"주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법" 검색결과 301-320 / 479건

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  [리포트] 상가임대차보호법에 관해서

  상가건물임대차보호법이다. ... 주거용 건물의 경우에는 등기가 되어 있지 않더라도 주택임대차보호법상 주택의 인도와 주민등록이 이루어진 때에 제3자에 대해서 대항력이 부여된다. ... Report상가건물임대차보호법과 목 명:부동산사법학 과:학 번:이 름:제 출 일:2008. 11. .담당교수:목 차Ⅰ.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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  [A+ 서평/독후감] ‘고수의 부동산경매 실전 사례153선’을 읽고

  이 책에는 제1장 현황조사부터 제22장 법정지상권소송 실전에 이르기까지 부동산감정평가, 경매의 절차, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 가압류와 가처분, 가등기, 전세권, 예고등기 ... 하지만 부동산경매에 뛰어 들기 위해서는 일단 어느 정도의 목돈이 필요하고, 부동산경매와 관련된 법에 대한 공부는 필수이며, 여러 가지 변수들도 고려해야 햐기 때문에 아직까지 망설이며

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.02

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  상가임대차보호법의 특색

  상가임대차보호법의 특색1. ... 임차인의 계약갱신 청구권주택임대차보호법은 주택임차인의 임대차계약을 최소 2년으로 보장하고 있어 1년으로 계약을 체결해도 세입자는 최소한 2년은 쫓겨나지 않을 수 있는 반면, 상가의 ... 의한 사업자등록을 신청하면 그 다음날부터 대항력을 부여받게 되었다(상가임대차보호법 제3조 제1항).

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.06

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  복합상가

  건축법 적용 -1가구 2주택 적용 (주택임대차보호법에 의해 보호 받음) -주거면적 70%이하 적용*주상복합 건물 - 3주상복합 건물의 장점 - 도심분위기 변화 - 도심형 라이프 스타일 ... 택지 부족 문제 해결 주상복합 시설의 배치형태*단동식상 가주차장주택다동식주택주택주택상 가주차장수평형주택주택상가주차장주상복합 건물 - 2주상복합 건물 관련 법 -계약자 보호규정 없는 ... F 사업*주상복합 건물복합 건물의 정의복합용도 개발 방식 복합용도 방식으로 주거, 상업, 업무 등의 3가지 이상의 기능을 포함한 건물 1968년도의 청계천 세운상가가 대표적*주상복합

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.03.27

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  상가임대차 보호제도에 대하여 (제정 이유 및 문제점 포함)

  등기제도와 현행 사업자등록제도의 차이이러한 상가건물임대차보호법의 입법형식은 비판받아야 마땅하다. ... Ⅰ상가임대차 제도 제정 이유국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적? ... 인도 및 사업자등록에 의한 공시방법상가건물임대차보호법은 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 아니하는 임대차에 대하여 (법 2조) 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

  보호하는 것에 비하여 상가건물임대차보호법의 적용대상인 상가건물 임차권자의 경우에는 2006년 현제 금2억4,000만원까지 보호하고 있어 주택임차인의 우선변제금액이 과도한 것이라는 ... 주택임대차보호법의 주요내용1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 성격(1) 민법에 대한 특별법(2) 사회법으로서의 성격(3) 편면적 강행법규Ⅲ. ... 주택임대차보호법의 성격(1) 민법에 대한 특별법법 제1조는 “이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써”라고 규정하여 이법이 임대차에 관한 민법의 특별법임을

  리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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  국세와 일반채권과의 관계

  임대차보호법 또는 상가건물 임대차보호법에 따라서 임차인이 국세 또는 가산금에 우선하여 변제 대항요건 필요 ( 주택 - 주민등록 , 상가 - 사업자등록 ) ( 광역시 , 단위 : 만원 ... 부과되는 국세와 그에 관계 되는 가산금은 항상 피담보채권보다 우선징수 ex) 상속세 · 증여세 및 종합부동산세국세우선권에 대한 제한 (5/7) 소액 보증금 및 임금채권의 우선 (3) 주택 ... )국세우선권에 대한 제한 (6/7) 소액 보증금 및 임금채권의 우선 ( 계속 ) 근로기준법 또는 근로자퇴직급여 보장법에 따라서 국세나 가산금에 우선하여 임금 및 퇴직금 변제국세우선권에

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.01

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  상업시설의 개념과 기초이론의 이해

  상가용 부동산의 법적 근거와 유형1) 상가용 부동산의 관련 법규상의 정의 및 개념□ 상가건물임대차보호법 제2조,3조 : 사업자등록 대상이 되는 임대차에 사용이 되는 건물□ 건축법 시행령 ... - 개발계획 관련한 해당법규(관광관련법, 주택건설 촉진법, 택지개발촉진법 등)2) 시장 및 경쟁구조 분석상권구조 분석 및 시설별/업태별 경쟁구조 분석을 통해 사업대상지에 도입가능한 ... (별표1) : 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설□ 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(제1조의 2) : 구분점포의 용도가 건축법상 판매및 영업시설일 것□

  리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

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  부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

  부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차 보호법 ... 최우선적으로 변제받는 임차인상가건물임대차보호법상가건물 임대차 보호법상가건물일 것임대차일 것임차보증금이 일정액이하일 것적용대상건물인도사업자등록신청대항요건주택임대차와 상가건물 임대차의 ... 비교주택임대차보호법상가건물 임대차보호법구분사업자등록을 한 상가건물 임대차주택의 임대차적용대상건물인도+사업자등록주택인도+주민등록대항요건상가건물가액의 1/3범위 내주택가액의 ½범위 내최우선변제비율1년2년최단존속기간총5년까지

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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  주택임대차보호법

  주택임대차보호법의 적용범위1. 주거용 건물주택임대차보호법은 주거용건물의 임대차에 관하여 적용된다. ... 주거 및 상가용 건물임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 이 법이 적용된다. ... 따라서 주택의 임대차에 관한 한 주택임대차보호법이 우선적으로 적용되고, 주택임대차보호법에 규정이 없는 사항에 한하여 민법이 보충적으로 적용된다.이하에서는 동 법의 내용을 살펴 본다.II

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

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  법원의 채권 배당에 대하여

  최우선변제권 (제1순위) 압류재산에 조세채권의 법정기일 전에 설정된 저당권, 전세권에 의하여 담보되는 채권이 있는 경우, 주택(상가건물)임대차보호법상의 소액임차인(임차보증금 중 일정금액 ... 소액임차인으로 보는 보증금의 범위, 최우선변제받는 보증금 중 일정금액은 임대차계약체결일이 아니라 선순위 담보권설정일(우선변제권)을 기준으로 한다.2. ... 소액임차인의 최우선변제권은 임차보증금이 소액에 해당하고 경매개시결정등기 전에 대항요건을 갖추고 배당요구종기까지 배당요구를 하였다면 매각대금(대지가격포함)의 2분의 1(상가건물은 3분의

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.08

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  부동산사법과 부동산공법의 차이점

  여기서 물권은 다시 점유권과 본권으로 나뉘고 본권은 소유권과 제한물권으로 제한물권은 용익물권과 담보물권으로 나뉜다.그리고 민사특별법은 주택임대차 보호법,상가건물 임대차보호법, 가등기 ... 것이다.상가 건물 임대차 보호법이란 역시 주택 임대차 보호법과 마찬가지로 해당 요건을 만족하면 그 다음날로부터 제 3자에 대해 대항 할 수 있는 것이다.가등기 담보에 관한 법률이란 ... 이 뜻은 사회적 약자보호를 위한 것이라는 것을 내포하고 있다주택 임대차 보호법이란 임차인이 임차주택을 인도 받고, 주민등록까지 마치면 그 다음날로부터 제3자에 대해 대항 할 수 있는

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.13

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  중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 기타) [국토교통부 행정서식]

  , 유치권, 「상가건물 임대차보호법」에 따른 임대차, 토지에 부착된 조각물 및 정원수 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간, 장기수선충당금의 ... 공시지가 또는 공시가격을 적습니다(임대차계약의 경우에는 “개별공시지가” 및 “건물(주택)공시가격”을 생략할 수 있습니다).7. ⑦취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율은 중개가 완성되기 ... 전 「지방세법」의 내용을 확인하여 적습니다(임대차의 경우에는 제외합니다).8. ⑧실제권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리에 관한 사항은 매도(임대)의뢰인이 고지한 사항(법정지상권

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  매도인 담보책임 법적 성질

  유치권 또는 등기된 임차권이나 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 등 타인의 제한물권 등에 의하여 그 용익권에서 제한되어 있어야 한다. ... 의 의매매의 목적인 권리에 흠결이 있거나 물건에 하자가 있는 경우에 법은 유상계약인 매매계약인 매매계약에서 출연의 등가성을 고려하여 매도인에게 무거운 책임을 지움으로써 매수인을 보호한다 ... 매도인은 매매목적물을 급부하여야 할 의무를 부담하게 되는데 그렇지 못하는 경우에는 채무불이행 또는 이행지체와 같이 매수인을 보호한다.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.16 | 수정일 2016.08.08

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  상가임대차보호법

  이 법은 이미 시행되고 있는 주택임대차보호법을 모태로 하여 제정되었고, 종래의 상가건물임대차에서 과다한 임대료 인상, 상가건물의 경매, 계약갱신거절 등으로 인한 임차인의 피해를 적극적인 ... Ⅰ.상가건물임대차보호법이란...상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 경제적 사회적 약자인 임차인들을 보호하고 공정한 거래질서 확립과 안정적으로 영세상인들이 영업에 종사할 수 있도록 ... 보호하고자 제정하였다.Ⅱ.상가건물임대차보호법의 내용상가건물임대차보호법은 상가임대차의 적용범위, 상가임차인의 대항력, 상가임대차의 존속 기간, 보증금의 회수 등에 대하여 규정하고 있다

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.03

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  [물권법]물권의 효력

  동일한 물건 위에 수개의 점유권이 상호간의 우선 관계없이 병존한다.㈏ 특별법상의 우선변제권⒜ 소액보증금주택임대차보호법은 극빈영세민이 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금에 대한 최우선변제권을 ... 주민등록을 갖춘 주택 임차권 또는 상가건물의 인도와 사업자 등록신청을 갖춘 상가건물임차권은 그 후에 성립한 물권에 우선한다.㈏ 가등기제도에 의한 수정채권이 순위를 보존하기 위하여 ... 즉 성립시기를 불문하고 항상 채권보다 물권이 우선한다.(2) 예외㈎ 부동산 임차권의 경우부동산 임차권이 등기를 갖추고 있을 때에는 그때부터 제3자에 대하여 효력이 있다.주택의 인도와

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18

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  매매

  의하여 대항력을 가지는 임차권, 채권적 전세 또는 상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 갖춘 임차권이 있어야 한다. 2. ... 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 되어 있거나, 목적부동산을 위하여 존재해야 할 지역권이 설정되어 있지 않은 때 또는 목적부동산 위에 등기된 임차권이나 주택임대차보호법에 ... -담보책임의 법적 성질 1.

  리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.30

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  부동산 관련법

  이 법은 주거용건물의 전부나 일부의 임대차에 관하여 적용하며, 또한 그 임차주택의 일부가 주거외 목적으로 사용되는 경우에도 적용하도록 하였다.상가임대차보호법 : 상가건물 임대차에 관하여 ... 소유 및 관리에 관한 법률 : 고층건물 기타 집합건물 내에서의 공동생활을 합리적으로 규율하고 그 권리관계를 간명히 공시할 수 있도록 제정한 법률.주택임대차보호법 : 주거용건물의 임대차에 ... : 쾌적한 주거생활에 필요한 주택의 건설·공급·관리와 이를 위한 할 목적으로 제정된 법률.대한주택공사법 : 대한주택공사를 설립하여 주택을 건설·공급·관리하고 불량주택을 개량하여 국민생활

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.20

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  임대차보호법의 피해사례와 개선방향

  지난해 11월 개정시행령의 확정된 상가임대차보호법(이하 상가법)의 시행 이후 남대문의 많은 상인들이 건물주와의 갈등으로 고통 받고 있기 때문이다. ... 차별이 없이 상가목적의 건물의 임대차권리까지 보호하고 있다. 1954년에 지정된 (landlord and tenant act 1954)에서는 새로운 임대차 기간을 최대14년까지 인정하고 ... 유연성 부족한 규제, 보호 조항은 아직도 상가임대차보호법이 진정한 영세상인보호법으로서의 역할을 다하기에는 갈 길이 멀다는 점을 시사하고 있다.시행 6개월을 맞고 있는 시점에서 위정자들은

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.19

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  세법, 근로 장려 세제 (매경test, 한경tesat 대비 및 리포트자료)

  및 상가건물임대차보증금의 우선(5)임금채권의 우선 : 최종 3개월 임금채권의 우선제3장 소득세법(1)소득세 일반1. ... 가산금·체납처분비를 기타의 채권에 우선하여 징수하는 것을 말한다.2)국세우선권의 제한(1)강제집행 등에 소요된 비용의 우선 / (2)선 집행 지방세(3)피담보채권의 우선 / (4)소액주택임대차보증금 ... 비과세 기타소득1) 종류국가유공자예우등에관한법률에 의하여 받는 보훈급여금·학자금 및 북한이탈주민의보호및정착지원에관한법률에득하는 경우 취득자에게 무상으로 받은 재산가액을 기준으로 하여

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.10

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