"주택임대차 임대인" 검색결과 341-360 / 1,794건

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  (교재 p41-42 참조,)정부가고 갱신되는 임대차 존속기간은 2년이다. 그러나 계약갱신 청구는 묵시적 갱신으로 인정되지 않고 청구권 행사의 명확한 의사표시를 할 때만 해당된다. ... 이와 같은 상황에서 국토교통부는 6월 말까지 한시적으로 운영되는 임대차계약 자진신고 기간이 종료되고 하반기부터 공적인 의무를 위반했는지 여부 조사를 통해 점검을 본격 추진하고 위반자에 ... 주택임대료 상한제 개정안의 문제는 임대료 증액 5%의 정확한 의미가 모호하다는 점에 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  이렇게 집을 구하기 어려운 상황에서 임차인들은 기존의 임대차 계약을 유지하려 하는 경향을 띠기 때문에, 장기적으로는 점점 더 주택의 공급이 수요를 따라가지 못하게 된다. ... 그리고 임대료를 통해 임대인이 얻을 수 있는 이익이 정해져 있으므로, 임대인들이 임대주택의 관리를 소홀히 하게 된다는 분석이 있다. ... 즉 단기간에는 임대주택의 공급률이 크게 줄어들기 어렵다. 그러나 임차인의 경우 임대료 규제로 인해 임대료 부담이 줄어들기 때문에 임대주택에 대한 수요가 늘어날 수밖에 없다.

  리포트 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2019.11.06 | 수정일 2019.11.29

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  부동산 권리 분석사

  선고 94다52522 판결 【건물명도】주택임대차보정한다. ... 지번을 정확히 기재하여 전입신고를 하면 주택임대차보호법 소정의 대항력을 적법하게 취득하고, 나중에 다가구용단독주택이 다세대 주택으로 변경되었다는 사정만으로 임차인이 이미 취득한 대항력을 ... 선고 2006다70516 판결[건물명도] >)임차인 본인뿐 아니라 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록도 포함주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항력 취득의 요건인 주민등록은 임차인

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  2021년 2학기 방통대 방송대 프라임칼리지 경제원론2 중간과제

  5% 인상을 요구하는 경우 임차인이 막무가내로 거절하면 대응할 방법이 없기 때문이기도 합니다.자금에 여력이 있으면 아예 임대를 놓지 않고 비워두면 임차인의 동의 없이 매물을 바로 ... 인하와 시장에 통화량이 증가하게 되면서 부동산 가격 상승을 부추기는 현상이 생겨났습니다.이러한 상황에 현재의 부동산 폭등을 불러일으킨 안정화 정책을 한 번 더 시행합니다.문제의 ‘임대차3법 ... 크게 올랐을 경우 살고 있는 집을 전세로 준 집으로 옮기고 나서 원래 살던 집의 전세금을 올려서 사는 방법으로 대응하고 있습니다.계약갱신청구권을 사용하면서 법으로 가능하다고 정한 임대료

  방송통신대 | 3페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.04.15 | 수정일 2023.04.18

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  국민대 법학과 최초합 자소서

  배우지 못한 사람들이 임차인의 권리를 위해 새롭게 작성된 주택 임대차표준계약서나 홍보용 만화자료조차 여전히 활용하기 어렵다는 사실은 큰 충격을 주었습니다. ... 임대차 계약과 임차인의 권리 보호’를 주제로 한 탐구 발표는 제가 느낀 갑을 문제를 다르게 접근하는 밑바탕이 되었습니다. ... 그리고 발표 과정에서 임대인의 국세 체납으로 보증금을 반환받지 못하거나, 갑자기 집을 비우라는 임대인의 요구에 대처하는 방식을 생생한 사례로 설명했다며 칭찬하는 선생님과 친구들의 반응에

  자기소개서 | 4페이지 | 50,000원 | 등록일 2022.01.25

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  행복한삶을위한주거복지 안ㅇㅇ 중간시험 타이핑

  광의적 개념 : 국민의 권리적 차원으로 접근하여 국민 전체를 대상으로 하는 복지이며, 중산층 이상 계층에게는 임대차 안정과 주거여건 개선, 주택보유의 안정성 향상, 주거 품질향상 등에 ... -오스트리아: 오스트리아 지방정부와 주택조합이 주체가 되어 사회임대주택을 공급하고, 사회주택의 임 오스트리아 대료를 제한하는 형식이다. 사회임대주택의 비중이 26% 수준이다. ... 한계를 넘어서 기준 주거기준 미달주택의 개량을 통한 노후 불량주택의 점진적 개선, 기존 임대주택단지 거주 임차인의 역량강화를 통한 임대주택 단지의 재상 및 관리개선, 주거 빈곤계층의

  시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.05.08

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  [기획재정부] 주택임대사업자 수입금액 검토표

  상호 간에 전환하는 경우에는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조제4항의 전환 규정을 준용(1년 이내 임대료 재증액 불가 및 임대료 전환비율은 2020년 2월 11일 이후 임대차계약을 ... 이 경우 임대료등의 증액 청구는 임대차계약의 체결 또는 약정한 임대료등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못하고, 임대사업자가 임대료등의 증액을 청구하면서 임대보증금과 월임대료를 ... 주택임대사업자에 대한 수입금액 및 기본현황을 위와 같이 신고합니다.년 월 일사 업 자: (서명 또는 인)세무대리인: (서명 또는 인)(관리번호 )세무서장 귀하210㎜×297㎜(백상지

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  도시재생사업의 실태와 개선점(판례포함)

  당사자별 의무적 이행사항 , 차임과 차임인상률 안정화 , 우대사항 : 지방세감면 , 리모델링비 지원 등 ) ※ 제 3 조 1 항 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 ... 해크니 협동조합회가 지역 내 사업을 통해 발생한 이익을 환원하는 방식으로 젠트로피케이션 해소 - 우리 나라 〮 상생협약체결 및 이행 시 우대조치 → 도시재생활성화지역에 “ 상가건물 임대차보호법 ... 사업 ( 임대기간 6 년 , 임차인 동의시 4 년 추가연장 가능 )Ⅳ .

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.05.29

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  부동산자산관리계획의 단계별 특성을 설명하고, 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계

  관리취득 단계에서 예상 현금흐름에 의해 매입의사가 결정되지만 취득 후 임대차 계약에 의한 수입과 시장의 임대수준이 가치를 결정하게 된다. ... 재무보고, 임대차 계약과 관련한 법률자문, 임차인의 관리 및 협상 등이 주요 항목이 된다.(2) 건물관리건물 및 시설관리는 기술적 분야로 건물의 효율적 사용으로 운영비를 절감하고 ... 자산관리자의 전문지식은 가치증대에 큰 영향을 미치게 되는데 소득접근법에 의한 가치추정의 이해와 지식이 필요하고 부동산 유형에 따른 수입 및 비용의 관리방안이 수립돼야 한다.(1) 임대차

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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  캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

  외국인 투자자는 토지에 관하여 15 년 이상의 장기 임대차와 갱신 가능한 단기임대차 가능 , 소유자의 명시적 동의나 승낙이 있으면 임차물을 전대할 수 있고 , 장기임대차의 경우 이를 ... 토지개발 및 형질변경 가능하나 원상회복 요구 불가능하며 , 토지임차 후 건축물 건축시 임차계약 만료 후 임대인이 소유권 취득 . ... 2) 임차권 외국인 투자자는 토지의 70 년까지 장기임차 ( 연장가능 ) 및 토지 위의 모든 권리 ( 지상권 ) 을 포함하도록 규정 ( 투자법 제 17 조 ) 장기 임대차의 경우

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  잔금 납입 확인임대차계약"본건 임대차계약서(최초 임대차계약, 변경계약, 수정계약, 추가합의, 특약서 등을 포함하며, 그 명칭을 불문한 임대차계약 관련 모든 유효 합의서)" 본건 임대차계약과 ... 원본대조필 날인이 된 사본"승계합의서임대차승계 합의서 원본승계합의 확인"매도인, 매수인, 임차인 날인""예금채권 근질권보증보험증권"제00항에 기재된 예금채권 근질권의 설정(통장 사본 ... 이면에 첨부할 때 크기 순서대로 붙이면 대표자나 경영진이 비용 지출에 따른 확인을 하기가 용이하다.부동산 매매대금 완납영수증은 부동산 매매대금을 완납한 사실을 증명하는 문서로, 임대인과

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  (a+가능)소비자를 위한 생활법률 3개년도 1차,2차 퀴즈, 기말고사 총 모음

  1) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든 지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.2) 임차보증금반환청구권은 ... 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 다음 중 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 없는 경우는?1) 공장용으로 지어진 무허가 건물을 주거용으로 사실상 개조하여 임대차 한 경우2) 미국인이 다.

  시험자료 | 95페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.09 | 수정일 2024.09.11

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  2023년 제34회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (연도별 문제집)

  (다툼이 있으면 판례에 따름)① 개업공인중개사가 임대인으로서 직접 중개의뢰인과 체결한 주택임대차계약② 공인중개사 자격이 없는 자가 우연히 1회성으로 행한 중개행위에 대한 적정한 수준의 ... 중개의뢰인의 이익을 해하는 경우가 있으므로 이를 방지하여 중개의뢰인을 보호하고자 함에 있는바, 위 규정에 위반하여 한 거래행위가 사법상의 효력까지도 부인하지 않으면 안 될 정도로 ... ① 착오로 인한 계약의 취소② 무권대리로 체결된 계약에 대한 본인의 추인③ 미성년자의 법률행위에 대한 법정대리인의 동의④ 손자에 대한 부동산의 유증⑤ 이행불능으로 인한 계약의 해제1

  시험자료 | 292페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.01.02

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  경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  독일은 기본적으로 주택임대차 계약은 사적 자치 원리를 인정하지만, 임대료 인상은 1년이 경과해야 인상할 수 있고 인상률도 3년 이내에 20% 이상은 불가능하게 한정된 것이다. ... 사실을 시사한다.2) 뉴욕의 임대료 규제 사례뉴욕시에서는 민간 임대주택의 일부에 임대료 규제가 적용된다. 1947년 이전에 지어진 아파트에 대해서 임대인은 일정 금액 이상 임대료를 ... 이로 인해 단기적으로는 임대인에게 발생하게 될 소득 중 일부가 임차인에게로 돌아가 소득의 재분배가 이루어지는 것이다.공급은 줄어들지 않고 임대료가 낮아져 증가한 수요는 결국 초과수요를

  리포트 | 5페이지 | 5,500원 | 등록일 2019.11.26 | 수정일 2019.11.29

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  [경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1 - 족보 정리

  관하여 주거 생활의 안정을 보장하는 법: (주택임대차보호법)17) 임대차 기간이 끝는 경우에도 임차인이 (보증금)을 반환 받을 때까지는~18) 자기의 직계 존속과 직계 비속을 직계 ... 상가건물에서 영업하는 자 또는 영업하려는 자가 영업시설, 비품, 거래처, 신용, 영업 상의 노하우 ~ 이용대가로 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가는 ... 채무 등을 변제26) 상가건물임대차보호법은 ~~ (사업자) 등록을 신청하면 eq \o\ac(○,2)- 시험 정보에 있는 기출 문제를 보고 문제를 파악하고 조문의 키워드를 외워라-

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09 | 수정일 2024.05.11

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명

  핵심임차인이 다른 비핵심임차인들과 달리 왜 임대차계약에 있어 “핵심”으로 간주되는지 차이를 알아본 후에는, 임차인의 특징이 상가 권리금의 형성에 어떠한 영향을 미치는지 알아보는 것으로 ... 같이 높은 수익을 거둘 수 있을 것으로 예상하고 신규 임차인은 권리금을 지불하면서 임대차 계약을 맺게 되는 것이다.따라서 키 테넌트가 많을수록 상가의 권리금도 전반적으로 상승할 것이며 ... 본론1.상가권리금의 특징상가의 권리금에 대해서는 국가의 법률로 정의하고 있는데, 상가건물임대차보호법 등에 따르면 특정한 상가 공간에서 영업을 하는 사람이 그 영업에 대한 이점이나 재산적인

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

  주택임대차보호법에 의한 임차인 우선변제금액 채권다섯째, 매각금액/추심금액 중 임금과 퇴직금, 재해보상금 등 근로관계로 인한 채권2) 국세기본법 제35조와 저당채권(1) 제35조의 적용상기 ... 체납처분비를 징수하는 경우, 그 강제집행/경매/파산에 소모되는 비용이 우선함셋째, 법정기일 전 재산을 매각하여 국세를 징수하는 경우의 채권: 전세권, 질권 또는 저당권에 의한 채권 및 주택임대차보호법에 ... 따른 임대차보증금반환채권이 우선함: 단 이때 법정기일은 제35조 제2항에 의해, 국세의 경우에는 신고일이며 납부지연가산세 등 정부가 결정을 하는 경우에는 납세고지서의 발송일 등이

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  세금재테크상식사전

  종류는 5가지다.①주택청약저축 불입금액 소득공제 - 무주택세대주로서 주택청약종합저축 불입금액의 40%를 공제받는다.②주택임차차입금 원리금상환액 소득공제 - 무주택세대주로서 임대차계약서상 ... 신고기한은 세액공제를 받고자 하는 월세지급일로서 1개월 이내인데, 인터넷 또는 우편 신고 시에는 현금거래확인(현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등) 임대차 계약서를 첨부해야 ... 근로소득자의 경우 임대인에게 지급하는 월세의 10%를 월세세액공제를 받을 수 있다. 반드시 월세 임차인이 국세청 홈페이지나 세무관서에 우편 또는 방문으로 신고해야한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  생활과 법률 요약정리 입니다_2

  임차인이 임대인이나 기존의 임차인에게 지급하는 금전권리금 계약신규임차인이 되려는 자가 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약권리금회수권리금의 회수대상은 임대차목적물을 양도하거나 전대한 ... 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능내용증명우편 발송임대인이 보증금 반환하지 않는 경우, 임차인이 임대차 계약사실, 보증금 액수 등을 적어 내용증명우편 발송소액사건심판임차보증금이 ... 가능-임차인의 계약갱신요구권 인정10년 이내-차임ᆞ보증금 증감 청구 가능(증액청구시 보증금의 5%, 1년 이후 가능)임대차의 종료임차권등기명령임대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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  우리나라 주거용부동산 자산관리 현황과 문제점, 전망에 관하여

  국내 주거용 부동산 자산관리의 문제점을 통한 시사점 및 전망1) 국내 부동산 자산관리의 일반적 전망향후 부동산 자산관리 서비스는 기존과 같이 시설유지관리와 임대차관리 중심의 소극적 ... 소극적 관리로 단순한 시설유지관리차원에서 접근되었고 또한 일상적 재산관리 수준에서 벗어나지 못했다면 지금의 부동산 자산관리 수준은 적극적인 관리와 관리하는 부동산에 대한 시설유지와 임대차관리을 ... 저출산과 고령화, 1-2인 가구의 증가 등으로 소형 임대주택시장의 높은 발전 가능성이 있고 월세 중심의 민간 주택임대시장의 활성화 조짐이 보이고 있다.또한 국내 주택시장이 일본과 비교했을

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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