"등기일지" 검색결과 321-340 / 16,440건

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  방송통신대 부동산법제

  하지만, 타인에게 그 권리를 처분하려면 먼저, 자신의 명의로 지상권설정등기를 해야 할 것이다. ... 이처럼 법정지상권을 가지고 있는 사람이 지속적으로 등기를 완료하지 않았을 경우에, 해당 법정지상권은 인정되지 않는 것으로 볼 수 있다. ... 법정지상권은 「민법」 제187조에 따른 물권변동(법률의 규정에 의한 물권변동)이므로써 법정지상권이 성립하기 위해서는 등기를 요하지 않는 것으로 볼 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  부동산 취득, 보유, 양도에 따른 조세 체계 총 정리(신고납부기한, 과세 기간 포함)

  등--등록면허세(등기 등록)등록을 하는 자에게 부과하는 지방세(도세 및 구세)"등기, 등록에 대한 등록면허세는 등기, 등록신청 접수일까지 등"-소유권 취득--재산세일정한 재산에 대하여 ... 재산세는 지방세 중 구세 및 시·군세이며 보통세"토지 - 매년 9월 16일~ 9월 30일건축물 - 매년 7월 16일 ~ 7월 31일"6월 1일 기준 소유자가 납부-"토지, 건축물, ... 세금분 일정과 동일각 사업년도 개시일 ~ 각 사업년도 종료일-"소득세, 법인세에 따름""소득세, 법인세에 따름"지방소비세지방소비세 는 지역경제 활성화 및 지방재정 확충을 위하여 국세인

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.28

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  우리은행 자기소개서

  이를 위해 차주가 연체가 되었을 경우 먼저 신용정보조회를 하여 등급이나 신용불량 등의 여부를 확인하였고, 차주 담보물의 등기부등본을 보며 가압류, 압류 등의 여부를 확인하였습니다. ... 부동산 담보대출의 경우 해당 담보물을 위치, 실용성, 시세, 등기부등본 확인 등과 등기 설정 등의 여러 가지를 고려해야 되기 때문에 비대면 서비스로는 한계가 있습니다. ... 이러한 업무에 필요한 역량은 금융 관련 지식입니다. 현재 4년째 접어드는 OO의 여신 담당자로써 대출 심사시 중요한 부분은 고객님의 DSR 비율입니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.17

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  물권법_요약

  보통의부동산양도담보(대물변제예약형 제외)온천권X,근린공원이용권X미등기무허가건물X사도통행권X ★물권의 특성 배타적지배성 절대성 일물일권주의물권행위 독자성 채권행위와별개임 유인성 판례는 ... 물권적 청구권은 물권에 의존 물권으로부터 독립하여 양도할수 없다 청구권인 점에서 채권과 유사하지만 소유권에 기한 청구권은 소멸시효 없음 제한물권에 기한 청구권은 소멸시효 있음)), ... 기입등기 변경등기 경정등기 말소등기 회복등기 예고등기종국등기 본등기 예비등기 가등기 청구권보전의 가등기 담보가등기 이경우 가등기에의한 본등기를 한경우 본등기의 순위는 가등기의 순위에

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.26

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  (방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

  , 토지와 함께 공동근저당권이 설정된 건물이 그대로 존속함에도 불구하고 사실과 달리 등기부에 멸실의 기재가 이루어지고 이를 이유로 등기부가 폐쇄된 경우, 저당권자로서는 멸실 등으로 ... 또한 대법원은 법정지상권의 성립 요건 중 하나인 토지에 대한 저당권이 설정될 당시 토지와 건물이 동일인의 소유여야 하는 바 당시 그 건물의 완성 정도는 등기 여부와는 무관하게 건물의 ... 또한 법정지상권은 민법 제187조에 따른 물권변동(법률에 따른 물권 취득)이므로 법정지상권이 성립하기 위해 등기를 요하지 않는다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  전세권등기를 완료한 주택의 경우에는 본 법을 적용하지 않아도 강한 권리가 보장되기 때문이다.3. ... 원래 대항력은 공시방법을 갖춘 물권에 대해 인정되는데, 이 법은 등기가 없는 주택임대차에 대해서도 임차인의 권리가 일반 채권자의 권리를 넘어 제3자에 대한 대항력을 인정하고 있는 것이다 ... 그러므로 옥탑방이나 창고를 개조한 주택 등 법적으로 위법한 건축물이라고 할지라도 실제 임차인이 주거를 위해 점유 사용하고 있는 건축물이라면 본 법의 적용을 받는다.③ 미등기전세 :

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  선순위전세권, 선순위가처분, 대항력이 있는 등기된 임차권, 2011년에는 폐지된 항목인 예고등기, 선순위소유권이전청구권가등기, 경매개시결정등기 전 청산절차를 마친 선순위담보가등기가 ... 통상적으로 어떤 사람이 부동산을 새롭게 구매하고자 할 때 반드시 들여봐야 하는 것은 등기사항증명서이다. ... 여기에는 토지소유자가 지상건물의 철거나 토지반환 청구를 할 목적으로 건물에 설정한 가처분이나 소유권 내지는 선순위 담보권등기의 계약 자체가 무효임을 전제로 한 가처분이 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  민법판례평석- 대지사용권 2010다71578

  하고 그에 덧붙어 구분소유의 등기가 있어야 한다는 견해이다.? ... 등기불요설 : 건물의 구분소유는 다수인이 건물을 구분소유 할 것을 합의하고 구분소유건물을 신축함으로써 성립하고 이는 법률행위에 의하지 않는 물권변동으로서 등기 없이 성립한다는 견해이다 ... 할 것이므로 이 사건 신탁등기 당시 B아파트가 집합건물법의 적용대상이었는지 여부 즉, 집합건물로서 구분소유권이 성립하였는지 여부는 기초사실에 비추어 보았을 때 B아파트가 2003년

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.27

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  [법학과] 2020년 2학기 물권법 기말시험 과제물(중간생략등기, 부동산명의신탁 등)

  중간생략등기1) 개념 및 규정중간생략등기(미등기전매)란 부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게, 다시 중간취득자로부터 최후의 양수인에게 전전 이전되어야 할 경우에, 중간취득자 ... 따라서 물권의 존재는 일반인이 인식할 수 있도록 공시하는 것이 필요한데 부동산의 경우는 등기, 동산은 인도가 공시방법으로 인정되어 있다.이 레포트는 중간생략등기, 부동산명의신탁, 부동산 ... 명의의 등기를 생략한 채 최초의 양도인으로부터 최후의 양수인에게 직접 행하여진 등기를 말한다. - 중략-

  방송통신대 | 11페이지 | 10,200원 | 등록일 2020.10.15

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  법경제 = 부동산법제 = 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  따라서 X 주택의 소유자인 甲과 함께 주민등록증을 가지고 가서 등기소에서 신청을 해야 하는 것이 원칙이다. 그리고 A는 공동저당권자 중 1번 저당권자에 해당한다. ... 또한, 대리인에 의하여 신청도 가능하다.1.3 문제 해설A는 근저당권 등기를 신청 시 특별한 상황이 아닌 단순히 합의에 의하여 甲과 구두로 계약을 한 관계이다. ... 존속기간1.2 이론적 배경근저당권이란 계속적인 거래 관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 후에 채권 최고액까지 담보하는 저당권이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,200원 | 등록일 2020.03.08

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  유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (5장)

  이 경우에도 법적인 위험성이 존재한다.보존등기까지 마친 경우 법적 위험성네 번째로 건물이 다 지어진 것에 그치지 않고 보존등기까지 마친 경우의 법적 위험성을 다루고자 한다. ... 따라서 보존등기까지 마친 경우에는 금융기관이 건축주가 보존등기를 하과정에서 건축주의 협력이 없이는 금융기관이 법적인 위험성을 안게 된다. ... 부동산등기법 제66조에서는 “미등기부종산에 대해서 소유권처분제한등기가 법원의 촉탁에 따라 들어왔을 경우 등기관의 직권으로 법원의 촉탁에 의한 것임을 기록하여야 한다.”고 규정하고 있다

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  [물권법]악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여

  등기부취득시효는 만일 등기에 공신력이 있다면 처음부터 보호받았을 소유권양수인에 대한 보호를 (등기부취득시효의 요건인 등기기간과 점유기간인) 10년 뒤로 미루는 제도로 보아도 과언이 ... 즉 ‘등기부취득시효는 등기에 공신력을 주고 있지 않은 현행법 하에서 등기를 믿고 부동산을 취득한 자를 보호하려는 제도’라고 한다. ... 등기부취득시효와 선의취득에서는 과실 없는 점유가 필요하다. 점유의 무과실은 민법상 추정되지 않으며, 이를 주장하는 자에게 입증책임이 있다.4) 평온한 점유와 공연한

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.11 | 수정일 2020.08.18

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  채권은 본래 등기할 수 없음. 부동산임차권등기 제도가 있지만 우리나라의 경우 임차인이 혼자 등기할 수 없기에(공동신청주의) 유명무실한 제도임. ... 또한 등기로 인한 문제 발생 시 책임은 공증인에게.②공동신청주의 : 등기부 신청은 매수인, 매도인이 같이 신청해야함.⑵물적편성주의, 1부동산1등기용지의 원칙 → 등기번호란 / 표제구 ... 따라서 임차권등기명령을 통해 임대차가 종료된 후 이사를 해야하는 임차인이 간편한 방법으로 주택의 임대차 등기를 할 수 있게 한 것이다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  강원대학교병원 2021 하반기 신입사원 자기소개서

  기존에는 우체국에서 A4 용지에 출력해준 등기우편 번호를 일일이 몇 개월에 해당하는 내용을 찾아봐야 했으므로 이 기존의 방식을 어떻게 더 효율적인 방법으로 해결할 수 있을지에 대해 ... 고민하게 되었습니다.그래서 저는 각 건물들에 해당하는 등기우편 번호가 손실되지 않고 언제 어디서든 빠르게 찾아볼 수 있도록 우체국에서 직접 문자를 받아 전산화하기 시작했습니다. ... 하지만 전산화가 안정되고 직원분들께서 등기번호를 빠르게 찾고 신속하게 대응하다보니 “OO씨는 일하는 센스가 있다”라는 너무 감사한 말을 들을 수 있었습니다.물론 기존의 방식을 따르고

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.11

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무_C형 (만점 자료)

  부동산 등기사항전부증명서(등기부)의 표제부는 부동산의 소재지와 그 내용을 표시하는 부분입니다. ... 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기사항을 기재하는 부분입니다. ... 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.(배점 15점)3. 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술하시오.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.05

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  해제의 효과에 대하여 서술하시오

  그리고 이 제3자는 등기나 인도와 같은 공시방법을 갖추는 등 완전한 권리를 취득한 자이어야 비로소 계약 해제의 효과로부터 보호를 받을 수 있게 된다. ... 대한 소유권이나 저당권을 취득하였고 이와 관련해서 등기를 마친 자가 있다면 그 자는 보호되는 제3자에 해당한다. ... 이에 반해서 매수인으로부터 등기청구권과 같은 계약상의 채권만을 양수한 자는 보호 받지 못한다.2. 원상회복계약이 해제되면 이미 이행한 것을 모두 반환하고 원상회복을 하여야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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  법원공무원 사법행정직 등기사무직 법원사무직 공무원 자기소개서 작성 성공패턴 면접기출문제 기출입사시험 출제경향

  사법부 소속(법원+등기소)이다. 사법부 소속이므로 선발시험 주체가 인사혁신처가 아닌 법원행정처라는 게 다르다. ... 그래서 시험을 오전 오후로 나누어서 본다. 1교시는 헌법과 국어 국사 영어를 보고, 2교시에는 민법 민사소송법, 형법 형사소송법(등기사무직렬은 형법과 형사소송법 대신에 상법과 부동산등기법 ... 검찰사무직렬이 검찰이라는 기관의 특성상 상명하복적인 분위기가 강한 반면, 법원은 각자 과장님의 터치없이독립적으로 일하는 분위기가 강하다.

  자기소개서 | 560페이지 | 9,900원 | 등록일 2019.08.11

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  (상법심화 A형) [대법원 2007. 7. 26. 자 2006마334 결정]을 목차에 따라 서술하여

  즉 법무법인의 설립등기를 상법상 회사의 설립등기나 개인 상인의 상호등기와는 달리 보고 있음을 알 수 있고, 이 조항을 근거로 평등원칙 위배라는 주장은 할 수 없다고 판단하였다. ... 이처럼 변호사법의 여러 규정과 제반사정을 고려하면, 변호사정관에 ‘상호’가 아닌 ‘명칭’을 기재하도록 하고, 제43조 제2항 제1호에 설립등기 시에도 ‘명칭’으로 등기하도록 규정하고 ... 의뢰인인 고객의 입장에서도 상호가 같아 다른 변호사를 찾아가는 혼동을 피하기 위해서는 변호사 사무에도 상호등기제도를 이용해야 하는 필요성과 당위성을 느꼈기 때문이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27 | 수정일 2023.09.22

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  민법총칙 대리권 남용에 관한 판례 평석

  이 사실을 안 원고는 소외 2의 소유권이 원인 무효임을 근거로 피고 명의의 소유권이전등기 말소의 소를 제기하였다.Ⅱ. ... 소외 2를 상대로 소유권 이전 등기 말소의 소를 제기하며 그 계약의 무효를 주장했다. ... X 부동산을 시가(약 160,000,000원)로 매도한 후 소유권이전등기를 마치게 해주었다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.19

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  등기의무자들은 근저당권 설정자인 소유권자, 지상권자, 전세권자와 등기권리자인 근저당권자, 즉 채권자가 이에 해당한다. ... 이때, 근저당권설정등기의 신청인은 등기의무자들이 모두 포함 된다. ... 이와 같은 근저당 설정은 물권적 합의와 등기에 따르게 되며 등기 시 담보할 수 있는 채권최고액을 반드시 기입하여야 한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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