"모기지채권" 검색결과 301-320 / 2,207건

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  [영화 감상] 빅쇼트 (The Big Short,)

  모기지의 부도율이 올라가는데 채권가격은 더 올라갔다. 대출의 연체율이 올라가는데 채권가격은 떨어지기는커녕 더 올라갔다. 여기에 가담한게 신평사다. 그들은 등급가게다. ... 오래된 생선이 아니라 새로운 메뉴다.모기지 판매 액수가 5천억불이다.더 나아가 CDO로 만든 CDO도 있다. 싱글 모기지 본드 주택채권 5천만불로 10억불을 만들었다. ... 안 팔린 채권을 묶어서 cdo로 판다. 물량만 모이면 신평사가 92% 트리플 에이를 준다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.03.05

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  금리는 경제의 미래를 알고 있다

  그는 모기지 채권의 기초자산이 되는 주택담보 대출의 부도율이 높아지는 것을 보면서 향후 금융위기가 올 것을 짐작했다. ... 금리는 경제의 미래를 알고 있다.2016년 초에 인기 끌었던 영화 '빅 쇼트'를 보면 수학박사 출신이자 괴짜 헤지펀드 매니저인 마이클 버리는 모기지 시장의 이상 징후를 감지하고 2008년 ... 이러한 차별적인 움직임 속에서 채권시장의 움직임을 대표하려면 거래가 가장 많이 이루어지거나, 발행비중이 가장 높은 채권금리여야 할 것이다. 10녅전만 해도 채권 시장의 평균 발행만기는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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  경제학 도서 '긴축' 독후감 (대학교, 대학원) A+자료

  상환하지 못하는 상황에 몰리게 된다.월가의 5대 투자은행들은 모기지론 대부 업체들의 담보대출금 권리를 첨단 금융공학을 통해 매우 다양한 형태의 채권으로 많은 ‘파생상품’들을 만들었다 ... 대개 구조조정 정책은 정부가 자금을 마련하여 채권은행을 지원하고 은행이 도맡아 부실기업의 부채를 탕감하는 방식이었다. ... 하지만 서브프라임 모기지가 부실화되며 사태가 커져 모기지 업체들의 도산으로 이어졌고, 대출금을 담보로 만든 파생상품이 부실화 되면서 큰 손실을 입었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.18 | 수정일 2022.04.18

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  2008 금융위기와 한국의 대처방안

  하지만 2008년 금융위기 직전 미국은 부동산 시장의 호황 덕분에 부동산 담보부 채권, 즉 모기지(mortgage)가 활발히 발행되고 있었다. ... 이는 취득하려는 부동산을 담보자산으로 삼는 채권이며, 본 글에선 논의의 단순화를 위해 모기지에만 집중한다.그런데 은행이났을 때 기존 ABS의 경우 모든 투자자가 1/N으로 손실을 떠안아야 ... )은행이 고객들에게 대출을 해주면 채권을 갖는다.

  리포트 | 16페이지 | 5,900원 | 등록일 2018.11.19

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  2008년 글로벌 경제위기(리먼브라더스 사태) 원인과 전개과정 A+리포트 <참고문헌표시완료>

  모기지, 주택저당증권, 부채담보부증권 기본 구조은행에서 주택담보대출을 해주면, 은행의 재무제표에는 채권으로 잡혀서 정해진 이자를 받는다. ... 이미 커져버린 부실화 채권은 정부가 감당하GDP ... 프라임 모기지와 서브프라임 모기지 대출 비교에서 보는 것처럼 서브프라임 모기지 대출자는 신용등급이 낮은 대출자이기 때문에 위험이 더하다.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.01.31

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  금융제도의이해4공통) 2008글로벌 금융위기의 원인과 우리나라의 대응을 정리해보고 최근 한국경제에 대한 시사점을 도출해보시오0k

  즉, 가계의 모기지론을 은행, 채권보증회사, 투자자들이 서로 나눠 먹는 형태로 자금을 조달하고 있었다. ... 투자자들은 해당 채권의 보증을 국책모기지 회사인 두 회사에서 지게되니 안정적이라는 판단하에 매매를 하게 된다. ... 이로 인해 채권보증회사들의 신용등급 하락과 일반 채권시장으로의 위험확대에 이르게 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.09.15

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  경제학 ) 미국 금리 인상 관련 배경과 한국에 미치는 영향에 대한 소고

  이는 아래 서브프라임 모기지 신규대출 규모와 비중이 지속적으로 상승하며 특히 2003년과 2005년 사이에 급격한 증가율을 보이는 것에서 명확히 알 수 있다.출처 : 인사이드 모기지 ... 비해 채권금리가 낮은 모습을 보인다. ... 미국 금리 인상의 배경미국은 2008년 서브프라임 모기지 사태와 이로 인해 촉발된 금융위기를 극복하기 위하여 금융시장 정상화와 실물시장 활성화를 목표로 기준금리 FFR을 제로선까지

  리포트 | 15페이지 | 4,800원 | 등록일 2019.07.26 | 수정일 2021.06.04

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  가계부채의 문제점과 해결방안

  서브 프라임 모기지 흐름표 주택구입자 모기지회사 채권 투자자 ( 은행 , 펀드 , 연금 등 ) 대출 주택담보 발행 자금유입 고수익 구입 출처 : 삼성경제연구소 미국 서브프라임모기지 ... 우측 ) 처분가능소득 증가율 ( 우측 ) 159.8 154.6 처분가능소득 대비 가계부채 비율 출처 : 한국은행 주택가격지수 변동 경기부양책인 초저금리 정책이 야기한 서브 프라임 모기지 ... 연체율 추이 미국 10 대 도시 케이스 - 실러지수 추이 주가추이 플라자 합의 이후 부동산 거품 형성과 붕괴를 겪은 일본은 서브 프라임 모기지의 영향으로 더 긴 경제 침체를 겪게 된다

  리포트 | 22페이지 | 10,000원 | 등록일 2018.11.15

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  재무관리-2016년 1월 개봉영화 “빅쇼트”을 보고 감상문 및 용어정리와 본인의견을 제출하시오

  상대로 한 '비우량 주택 담보 대출' 신용도가 낮아서 금리가 높고, 부동산을 담보로 채권을 발행한다. ... 또한 차용자들은 모기지를 갚기 보다는 재융자를 받아야 한다는 저항할 수 없는 유혹을 받았다. 여기서 모기지 중개인의 역할이 지대했다. ... 것이다.5) NINJA 닌자 대출 (No Income, No Job or Asse)일정한 수입이나 직업이 없어도 대출해준다는 의미6) 공매도(Short Selling)주식이나 채권을

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.09.20

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  [금융제도의이해]2018학년도2학기 2008 글로벌 금융위기의 원인과 우리나라의 대응을 정리해보고, 최근 한국경제에 대한 시사점을 도출해보시오

  모기지 기반 증권을 판매하던 투자은행은 위기를 느끼면서 새로운 파생상품을 무분별하게 발행하면서 채권의 가치를 떨어뜨렸고, 리먼브라더스는 파산보호를 신청하고, 메릴린치는 뱅크오브아메리카에 ... 한국은행이 출자 금융회사가 보유한 국고채의 단순매입 및 통안증권 중도환매 등을 통해 최대 5조원까지 유동성을 지원하였다.국제적으로 서브프라임 모기지 채권 부실이 유동화와 신용파생거래 ... 신용이 낮은 개인이 모기지회사에 주택을 담보로 하여 대출을 받고 모기지회사는 그 담보를 투자은행에 다시 판매하였다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.31

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  서브프라임 모기지 사태

  금리가 높아져 서브프라임 계층이 갚을 돈이 없어지니 파산을 하고 이에 은행이 돈을 회수하려고 해도 상품화된 모기지 채권들을 회수가 불가능한 상황이 되었다. ... 서브프라임 모기지 사태2008년 세계 경제 시장의 위기를 가져오고 전세 세계를 침체 속으로 몰아넣은 서브프라임 모기지론은 비우량 주택담보 대출이다. ... 이에 주택가격이 폭등하니 충분히 돈을 빌려줘도 주택으로 갚을 수 있겠다고 생각했던 은행들은 모기지론에 더해 비우량 고객에게도 대출을 가능하게 하자 라고 내세운 것이 서브 프라임 모기지론이다

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.02.28

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  빅쇼트 2015, 서브 프라임 모기지

  버리가 살펴본 채권의 부실함은? ... 서브 프라임 모기지론이 뭘까요?모기지론은 주택 담보 대출입니다. 제가 3억짜리 집을 사고 싶은데, 1억 밖에 없어요. ... 영화 속 등장인문들은 대략 90%정도 실존인물이라고 보시면 될 듯 합니다.배경은 2008년 미국 서프라임모기지 사태입니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.06.22

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  (금융제도의이해) 2008 글로벌 금융위기의 원인과 우리나라의 대응을 정리해보고, 최근 한국경제에 대한 시사점

  채권을 보유하고 있었기 때문이었다. ... 아메리칸 홈 모기지인베스트먼트 사가 파산신청을 한 바 있다. ... 이후 미국에서는 대형 증권회사들과 금융사들의 파산이 이어졌지만 리먼 브라더스의 파산이 세계시장을 뒤흔든 결정적인 계기가 된 것은 그들의 공격적인 채권 매수 정책으로 인해 가장 많은

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.09

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  2008년 금융위기

  그러면서 점점 주택을 못팔게 되는 사람도 생기게 되며 연체되는 사람의 비중이 많아 지게 되어 채권을 회수하기 힘들어 지면서 세계적인 투자은행이던 리먼 브라더스가 파산하게 되고 줄줄이 ... 이에 충분히 주택을 담보로 돈을 빌려준다면 손해 보지 않게다고 판단하였기 때문에 서브프라임모기지론이 생기게 되었습니다. ... 그러기 위해서 고금리 정책을 펼쳐 지출을억제하고 저축을 장려하는 정책을 펼치는 동시에 서브프라임모기지론을 받는사람을 줄이려고 하였습니다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.13

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  글로벌 금융위기

  모기지 대출채권을 유동화한 패생금융상품의 가격폭락으로 부채담보부증권(CDO)에 투자한 금융회사의 손실 급증? ... 적합한 시장가격 산정이 어려워져 모기지 관련 채권시장의 거래 마비 야기기초담보자산간 연체율 상관관계 분석의 어려움- 금융위기 발생시 CDO 등급의 허상? ... 있다는 구조적인 문제점을 지님.나. 2차 유동화시장- 한편 2차 유동화시장은 모기지대출 취급기관으로 인수한 대출채권을 기초로 유동화증권을 발행하여 투자은행 및 헤지펀드 등 투자자에게

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.12.26 | 수정일 2018.01.16

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  글로벌 금융위기와 시사점

  국제금융위기 와 시사점 - 서브 프라임 모기지 - 세계 금융회사소개신용이 낮은 사람에게 주택담보대출을 하는 제도 부실채권의 우려가 높아 이를 취급한 융자은행 또한 상당한 피해 우려 ... 서브프라임모기지의 등장서브 프라임 모기지는 주로 변동모기지 서브 프라임 모기지 대출시엔 소득검증 생략 서브프라임모기지의 연체원인 문제는 너무나 쉬운 대출 ! ... 1) 서브프라임 모기지란 ?

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.23

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  (금융제도의 이해) 2008 글로벌 금융위기의 원인과 우리나라의 대응을 정리해보고, 최근 한국경제에 대한 시사점을 도출

  당시 리먼브라더스가 제2의 베어스턴스가 될 수 있다고 월 스트리트의 전문가들로부터 고려된 까닭은, 리먼브라더스가 공격적인 모기지 채권 매수 정책을 펴면서 IB 은행 중 가장 많은 모기지 ... 채권을 보유하고 있었기 때문이었으며, 이에 따라 리먼브라더스의 주가는 2008년 3월 역대 최저치를 갱신하며 하락하였다. ... 이러한 글로벌 금융위기가 발생하게 된 주된 원인은 바로 서브프라임 모기지(subprime mortgage) 사태라고 할 수 있는데, 이는 2000년대 미국에서 금융권에 대한 규제를

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.17

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  2016년 1월 개봉영화 “빅쇼트(The Big Short)”(출연:크리스찬 베일)을 보고 감상문 및 용어정리와 본인의견을 제출하세요.

  파생상품의 한 종류로 볼 수 있으며, 회사채 혹은 대출채권 등 여러 가지 기초자산을 조합하여 발행한 유동화 증권을 뜻한다. ... 부도가 발생해 채권을 돌려받지 못할 경우를 대비해 CDO 폭락 시, 그 액수만큼 보험금을 지급받는 형식이라고 볼 수 있다고 한다. ... 반면 또 재미있는 부분들이 많아 영화를 보며 관심을 가지게 되기도 하였다.첫 번째 서브 프라임 모기지 사태는 미국의 거대 모기지론 대부업체들이 파산하게 되면서 시작된, 미국만이 아닌

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.11

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  서브프라임 모기지와 세계금융위기

  하지만 이러한 위험에도 불구하고 대출기관들은 증권화로 이미 채권을 다른 사람에게 넘겼으니 돈을 떼일 걱정이 없으므로 위험한 대출을 계속해서 만든 것이다. ... 이렇게 합쳐진 부채담보부증권은 여러 가지 채권들이 합쳐져 있는 것이라 그 근본이 애매해져 신용등급을 판단하기 어려워졌고, 신용평가사들로부터 최고등급의 평가를 받는다. ... 즉 위험성이 높은 채권이 모여 안전해 보이는 상품으로 바뀌게 되는 것이다. 결국 안전해 ‘보이는‘ 이 금융상품은 미국 전역에, 그리고 전 세계의 투자자들에게 팔려나간다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.03.19 | 수정일 2024.06.07

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  2008글로벌 금융위기의 원인,전망,고찰 /A+자료

  모기지 브로커나 모기지 은행은 주택구입자에게 자금을 대출하고 그 채권을 다시 상업은행이나 기타 투자 기관에 매각했습니다. ... 대출이 크게 확대되었습니다.2007년 6월에 실체를 드러낸 서브프라임모기지 사태는 미국의 부동산 가격 하락이 근본원인이었지만, 대출채권을 유동화 하는 과정에서 만들어진 수많은 파생상품들과 ... 이러한 금리정책은 주택이나 채권 등의 자산에서 발생하는 걷잡을 수 없는 인플레이션 신호를 무시했으며 이는 급격한 신용, 유동성 팽창을 통한 부동산 버블을 형성하였습니다.1997년부터

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.21

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