"저당권" 검색결과 161-180 / 3,872건

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  [민법] 공동저당에 있어서의 후순위저당권자의 대위와 물상보증인의 변제자대위

  하고 있고, 토지는 필지로 세분화되어 있어서 담보가치가 낮아 하나의 부동산으로는 신용의 권이 함께 후순위저당권자에게 이전하는 것은 아니며, 선순위공동저당권자의 저당권을 대위하여 행사할 ... 代位權優先說에 의하면, 후순위저당권자는 민법 제368조 제2항에 의해서 채무자 소유의 부동산에 선순위공동저당권자의 저당권을 대위하여 행사한다. ... 공동저당권자의 저당권에 대한 대위를 인정하지 않음으로써 물상보증인의 변제에 의한 대위를 우선시키는 설이다).

  리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.06.21

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  [물권법] 담보물권 총정리 (담보물권총론, 유치권, 질권, 저당권)

  이 청구권의 행사로 당연히 저당권이 성립하는 것이 아니라, 도급인이 수급인의 청구에 응하여 저당권설정등기를 함으로서 비로소 저당권이 성립한다.Ⅲ. 저당권의 효력1. ... 저당권Ⅰ. 서설1. ... 후순위저당권의 실행으로 목적부동산이 경락되면 그 선순위저당권도 함께 소멸하므로 비록 후순위저당권자에 대하여는 대항할 수 있는 임차권이라 하더라도 소멸된 선순위저당권자보다 뒤에 등기되었거나

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.31

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  민법 제 366조의 법정지상권의 성립요건 .저당권 설정당시 건물의 존재」를 중심으로

  같은 사회경제적 손실을 방지하려는 공익상 이유에 근거하는점 저당권자로서는 저당권 설정당시에 법정지상권을 인정하더라 도 저당권자 또는 저당권설정자에게와 건물이 동일한 소유자에게 속할 ... 저당권 설정후의 건물의 존재와 법정지상권Ⅴ. 저당권 설정시 건축중인 건물과 법정지상권Ⅵ. 결론Ⅶ. 참고문헌Ⅰ. ... 대한 토지저당권자는 토지저당권의 설정시 저당토지에 건물의 유무를 확인하여 감소가 예상되는 담보가치부분을 고려한 저당권을 설정하게 된다.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.04

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  제 3자를 채권자 또는 채무자로 하는 저당권이 부종성에 반하는지 여부

  제 3자를 채권자 또는 채무자로 하는 저당권이 부종성에 반하는지 여부(1) 저당권의 부종성의 의의저당권은 담보물권으로 일정한 채권을 담보하기 위한 목적을 가지므로 필연적으로 일정한 ... 할 수는 없다고 한다.)2) 부종성에 반한다는 견해반대견해는 ① 우리민법은 독일과는 달리 유통저당권이나 토지채무 제도를 채택하지 아니하고 보전저당권 제도만을 인정하고 있어서 저당권의 ... 근저당권자로 볼 수 밖에 없는데, 이 경우 채권자와 근것이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23 | 수정일 2019.03.21

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  저당권자의 채권실현, 부동산실명제, 유치권, 공유물분할청구권,부동산취득시효

  된다.(2) 일반채권 또는 다른 권리와의 관계에서 저당권의 순위① 저당권과 일반채권저당권자는 일반채권자에 대하여는 언제나 우선한다.② 저당권과 저당권·전세권저당권 상호간, 저당권과 ... 의하여 우선순위가 정하여 진다.⑦ 선박채권의 우선특권과 선박저당권선박채권자의 우선특권은 질권과 저당권에 우위 물권자가 경매를 하는 경우 저당권자는 우선순위에 따라서 경매대금중에서 ... 이 임차보증금은 국세우선특권이나 저당권, 질권에 우선하고 상가건물 임차인의 보증금 채권과 저당권자의 채권도 임차인이 동법상의 대항요건과 확정일자를 갖춘 일자와 저당권설정등기일과 선후에

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

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  채권각론 사례풀이 - 법정해제권 행사, 소유권이전등기청구, 저당권설정등기의 말소청구 등

  그리고 A의 B에 대한 소유권이전등기청구와 C에 대한 저당권설정등기의 말소청구가 과 해제하고 원상회복을 청구할 수 있다'위 사례에서 매수인이 잔대금지급을 결국 이행제공 한 것을 채무이행의 ... 그로부터 2주일 후 B는 가까스로 1억원을 마련하여 A에게 제공하였으나, A는 이미 거래관계는 끝났다는 이유로 이를 수령하지 않았다.A는 B, C에 대하여 각각 소유권이전등기 및 저당권설정등기의 ... 이행으로 변동이 생겼던 물권에 대하여 상대방 B는 계약이 없었던 상태로 복귀시켜야 하는 의무를 부담한다.따라서 제3자의 법적지위(C는 해제의 의사표시가 있기 전에 이미 배타적인 권리 저당권을

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.17

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  [세무, 회계] 조세이념과 지방세에 대한 저당권 등의 우선

  결 론참고문헌조세이념과 지방세에 대한 저당권 등의 우선Ⅰ. ... 우선기준저당권 등과 지방세의 우선관계를 가리는 기준으로 납기한으로부터 1년전에 설정된 전세권, 질권 또는 저당권은 지방세와 가산금(1962.12.31.까지는 자치단체의 징수금)에 우선하도록 ... 2002학년도 2학기 부동산공법 자유주제 Report제목조세이념과 지방세에 대한 저당권 등의 우선목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 조세법률주의1. 조세법률주의의 구체적 내용2.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.30

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  저당권말소 실제등기하기(펭귄도 할수 있는)

  그리하여, 어떤 사람들은 대출금을 다 갚아도 저당권을 풀지 않고 내버립니다. ... {금융대출금 완전상환시 저당권등기 말소신청서 작성 요령- 차 례 -Ⅰ. 알아야될 필요성Ⅱ. 위임장 작성요령Ⅲ. 위임장서식작성 사례Ⅳ. ... 저당권을 풀어주는 것이 의무가 아닌가요? 하고 문의하면 10만원 내면은 알아서 풀어 주겠다고 합니다. 아마도 은행 및 보험회사와 거래하는 전속 법무사가 있는가 봅니다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.09.20

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우에도 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우 저당권자가 ... 즉 후순위저당권의 경매로 선순위저당권은 소멸하고 선순위저당권자는 위 경매대금으로부터 우선변제를 받는 것이다.이처럼 후순위저당권의 실행으로 목적부동산이 경락되면 그 선순위저당권도 함께 ... 저당권상호간의 순위각 저당권의 설정등기의 선후에 의한다. 후순위저당권자의 신청으로 경매되는 때에도 같다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  담보대출 용어(저당권, 질권, 근저당권, 근질권) 개념 설명

  저당권 VS 질권2. 저당권 VS 근저당권(질권 VS 근질권)③ 결론I. 서 론새로운 정부가 출범해도 역시 가장 국민의 집중하는 정책은 감히 부동산 정책이라고 할 수 있다. ... 저당권 중에서도 근저당권을 설정하는데 이 부분은 뒤에서 자세하게 알아보겠습니다.정리하면 건물과 같이 목적물을 인도할 수 없어 등기부등본에 등록해야 하면 저당권 설정을, 예 적금통장과 ... 그런 의미에서 저당권은 빌린 돈만 갚는 유한 계약이고, 근저당권은 돈을 바로 안 갚으면 발생하는 손해 배상 비용까지 청구하겠다는 터프한 계약인 것입니다.즉, 정리하면 저당권은 돈을

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.03

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  민법의 종류 간편 정리

  그러나 법원은 소유자의 청구에 의하여 상당한 상환기간을 허여할 수 있다.저당권의의 : 저당권자는 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 ... 대하여 다른 채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.범위= 저당권 효력의 범위저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다(함께 경매청구할 수 있다).그러나 ... 법률에 특별한 규정 또는 설정행위에 다른 약정(특약)이 있으면 그러하지 아니하다.= 과실에 대한 효력저당권의 효력은 저당부동산에 대한 압류가 있은 후에 저당권설정자가 그 부동산으로부터

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  저당권의 내용 민법 제356조

  이는 법률규정에 의해 저당권이 성립하는 경우로서 압류등기를 한 때 저당권이 성립합니다. ... 또한 저당권은 목적물에 대한 점유 ·사용은 그 소유자에게 그대로 맡겨 놓은 채 그 목적물에 대한 교환가치만을 파악하는 담보제도입니다.약정저당권의 성립에 대해 알아보면, 저당권은 저당권설정계약과 ... 그리고 질권은 동산을 인도받아 질권자가 이를 유치하는데 비하여 저당권은 저당부동산에 관하여 저당권설정등기를 할 뿐 점유의 이전을 받지 않는 다는 점에서 양자가 서로 다릅니다.저당권의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.13

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  부동산법제

  저당권 설정 전에 유치권이 성립한 경우2. 저당권 설정 후 압류 이전에 유치권이 성립한 경우3. 저당권에 기한 압류 효력이 발생한 후 유치권이 성립한 경우4. ... 저당권 설정 후 압류 이전에 유치권이 성립한 경우(1) 민사유치권의 경우민사유치권의 경우, 이에 대해서는 견해가 나뉘나, 판례에 따르면 근저당권 설정 후 경매로 인한 압류의 효력 발생 ... 저당권 설정 전에 유치권이 성립한 경우민사집행법에 따라 유치권자는 경매절차에서 부동산을 취득한 매수인에게 유치권을 주장할 수 있다.2.

  방송통신대 | 8페이지 | 7,000원 | 등록일 2019.09.28 | 수정일 2021.05.08

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다. ... 근저당권 설정의 의무자는 소유권자와 지상권자, 전세권자가 이에 해당된다. 그리고 근저당권 설정의 권리자는 근저당권자로 채권자가 이에 해당이 된다. ... 부동산법제에 있어서 저당권의 실행이란 저당권자가 본인 스스로 해당하는 저당물을 우선적으로 변제하거나, 받기 위해서 환가하여 그 대가로 피담보채권의 변제를 받는 것을 의미하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는

  저당권실행에 의한 법정지상권1. ... 성립요건저당권실행에 의한 법정지상권을 인정하는 이유를 살펴보면 다음과 같다. 첫째, 저당권 설정 당시에 목적 토지 위에 건물이 존재하여야 한다. ... 대법원에서는 ‘민법 제366조의 규정은 저당권설정 당시부터 저당권의 목적이 되는 토지 위에 건물이 존재하는 경우에만 법정지상권이 성립되고, 건물이 없는 토지에 대해서 저당권이 설정된

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  왜냐하면 저당권 설정 등기는 빨리 하면 할수록 채권자에게 유리하기 때문에 합리적인 채권자라면 저당권 설정 등기를 체결한 날 요건을 구비해서 곧바로 저당권설정 등기를 했을 것이다. ... 문제 1의 해설(1) 저당권 설정 계약에 따른 저당권 설정 등기의 방법과 절들 사이의 순위는 등기한 순서에 따른다(법 제4조 제1항). ... 문제 1의 해설(1) 저당권 설정 계약에 따른 저당권 설정 등기의 방법과 절차(2) 등기부등본에 기재되는 사항2. 문제 2의 해설III. 결론IV. 참고문헌I.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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  물권법 - 물권의 종류 - 1쪽

  그리고 저당권이란 채무자 제3자가 채권 담보로 제공한 부동산. 기타 목적물을 인도받지 않고 관념상으로 지배하여 채무의 변제가 없으면 목적물로부터 우선적 변제를 받는 것이다. ... 담보물권의 종류는 유치권, 질권, 저당권이 있는데, 유치권이란, 타인의 물권을 점유하고 있는 자가 그 물건에 생긴 채무의 변제를 이행할 때까지 물건이나 유가증권을 유치라는 권리이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.21

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  근저당권설정계약서

  채권자 겸 근저당권자 : 회 사채 무 자 소 속 :주 소 :성 명 :근 저 당 권 설 정 자 주 소 :성 명 :채 권 액 : 금 원정( ￦ )위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 ... 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경 하지 아니하겠음.② 설정자와 채무자는 근저당물건의 멸실, 훼손 ... 순위 제 번의 채권액 금 원(￦ )의 근저당권을 설정함.② 근저당물건의 증축, 개축, 수리, 개조 기타 각종 원인으로 근저당 물건에 부가종속될 물건(입 목 포함)에도 전항의 근저당권

  서식 | 2페이지 | 900원 | 등록일 2023.11.04

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  셀프등기 개인간의 저당권/근저당권 설정 계약서

  근저당권 설정 계약서채권자 겸 근저당권자 : OOO채무자 : OOO근저당권 설정자 : OOO채권 최고액 : 일억오천만원 정 (150,000,000원)‘OOO’를 「갑」으로 하고, ‘ ... [을]은 제 1조의 금전소비대차상의 채무이행을 담보하기 위하여 자신 소유의 말미 기재 부동산에 대하여 [갑]을 근저당권자로 하는 순위번호 제 2번의 근저당권을 설정한다.2. ... 「을」사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결한다.제 1조「을」은 「갑」에게 0000년 00월 00일 금전소비대차 계약에 따라 아래의 채무를 지고 있음을 확인한다.(1) 채권액

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2021.12.29

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  등기의 목적은 저당권설정이 되며, 접수란에는 A가 저당권설정등기를 신청한 날과 접수번호가 기재된다. ... 그리고 등기를 신청한 신청인에게 등기필정보통지서나 등기완료통지서를 보내게 된다.(2) 저당권 설정 등기가 경료되었을 때 등기부상 기재되는 내용저당권 설정의 등기가 완료되면 A가 신청한 ... 문제 1의 풀이(1) 근저당권 설정 등기의 방법(2) 저당권 설정 등기가 경료되었을 때 등기부상 기재되는 내용2.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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