도록 하여야 한다(민사집행법 제105조).

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  설정되었다면, 저당권 설정시각과 전입신고 접수 시각을 살펴서 우선권을 정한다.→ 본 문제는 주택임대차보호법 상의 대항력을 구체적으로 명확하게 이해할 수 있는 문제로서 임대인을 상대로 ... 즉, 등기부등본의 확인(임차주택 소유자, 미등기 부동산 여부, 소유권 제한사항), 주택 시세(보증금이 순주택가액(= 주택시세-근저당권, 임차권 등 선순위 담보금액 - (가)압류 등 ... 대항력을 갖기 위해서는 주민등록 전입신고를 하여야 한다.④ 주택의 입주와 주민등록 전입신고를 갖추면 그 익일 0시부터 대항력을 갖게 된다.⑤ 주택 입주 후 주민등록 전입신고를 한 날에 저당권이

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  국세기본법 제35조(국세의 우선)를 적용한 결과, 위 4억원은 누구에게 얼마씩 배당되는가? 각 금전대여에 대한 이자, 가산세, 지방세종합소득세에 부가되는 지방소득세 포함 및 집행비용처럼 문제에 나오지 않은 요소는 무시한다. 방송대

  이때 법정기일 이전에 증여세의 아파트가 가목적성을 지닌 저당권에 해당하므로, 동법 제35조 제1항 3호 제1항의 단서에의해 국세 우선 보장권을 지닌다고 할수 있겠다. ... -소결종소세의 경우 다른 권리에 우선하여 효력을 지니는 우선권을 가지고있으며, 과세 표준금은 5천만원이고, 이는 신고일인 2020.5.31.일 이후 2020.11.15.일 국세청에 ... 증여세는 당해세에 포함되며, 현 23번째 정책처럼 근저당권설정을 증인으로 하여 등기부상 근저당권설정자 명의로 소유권 이전등기가 완료되어있던 경우, 부동산에 대한 근저당권 설정 이전에이루어진

  방송통신대 | 4페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.10.28

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  동산 대물변제 계약증서

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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  (부동산법제) 사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물

  저당권자의 경우 이러한 확신을 가질 수 있다. 왜냐하면 저당권자는 목적 부동산에 대한 경매 대금으로 우선변제를 받을 수 있는 우선변제권을 가지기 때문이다(민법 제356조). ... 다만, 저당권은 해당 물건을 직접 점유하지 않고 그것으로부터 우선변제를 받을 권리만 인정되는 것이어서 경매와 이를 통한 피담보채권의 실현이 저당권의 핵심 내용이라면 유치권은 원칙적으로 ... 만약 A이 우선변제권을 가지는 채권자가 되기 위해서는 Y건물에 저당권이나 근저당권을 설정했어야 하는데, 문제에서는 그와 같은 내용이 없다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  이와 관련된 유사 사례로는 이 있다.해당 사례에 대해 요약하면 다음과 같다.해당 사례는 경락으로 소멸되는 선순위의 저당권보다 뒤에 등기되어있거나 대항력을 갖춘 주택 임차권의 효력을 ... 경락인에 대해 주장할 수 있는지에 대한 여부를 분쟁한하는 것이었다.본 사례 결과, 경매 목적으로 부동산이 경락된 경우 소멸된 선순위의 저당권보다 뒤에 등기가 되었거나, 대항력을 갖춘 ... 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  4차산업혁명의 시대 2018 IT트렌드를 읽다

  (쉽고 재미있는)- 여신 업무관련하여 상담 및 서류 작성시 금융기관 전문용어를 쉽게 풀어서 설명( LTV, DTI, 채권최고액, 저당권자, 저당권설정자등)- 규정 변경시 빠른 습득으로

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  물권일반

  = 선순위 저당권(2) 丁의 저당권 = 후순위 저당권(문제점)후순위 저당권의 실행으로 경매가 진행된 경우에 선순위 저당권도 소멸하는 것인지가 문제된다.민사집행법 제91조(인수주의와 ... 그 후 丁이 X주택에 저당권을 취득한 다음 저당권실행을 위한 경매에서 戊가 X주택의 소유권을 취득하였다. 다음 설명 중 옳은 것은? ... 따라서 후순위 저당권자의 丁이 경매신청을 한 경우에도 선순위인 乙의 저당권은 소멸한다.= 1번 지문(O)---------------------------수 있고

  시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 ... 민법 제 186조근저당권이는 돈을 대출해준 사람이 채무자로부터 변재 받기 위한 일종의 안정장치로 볼 수 있다. ... 따라서, 甲이 대항력을 갖는 것은 2022년 5월 11일 0시로, 근저당권이 설정된 것보다 이후에 해당한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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