"저당권" 검색결과 361-380 / 3,876건

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  [투자자산운용사] 핵심정리요약본

  국세우선권[국세우선권이 배제되는 예외]① 법정기일 전에 설정된 전세권, 질권, 저당권에 의해 담보되는 채권에 대해서는 국세우선권이 적용되지 않는다. ... 그러나 그 재산에 대해 부과된 국세(종합부동산세, 상속세, 증여세)와 가산금은 근저당권 설정일자와 관계없이 피담보채권보다 항상 국세채권을 우선해 징수한다. ② 선집행된 지방세와 공과금의 ... 체납처분금액에서 국세징수 시 그 지방세와 공과금의 체납처분비에 대해서는 국세우선권이 적용되지 않는다. ③ 강제집행, 경매, 파산절차의 비용에는 국세우선권이 적용되지 않는다. ④ 임대차보호법에

  시험자료 | 25페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.07.27

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  주택금융공사- 기업분석, 면접준비

  주택신용보증사업 구상권 관리 채무자 소유 물건에 대한 채권보전조치 , 경매 등 법적절차를 원활히 이행 상각 채권 등에 대한 효율적 관리 로 구상채권 회수율의 극대화 추진 구상권 회수 ... 노인층을 대상으로 보유하고 있는 주택을 담보로 금융기관으로부터의 종신연금 수령을 보장하는 주택연금 업무를 수행함으로써 노후복지향상에 기여 4) 유동화증권 발행 금융기관으로부터 주택저당채권을 ... 주택담보노후연금보증사업 주요사업가 ) 사업 구조 MBS( 주택저당증권 ) 나 ) 목적 장기 , 고정금리 , 분할상환 방식의 주택담보대출 제공 안정적인 내 집 마련을 도와 국민복지 증진과

  자기소개서 | 47페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.21

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의 ... 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  물권과 채권의 공통점과 차이점

  물권과 채권의 공통점과 차이점학과 학번 이름물권과 채권의 정의물권이란 특정한 물건을 직접 지배하여 배타적 이익을 얻는 권리를 말하며 소유권, 점유권, 저당권, 유치권 등을 예로 볼

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.01

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  법무 채권관리 연대보증 교육자료

  정의 : 계속적 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 말함(부동산 소재지 관할 등기소에 근저당권 설정등기를 해야만 효력 발생함)2. ... 법무교육자료(근저당권)경영지원팀1. ... 근저당권자 : 당사(=채권자)나.

  노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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  강제경매 집이 증가한 원인과 세입자들이 보증금을 돌려받지 못하는 이유 분석

  결론지금까지 강제경매 집이 증가한 원인과 세입자들이 보증금을 돌려받지 못하는 이유에 대해 분석하였다.강제경매는 판결문 확보 후 채권자가 법원에 경매신청을 해야하지만 임의경매는 재판없이 저당권을

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.26

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  경매와 관련된 책을 여러 권 읽어보았고 이 책은 2013년에 나온 책이라 너무 옛날 책이지 않나하는 생각이 들어서 처음에는 조금 무시하는 마음도 있었다. ... 우선변제(전세권, 저당권, 담보가등기 등 담보물권과 대항력 및 확정일자 갖춘 임차권, 당해세 외 조세들) ... 근저당권, 가압류, 경매 개시결정, 담보가등기, 선순위 전세권추가로 경매초보는 예고등기, 가처분등기, 유치권, 지상권이 설정되어 있는 집은 쳐다도 보지 말자.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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  공인중개사 기출문제 (민법 27회)

  이미 매도된 부동산임을알면서도 매도인의 배임행위에적극가담하여 이루어진저당권설정행위① ᄃ ② ᄅ ③ ᄀ, ᄂ④ ᄀ, ᄃ⑤ ᄂ, ᄅ반사회O①적극가담 → 알고 + 요청(=기망)반사회X①알고②강 ... 강제집행을면할 목적으로허위의근저당권을 설정하는행위ᄃ. 양도소득세를 회피할 목적으로실제로 거래한 매매대금보다 낮은 금액으로매매계약을 체결한 행위ᄅ.

  시험자료 | 89페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.23

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  [공인중개사 합격생의 1차 최종정리]민법-맞는 지문 46

  저당부동산에 대하여 지상권을 취득한 제3자는 저당권자에게 그 부동산으로 담보된 채권을 변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다.? ... 후순위저당권자의 경매신청도 피담보채무의 확정사유에 해당하는데, 선순위자의 피담보채권 확정시기는 매매대금완납시이다.? 청약은 특정인에 의하여 행해져야 한다(하여야 한다x)? ... 갑에게 x건물의 소유를 위한 토지사용권이 없어 토지소유자가 x건물의 철거를 청구하는 경우 을은 자신의 전세권으로 대항할 수 없다.?

  시험자료 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.20

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  부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  등기는 등기부에 부동산의 표시 또는 권리를 기재해놓은 것인데, 부동산의 실소유주와 실소유주의 변경사항 및 저당권 여부, 권리자, 근저당권, 전세권, 임차권, 말소사항 등이 기재되어 ... 방송통신대중간과제물부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.30

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  물권법 ) 1. 물권법정주의 2. 물권적 청구권

  질권 외적인 물건에 대해서는 부동산물권, 용익물권과 저당권 이외의 물권은 동산물권이라고 불린다. ... 물권법은 여기서 물권을 규율하는 법령인데, 이 안에 있는 법령으로는 총칙과 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이라고 불리는 법들이 존재한다. ... 물권법정주의와 계약자유의 원칙에는 큰 차이점을 가지고 있다고 해도 무방하다.이처럼, 물권법정주의라는 것은 법적으로 총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권에

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  저당권 설정= 소유권의 ‘양적변경’(처분권리만 갖음)소유권= 용익권리+처분권리의사표시 -> 법률행위(계약) -> 권리변동준법률행위(최고,거절,관념의 통지)-> 법률규정 -> 권리변동포괄승계 ... 설정가능)(소유권,저당권,용익권은 일부설정 가능)‘법정~’= 등기없이도 대항가능(임차 아님)전세권= 물권이므로, 소유자 동의없이 타인양도 가능->소유자는 전세권 양수인에게 전세금 ... = 채무자가 이행청구 가능매매목적물이 이행 전에 강제수용되면, 채권자는 ‘대상청구권’ 행사가능(대상청구권이 행사되면 채무자는 수용금을 주고, 매매대금 지급청구 가능)변제해야 -> 저당권

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  대물변제계약서

  채권자는 제1항 채무의 담보로서 담보 제공자 ○○○가 제공한 ◇◇주식회사의 주권(액면 일천원, 일백원권 10매)을 제2항의 등록 수속이 완료되면 담보 제공자에게 반환하기로 한다.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(4편)

  ★물권의 객체1)물권의 객체는 물건과 권리이다.2)물권과 권리: 원칙적으로 물건, 예외적으로 권리(지상권/전세권 이라는 권리 위에 저당권이라는 물권 설정 가능)에 적용되는 경우가 있음Cf ... ) 지역권/임차권 목적으로 저당권 설정 가능(x)3)물권의 객체로서 물건의 특징 현존해야 함 특정 되어야 함  다른 것과 구별 가능을 의미 독립성이 있어야 함  시장에 거래

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

  설정x)cf.저당권(소유권,전세권,지상권)요역지의 자 표시)(이자는x)-임의적사항(존속기,결산기)(등기된 이후 발행한 채권은 피담보채권x)이자는 최고액에 산입된걸로 봄(일반저당권은 ... 지역권은 점유권이 없다->반환청구권이 인정되지 않는다(방해제거,예방청구ok)지역권의 부종성,수반성= 요역지가 양도되면 자동 따라감(배제특약ok)요역지와 분리한 양도x, 다른목적x(저당권 ... 동일인 소유시, 토지만 처분 => 건물은 법정지상권(미등기,무허가 건물도 ok)(처분당시에만 동일인 소유면 됨)1.매매,강제경매등 원인= 관습법상 법정지상권->임의규정(특약 유효)2.저당권실행

  시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

  ·전세권을 제외한 그 밖의 권리, 즉 소유권·지상권·지역권·임차권 등의 권리가 그것이다. ... 매매예약이나 매매계약이더라도 상관없다고 하여야 한다.4) 채권자의 계약상의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것일 것부동산등기법 제2조에 열거되어 있는 부동산에 관한 권리중, 권리질권·저당권

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  리츠 마스터리스 활용 방안 분석(미국 호텔, 헬스케어시설 분석)

  TRS는 마스터리스 계약에 따른 저당권을 REIT와 함께 제공 할 수 있습니다. 일부 대출 기관은 TRS가 REIT 자산 소유자 외에 차입을 해야 된다고 요구하기도 합니다. ... 다른 주체는 대개 마스터리스 자체의 저당만 요구합니다. ... 또한, 메자닌 파이낸싱이 시행 될 때, 대출 기관이 모기업의 회원 지분을 TRS에 저당 들도록 하는 것이 드문 일이 아닙니다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  현대 미국사회의 문제 Sub-prime mortgage

  또는 이 저당권을 표방하는 저당증서 혹은 이러한 저당 금융제도를 모기지라 한다. ... 가질 수 있는 주택 대출상품인데, 이것이 미국 사회와 경제에 미친 영향에 대해서 알아보고자 한다.금융거래에 있어서 차주가 대주에게 부동산을 담보로 제공하는 경우 담보물에 설정되는 저당권

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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  [세법] 국세기본법상 경매에 따른 배당(한국방송통신대학교)

  乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청을 했다. 2021. 12. 31. 아파트는 4억원에 낙찰되었고 경락자(매수인)는 4억원을 즉시 납부했다. ... 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8. 1. ... B신용금고로부터 1억원을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.17

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  2020년 제31회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

  .- 그 밖의 권리: 지상권, 지역권, 저당권, 등기된 환매권 등...but 법정지상권, 법정저당권, 유치권 등의 권리는 법률의 규정에 의해 당연히 성립하므로 그 권리의 설정을 알선하는 ... 그러나 이미 성립된 위 권리의 이전(양도)를 알선하는 것은 가능하다.- 공인중개사법 제2조 제1호에서 말하는 "그 밖의 권리" 가운데에는 저당권 등 담보물권이 포함된다.- 중개행위는

  시험자료 | 169페이지 | 5,500원 | 등록일 2020.02.10

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