"계약형 부동산신탁제도" 검색결과 281-300 / 1,124건

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  프로젝트 파이낸싱

  부동산 프로젝트 파이낸싱 관계자 및 역할부동산 PF의 주요 참여자들은 시행사, 시공사, 신탁사, 금융사, SPC사 등이다.① 시행사시행사는 Developer로써 프로젝트의 기획에서 ... 당해 프로젝트의 사업부지 전체에 대한 담보신탁계약에 의한 수탁 및 수익권증서 발급업무를 담당한다.⑥ 주관사주관사란 특정 프로젝트의 자금조달을 위해 각 참여 대출기관들의 여신조건 협상과 ... 부동산 프로젝트 파이낸싱의 개념부동산 PF란 부동산 개발 프로젝트의 사업성을 근거로 시행사가 대주와 시공사를 기본 당사자로 하여 시행사는 토지 매입대금의 계약금의 일부만을 지불하고,

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.13

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  주택론 주택사업

  기준으로 건설교통부장관이 주택법에 따라 지정하는 지역..PAGE:7분양보증제도주택보증사업주체가 파산 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없게 되는 경우 당해 주택의 분양계약의 이행 ... : 착공과 동시에 주택을 분양할 수 있도록 하는 제도1978년 9월 5일 주택공급에 관한 규칙이 개정되면서 시행계약자가 공사진행상황에 맞추어 대금 납부하는 파이낸싱 방식투기과열 등의 ... 지하주차장면적의 합계..PAGE:5안목치수(안목치수 적용 전) (안목치수 적용 후)전용면적전용면적벽체벽체분양공고사례..PAGE:6투기지역, 투기과열지구투기지역아파트청약과 관련없이 부동산가격이

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.28

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  부동산개발PF_ABS 및 ABCP_121006_박주식

  HANSUNG UNIVERSITY REAL ESTATE 부동산 신탁 및 개발금융 부동산학 과 0534019 박주식 부동산 PF 관련 자산유동화증권 (ABS) 및 자산담보부 기업어음 ... 대출 유동화의 대부분을 차지 최근 관련 제도 변화에 따른 향후 자산유동화시장에 미치는 영향에 대해 주시 ■ 참고 노상범 , 고동원 , 부동산금융법 : 이론과실무 , 박영사 , 2010 ... 자산관리 양도 대금 PF 대출 양도 PF 대출 승인 E/A 개설 우선수익권 분양보증승인 사업승인 공사도급계약 ( 책임준공 ) 신용보강 ( 채무인수약정 등 )7 2 .

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.31

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  집합투자업및 신탁업

  리츠의 자금상한은 개인의 부동산투기 사유물이 되는 것을 피하기 위한 목적.상품예시와 운용원리토지신탁의 예시 와 계약서 사본교과서 개념요약 2신탁재산은 남의 재산이며, 고유재산은 자신의 ... 집합투자업자(5) 신탁계약 · 투자신탁을 설정하고자 하는 집합투자업자는 자신의 계열회사가 아닌 신탁 업자와 신탁 계약을드인 동시에 상법상의 주식회사로서 자본시장법, 상법 등의 규정이 ... 또한 신탁회사 스스로도 자신의 운용현황을 고객에게 알려야 한다.자산관리 보고서란?배운 내용으로 짚어본 시장 이슈신탁의 위험성 사례 : 공기업한국부동산투자신탁 부도 사태ow}

  리포트 | 49페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.28

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  [부동산시장과정책 공통] 현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오

  또한 투기를 억제하고 세원을 포착하는 검인계약서제도가 있고, 그 밖에 부동산을 취득 후 60일 이내에 등기를 의무화하는 등기의무제와 명의신탁을 금지하는 등 부동산실명제의 간접적인 효과를 ... 부동산 시장 참여자 들의 요구가 다양해짐에 따라 부동산 정책도 변화해야 하고, 행정제도와 사회적 관행의 대대적인 교체가 불가피해 질 것이다. ... 부동산의 포트폴리오 단점인 환금성을 극복하고 경기부양을 위해 분양권 전매제도 실시, 선분양제도, 양도소득세 감면, 민간에 의한 주택공급의 활성화를 위한 세제지원 및 분양가 자율화,

  방송통신대 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.09.25

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  [경영학] 대출채권 매각과 증권화

  시장가치 회계제도 - 은행의 시장 가치 회계 제도 채택 - 은행대출이 유가증권과 더욱 흡사해져 매각이 용이해짐. 3. ... 자동차대출증권 -자동차 대출 할부금융회사와 은행 등이 보유하는 자동차대출의 풀을 신탁회사에 매각하고 이 신탁회사가 증서를 발행하여 일반투자자들에게 판매하는 것.제4절 금융의 증권화증권화란 ... 비교제7절 우리나라에서의 대출채권 유동화와 금융증권화구 분주택저당채권유동화(MBS)자산유동화(ABS)유동화대상· 주택저당대출(mortgage)· 외상매출채권, 할부채권, 리스채권 등과 부동산

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.28

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  [경영학원론] 증권업, 은행업, 보험업에 대한 자본시장통합법의 영향

  그러나 단일 계약으로 금전, 유가증권, 부동산 등 여러 유형의 재산을 함께 수탁하여 통합 관리하는 종합재산신탁이 활성화될 경우 시장 주도권을 확보하기 위한 은행권과 금융투자회사 자본시장의 ... 」지난 2005년 6월에 증권회사 신탁업 겸영이 허용되면서 현재 증권회사들이 신탁업 업무를 전개하고 있지만 신탁업 경험 및 인력 부족 등으로 인해 경쟁력은 미흡한 실정이다. ... 」기존의 은행만의 고유 업무였던 소액 지급결제 제도 즉, 송금, 카드대금결제, 공과금 납부 등의 일반 소비자들이 은행에서 행하던 업무를 말한다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.31

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  부동산세법 개요

  취득: 위탁자로부터 수탁자에게 신탁재산을 이전하는 경우, 신탁의 종료 또는 해제로 인하여 신탁재산이 수탁자로부터 위탁자에게 이전되는 경우, 수탁자 경질로 인하여 신수탁자에게 신탁재산을 ... 요컨대 위의 각종의 인적공제액을 일일이 계산하지 않더라도 최소한 다음의 금액으로 일괄하여 공제할 수 있는 일종의 표준공제제도 이다. ... 부동산세법 개요-부동산의 취득세제를 중심으로-목 차제1장. 租稅의 意義와 分類1제2장 취득시 부과되는 조세2제1절 취득세21. 의의22. 취득의 개념23.

  리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.29

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  부동산 간접투자기구의 개요

  부동산 신탁신탁형의 제도는 은행이 금전 신탁을 받아 부동산에 투자하는 것이다. 은행의 공신력에 의존하여 전개된다. ... 리츠와 금전신탁에 의한 부동산 신탁을 구별해보자.(1) 회사형 제도가 정보를 공개해야 하므로 투명하다고 볼 수 있다. ... 부동산 투자신탁 (계약형)부동산 투자신탁은 자산운용회사가 판매회사를 통해 투자자로부터 자금 등을 모아 이를 수탁회사에게 신탁하여 자산을 수탁회사 명의로 보관, 관리하고 자산운용회사의

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.23

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  보험이론

  일반적으로 근로계약의 경우 근로조건으로서 퇴직금에 관한 사항이 포함되는 것을 원칙으로 할 뿐 아니라 퇴직금이란 근로계약이 일정한 기간 계속되다가 어떠한 이유로든지 그 근로계약이 종료될 ... 개발에 따라 그 보험을 인수하기 위한 전문적인 신디케이트가 구성되었다.1939년 2차 세계대전이 발발하면서 미국 브로커들의 영국 정부의 대외지급 제한 우려를 해소시키기 위해[미국 신탁기금 ... ‘소유자용 은 부동산의 매수인이 취득하는 소유권을 보험의 목적으로 한다. 예를 들어 C라는 사람이 B라는 사람으로부터 부동산을 구입했다고 하자.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.25

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  우리나라_부동산_금융제도의_효과적인_활용방안에_관한_연구

  (REITs) 제도 일시 제도 1991 년 2 월 · 부동산신탁 도입 1998 년 4 월 · 계 형 부동산투자신탁 도입 1998 년 9 월 · 자산담보부증권 (ABS) 도입 1999 ... 부동산투자회사 (REITs) 제도 가 ) 적극적인 상업적 거래를 할 수 없으므로 나 ) 대부분 운용수익을 부동산 임대수익을 통해 수취 다 ) 보통 주 임차인과 장기 임대계약을 맺어 ... ) 부동산투자회사의 개발금융 제공 기능 확대 여부 검토 라 ) 부동산투자회사법의 기형 성 시정 등 2- 4) 부동산투자신탁제도 부동산 직접투자가 은행의 사업범위로 포함되도록 은행법의

  리포트 | 18페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.05.31

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  집합투자업(자산운용사) 개념과 인가절차

  제외), 유가증권, 부동산, 실물자산, 금전채권 등의 신탁에 의한 수익권 - 특정사업으로부터 발생하는 수익을 분배받을 수 있는 계약상의 출자지분 또는 권리 - 상법의 규정에 따른 ... 조합계약에 의한 조합의 지분 - 지상권, 전세권, 임차권 등 부동산의 사용에 관한 권리 - 어업권 또는 광업권2. ... 투자신탁, investment trust 사용가능투자자문업자투자자문, investment advisory,부동산투자자문회사투자일임업자투자일임, discretionary investment-신탁업자신탁

  리포트 | 10페이지 | 9,500원 | 등록일 2011.11.10

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  [2012년 하계] 제주대학교 보험론 리포트

  왕립거래소로 옮기면서 다방의 영업은 종결됨.1911년영국 의회의 특별입법에 의해 코퍼레이션 오브 로이즈(Corporation of Lloyd's)라는 법인이 되어 내규를 제정하고 부동산과 ... 재보험사업을 영위하는 보험사업자가 인수하는 보험계약 및 외국보험사업자가 인수하는 보험계약 및 외국보험사업자가 인수하는 재보험계약의 체결을 중개3) 제3보험중개사 : 제3보험(상해· ... 보험계약자에게 정확한 보험상품정보를 전달하고 독립적으로 보험계약자와 보험회사 사이에서 보험계약 체결을 중개하거나 그에 부수하는 위험관리 자문업무를 담당한다.(2) 구분1) 생명보험중개사

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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  부동산학원론 중간고사 요약정리

  (사람중심의 종합복지제도 구축 필요)⑭다양한 부동산 금융제도를 육성해야한다.⑮수요가 다양하게 변화고 있으므로 민간을 적극활용(일본의 경우 집값이 계속하여 하락하고 있음에도 불구하고 ... 동산과 부동산의 구분소유권점유권정의-물건을 전면적으로 지배할 수 있는 권리-배타성 有-물건의 사실상 지배-배타성 無권능사용, 수익, 처분 可지배권만 있음특징사유재산제도의 지주이며 물권법의 ... 소유권과 점유권 비교4.소유의 형태 (공유-합유-총유의 차이)공유합유총유인적결합형태개인주의적인 소유형태조합체(계 또는 신탁법에 의거한 수인의 수탁자가 취득한 재산)권리능력 없는 사단

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.29

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  보유부지 사업제안서(투자자용)

  사업방식 이해 및 사업조건1.2 사업 조건 체크리스트 (중요협의사항)구분참여조건비고사업 전제조건최종목적물인 ‘도시형 서민주택’의 건물명, 브랜드네임(BI)은 부동산개발업 등록제도에 ... 선정신탁사, 위탁자, PMr신탁사, 위탁사, 대리사무업체 3자 약정 체결대리사무외부 용역 발주0000그룹신탁사로부터 개발, 인허가, 처분 등 부동산개발 일반업무 위임설계디자인외부 ... 사업주체(0000)와 사전수요자가 상호 만족할 수 있는 안정적인 사업구도를 제안 : 신탁사에 부동산개발 및 처분에 대한 제반사항을 위탁다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.03.17

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  순천시 부동산시장 전망

  희망임대주택 리츠는 집이 있지만 대출 상환금으로 고통 받고 있는 하우스푸어가 주택을 리츠(부동산투자신탁)에 매각한 뒤 보증부월세(연 6%) 형태로 5년간 임차해 거주하는 제도임? ... 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망33) 2014년 부동산 시장 제도 변화64) 부동산 시장 시사점122. ... 박근혜 정부에 들어와서 과거 부동산 가격 상승기에 만들어졌던 제도를 가격 안정기로 돌려놓기 위한 입법 활동을 지속했음?

  리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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  재무관리,재무구조,재무관리분석,재무관리사례,개인재무관리,금융상품과금융거래,개인대추로가신용관리

  ) 부동산 상품 2-1. ... 개인 대출과 신용관리신용회복위원회의 지원제도 개인워크아웃제도로 금융기관들의 자율협약에 따라 신용불량자를 구제하는 것으로 일종의 사적 화의 개인회생재 - 장례 계속적으로 또는 반복적으로 ... 금융기관과 금융상품 별로 대출조건 비교 , 검토 ② 대출상품 복수선정 후 해당금융기관 대출담당자에게 대출조건에 대한 견적서를 요구 , 검토해서 대출상품 선택 ③ 대출심사를 통과하면 대출계약서를

  리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.09.13

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  서귀포시 부동산 시장 전망

  희망임대주택 리츠는 집이 있지만 대출 상환금으로 고통 받고 있는 하우스푸어가 주택을 리츠(부동산투자신탁)에 매각한 뒤 보증부월세(연 6%) 형태로 5년간 임차해 거주하는 제도임? ... 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망33) 2014년 부동산 시장 제도 변화64) 부동산 시장 시사점122. ... 박근혜 정부에 들어와서 과거 부동산 가격 상승기에 만들어졌던 제도를 가격 안정기로 돌려놓기 위한 입법 활동을 지속했음?

  리포트 | 27페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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  부동산개발금융(PF) 실무와 사례

  이후로 제도가 개정되었지만 시공사의 보증 관행은 없어지지 않고 지속되고 있다. ... 사업부지에 부동산 신탁등기를 하면 소유권이 시행사에서 부동산 신탁사로 이전된다. ... 이에 따라 시행사의 제3채권자가 사업부지에 제한물권을 설정할 수 없어 사업부지를 안전하게 보전하면서 사업을 진행할 수 있으며 또한 신탁등기 후 부동산 신탁사로 부터 신탁수익권 증서를

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.02.25

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  금융상품론

  타익신탁사익신탁과 공익신탁불특정금전신탁과 특정금전신탁개별신탁과 합동신탁..PAGE:7금전신탁유가증권 신탁금전채권의 신탁동산의 신탁부동산의 신탁..PAGE:8채권의 시가평가제도: 은행신탁상품에 ... 그 정착물)을 수탁하고 수탁한 부동산의 관리, 처분, 담보를 목적으로 운용한 후 신탁 종료시 운용현상 그대로 수익자에게 지급하는 재산신탁부동산투자신탁과 차이상품의 종류부동산처분신탁 ... 신탁계약 또는 위탁자의 유언에 의해신탁은 위탁자, 수탁자, 수익자의 3면관계에 의한 계약신탁의 수익자는 위탁자가 지정하는 특정인이나 법인, 단체가 될 수 있으며 위탁자 자신이 수익자가

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.22

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