"주택임대차 임대인" 검색결과 301-320 / 1,794건

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  [국토교통부] 주택 임대차 계약 신고필증

  ■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제5호의3서식] 주택 임대차 계약 신고필증관리번호제 호접수번호제 호접수완료일확정일자번호제 호임대인성명(법인ㆍ단체명)생년월일(법인ㆍ고유번호 ... 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의2제4항, 제6조의3제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조의2제7항, 제6조의3제3항 및 제6조의4제3항에 따라 주택 임대차 계약 신고필증을 발급합니다.년 ... )주소(법인ㆍ단체 소재지)전화번호휴대전화번호임차인성명(법인ㆍ단체명)생년월일(법인ㆍ고유번호)주소(법인ㆍ단체 소재지)전화번호휴대전화번호임대목적물현황종류소재지(주소)건물명( ) 동 층 호임대

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  (글로벌경제생태계) 교재와 강의를 참고로 부동산 가격과 주식 가격 변동의 상호 연관성에 대해 설명하시오

  관련된 법이 통과하면서 임차인의 임대차 기간에 대한 권한을 보장 받았으며 임대료 인상률이 5%로 제한되어 전세 시장과 임대차 시장이 메말라 이로 인한 부동산 가격 상승 역시 이어지고 ... 금리가 하락할 경우 자금의 대여가 손쉬워 지며 주택 수요자의 대출에 따른 비용이 감소하게 된다. ... 때 10.45% 부동산 가격이 상승했던 것을 감안하면 현 정부 3년 동안 28.26%의 부동산 가격이 상승한 것은 결코 적은 상승이라고 볼 수는 없을 것이다.특히 최근에는 부동산 임대차와

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.13

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  추리영역 분야 예상 문제 출제 과제

  )(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다. ⑤ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「 ... 임대차가 끝나기 전에 그 직원이 변경된 경우에는 그 법인이 선정한 새로운 직원이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. ④ 임차주택의 양수인(讓受人 ... ㄱ, ㄴ, ㄷ⓸ ㄴ, ㄷ, ㄹ⓹ ㄱ출처: 법률-「주택임대차보호법」, 사례- 본인작성직원이 해당 주택에 전입신고를 하는 경오 대항력이 생긴다.ㄷ.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.05

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  생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. !!

  또한 법 개정 전 임대차기간이 남았음에도 이사비를 주고 세입자를 내보내는 임대인이 많았음을 고려하면 세입자의 피해도 만만치 않았음이 사료된다. ... 배경을 설명하세요.주택임대료 상한제 개정안: 주택임대료 상한제는 개정안은 현행 주택 임대차보호법이 최소 계약기간 2년을 보장하고 계약기간 내 임대료 인상은 연 5문제에도 불구하고 ... 따라서 임차인과 임대인간 균형점을 적절히 맞춰야하며 이를 위해서 정부는 주택임대료 상한제와 같은 개입을 실시하였다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.05

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  A+ 과제물 - 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 모두를 모두 작성해 보세요.

  국회는 계약갱신 시 임대료상승 폭은 5% 이내로 제한하는 내용은 포함한 임대차 3법 개정안을 통과시켰다. ... 이에 전월세상한제를 반대하는 견해에서는 전월세상한제의 시행으로 오히려 임차인들이 임대시장의 사각지대로 내몰리는 부작용을 우려하고 있다.그런데도 정부와 여당은 국민의 주거권을 기본권으로 ... 따라서 주택임대료 상한제가 시행되면 먼저 제한된 가격이 균형가격보다 낮아져 임대수요가 임대공급을 초과하는 초과 수요가 발생한다.이에 임대수요자들은 임대할 주택을 찾기 더욱 어려워질

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.04

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  가능여기서 대항력은 주택의 소유자가 제3자가 변경되어도 임대차계약의 효력을 주장할 수 있는 권리를 뜻한다.- 대항력의 성립요건 : 전입신고(사업자등록) 및 점유- 대항력 발생시점 : ... 순서와 관계없이 동 순위근저당권, 전세권, 담보가등기 등가압류, 임차권, 가처분 등또한 확정일자 임차권과 전세권을 비교해 보면임차권비교확정일자 임차권 +대항력전세권설정등기관련보호법주택임대차보호법민법등기부 ... 임차인이 우선변제권을 갖기 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받아야하는데 관할 주민 센터뿐만 아니라 관할 법원, 등기소 등에 서 도 받을 수 있다.- 우선변제권의 성립요건 : 대항력요건

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  경상대학교 생활법률 정리본

  임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다-주택 임차인의 대항방법 ... -임차인의 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력이 생긴다. ... 주택 임대차와 법률 관계목적주택소유자에 비하여 상대적으로 약자의 지위에 있는 주택 임차인을 보호하여 국민 주거생활의 안정을 보장함.적용대상원칙적으로 주거용건물을 적용대상으로한다.

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.08 | 수정일 2021.07.09

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  (생활속의경제 공통)1. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명 2. 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명

  계약갱신시 당사자간의 협의가 안 될 경우 임대인은 주택임대차보호법 제7조에 따른 통상적인 차임증감청구권 행사와 동일하게 임차주택에 대한 조세, 공과금, 그 밖의 부담 증감이나 경제사정의 ... 하지만, 개정법(2020. 7. 31) 당시 임대차 기간이 1개월 이상 남아 있지 않다면 계약갱신을 요구할 수 없다.2. ... 상한 일 뿐이고, 임대인과 임차인은 그 범위 안에서 협의해 임대료를 정할 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.09.06 | 수정일 2020.10.05

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  31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

  : 총임대차(총임대료를 지급하면 임대인이 비용지출) / 순임대차(순임대료외 비용은 협상)비율임대차(총수입의 일정비율 임대료)⑨내용연수: 물리적내용연수(존속가능기간) / 경제적내용연수 ... 부동산 경기측정 지표건축량, 거래량, 가격변동, 택지분양실적, 공가율과임대료, 주택금융의상태6. ... 자기(소유자직접관리) / 위탁(관리업체위탁관리) / 혼합(자기위탁혼합관리)⑥시설관리: 시설보수, 에너지관리, 방범방재, 청소관리⑦임대차관리: 수입목표 연간예산 수립, 비용통제, 임대차관리⑧임대차유형

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다.

  또한 임대차보호법을 개정하여 임차인의 권리를 강화했다.올해 7월 임대료 상한제가 국회를 통과함에 따라 많은 논란거리가 형성되었다. ... 따라서 포용적 주거복지를 위하여 주택 시장을 안정화 시킬 정책과 실수요자 중심의 정책 지원 및 공급하기 위한 방안을 추진하였다. 2020년 8월 임대차 보호 강화 및 종합부동산세 개정을 ... 또한 문대통령은 신규 주택지를 발굴하여 실수요자들을 위한 획기적 공급 대책을 마련했고 임차인의 권리를 강화하여 임대인과 임차인 간의 기울어진 관계를 개선하고자 위함이라고 설명했다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.18

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  [경제학개론] 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오.

  임대주택에 대한 투자기피, 다른 용도로의 전환으로 임대주택의 공급량이 감소할 것이며 임대부동산의 질적 저하와 기존 임차인들의 이동저하를 불러일으킬 것이다.Ⅲ결론한국의 주택임대차보호법은 ... 과거 2-3년간 주택임대료가 급상승하면서 임차인의 주거 불안정을 조성함은 물론 일부 임차인에게는 부당한 임대료를 지불하는 상황을 만들었다. ... 따라서 주거안정책으로서 주택임대료 규제방안을 검토할 필요성이 생겼고, 한국소비자보호원 주택임차실태조사에 따르면 임대료 규제의 필요성에 찬성하는 임차인은 조사대상의 79.1%였다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.26 | 수정일 2020.11.30

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  [행정안전부] 장기임대주택에 대한 양도소득 세액감면신청서

  「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자등록증2. 임대차계약서 사본 1부3. ... 「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」 제19조에 따른 임대차계약 신고이력 확인서 사본 1부수수료없 음담당 공무원확인사항등기사항 증명서 또는 토지 및 건축물대장등본행정정보 공동이용 ... [별지 제62호서식] 장기임대주택에 대한 양도소득 세액감면신청서(앞쪽)접수번호접수일자신청인(양도자)성명사업자등록번호생년월일주소(또는 본점소재지)(전화번호: )임대주택(양도주택)소 재

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  [기획재정부] 장기임대주택에 대한 양도소득 세액감면신청서

  「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자등록증2. 임대차계약서 사본 1부3. ... 「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」 제19조에 따른 임대차계약 신고이력 확인서 사본 1부수수료없 음담당 공무원확인사항등기사항 증명서 또는 토지 및 건축물대장등본행정정보 공동이용 ... [별지 제62호서식] 장기임대주택에 대한 양도소득 세액감면신청서(앞쪽)접수번호접수일자신청인(양도자)성명사업자등록번호생년월일주소(또는 본점소재지)(전화번호: )임대주택(양도주택)소 재

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  공인중개사법령 및 실무 정리

  , 잔금 및 지급일공동매수인 변경(제외만)일부 부동산변경(제외만)계약일, 계약금,소재지, 지번ㅇ 주택임대차계약 신고(2021.6.1. ... 시행)대상주택임대차 계약(보증금 6천만원 초과 && 월 차임 30만원 초과)면적 ... /교환거래금액의 0.9% 내(시·도 조례)임대차 등*거래금액의 0.8% 내(시·도 조례)주택 외오피스텔(85m2 이내)매매/교환거래금액의 0.5% 내(국토부령)임대차 등*거래금액의

  시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.27

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  A+ [생활법률] 법따로 현실따로에 대한 내용을 인터넷에서 찾아서 작성

  임대차법으로부터 보호를 받기 위해서는 계약기간과 임대료 규모, 두가지 조건 모두를 충족하는 임차인이어야 한다. ... 또한 상가임대차법을 악용해 임차인을 쫓아내려는 건물주들도 존재한다. ... 상황이 이렇다 보니 도내 일반 주택에 소방시설 설치가 얼마나 진행됐는지도 추정만 할 뿐 직접 일일이 방문하기 전에는 통계조차 어려운 현실이다.사례3 ‘상가임대차보호법’ 2018상가

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.05.27

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  생활속의경제-1. 경쟁시장의 균형 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 문제점과 강행 배경 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

  결국 임대료 상한제는 단기 주택임대차 시장의 총 후생을 감소시키며 특히, 공급자의 후생이 감소하게 됨을 알 수 있다.3. ... 정리하자면 정부 여당은 다시 폭등하는 부동산 시장을 안정시키기 위해 부동산 투기 심리를 제거할 극약 처방으로 임대료 상한제 등 임대차 3법을 통과시킨 것이다.4. ... 구축 주택 임대인은 주택 관리 비용을 절감함으로써 줄어든 소득을 보전할 가능성이 크다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05

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  [A+] 창업과 법률 요약 및 정리 1강~7강

  주택 및 상가 임대차보호법의 필요성4. 상가건물임대차보호법5. 상가임대차실무6. 권리금1. ... ‘계약갱신요구권’을 인정- 임차인은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 10년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약갱신을 요구할 수 있음- 임차인은 재계약을 원할 경우, ... 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대(轉貸)한 경우5.

  시험자료 | 54페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.03 | 수정일 2023.07.07

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  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  임차권과 저당권주택임차권은 대항력을 취득했는지 여부에 따라 저당권과의 권리 관계에 차이가 생기는데, 일반적으로 주택임차인은 주택임대차보호법이 정하는 대항요건을 갖추는 경우가 대부분이기 ... 다만, 우리나라에서는 주택임대차 보호법에서 소액임차인의 보증금 중 일정액에 대해 최우선 변제권을 인정하고 있기 때문에 해당 부분에 대해서는 저당권과의 선후 관계에 관계없이 임차인에게 ... 즉, 경락인은 임대인의 지위를 승계하거나 임차인에게 임차보증금을 반환해야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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  부동산학 ) 부동산 자산 관리 업무 체계에 대해 기술하시오

  임대주택의 경우 상업용 건물과 비슷하게 관리된다.- 부동산자산관리 영역상업용 건물의 경우 임대사업을 진행한다. ... 토지를 투자할 경우 자산을 관리할 수 있는 방법은 토지임대차가 있고, 토지 가치의 효용성을 높일 수 있는 토지개발과 가치증대방안이 있으며 보유 기간에 따라 지출에 대비하여 기대되는 ... 경기악화와 함께 임대료가 미납되거나 연체되는 경우도 많아지는데, 초기에 제대로 관리가 이루어지지 않으면 보증금을 공제하게 된다고 하더라도 금전적 손실이 발생할 뿐만 아니라 임대인의

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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  현재 부동산 이슈에 대해서 자유롭게 제출해주세요

  국민 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률인 「주택임대차보호법」이 1981년에 제정되었으며 또한, 정부가 무주택사원에게 임대주택을 ... 이러한 공공임대주택은 국토교통부에서 고시하는 ‘표준임대보증금 및 임대료’ 기준이 적용되고 임차인의 자격은 무주택 세대주로 한정되는데 임대의무기간은 공공임대주택의 종류에 따라 최소 5년에서 ... 하지만 공공임대주택이 영세서민 주거안정의 관점에서만 이뤄지면서 임대주택에 대한 안 좋은 인식이 확산했고 그 건설을 위한 금융·세제지원이 85㎡ 이하 소형 임대주택에만 한정되어 일반인이

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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