"모기지채권" 검색결과 361-380 / 2,207건

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  서브프라임모기지

  , 서브프라임 모기지 대출채권과 같은 신용도가 낮은 담보자산을 뒤섞어(pooling), 다양한 신용등급의 새로운 채권을 만들어내는 자산유동화 기법(tranche)의 발달은 헤지펀드, ... 모기지 업체들은 대출자들에게 이자와 원금을 받을 권리, 즉 '대출채권'을 가만히 놔두지 않고, 증권형태로 만들어 모건스탠리나 골드만삭스와 같은 투자은행에 현금을 받고 판매했다.? ... 모기지 채권과 이를 유동화시킨 CDO 등 다양한 MBS, 신용위험의 이전을 위한 CDS 등 파생금융상품을 매개체로 수 많은 금융기관과 펀드들은 서로 밀접한 관계를 형성하게 되었다.특히

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.16

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  일본과 미국사례를 통해 분석한 부동산 가격거품

  그러나 부동산 가치하락은 곧 기업 자체의 가치 하락으로 이어져 부동산 가격이 급락하자 담보가치에 비해 지나치게 많은 융자를 해 주었던 금융기관들이 일시에 부실채권을 떠안게 되었고, ... 주택가격이 떨어지기 시작하자 모기지 연체율이 급격히 올라갔다. 그림8-4 에서 보듯이 서브프라임 모기지 연체율은 2010년 18%를 상회하는 수준까지 올랐다. ... 프라임 모기지도 변동금리의 경우 연체울이 크게 올랐다.

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.02 | 수정일 2019.06.06

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  미국의 금리인상이 우리나라에 미치는 영향

  것이 아닌, 채권자와 채무자 모두가 부담하여 위험을 분산시키고 최종적으로 가계부채를 직접적으로 탕감할 수 있는 발판을 마련해주는 모기지론이다. ... 이 두 조항은 자본의 이득을 채권자와 채무자가 공유하고 이를 바탕으로 채권자는 채무자를 하방위험으로부터 보호해주자는 것으로 무분별한 부채의 생성에 대한 잘못을 채무자에게만 전가하는 ... 그 다음 해야할 일은 책임분담모기지의 보편화이다. 책임분담모기지는 기존에 대출과는 크게 두가지 부분에서 궤를 달리한다. 첫 번째 하방위험보호, 두 번째 자본이득공유이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.22

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  금융의 이해와 세계적인 금융사례 이해(A+)

  정크본드 등 고위험-소구의 채권에 투자했으나 러시아가 채무불이행 선언을 하면서 개도국 채권의 가격이 폭락하자 대규모 손실을 입게 되었다.④ 2001년 9.11 테러사태 이후에는 연준이 ... 서브프라임모기지론과 금융위기의 직접적인 관계에 대해서 알? ... 이것이 바로, 비우량 고객에게 주택을 담보로 높은 금리로 대출을 해주는 서브프라임모기지론이다. 그리고 서브프라임모기지론을 발단으로 2008년 전 세계 금융위기가 찾아온다.?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.05.03 | 수정일 2018.02.20

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  세계 경제의 역사적 흐름

  증권 OR 주택저당증권 은행이 고객에게 주택구입자금을 대출해 주면서 생긴 대출채권을 모아 새로운 투자자에게 팔기 쉽게 증권화 한 것 • CDO(Collateralized Debt ... 1) 신용도가 높은 우량 고객들을 대상으로 하는 ‘프라임 모기지론’ 2) 신용도가 낮은 저소득층을 위한 ‘ 서브프라임 모기지론’ 3) 그 중간 단계인 ‘ 알트 -A 모기지론’서브프라임 ... ' 뉴 센트리 파이낸셜 ' 이 파산하면서 ' 서브프라임 모기지론 사태 ' 발발서브프라임 모기지론의 발발 과정• MBS (Mortgage Backed Securities) 모기지 담보부

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.09.25

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  부동산 금융 용어 정리

  부동산의 저당대출제도1)저당(모기지)과 저당대출(모기지론)저당이란 부동산을 담보로 하여 자금을 조달하는 제도 또는 부동산을 담보로 대출해준 금융기관이 보유한 채권을 말한다. ... 자산담보부증권1)개념자산담보부증권(Asset Backed Security : ABS)이란 기업이나 금융회사가 보유하고 있는 부동산을 포함하여 매출채권, 자동차, 신용카드, 대출담보채권 ... 채권을 바탕으로 발행하는 증권으로 대출채권의 원리금상환을 담보로 증권을 발행하는 것을 의미.2)1차 저당시장과 2차 저당시장일반적으로 주택자금 수요자가 은행 및 보험회사 등 주택자금

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.27

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  서브프라임 모기지론 PPT

  CDO 부채담보부증권 CDO: 회사채나 금융회사의 대출채권 등을 한데 묶어 유동화시킨 신용파생상품 미국의 모기지 전문 대출기관들은 부동산 활황을 틈타 대출자금을 조달하기 위해 모기지담보부증권 ... CDS 신용부도스왑 채권발행자의 채권을 가진 투자은행 A → 채권발행자의 채무불이행을 걱정 → 투자은행 B 에게 일정기간 동안 보증료 주는 대신 갚아 달라는 일종의 보험 계약5 . ... SUB-PRIME MORTGAGE 모기지론 이란 금융 기관이 주택이나 부동산을 담보로 잡고 대출 해주는 것 서브프라임모기지론 이란 신용도과 낮은 저소득층을 상대로 한 비우량 주택담보대출

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.26

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  2018년 가계부채 현황과 해결책

  일반대출로 확대 정착.→ 연체발생(C): 연체금리 산정 체계 개편, 신용회복지원프로그램 활성화, 채무조정 이후 성실상환자에 대한 금융활동 지원→ 상환불능(D): 소액, 장기 연체채권 ... 가계부채의 현황- 가계부채 1388조원 = 가계대출(1313조)+판매신용(75조)- 가계 대출은 유형별로는 주담대 (일반주담대, 집단대출, 정책모기지), 업권별로는 은행 중심.- 가계부채가 ... 금융위기 이후 업황 부진으로 기업 신용위험이 증대하여 가계 부채에 대해서 기업 대출 대비 낮은 위험가중치를 적용하자 가계 대출 취급 유인의 증가.- 주택시장 호조로 주담대, 정책 모기지

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.12.05

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  인하대학교 게임이론 PPT 발표 자료

  해결방안 미시적 방언Solution 손익공유형 모기지 위험을 공유하게 되는 채권자는 대출 공급에 있어 보다 신중해질 것 무분별한 대출 자동적으로 조절 채권자와 채무자가 { 이익 + ... 손익공유형 모기지 손익공유형 모기지론이란 ? 41 4 . ... 해결방안 거시적 방언PART 5 4647 양날의 검 손익공유형 모기지 실제소득 증가 5 . 시사점 및 결론THANK YOU Q A{nameOfApplication=Show}

  리포트 | 48페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.02.06

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  미국의 주택금융제도에 대한 조사 및 분석

  PHAs는 건설에 필요한 재원을 확보하기 위하여 채권을 발행하였으며, 이들이 발행한 채권의 원금과 이자는 연방정부에서 전액 상환해주었다. ... 또한 연방정부는 임대주택을 건설하는 비용과 이에 필요한 채권 투자에 대해서도 조세지출을 통해 지원한다. ... 성격을 지닌다. 1차시장의 구성은 모기지의 발행 주체인 모기지 차주와, 모기지를 창출하고, 소멸할 때까지 관리하는 모기지 금융기관으로 형성된다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.11.01 | 수정일 2018.04.26

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  빚으로 지은 집(아티프 미안, 아미르 수피) 3장짜리 레포트입니다.

  책임분담 모기지에 적용한다면 채권자가 손실을 분담하는 대가로 원리금 상환과 함께 프리미엄을 받는 것이다. 책임분담 모기지 역시 주택시장의 변동성을 더 키울 염려가 있다. ... 또한 모기지란 은행이 주택관련 대출을 한 후 대출채권을 바탕으로 증권을 발행해 매출함으로써 대출재원을 조달할 수 있는 제도이다. ... 주택을 예를 들어 설명하자면, 모기지 대출기관이나 채권자는 주택에 대한 우선 청구권을 가지기 때문에 집값의 하락에도 손해를 보지 않는다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.06

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  2008년 글로벌 금융위기

  원인① 미국 등 선진국 주택시장의 버블미국의 서브프라임 모기지론. 미국은 주택을 대부분 대출로 충당하여 구매하는데 이를 모기지론이라 부른다. ... 보증해주는 채권보증회사들도 위기에 처한다. ... 과정① 모기지 대출 회사의 불안과 금융회사의 손실2000년 대 초, 주택 담보대출 업체(모기지 mortgagee)들이 부동산 호황기를 이용해 돈 갚을 능력이 부족한 사람들에게 무리하게

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.06.23

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  빅숏 Big Short 서평 (채권론)

  신용평가회사의 채권 등급평가3절. 서브프라임 모기지제 3장. 결론제 1장. ... 서브프라임 모기지 채권의 원금상활을 보장해주는 CDS을 구매한 것이다. ... 기존에는 주식이 훨씬 위험한 자산이고 채권이 안전한 자산이라 채권을 선호하였지만 서브프라임 모기지 사태의 핵심인 채권의 무분별한 운영으로 인해 금융 위기가 도래했기 때문이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.18

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  국제재무관리 1주차 과제(국제재무관리 1장 연습문제 풀이)

  채권가격이 하락하게 되었다.둘째, 금융기관들의 레버리지 및 파생상품의 지나친 확대이다. ... 첨단 금융기법들의 발달에 비해 정부의 규제 감독역량은 상대적으로 뒤떨어졌으며 특히 모노라인, 모기지 전문회사, 투자은행 등 비은행 금융기관에 대한 감독이 미흡하였다. ... 자산의 유동화 규모가 커지며 서브프라임 모기지가 부실화 되고, 신용위험이 유동화 증권 및 신용파생상품으로 확산되었지만 감독당국은 위험의 성격과 규모를 미리 파악하지 못하였다.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.09.30

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  허점 투성이 금융 기법

  - 2000 미국의 초 저금리 정책 → 주택융자 금리 인하 → 부동산 가격 상승 * 서브프라임모기지론의 거래량 대폭증가 파산하더라도 대출금리보다 높은 상승률 을 보이는 주택가격 → ... 감당하기 어려운 수준까지 부정행위를 야기 금융공학을 동원해 대규모 이익 계상 , 놀라운 성장세 투자자들은 매수로 화답 이에 그린 트리의 대출 규모 증대 공격적 대출 관행으로 인한 부실 채권의 ... Introduction Greentree Case study 1Million$* 그린트리의 무모한 낙관론 레버리지 – 추가 투자에 필요한 자금 확보를 위해서 돈을 빌려 오는 관행 그린 트리 단기 채권을

  리포트 | 37페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.06.09

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  주택금융공사 2018 하반기

  공사에 입사하게 된다면 전문지식과 성실한 자세를 바탕으로 빠른 업무 적응과 효과적인 업무 처리를 달성하는데에 큰 기여를 할 수 있을 것이라 생각합니다.공사업무(정책모기지, 유동화, ... 재무관리 이수는 채권발행이나 관리 등 전반적인 주택담보대출이나 보증업무의 역할을 수행하는데 필요한 기본적인 지식들을 함양하였습니다. ... 보전이나 미래 주택가격의 전망에 대한 정확한 분석으로 연금 산정시스템이 안정된다면 장기적으로 손실을 막을 수 있어 주택연금의 장기적 형평성과 효율성을 달성할 수 있습니다.공사업무(정책모기지

  자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.09.29

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  한국주택금융공사 자소서

  ♣한국주택금융공사 공사업무(정책모기지, 유동화, 주택보증, 주택연금, 채권관리) 중 업무효율성 제고, 대국민 서비스품질 강화 등을 위해 개선이 필요한 업무를 선정하여 그 이유와 함께 ... 3.공사업무(정책모기지, 유동화, 주택보증, 주택연금, 채권관리) 중 업무효율성 제고, 대국민 서비스품질 강화 등을 위해 개선이 필요한 업무 1가지를 선정하고, 그 이유와 개선방안을 ... 제시하시오.4.공사업무(정책모기지, 유동화, 주택보증, 주택연금, 채권관리) 중 본인이 가장 잘 수행할 수 있는 업무 1가지를 선정하고, 그 이유와 해당 분야의 전문가가 되기 위한

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.22 | 수정일 2019.07.01

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  [금융시장론 과제] 글로벌 금융위기의 회고

  미국의 주택가격이 상승하고 주택 모기지 대출의 연체율이 낮은 수준을 유지하는 동안에는 투자은행들이 보유한 낮은 등급의 CDO는 위험은 낮으나 수익은 높은 ‘우량채권’으로 인식되었다. ... 우선 여러 개의 담보대출계약이 하나로 묶여 자산담보부증권(CDO)이라는 채권으로 탈바꿈하게 된다. ... 글로벌 금융위기의 원인1) 글로벌 금융위기의 진원지, 미국발 금융위기 : 서브프라임 모기지 부실글로벌 금융위기의 진원지는 서브프라임 모기지에 의한 미국발 금융위기로써 미국 주택금융시장의

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2017.09.25 | 수정일 2022.02.24

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  한국주택금융공사 2018년 하반기 청년인턴 최종합격 자기소개서

  주식의 가치평가, 재무에 대해 학습● [학교교육] 북한의 정치와 경제 / 교육기간(시간): 48: 북한의 정치와 경제가 우리나라 채권에 미치는 영향 학습● [학교교육] 정치수사와 ... 미치는 영향에 대해 학습● [학교교육] 경제수학 / 교육기간(시간): 48: 경제와 금융이론에 대한 수리적 계산방법 학습● [학교교육] 기업금융과투자전략 / 교육기간(시간): 48: 채권과 ... 디딤돌 대출, 보금자리론과 같이 사회 소외계층까지 금융혜택을 주는 정책모기지는 국민에게 사회가 '포용적인 경제제도'를 채택한다고 믿게 합니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.16 | 수정일 2020.08.02

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  여러 나라에서의 금융위기 전개

  은행에게 정부 채권을 사도록 하는 방법으로 말이다. 정부의 신용은 떨어지게 되고 정부채권의 수요가 줄어들고 매도하는 사람은 많아지면서 정부 채권 가격은 떨어지게 될 것이다. ... 금융기관은 대출상환불이행 위험성이 있는 사람들에게 모기지를 제공하고 이 모기지를 다른 고객에게 떠넘기는 대리인의 역할을 시작했다. ... 이로써 금융기관은 위험 부담 없이 수수료를 더 많이 받기 위해 더 많은 모기지를 제공할 인센티브가 생겼다. 모기지는 무분별하게 제공되면서 주택가격을 상승시켰다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.10.23

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