"저당권" 검색결과 321-340 / 3,803건

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  방송통신대] 금융제도론. 유동화증권(ABS)의 특징과 현황.

  대출을 하고 이를 토대로 저당권부 채권을 발행함에 따라 독자적인 유통시장이 발달하게 되었다. ... 서민들의 내 집 마련을 지원하기 위해 정부가 직접 연방주택청을 설립하는 등 주택금융을 활성화하기 시작하면서 자산유동화제도가 자리를 잡기 시작한 후 각 지역의 저축기관인 저축대출조합에서 저당권부 ... 이것이 전국적인 규모의 시장을 형성한 것은 1970년 유동화 중개기구인 정부저당금융공사(가 주택대출채권을 대량으로 유동화하기 시작한 후 부터이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 10,000원 | 등록일 2023.10.01

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  법정지상권, 전세권, 임차권

  (다툼이 있는 경우에는 판례에 의함)甲이 대지와 건물을 소유하면서 건물에 저당권을 설정하였는데 그 저당권에 기초한 경매절차에 의해 乙이 건물의 소유권을 취득하였다. ... 후 丙의 저당권 실행으로 인한 경매절차에서 丁이 토지의 소유권을 취득하였다. ... 이 경우 甲은 기존건물을 위한 관습법상의 법정지상권을 취득한다.④ 甲이 토지와 그 지상건물을 소유하다가 乙에게 건물을 신탁한 후, 丙에게 토지에 관한 저당권을 설정하여 주었고, 그

  시험자료 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  이런 집은 피하는 게 좋습니다.전세보증보험계약만료 시 임대인이 보금금을 안 주면 전세보증보험이 임차인에게 보증금을 주고 집주인에게 구상권을 청구하는 제도입니다.임차인은 집주인 동의가 ... 우리가 이런 계약을 했음을 법원에 신고하는 것이 확정일자다.근저당: 계약 시 등기를 떼어봐서 [을구] 표시란에 근저당이 설정돼있으면 안전한 상태가 아닙니다. ... 반드시 근저당 말소처리가 되어있는지 반드시 확인해야 합니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등은 ... 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  2020년 2학기 소비자를 위한 생활법률 기출모음(1, 2, 3차퀴즈, 기말고사)

  ②① 저당부동산에 여러 개의 저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다.② 저당부동산에 ... 한편 X토지에는 후순위저당권자 丙(피담보채권액 5천만 원)이 있고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명 중 틀린 것은? ... 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다.④ 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 우선순위에

  시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.22 | 수정일 2023.07.04

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  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  근저당권, 지역권, 전세권, 지상권, 임차권 등이 표시된다. ... 채무자가 채무를 임의로 상환하지 않는 경우에 저당권 등 담보권을 보유한 채권자가 담보권을 행사하여 매각대금으로 다른 채권자보다 먼저 채권을 회수할 수 있는 것을 말한다. ... 근저당권의 설정금액을 통해 대위변제 가능성을 고려해야 한다.3.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  26회 민법기출 ox

  저당권이 설정된 토지가 공익사업을 위한 토지 등의 「 취득 및 보상에 관한 법률」 에 따라 협의취득된 경우, 저당권자는 토지소유자가 수령할 보상금에 대하여 물상 대위를 할 수 없다. ... 저당권은 그 담보하는 채권과 분리하여 다른 채권의 담보로 하지 못한다. ( )30. ... 저당권자는 목적물 반환청구권을 갖지 않는다. ( )27. 저당부동산의 종물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 등기하지 않더라도 제3자에 대해 효력이 있다. ( )28.

  시험자료 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.30

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  이러한 경우 임차인, 임차인, 저당권자 및 신규매수자와의 관계, 임차인의 보호범위 등이 핵심적인 사항이다. ... , 가압류, 경매개시등기, 전세권(배당요구가 있는 경우) 등이 존재하는 경우에는 경매에서 상계권이 유지되지 않는다. ... 대항력 없이 재산을 경매할 경우 권리자의 선순위에 따라 낙찰가가 배당되므로 많을 경우 보증금 전액을 돌려받지 못할 수 있다.임차인의 전출신고 이전에 임차인의 근저당권, 근저당권, 가압류

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  또한 주택임대차보호법에서 전입신고 다음날 대항력이 발생하는 것을 악용하여 전세 사기가 발생하거나, 저당권이나 체납 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사기도 등장하였다. ... 기존의 제도에서는 임대인이 거부하는 경우 임대차 정보를 얻을 수 없었기 때문에 저당권이나 세금 체납으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 전세 사기가 빈번하게 발생하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  변제자대위 리포트입니다.(2020년 기말고사 대체과제)

  이러한 사안에서 판례는 후순위저당권자는 제3취득자와 달리 보증인에 대한 변제자 대위가 인정되며, 보증인도 후순위저당권자에 대하여 변제자 대위를 할 수 있되, 이때 대위의 부기등기는 ... 한편 보증인이 제3취득자에 대하여 변제자대위를 할 경우 저당목적물에 대한 부기의 등기를 하도록 규율하고 있으나 후순위저당권자에 대한 변제자대위의 경우에 대해서는 명문의 규정이 없다. ... 그렇기에 후순위저당권자의 보증인이 신용보증기금에 대한 변제자대위를 인정할 수 있는지 여부가 쟁점이 될 수 있다.

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.19

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 기말 시험 기출

  저당권의 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청에 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다.4) 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 ... 1) 저당권2) 전세권3) 근저당권4) 지상권문제 7)할부거래에 관한 법률의 적용과 관련한 설명 중 옳지 않은 것은? ... 1) 임차인은 입주와 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.2) 법원에 임차권등기명령을

  시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  근저당

  이전되어도 저당권에 영향을 미치지 않는다(357조 1항 후단). ... 그러나 현재에는 계속적 거래관계가 없는 경우에도 당사자들 사에에 근저당권을 설정하고 있는데, 거래현실에서 저당권이 이용되는 경우는 거의 찾아볼 수 없고 부동산담보는 대부분 근저당의 ... 근저당Ⅰ. 근저당의 의의1. 의의 및 특성(1) 근저당이란 피담보채권의 최고액만을 정하고 채권의 확정은 장래의 일정기로 보류하여 설정되는 저당의 형태를 말한다(357조).

  시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

  집합건물에 대한 구분등기와 지분등기 개념이 없어 의해서만 가능하도록 하고 있음 ( 후순위저당권 등기도 법적으로 가능하나 등기권리증을 저당권자가 가지므로 실무적으로 어려움 ) 3) 담보의 ... 근저당 설정 가능 여부 1) 토지의 근저당 설정 가능 여부 부동산은 저당 등의 방법으로 채무변제를 보장하기 위해 소유자에 의해 담보로서 내놓을 수 있어 ( 토지법 제 197 조 ), ... = 2010 년 4 월 아파트와 사무실빌딩 등 소유권인정 법안 통과 . 2) 임차권 외국인 투자자는 토지의 70 년까지 장기임차 ( 연장가능 ) 및 토지 위의 모든 권리 ( 지상권

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다 ... 그렇기 때문에 등기부에는 부동산의 표시, 부동산의 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 질권, 채권담보권, 임차권 등에 관한 사항이 기재된다.우리 민법 제186조에서는 부동산에 ... 그리고 실제로 병은 등기부상의 기재를 신뢰하여 을에게 1억 원을 빌려주면서 자기의 채권을 담보하기 위해서 건물에 대해서 저당권을 설정했다.이 상황은 갑의 입장에서도, 병의 입장에서도

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  [법학과] 2022년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의 변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 ... 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는

  방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2022.04.26

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  공인중개사시험 26회 민법 기출 OX

  저당권이 설정된 토지가 공익사업을 위한 토지 등의 「 취득 및 보상에 관한 법률」 에 따라 협의취득된 경우, 저당권자는 토지소유자가 수령할 보상금에 대하여 물상 대위를 할 수 없다. ... 저당권은 그 담보하는 채권과 분리하여 다른 채권의 담보로 하지 못한다. ( )30. ... 저당권자는 목적물 반환청구권을 갖지 않는다. ( )27. 저당부동산의 종물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 등기하지 않더라도 제3자에 대해 효력이 있다. ( )28.

  시험자료 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.04.13

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  공인중개사 1차 민법 요약

  권리변동 일반* 갑이 을 소유 토지를 저당잡은 경우 이는 설정적 승계에 해당한다. * 1순위 저당권이 소멸되어 2순위 저당권이 순위승진을 한경우는 작용상 변경이다. * 갑이 소유하는

  시험자료 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.06.24 | 수정일 2022.11.07

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  왜냐하면 대항력이 생기기 이전에 병이 근저당권을 취득하였다면 갑은 저당권 실행의 본안판결의 집행으로 부동산을 취득한 경락인 A에게 임대차의 효력을 주장할 수 없기 때문이다.주택임대차보호법 ... 이전된 것은 경매 때문이므로 해당 부동산에 대해 임차권을 가진 갑은 최우선변제를 받을 수 있는 상황이다.갑은 최우선 변제를 받을 수 있는 상황에서 집행법원에 배당요구를 하여 우선권행사를 ... 배당의 순서1_임차인의 최우선변제권1) 개념과 요건2) 최우선변제권의 효과2_근저당권자 병의 채권 실현III. 결론[참고문헌][문 1]I.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  부동산 매매계약서 체크리스트(Sales and Purchase Agreement Checklist)

  인적사항 정확히 기재등기명의인과 실제 명이인의 신분이 일치하는지 확인계약 당사자의 인적 사항이 주민등록증과 일치하는지특약 사항(계약 시 발생가능한 분쟁 대비)부동산을 인도받기 전까지 저당권 ... 부동산 매매계약서 체크리스트 정리관련 서류1) 등기부등본 : 실소유주 여부, 가압류, 근저당, 가처분 등 확인(대법원 등기소)2) 건축물대장 : 건물면적, 층수 등 구조 확인. ... 등은 기타 일체에 현 상태로 매매 목적물에 포함잔금일 지급일까지 현 상태 유지잔금일 입금 이 6개월 이내 중대한 하자 발생 시 매도인이 책임진다는 조항현 등기부등본 상 설정된 근저당권

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2020.09.13

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  부동산경매 어렵지 않아요

  상황에 따라 선순위 전세권이 말소기준권리가 되거나 드물지만 선순위 가처분기입등기일이 말소기준이 되는 경우도 있다.▣ 강력한 임차인의 대항력대항력 있는 임차인- 전입과 점유(대항요건) ... 0시, 근저당효력발생일 1월 2일 임차인은 대항력을 주장할 수 없다.예) 임차인의 대항력 발생일 = 근저당 등기접수일이 같은 경우임차인 1월1일 전입과 점유, 근저당 등기접수일 1월2일 ... ▣ 말소기준권리(소멸과 인수의 기준이 되는 권리)가 될수 있는 등기들- 근저당권, 저당권, 가압류, 압류, 담보가등기, (강제)경매개시결정기입등기이중에서 가정 먼저 등기된 권리 하나가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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