"주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법" 검색결과 101-120 / 507건

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  [행정안전부] 배분계산서 원안에 대한 이의제기서

  다만, 주택 또는 상가건물 임차인 배분금에 대한 이의를 제기할 경우에는 「주택임대차보호법」 제3조의2제4항 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제4항에 따라 배분기일로부터 7일 이내에 ... ■ 지방세징수법 시행규칙[별지 제88호서식]배분계산서 원안에 대한 이의제기서※ 아래의 유의사항을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다. ... 이의제기 내용 입력ㆍ 접수일부터 3일 이내심리자료 수록ㆍ 내용심리ㆍ 사실조사ㆍ 사전열람ㆍ 사건조사서 작성납세자보호담당관ㆍ 심리자료 수록ㆍ 처리결과 입력ㆍ 결정서 작성지방세심의위원회ㆍ

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  한국의 월세 부자들

  5년간 계약 갱신권을 보장하는 상가 건물 임대차보호법 시행으로 단기 명도에 따른 리스크가 제거될 것이다. ... 6,000만원 이하(생애최초는 7,000만원 이하)인 무주택 가구주는 통합된 모기지를 이용하면 된다.상가 임대 시장의 전망은 수익형 부동산을 대표하는 상가는 임대료의 고저에 상관없이 ... 주거용보다 월세가 높은 것은 장점이지만 상가는 상권 변화에 따라 부침이 심한 상품이기 때문에 투자에 주의해야 한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.08

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  노인과 주거,주거의 의의,노인의 주거실태,노인생활시설,노인주거정책

  구분 1994 1998 2004 2008 주택유형 단독주택 아파트 연립주택 다세대주택 비거주용 건물 내 상가주택 기타 75.6 13.9 5.7 2.6 0.3 1.9 - 71.8 18.7 ... 세입자보호수단들은 임대차 계약에서 불평등한 관계를 해소하는 동시에 일 방적인 임대료 상승으로 세입자의 부당한 불이익으로부터 보호하는 방안이다 . ① 계약기간 내에 임대료 상승 금지규정 ... 계약을 파기하는 경우 그리 고 장기간의 임대차 계약으로 인하여 중대한 손실을 야기하는 경우 이외에는 임대차 계약을 해지할 수 없도록 규정 노인생활시설{nameOfApplication

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.03

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  부동산 공법 및 사법 비교

  국민 주거생활 안정 보장 목적3) 상가건물임대차보호법: 상가건물 임대차에 대한 특례. ... 사적자치의 원리- 형식적 의미의 민법 + 실질적 의미의 민법 (민사특별법, 민법부속법률, 가족관계 등록에 관한 법 등)2) 주택임대차보호법: 주거용 건물의 임대차에 대한 특례. ... 조성과(…)2) 도시 및 주거환경 정비법 : (…) 노후 불량건출물을 효율적으로 개량 (…) 도시환경을 개선(…)3) 주택법 : (…) 쾌적하고 살기 좋은 주거환경 조성 (…) 주거안정과

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.03

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  도시재생사업의 실태와 개선점(판례포함)

  지역 내 사업을 통해 발생한 이익을 환원하는 방식으로 젠트로피케이션 해소 - 우리 나라 〮 상생협약체결 및 이행 시 우대조치 → 도시재생활성화지역에 “ 상가건물 임대차보호법 제 3 ... 의무적 이행사항 , 차임과 차임인상률 안정화 , 우대사항 : 지방세감면 , 리모델링비 지원 등 ) ※ 제 3 조 1 항 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 ... 조 제 1 항 ” 에 따른 사업등록의 대상이 되는 상가건물의 임대인과 임차인 , 해당지방자치단체의 장 등이 상호이익 증진을 위해 자발적으로 협약을 체결하는 방식을 취함 ( 당사자별

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.05.29

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  지식재산학 법학개론

  상가건물 임대차는 물권과 동일한 효력이 인정되므로 성립순서에 따라 우선한다.4) 권리의 경합① 권리 자체는 여러 개 발생하지만 그 중 하나를 행사하여 그 목적을 달성하면 다른 권리는 ... 동일물 위에 물권과 채권이 경합하는 경우에는 시간상으로누가 먼저 성립했는가를 불문하고 물권이 우선하는 것이 원칙이다.② 예외: 등기 임차권, 가등기담보, 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차 ... : 사람의 생활관계 중에서 법규범에 의하여 규율되는 관계.ex) 매매관계, 혼인관계, 상속관계 등① 생활관계의 일종이므로 궁극적으로는 사람과 사람과의 관계.② 법에 의하여 보호(권리

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.14

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  생활법률 기말고사

  기타건물에도 가능.④ 효력: 보증금 전액 순위에 따라 보장, 제 3자에 효력승계 가능(전대가능)(2)주택 임대차 보호법상 확정일자 + 전입신고주택임대차의 기간은 당사자 간에 자유로이 ... 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(법 ... 임차인이 임대차기간만료 전 1월까지 통하지 아니한 때도 같다(1998.12.31.개정)그러나 임대차 기간을 2년으로 정하여 임차인을 보호하려는 것은 임차인 자신의 의무를 다하지 않았을

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명

  본론1.상가권리금의 특징상가의 권리금에 대해서는 국가의 법률로 정의하고 있는데, 상가건물임대차보호법 등에 따르면 특정한 상가 공간에서 영업을 하는 사람이 그 영업에 대한 이점이나 재산적인 ... 핵심임차인이 다른 비핵심임차인들과 달리 왜 임대차계약에 있어 “핵심”으로 간주되는지 차이를 알아본 후에는, 임차인의 특징이 상가 권리금의 형성에 어떠한 영향을 미치는지 알아보는 것으로 ... 공간에 대한 임차료 및 보증금과는 별도로, 대부분 일회성으로 해당 점포에 대한 임대차 계약 시 지급되는 금액이며 통상적으로는 그 반환이 어렵다는 점에서 무척 흥미로운 특징을 보여준다.아래에서는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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  2022 생활법률 기말고사 요점정리

  경매절차에 참가하여 보증금을 우선배당 받을 수 없음-임대차계약 종료되어도 보증금 반환받지 않으면 임대차관계 존속-5년을 초과하지 않는 범위에서 계약 갱신 요구-상가건물의 임대차는 ... 제조한자 원재료 부품 제조 및 가공한자 성명상호상품 등을 써서 스스로 제조자로 표기한자,수입업자 포함-책임자를 알게 된 때로부터 3년이내 혹은 제조물 공급한 날로부터 10년이내 청구ㅁ주택임대차보호법-전입신고 ... 당사자간의 목적물의 교부가 있어야 성립된다xxxㅁ범죄와 형벌에 관한 현행법-14세가 되지 아니한 자의 행위는 처벌하지 아니함-10세미만 > 보호처분도 안함, 14세미만 > 보호처분도

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은?

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  상가 임차권과 관계 : 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법상 대항력 요건과 확정일자, 임차소액보증금의 경우 담보권자의 경매신청등기 전에 대항요건을 갖춘 주택 또는 상가 임차인은 ... 그 조건은 아래와 같다.(1) 주택. ... 공장 신축공사 공사잔대금채권에 기한 공장 건물의 유치권자가 공장 건물의 소유 회사가 부도가 난 다음에 그 공장에 직원을 보내 정문 등에 유치권자가 공장을 유치·점유한다는 안내문을 게시하고

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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  소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

  주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 1)이미 甲의 명의로 가등기 된 주택(소유자 乙)을 丙이 임대차하여 입주와 전입신고를 마친 상태에서 임대차 기간 내에 甲이 가등기에 따른 본등기로 그 주택의 소유권을 취득한 경우 丙 ... 구입하여 입주까지 마쳤으나 등기부상 소유권이전등기를 경료하지 않은 경우에는 갑은 법적으로 주택의 소유자가 아니다.2)건물을 신축하는 경우 건물의 소유자가 부동산등기부에 처음으로 하는

  시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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  신탁재산의 독립성과 사해신탁

  」 , 「상가건물 임대차보호법」 , 「민법」 등 ) 위탁자에 대한 조세채권도 신탁법상 신탁이 이루어지기 전에 신탁재산에 대한 압류를 하지 않은 이상 , 그 조세채권이 신탁 전의 원인으로 ... 」 제 22 조 단서 ) 3 신탁 전의 원인으로 발생한 권리 일반채권자가 신탁재산에 대한 압류 혹은 가압류한 경우 , 신탁 전에 설정된 저당권 , 대항력 있는 임차권 ( 「주택임대차보호법 ... 효과 ( 원칙 )( 「 신탁법 」 제 22 조 본문 ) 2 신탁재산에 대해서는 강제집행 , 담보권 실행 등을 위한 경매 ( 임의경매 ) , 보전처분 , 국세 등 체납처분 불가 (

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

  밖에 없기 때문에 이사갈 때 받고 나감)장기수선충당금 반환이 문제가 되는 경우:① 집주인이 바뀔 때, 세입자는 기존주인에게 받는다② 세입자가 이사갈 때, 집주인에게 받고 나간다★상가건물임대차보호법 ... 및 일반의 방시설) / 식당용이 아닌 일반 집을 임차인이 식당용 시설(인테리어)을 한 경우는 부속물이 아니다(ex: 식당용 카운터겸 조리대설치)★필요비는 즉시 달라고함 유익비는 임대차 ... 4천만원을 보험금으로 수령할 수 있다★보증보험제도=(주)서울보증보험친구(친척)가 보증서달라고 부탁해요=>서울보증보험회사에 가서 약간의 보험료를 내면 서울보증보험회사가 보증을 서준다★예금자보호법정부기관인

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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  근래 한국사회에서 발생한 사회문제 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶 또는 주변 인물의 삶에 직접적 또는 간접적으로 어떻게 영향을 미치는지 설명한 후, 이러한 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 사회학적 개념을 사용하여 설명한 다음, 이 문제를 해결하기 위한 방안을 모색하여 서술하시오.

  그 방안을 자세히 살펴보면 우선 임대료 규제 및 임차인 보호 제도는 상가건물임대차보호법으로 임대료 인상폭을 제재하고 계약갱신요구권 기간 확대 등 임차인의 경제생활 안정을 도모하는 제도이다 ... 또 골목상권 보호 및 상가 임대료 상승 억제를 위해 자율상권법 제정을 추진했다. 이는 젠트리피케이션의 폐해가 상대적으로 심한 현장에 초점을 맞춘 법률이다. ... 실제로 연남동의 주택을 살펴보면 단독·다가구 주택의 평당 실거래가가 2011년~2018년 사이 약 68% 상승했다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.10 | 수정일 2024.02.02

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  [국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 그 밖의 경우)

  이 경우 「주택임대차보호법」및 「상가건물 임대차보호법」에 따른 임대인과 임차인의 권리ㆍ의무사항을 매수인에게 설명해야 합니다.7. ③ 토지이용계획, 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 ... 사항(법정지상권, 유치권, 「상가건물 임대차보호법」에 따른 임대차, 토지에 부착된 조각물 및 정원수, 계약 전 소유권 변동여부, 도로의 점용허가 여부 및 권리ㆍ의무 승계 대상여부 ... 「건축법 시행령」 별표 1 제2호에 따른 공동주택(기숙사는 제외합니다) 중 분양을 목적으로 건축되었으나 분양되지 않아 보존등기만 마쳐진 상태인 공동주택에 대해 임대차계약을 알선하는

  서식 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  부의 인문학

  의도가 아무리 선해도 경제원리를 따르지 않는 정책은 효과적일 수 없다.과거 전세가 규제조치가 전세가 폭등을 가져왔고 소액임대차 보호법이 상가 임대료 폭등을 낳았다. 1가구 다주택자 ... 법을 만든다면 여유계층이 집을 사지 못하기 때문에 주택 공급수는 줄어들어 주택매물과 전세물량이 급감하여 전세가와 집값은 폭등하게 되는 원리이다.세상은 20대 80의 법칙으로 흘러간다 ... 셋째, 정부가 국토균형발전을 위해서 지방도시를 활성화하려는 노력은 성공하지 못한다.뉴올리언스의 경우 낙후된 빌딩과 건물재건으로 건설업자만 배불리게 했으며 결국은 텅빈 콘크리트만 남았을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01

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  젠트리피케이션 보고서

  그러자 임대료 상승에 분노한 궁중족발 사장은 망치로 건물주를 위협하고 폭행을 저질렀다.궁중족발 사건은 젠트리피케이션 문제를 대표하는 '상징'으로 떠올랐고, 상가건물 임대차보호법(상가임대차법 ... 임차인, 지방자치단체가 협약을 맺어 건물을 관리하고 특성화 전략에 따라 한가지 핵심시설을 입점하는 엥커시설을 선정하는 것, 또한 장기 안심상가나 법적으로 관리하는 법률지원단을 운영하는 ... 것 외에 상가 임차인 보호 조례를 조성하거나 젠트리피케이션에 공론화를 추진하는 등의 많은 방안들이 진행중에 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.26

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  부동산경매론 ) 법원 부동산 경매의 배당금순위와 문제점에 대하여 논하시오

  상가건물 임대차보호법상의 소액보증금 등이 최우선특권으로서의 배당 실무상 1순위 채권에 해당하며(2017, 김승래), 경매 집행비용 다음으로 우선 배당권을 지니고 있다.그다음으로 배당권을 ... 물권이나 우선변제권보다 높은 배당 우선권을 가지고 있으므로 가장 먼저 배당된다.경매 집행비용 다음 배당순위는 최종 3개월분의 임금채권, 최종 3년간의 퇴직금 채권과 재해보상 채권, 주택임대차보호법과 ... 토지나 건물과 같은 부동산이 담보물의 대표적인 예시라고 할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02

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  항공대학교 법의이해 중간기말정리자료, 17년도중간기말족보(마지막)

  (고리대금 억제) / 근로기준법 (최저임금제 보장) / 보통거래약관법 (소비자 보호) / 주택임대차보호법 (주택임차인 보호) / 상가건물임대차보호법 (상가임차인 보호) / 계약체결이 ... 사유재산존중의 원칙 : 소유권절대의 원칙, 각 개인의 자유재산은 절대적 지배를 인정하고 권리행사가 보장되어야 한다는 원칙, 소유권의 신성불가침 선언 (프랑스 인권선언 17조)‘매매는 임대차를 ... (법은 개인의 사적재산을 보호해야 하지만 특별법 제정으로 인해 이완용 후손들의 재산을 환수했다)개인이 나라 상대로 손해보상(손실보상)을 청구할 수 있는 경우손실보상제도 : 재산권에

  시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.01 | 수정일 2020.10.25

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