"주택임대차 민법" 검색결과 321-340 / 984건

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  물권의 우선적 효력

  일반적 조세채권, 민법상 등기나 주택임대차보호법상 주택의 인도 및 주민등록과 같은 대항력을 갖춘 임차권, 상가건물임대차보호법상 건물의 인도 및 사업자 등록을 한 임차권은 대항요건을 ... 따라서 주택임대차보호법상 대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 보증금반환청구권, 상가건물임대차보호법상 대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 보증금반환청구권 ... 주택임대차 보호법상 소액보증금 최우선변제권, 상법상 선박우선특권, 근로기준법상 최종 3개월분의 임금채권 및 재해보상금 최우선변제권 등이 그 대표적인 예이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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  상가건물임대차보호제도

  2.제도의 핵심설명3.제도의 자세한 정보4.제도의 문제점과 개선사항.대부분의 사람들이 주택 임대차의 경우에 임차인을 보호하기 위한주택임대차 보호법의 규정은 잘 알고 있으나상가건물 임대차 ... 상가건물 임대차보호법 제정 목적이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 합니다. ... 즉, 민법에 임대차에 관한 규정이 있으나 특히 상가건물에 대한 임대차의 경우에는 이 법이 적용되도록 하여 상가 임차인을 보호하기 위한 법이라고 생각하시면 됩니다.2.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

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  물권법 레포트

  선고 2004다69741 판결【배당이의】참조 조문- [1] 민법 제303조, 제618조, 제621조, 주택임대차보호법 제3조 제1항[2] 민법 제621조, 주택임대차보호법 제3조, ... 이 사건 소를 제기하였다.이에 원고(甲)는 그 주민등록의 이전에 앞서 민법 소정 주택임대차등기 또는 주택임대차보호법 소정 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기보다 강력한 전세권 설정등기를 ... 제1항에서 임차권등기명령에 의한 임차권등기의 효력에 관한 동법 제3조의3 제5항의 규정은 민법 제621조에 의한 주택임대차등기의 효력에 관하여 이를 준용한다고 규정하고 있을 뿐 주택임대차보호법

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.02

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  부동산 거래 신고 제도

  주택 임대차의 경우에는 거래 금액의 9/1,000 이내의 범위 안에서 특별시·광역시·도의 조례로 정해진 액수를 수수하도록 규정되어 있다. ... 이 경우에 계약금을 받은 사람이 계약을 해제하려면 받은 금액의 배액을 반환하여야 하며, 상대방이 계약을 해제하려면 계약금을 포기해야 한다(민법 제565조).이 경우에는 계약금의 배액 ... 신고할 책임을 가진다.부동산 거래에서 부동산 중개업자의 중개를 받을 경우 중개에 대한 대가로 일정한 수수료를 지급하게 된다.부동산 중개 수수료는 중개 의뢰인 양쪽으로부터 각각 받고, 주택

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.08

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

  “임차주택의 양수인에게 대항할 수 있는 임차권자라도 스스로 임대차관계의 승계를 원하지 아니할 때에는 승계되는 임대차관계의 구속을 면할 수 있다고 보아야 하므로, 임차주택이 임대차기간의 ... 그런데 구「주택임대차보호법」(1999. 1. 21. ... 확정일자 받은 주택임대차계약서를 분실한 경우 구제방법1.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  주택 및 상가 임대차 보호법

  의의 및 목적제1조【목적】 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특 례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.타인의 주택을 빌려 전세금을 지급하고 ... 상가 임대차 보호법1. 목적이법은 민법에 특례를 규정함으로써 국민경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.2. ... 주택 임대차 보호법1.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.15

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  임대하여 살던 주택이 매도되었다는데 임대차기간이 남았어도 나가야 하는가요?

  임대하여 살던 주택이 매도되었다는데 임대차기간이 남았어도 나가야 하는가요? ... 사례의 검토주택임대차보호법(이하 법)은 “임차주택의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다”(법 제3조 제3항)고 규정하고 있다.또한 ... “이 법에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다”(법 제10조)고 하는 편면적 강행규정을 두어 임대차계약을 체결할 때에 특약사항으로 “당해 주택이 매도되면 임차인은

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

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  경상대 민상 생활법률 기말고사

  주택임대차보호법 ,고용보험법 ,근로기준법?상속의 불가능혼인의 소멸?혼인의 무효? 1. 당사자간에 혼인의 합의가 없는 때? 2. 혼인이 제809 조제 1항의 규정을 위반한 때? ... 그런데 민법 제844 조에 의하여야 한다는 한다는 말을 듣고 출생신고를 출생신고를 보류하였다 보류하였다 . ... 사망민법?1편 총칙?제3조(권리능력의 권리능력의 존속기간) 사람은 생존한 동안 권리와 의무의 주체가 된다 .?2편 물권?3편 채권?4편 친족?

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.12

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  [임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

  그런데 1981년 3월 5일에 제정된 주택임대차보호법은 주택“임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 ... 하지만 경락인기준설이 주택임대차보호법 제정 직후 하급법원에 존재하였다. ... ”고 하여(동법 제3조 제1항) 등기보다 손쉬운 대항요건을 주택임대차에 인정한다.경락인에게 대항할 수 있는 임차인의 범위에 관한 학설상의 다툼은 대항요건을 갖춘 임차인을 전제로 한다

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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  부동산경매

  ,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인들이 기피대항요건 ☆ㅇ 요건 : 계약, 인도와 주민등록 전입 익일 0시 효력 발생- 민법상의 다른 ... 존속과 계약 갱신2년 미만 계약은 2년으로 간주,임대차기간 종류후에도 보증금 미반환시에는 임대차관계 존속 간주ㅇ임차인에 유리하게 해석함 ... 설정당시의 보증금액 기준- 월차임이 있는 경우에도 월차임 무시ㅇ 요건 : 경매신청 기입등기일 이전에 인도+전입ㅇ 절차 : 배당요구자에 한정 (배당요구 없으면 무배당)ㅇ 소액배당 이동주택임대차기간의

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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  상가건물임대차보호법

  주택임대차보호법상 주택의 인도와 주민등록은 대항력의 취득요건이자 존속요건이듯이 상가 건물임대차보호법에서도 상가건물의 인도와 사업자등록은 취득요건이며 존속요건이다.대항력의 존속기간은 ... 생활법률 REPORT.상가건물임대차보호법[商街建物賃貸借保護法]에대하여 논하시오.생활법률 REPORT정의 - 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 ... 주택임대차보호법상으로는 우선변제권을 행사하기 위한 존속여건이듯이 상가건물임대차보호법에서도 대항력의 존속기간은 동일하다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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  임대차보호에 관한 법률문제

  임대차보호에 관한 법률문제제 1 절 주택임대차와 법 1) 주택임대차보호법 1. ... 제정목적 상가건물임대차보호법은 상가건물임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 제정 2. ... 제정목적 주거를 목적으로 주택을 임대하는 경우 민법에 대한 특례를 규정함으로써 무주택자의 주거생활안정을 보장하고 임차권을 보호하여 안정된 임차생활을 할 수 있도록 한다 . 2.

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  임대차의 목적이 된 주택을 매매 또는 경매하는 경우에 양수인 또는 경락인이 뜻하지 않은 피해를 방지하기 위해서 주택임대차보호법은 민법 제575항 제1항·제3항 및 제578조와 동시이행에 ... 민법은 임대차의 최단기에 관하여는 아무런 규정을 두고 있지 않으므로 당사자는 그 기간을 자유로이 정할 수 있으나, 주택임대차보호법에서는 2년의 최단존속기간을 규정하고 있다(주임법 4조 ... 주택임대차보호법은 「주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활안정을 보장함」을 목적으로 하고 있다(1981년 3월 15일 법률 제 3379호로 제정

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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  민사특별법 비전형계약Report

  주택인 경우에는 매매·교환인 경우 거래가액의 0.9%이내 임대차등은 거래가액의 0.8%이내에서 특·광·도조례로 정하고 주택외의 경우 거래가액의 0.9%이내에서 중개업자와 의뢰인이 협의하여 ... Ⅰ.서설비전형계약이라 함은 민법에 명시되어 있는 전형계약외의 계약으로서 무명계약이라 부르기도 한다. ... 관하여 망인의 장남 정의 대리인이라고 주장하는 정의 아들 무와 정명의로 임대차계약을 체결하고 임대차보증금을 지급하였다가 손해를 입자 한국공인중개사협회를 상대로 손해배상을 구한 사안에서

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.07.05 | 수정일 2014.07.15

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  이자제한법 폐지와 부활

  즉 이제는 민법 제104조의 폭리행위 금지규정과 금전소비대차에 관한 민법 제607조 및 제608조의 규정을 이자제한의 근거로 할 수 없는가 하는 문제가 핵심이 된다. ... 아울로 임의지급한 폭리적 이자의 반환청구는 어떠한 근거로 가능한지가 문제가 될 것이다. ... 이자에 관하여 약정하지 아니하였을 때에, 금전소비대차가 상행위가 아닐 때에는 연5%의 이자율이 적용된다(민법 제379으로부터 물건이나 서비스를 공급받는 형식으로 금전을 대출받고 대출업자는

  리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.05.19

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  재산분할청구권 연구 레포트

  선고 91드1220 제5부판결 : 확정[이혼및위자료청구사건][하집1991(2),489]【판시사항】부가 혼인중에 처의 협조시사항】[1] 부부 일방이 혼인 중 제3자에게 부담한 임대차보증금반환채무가 ... 우리 민법은 가족법에 재산분할별산제를 취하고 있고, 이혼의 실질적 자유를 확보하기 위해 재산분할청구권을 인정하고 있다.판례 1) 대법원 2013.10.11. ... 공유재산부부의 공유에 속하는 재산으로서 부부가 합의하여 공유로 한 재산, 부부공동명의로협력하여 취득한 주택, 대지, 기타의 부동산, 부부공유생활의 기금이 되는 예금?

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.09.08

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  부동산중개 및 부동산중개업(부동산 중개의 정의와 필요성, 부동산 중개업자의 역할과 자세, 부동산 중개업의 역사와 제도)

  임대차 기타 권리의 득실 ? 변경에 관한 행위를 알선하는 것' 이라 정의하고 있다 ... 임대차 기타 권리의 득실 ? 변경에 관한 행위를 알선하고자 하는 자가 그 영업소를 두는 지역을 관할하는 시장(구가 설치되지 아니한 시에 한 한다.). 군수 ? ... 정보력과 기동력에 뒤진 노인층은 대규모거래에서 밀려나 변두리로 물러나 앉게 되었고 이때부터 학사부동산, 복부인, OO개발 같은 상호가 등장하기 시작하였다.경제발전에 따른 지가와 주택가격의

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.02

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  부동산임대차 내용 정리 자료입니다.

  임대차를 등기하거나 토지를 건물소유의 목적으로 한 임대차는 대항력이 인정되고 주택을 인도받고 주민등록을 마친 때에는 제3자에게 대항할 수 있다.2. ... 그리고 임대차의 최단기간에 대하여 민법은 아무런 규정을 두고 있지 않다.2) 임대차의 갱신: 임대차의 존속기간은 당사자의 합의에 의해서 갱신할 수 있으나, 그 기간은 갱신한 날로부터 ... 임대차(월세)에 대하여 학과:학번:학년:이름:과목:교수님성함:【목 차】ⅰ. 서 론 3p.ⅱ. 본 론 3p. - 7p.1. 임대차란?2. 임대차의 존속기간3. 임대차의 효력4.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08

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  상가임대차보증금반환의 대항요건

  상가건물임차권의 존속기간 (임대차기간)(1) 계약기간주택임대차보호법이 최소 계약기간을 2년으로 인정하는 것과는 달리, 상가건물임대차보호법에서는 기간을 정하지 않거나 기간을 1년 미만으로 ... 묵시적 갱신주택임대차와 마찬가지로 상가주인이 계약기간 만료 6월에서 1월 전까지 계약의 갱신을 거절하거나 계약조건의 변경을 통지하지 않는 경우 계약기간이 만료되는 때에 원래 계약조건과 ... 지번과 상이할 경우 대항력을 갖추지 못함을 주의하여야 한다.7) 주택임대차보호법과 마찬가지로 사업자등록이 말소·변경되지 않고 경매절차에 있어서 배당요구의 종기까지 유지되어야 한다(

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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  임대차 계약

  〈주택임대차보호법〉이 법률은, 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여, 주택 내지 주거용 건물의 임대차에 관하여, 민법에 대한 특례를 규정한 것이다(동법1조). ... 그러나 그 후의 운용을 통해서, 민법의 규정만으로는 임차권의 보호에 충분하지 않게 되어, 다시 주거건물의 임대차에 관한 여러 특례를 정한 주택임대차보호법(1981년 법 3379호 ) ... 주택임대차보호법 제7조에 특별규정이 있다.

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

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