"상가건물 임대차보호법" 검색결과 361-380 / 657건

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  [민법학] 대학 졸업논문-상가임대차보호법

  상가건물임대차보호법의 문제점1. ... 법 제정 당시 상가건물임대차보호법에 대한 전망상가임대차보호법의 제정 당시 그 기능을 두고 기대와 우려의 목소리가 있었다.순기능적 측면을 살펴보면, 1) 국회 본회의를 통과한 주택임대차보호법개정안과 ... 및 전국임차상인연합회를 구성하는 등 활발한 운동을 전개한 끝에 2001년 12월 29일 상가건물임대차보호법이 공포되었고. 2002년 10월 14일 상가임대차보호법의 보호대상이 담긴

  리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2004.12.05

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  임대차보호법

  제 1장 序論1 상가건물임대차보호법의 意義와 目的상가건물임대차보호법은 일반적으로 경제적, 사회적 약자의 임차인들은 임상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세산정시 ... 장치가 미비하다.상가건물임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 사회적 경제적 약자인 상가임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 ... 상가건물이 경매되는 경우에도 일반채권자로서의 지위에서 배당요구를 할 수밖에 없다.2) 적용의 대상상가건물임대차보호법 제 2조에 따라 사업자 등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차에 대해

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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  상가임대차보호법

  상가임대차 보호법1. ... 개요1) 대상- 건물을 얻어 장사를 하는 임차인을 위한 법, 영세상인들의 상가 임대 보호 차원에서 마련된 법안2) 목적 :- 상가임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 국민경제생활의 ... 임대차 보호법 적용대상여부 판단1) 환산 보증금 계산- 환산보증금 : 보증금 + 월세 * 1002) 환산보증금의 보호대상 금액여부 확인- 해당지역별 명시된 금액이하인 경우에만 적용됨

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.03

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  Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

  또한 주택임대차보호법은 상가건물임대차보호법과는 달리 법인의 경우에는 적용되지 않으나, 예외적으로 대한주택공사, 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사는 주택임대차보호법의 적용을 받는다.2 ... 주택임대차보호법의 적용범위주택임대차보호법의 보호를 받는 경우를 열거해보면, 등기된 주택(단독주택, 아파트, 연립주택 등), 미등기된 건물이나 준공검사를 받지 않은 건물, 무허가 건물이나 ... 주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 특례를 규제함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 제정한 법이다.Ⅱ. 1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.14

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  주택임대차상가임대차

  일반 토지의 임대차, 그리고 주택과 상가건물이 아닌 일반 건물의 임대차에 관하여서만 일반적으로 적용되게 되었고, 특별법 우선의 원칙에 따라 주택임대차보호법이나 상가건물임대차보호법 ... 즉, 농지의 임대차에 관하여는 농지법, 주거용 건물(주택)에 대하여는 주택임대차보호법이 우선 적용되며, 상가 등에 대하여는 상가건물임대차보호법이 규율하고 있다. ... 상가임대차보호법의 주요 정책수단: 상가임대차 보호법의 주요 정책수단은 입법에 의한 것이다.1) 기존 법률의 개정① [주택임대차보호법]의 적용 범위를 확장시켜 영업용 건물의 임대차까지도

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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  주택 및 상가 임대차 보호법

  적용 범위이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용한다 ... 상가 임대차 보호법1. 목적이법은 민법에 특례를 규정함으로써 국민경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.2. ... 주택 임대차 보호법1.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.15

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  상권분석론(성공창업을 위한 실전상권의 법칙 독후감)

  통보받은 사례, 5년간 임대차계약기간 자동 보장으로 오해한 사례, 전대차 계약갱신을 요구한 사례, 계약종료 후반환받지 못한 보증금에 대한 해결사례, 노후 된 건물의 계약 시 피해사례 ... 행당되는 지역의 용도 및 이용게획에따라 업종의 제한이 있을 수 있으므로 확인7) 임대차계약 시 분쟁사례 통해 피해를 예장한다.큰 돈이 오고 가는 임대차계약에 앞서 발생할 수 있는 ... 무엇보다 상대방의 성격파악 후 업소의 약점을 공항력 발생 : 임차 건물의 인도와 사업자등록신청보증금의 일정액 우선변제 : 대항력을 취득하고 임대차계약서상 확정일자임대료 인상 상한선

  리포트 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2014.03.23 | 수정일 2016.12.09

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  가맹점 경영관리

  「상가건물임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 확정일자를 받기위해서는 임대차계약서 원본과 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면 사업자 등록 등록사항 지체없이 사업자등록증 원본 정 ... 임대차계약서사본 ( 사업장 임차한 경우 ) 1 부 3). 공동사업인 경우는 동업계약서 사본 4). ... 매 출 → 부가가치세 : 부가가치세 매출세액 ( - ) 매입경비 → 부가가치세 : 부가가치세 매입세액 임 차 료 인 건 비 → 원천징수세액 : 종업원 근로소득 , 퇴직소득 기타경비

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.26 | 수정일 2016.01.14

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  완전도서정가제가 몇 사람에게 얼마나 이익을 주고, 또 얼마나 많은 사람들에게 어떤 피해를 주고 있는가에 대해 알아보시오.

  이자율보호법은 서민 신용을 가로막으며 상가건물임대차보호법은 임차인에게 불리하다.4) 규제는 누구를 위하여 만들어지는가규제도 만들어질 때는 모든 사람을 위한다는 명분을 갖는다. ... 규제 뜻대로 되지 않는다1) 지켜지지 않는 규제우리는 실생활에서 법을 지키면 손해 본다는 생각이 일반적이고, 법이 지켜지지 않는다. ... 법보다 주먹이 가깝다는 말이 있듯이 법이 실생활에 큰 규제를 하면 할수록 지켜지지 않을 가능성이 커지는 것이고 차라리 안 지키거나 지키는 것이 어렵다는 말이 나오는 것이다.2) 규제의

  리포트 | 6페이지 | 3,800원 | 등록일 2016.12.15

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  [민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

  상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책담당교수님 : 교수님과 목 :제 출 자 :< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. ... 결론{{상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책Ⅰ. ... 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정문제4. 존속기간의 문제5. 권리금 문제Ⅳ.

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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  [행정규제] 주택임대차보호법

  및 상가건물임대차 보호법으로 임차인을 보호하고 있으므로 계약서에 확정일자 받는 것도 잊어서는 안된다. ... 상가건물임대차보호법- 參考文獻 -요해채권각론(법원사) 194쪽 - 201쪽 윤철홍 2000. 9. 5.법과생활(29) 103쪽 - 111쪽 법무부 1996. 12.대법전(법전출판사) ... 경매에서 배당할 때에는 미등기 상가 임차인에 대하여는 일반채권자로 취급하여 사실 상 배당에서 제외되었는데, 2003. 1. 1.시행 예정인 상가건물임대차보 호법의 제정으로 주택임대차보호법상

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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  상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

  상가건물임대차보호제도의 내용1) 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 1항 본문). ... 상가건물임대차보호제도의 정의와 입법취지상가건물임대차보호법이란 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법이다. ... 참고로 2008년 8월 21일부터 시행되고있는 개정「상가건물임대차보호법 시행령」은 「상가건물임대차보호법」의 적용범위가 되는 보증금액을 증액하였다.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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  [부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

  ★상가건물임대차보호법이란 무엇인가★상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 위해 ... 확정일자를 받으면 된다.☞ 상가건물임대차보호법 시행일인 2002.11.1.이전에 임차인이 받은 확정일자는 언제부터 효력이 있는가이 법 시행일인 2002.11.1.이전이라도관할세무서를 ... 전차인은 제3자에 대한 대항력 및 우선변제권 등의 권리가 상가건물임대차보호법에 규정되어 있지 않다.다만 전차인은 전대인이 임차인으로서 사업자등록 및 확정일자를 받아 우선변제권을 득한

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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  배분에 대한 이의제기서 [기획재정부 행정서식]

  다만, 주택 또는 상가건물 임차인 배분금에 대한 이의를 제기할 경우에는 「주택임대차보호법」 제3조의2제4항 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제4항에 따라 배분기일로부터 7일 이내에 ... ■ 국세징수법 시행규칙 [별지 제61호의3서식] 배분에 대한 이의제기서※ 뒤쪽의 유의사항을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다. ... 내용 입력접수일부터 3일이내심리자료 수록내용심리사실조사사전열람사건조사서 작성납세자보호담당관심리자료 수록처리결과 입력결정서 작성국세심사위원회심의ㆍ의결

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

  그래서 사회적 경제적 약자인 상가건물의 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 상가건물임대차보호법이 2001.12.29. ... 부터 시행되었다 . ◐ 주택임대차보호법과 다른 점 상가 임대차보호법은 주택임대차보호법과 그 입법취지 법 형식과 내용 , 요건 , 효력 등에서 거의 유사하다 . ... 권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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  [프랜차이즈창업] 프랜차이즈 창업 준비와 절차 - 프랜차이즈창업절차, 가맹계약과 점포계약요령, 프랜차이즈 가맹점 창업준비, 창업시기결정 및 창업분야선정, 가맹점 창업자의 성공전략

  (중도해약 조건, 권리금의 양도여부, 건물하자 보수조건, 계약 갱신조건 등) 차질 없는 계약을 성사하기 위해서는 '가맹사업거래공정화에 관한 법률'과 '상가건물 임대차보호법'에서 체크해야 ... 점포 임대차 계약 요령III. 프랜차이즈 가맹점 창업준비1. 창업의 준비와 마음가짐1) 창업의 준비2) 창업의 특징2. ... 예를 들어 건물 1층에 은행 등이 입점해 있다면 주 5일 근무로 주말에는 문을 닫으므로 동일 건물에 있는 다른 점포는 주말영업에 지장을 받게 된다.5) 채권확보에 대한 대책과 관련서류를

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.21

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  부동산점유이전금지가처분신청서(계약해지에 따른 건물명도 청구권)

  세 차례에 걸쳐 상가임대차보호법 10조 1항 7의 규정취지에 근거하여 상가재건축으로 인한 임대인의 목적 건물의 점유회복을 이유로 계약갱신거절의 의사표시와 아울러 위 차임연체를 이유로 ... 까지(24개월)로 하는 임대차계약을 체결하고, 그 무렵부터 이 사건 임차건물을 점유, 사용해오고 있는 자입니다(신청인이 2004. 5. 12. ... 임대차계약의 해지 통보를 내용증명으로 발송하였고, 그 무렵 위 내용증명이 피신청인에게 각 도달됨에 따라 이 사건 임대차계약은 이미 해지되었다 할 것입니다.4.

  서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.06 | 수정일 2021.03.06

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  [부동산] 부동산 임대차 관련법률

  1제 1 장 상가건물임대차 보호법[일부개정 2002.8.26 법률 제06718호]제1조 (목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 ... 제2조 (적용범위) ①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상 이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다 ... 상가건물에 임차인이 2인 이상이고, 그 각 보증금중 일정액의 합산액이 상가건물의 가액의 3분의 1을 초과하는 경우에는 그 각 보증금중 일정액의 합산액에 대한 각 임차인의 보증금중

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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  (사업자등록 정정신고서, 법인이 아닌 단체의 고유번호 정정신고서), 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서(개인사업자용, 법인사업자용) [기획재정부 행정서식]

  「상가건물 임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면(「부가가치세법 시행령」 제14조제2항 단서에 따라 임대차 목적물 등 임대차 관련 사항의 변경 ... 사업장을 임차한 경우 「상가건물 임대차보호법」의 적용을 받기 위하여 사업장 소재지를 임대차계약서 및 건축물관리대장 등 공부상의 소재지와 일치되도록 구체적으로 적어야 합니다. ... 제8조제6항, 같은 법 시행령 제14조제1항, 같은 법 시행규칙 제11조 및 「상가건물임대차보호법」 제5조제2항에 따라 위와 같이 사업자등록 정정신고 및 확정일자를 신청합니다.년

  서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  한국사회문제 c형 _ 한국 도시가 확장되는 과정에서 일어났던 여러 가지 문제점에 대해서 구체적인 사례를 들어

  그러므로 나라에서는 적절한 부동산 정책이나 임대차 보호법등을 강화해서 상승폭에 제한을 둘 필요가 있을 것 같다. ... 소소하고 매력있는 상가들이 즐비했던 거리를 대기업이나 프렌차이즈들이 잠식하고, 이렇게 대기업의 입점 경쟁이 벌어지다 보니 주변 상권의 임대료등은 천정부지로 치솟았다. ... 리쌍이나 싸이 등이 건물을 구매 한 후 세입자들과 계약이나 월세 문제로 다툼이 생기면서 이런 상황이 기사화 되는 경우가 많기 때문이다.이런 현상이 서울에서 가장 심각하게 일어나고 또한

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.29 | 수정일 2019.01.15

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