"상가건물 임대차보호법" 검색결과 281-300 / 657건

• 

  상가건물임대차보호제도

  관계 법령(1) 상가건물임대차보호법제3조 (대항력 등)① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 있다. ... ♧ 생활법률 report상가건물임대차보호제도I. ... 한 경우, 상가건물임대차보호법상 대항력을 상실하는지 여부.48㎡(이하 ‘이 사건 임차건물’이라 한다)를 임대차보증금 4,000만 원, 기간 2002. 1. 9.까지로 정하여 임차하는

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

  다운로드 장바구니
• 

  2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈

  상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 그러나 임대차계약이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우에는 이러한 제한이 없다.⑤ 상가의 양수인이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 ... 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매나 국세징수법에 따른 공매 시 임차한 상가(임대인 소유의 대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 그 밖의 채권자보다

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23

  다운로드 장바구니
• 

  부동산의 매매와 임대

  다른 사람의 건물을 빌려 상가를 운영하는 유형구분유형「상가건물 임대차보호법」에 따른 임대차? ... 보증금액이 일정금액을 초과하는 상가건물 임대차에 대해서는 「상가건물 임대차보호법」이 아닌 「민법」이 적용「민법」에 따른 전세권 설정? ... 임차기간 동안의 차임 전부를 미리 지급하고 다른 사람의 주택을 이용하는 방법임대차2) 상가건물 임대차상가건물 임대차 중 영세상인인 임차인의 보호를 위해 지역별로 일정 보증금 이내의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.01 | 수정일 2017.11.03

  다운로드 장바구니
• 

  [생활법률]상가임대차 보호법

  상가건물임대차보호법의 제정상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적? ... 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 1항 본문). ... 상가임대차 보호법이란?상가임대차보호법은 주택임대차보호법이 전월세 임차인의 권리를 보호하는 것과 마찬가지로 상가임차인을 적극적으로 보호하기 위한 법안이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

  이 글에서는 상가건물임대차보호법의 주요내용과 문제점, 향후 과제를 중심으로 살펴보고 대안을 모색해보고자 한다.Ⅱ.상가건물임대차보호법의 주요내용(1)법적성격‘상가건물임대차보호법’은 사회적 ... 또한 1년이 지난 후에 증액하더라도 그 범위는 청구당시의 차임 또는 보증금액의 100분의 12금액을 초과할 수 없다.Ⅳ.상가건물임대차보호법에 대한 고찰(1)상가건물임대차보호법에 문제점상가건물임대차보호법은 ... 즉’매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다(kauf bricht nicht Miete)'는 원칙이 존재하게 되었다. 상가건물임대차보호법은 사회적?

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

  다운로드 장바구니
• 

  권리금이란 무엇인가?

  바닥 권리금은 장사가 되는 곳에 형성이 되어있으며 바닥 권리금이 있는 곳은 장사가 되는 곳이다.(2) 권리금과 관련한 관행과 문제점상가건물임대차보호법 개정안의 국회통과 시 임차상인들은 ... 일정액의 비율로 그 상가건물의 가액의 2분의 1에 해당하는 금액을 분할한 금액을 각 임차인의 보증금중 일정액으로 본다. (4) 현행 개정안에도 불구하고 해결해야 할 문제법의 실효성이 ... 상가건물에 임차인이 2인 이상이고, 그 각 보증금중 일정액의 합산 액이 상가건물의 가액의 2분의 1을 초과하는 경우에는 그 각 보증금중 일정액의 합산 액에 대한 각 임차인의 보증금중

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.29

  다운로드 장바구니
• 

  상가권리금의 문제점과 개선방안 ; 상가권리금의 결정을 미치는 요인 분석

  상가 임차인 보호를 위해 지난 2002년부터 상가건물임대차보호법이 시행되어 왔지만 상가임차인을 보호하기에는 미흡하다는 지적이 있었고 상가임차인들의 보호필요성이 거듭 거론되면서 상가건물임대차보호법의 ... 국회를 통과해 동월 13일부터 상가임대차보호법 개정안이 시행되었다.개정된 상가임대차보호법 제10조의 3(권리금의 정의 등)에서 “권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 ... 개정의 필요성이 제기되어 2014년 극회에서 상가건물임대차보호법 개정안이 마련되고 2015. 5. 12.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.26

  다운로드 장바구니
• 

  [경희대] 법 질서 국가 과제입니다

  1. 교통사고 시 형사처벌 면제예외사유 1) 피해자의 사망교통사고 시 가해자의 과실로 72시간 이내에 피해자가 사망했을 때를 교통사고 사망으로 보지만 72시간이 지나도 사망이 교통사고가 주 원인이었다면 형사 처벌의 대상이 된다. 그러나 피해자의 일방적인 과실로 사망 시..

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.10

  다운로드 장바구니
• 

  71개의 칼럼 기사 레포트 논평

  분쟁이 심각한 사회문제로 떠오르면서 국회는 상가건물 임대차보호법 시행령을 개정해, 올해 1월26일 개정된 법안이 전면 시행되고 있다.개정안은 상가임대료 인상률 상한을 9%에서 5% ... “한 장소에서 안정적으로 영업을 지속하기 위해서는 계약갱신청구권 연장이 필수적”이라며 “현재 5년으로 정해진 계약갱신청구권 행사기간은 2001년 상가건물 임대차보호법이 제정된 이후 ... -환산보증금 : 상가임대차보호법에서 보증금과 월세 환산액을 합한 금액을 말함.-계약갱신청구권 [契約更新請求權] : 지상권이 소멸한 경우에 있어서 지있다.

  리포트 | 145페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.01 | 수정일 2018.11.10

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

  상가임대차보호법1) 상가임대차보호법의 정의상가건물임대차보호법은 국민 경제생활의 안정을 보장함으로 기본 목적으로 하면서 상가 건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정해 놓은 법률을 ... 이에 영세한 상가건물 임차인을 보호하겠다는 취지로 2002년부터 상가건물임대차보호법이 시행되어오고 있다. ... 상가임차인보호법의 한계현재 시행되고 있는 상가건물임대차보호법에 따르면 대향력은 환산보증금 이내의 임차인에게만 인정된다고 나와 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

  상가건물임대차보호법1. 제도의 목적 및 성격상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적 ? ... 상가건물임대차보호법1. 제도의 목적 및 성격2. 주요내용Ⅳ. 상가건물임대차보호법의 문제점 및 판례1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금의 비현실성2. 차임?보증금 인상폭 조정3. ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점Ⅰ. 주택임대차보호법1. 제도의 목적 및 성격2.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

  다운로드 장바구니
• 

  상위 1%공인중개사의 영업비밀

  : 주택임대차보호법 , 상가건물임대차보호법 부록 2 부동산 관련 서식 : 표준임대차계약서 , 자료조사요구서 , 고용계약서저자의 중개업 실무 노하우 고객의 문제를 찾아 먼저 해결해주기 ... 임대차 목적물의 하자 , 누가 수선해야 할까 ? 임대인과 임차인 간의 분쟁 , 어떻게 해결할까 ? 공인중개사의 과실로 행정관청에 민원이 제기되었다면 ? ... 온 · 오프라인 양방향으로 부동산 정보를 수집하라 중개사무소 운영 시기에 따라 발생하는 문제와 그 해결법Ⅳ 공인중개사 시험에 나오지 않는 실전 부동산법 부동산 거래사고는 이렇게 예방하라

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.04

  다운로드 장바구니
• 

  임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

  고려하여 주택임대차보호법의 주택인도 관련 법규정을 개정하여 이해관계자의 입증부담을 덜어 주는 것은 물론, 임차인과 제3자를 보호할 필요가 있다.상가건물임대차보호법대항력의 신뢰성상의 ... " 1.1주택 임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 PAGEREF _Toc465683939 \h - 2 - Hyperlink \l "_Toc465683940" 1.2대항력·우선변제권 ... 임차목적물의 양도와 임대인의 지위승계에 관하여 법과 동일한 내용의 규정이 있는 주택임대차보호법의 적용과 관련하여 논의가 있었는바, 상가건물 임대차에 관한 법의 적용에 있어서도 마찬가지라고

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

  상가건물 임대차보호법1. ... 따라서 주택임대차보호법과는 달리 상가건물임대차보호법은 적용대상은 법인인 임차인도 해당된다고 할 것이다.2) 적용대상 보증금주택임대차보호법에서는 적용되는 주택에 대한 보증금의 범위를 ... 상가건물 임대차보호법의 주요내용(1) 대항력1) 대항력 발생요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물임대차제도의 문제점

  주제 : 상가건물임대차제도의 문제점1. ... 만약 영업을 하는 상가라면 동법의 적용대상이나, 주거용일 경우 적용대상에서 제외 되지만 주태임차보호법을 적용할 것인지의 문제가 야기됨② 대항요건에 따른 제한 : 임차한 건물을 영업행위에 ... 납부하지 않는 영업종목에 해당되어 사업자등록증이 없는 상가임차인을 어떻게 보호할 것인가?

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.07

  다운로드 장바구니
• 

  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  임대차로 나누어 생각해 볼 수 있고, 이 두 가지에 관련된 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이다. ... 이를 가리켜 부동산임차권의 물권화라고 한다.물권화는 등기를 함으로 나타나는데 이는 일반적인 민법의 내용이며 민사특별법(주택임대차보호법, 상가임대차보호법)에서는 "인도와 전입신고(또는 ... 임대차는 동산이나 부동산 중 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있다.부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지의 임대차와 건물의 임대차가 있는데, 건물의 임대차는 다시 주택과 상가건물의

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.06

  다운로드 장바구니
• 

  아주대 인강과제/ 현대시민의생활과법/ 상가임차인 보호방안

  경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위해서 상가건물임대차보호법을 제정하였다. ... 우리나라도 일본처럼 건물주가 임대차를 인상하고자 할 경우에는 임차인과 합의해야 한다는 조항이 생겨서 임차인을 보호할 수 있도록 해야한다.개정된 상가임대차 보호법의 또다른 문제는 재건축 ... 표면적으로는 영세 자영업자의 피해 방지와 지속적인 영업 보장에 초점을 맞추고 있지만 상가임대차 보호법의 사각지대는 보호를 받지 못하고 있어 상가임대차보호법이 유명무실한 셈이다.

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.04 | 수정일 2017.09.06

  다운로드 장바구니
• 

  상권.입지분석

  광주시 2 억 4 천만원 기타 지역 1 억 8 천만원 상가건물임대차보호법 상 적용대상 보증금액 ( 우선변제권 ) ※ 주택임대차보호법과 달리 상가임대차보호법은 지역별 환산보증금을 초과 ... 광주시 3 천 8 백만원 1 천 3 백만원 기타 지역 3 천만원 1 천만원 상가건물 최우선변제권의 보호범위 및 액수 ( 상가건물임대차보호법 시행령 제 6 조 및 제 7 조 ) ※ow ... 시행령 제 2 조 제 3 항 ( 상가건물임대차보호법 시행령 제 2 조 제 1 항 )기 간 지 역 보호대상 보증금의 범위 ( 이하 ) 보증금 중 우선변제 받을 액수 2010.07.26

  리포트 | 63페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.08.12 | 수정일 2018.10.10

  다운로드 장바구니
• 

  소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈

  수 없고 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다(상가건물 임대차보호법 제11조). ... 이러한 경우에도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지요?[답] 보호를 받을 수 없습니다. ... 이러한 경우 주민등록을 갖추지 못하였는데 주택임대차보호법상 주택임차인으로서 보호받을 수 있는지요?

  시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08

  다운로드 장바구니
• 

  상업적 젠트리피케이션(gentrification)에 대한 비판적 검토와 해결방안 모색

  ‘상가임대차보호법 일부개정법률안’은 상가건물임대차보호기간을 현행 5년에서 10년으로 늘리고, 최고 9%의 임대료 상한선을 전국소비자물가변동률의 두배 범위 안에서 광역자치 단체장이 고시하는 ... ‘젠트리피케이션 방지법’을 20대 국회 법안으로 발의할 것을 총선 공약으로 약속한 홍익표 의원은 서울시와의 공동 작업을 통해 ‘상가임대차보호법’개정안을 20대 국회 1호 법안으로 발의해 ... 또한 건물이 재건축될 경우 현행법상에서는 상가세입자가 권리금을 받을 수 없지만 개정안에서는 ‘영업시설이전비용보상청구권’을 부여하도록 규정했다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.01.01

  다운로드 장바구니