"상가건물임대차" 검색결과 341-360 / 842건

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  임차권의 물권화

  임대차는 동산이나 부동산 중 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있다.부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지의 임대차와 건물의 임대차가 있는데, 건물의 임대차는 다시 주택과 상가건물의 ... 임대차로 나누어 생각해 볼 수 있고, 이 두 가지에 관련된 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이다. ... 따라서 임차인의 보증금반환 청구는 종래의 임대인에게 할 수 없고, 임차주택의 신소유자에게 한하여 보증금반환을 청구할 수 있다.상가임차권의 대항력은 임차인이 임대차계약기간동안은 건물주가

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  임대차보호법

  상가임대차보호법도 마찬가지로 사회, 경제적 약자인 영세한 상가임차인들을 보호하기 위한 특별법이다. ... 여기에서는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해서 알아보고 이 둘의 유사점, 차이점 등에 대해서 알아보겠다.Ⅱ. 임대차보호법0. ... 주택임대차보호법(0) 의의주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 주거용 건물의 임대차에 관하여 임대차기간을 보장하고 일정한 요건 하에 대항력이나 우선변제권 등을

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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  임대부동산 계약갱신거절 통고서

  이 건 임대차계약은 기간만료일인 20 . . . 로서 종료되며, 상가건물 임대차 보호법이 보호하는 5년간의 계약갱신 청구권도 이미 만족하여 더 이상의 적용이 없습니다.4. ... 이에 본인은 상가건물 임대차 보호법 제10조에 의거 묵시적 갱신을 방지하기 위해 기간만료일 이전 6개월부터 1개월 사이인 ‘오늘부로 귀하와 더 이상 이 건 임대차계약을 갱신하지 않겠다 ... 귀하와 사이에 서울 강남구 _________(이하 ‘이 건 건물’이라 합니다)에 대해 임대차기간 20 . . .부터 20 . . .까지, 임대차 보증금 ______원, 월차임 ___

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2016.05.09 | 수정일 2016.08.07

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  상가임대사업에 의한 수익창출과 리스크 관리방안

  비주거용 부동산의 가격형성요인에 관한 연구.3) 개정된 상가건물 입대차보호법의 내용 개관2015년 5월 13일 개정된 상가건물 임대차보호법의 시행으로 현실적으로 빈번하게 수수되고 있었지만 ... 상가임대사업의 리스크 관리방안1) 마케팅믹스(4P MIX)전략2) 대출조건과 임대차계약 측면3) 수익률 측면Ⅲ. ... 임대차보호법의 개정 이후에는 임차인들이 권리금을 적극적으로 가격은 또다시 수요와 공급에 영향을 미친다.

  리포트 | 25페이지 | 7,000원 | 등록일 2016.07.15

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  [점포개발] 점포설계의 순서, 정보수집, 건물현황조사, 임대차계약서

  건물 현황 조사V. 임대차건물 소유주의 신용조사VI. 임대차계약서VII. 임대차계약시 유의사항점포개발I. 점포설계의 순서점포는 주방과 홀 그리고 부속시설로 구성된다. ... 임대차건물 소유주의 신용조사점포를 임대하고자 할 때는 건물주의 신용상태 및 임대관행에 대하여 조사가필요하다.건물 자체의 소유 현황, 단독소유나 공동소유냐에 대한 것과 임대차 현황조사 ... [점포개발] 점포설계의 순서, 정보수집, 건물현황조사, 임대차계약서- CONTENTS -점포개발I. 점포설계의 순서II. 물건의 정보수집III. 정보수집의 실행방법IV.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.24

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  신탁공매 투자의 비밀

  또한 가지 책에서 얻은 정보로 농지 입찰의 경우 ‘농지법제24조의2’ 개정으로 농지임대차계약을 체결하고, 임차인이 농지소재지를 관할하는 시. 구. 읍. ... 따라서 오피스텔, 상가 등의 건축물을 신축하여 분양하고자 한다면 00신탁회사 등과 분양관리신탁 및 자금관리대리사무계약을 체결하고 건물을 신축 후 분양하면 된다. ... 건물들이 신탁공매에 등장하는 순간들을 둘로 나누어 보면 ① 건물 준공 전에 시행사가 부도나는 경우이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  문재인 정부의 경제 정책

  통해 편법적 지배력을 차단할 방침 갑을 관계 해소 2) ‘ 을 ’ 보호 정책 골목 상권과 자영업자 보호를 위해 1 인 자영업자에게 고용 보험료 30% 를 지원 임차인 보호를 위해 상가임대차보호법 ... 콘텐츠 진흥원등 여러 기업에서 전환 실행 중 법정 근로시간 주당 68 시간에서 52 시간으로 단축 과세 강화 재정개혁 권고안을 정부에 제출 – 공공기관 채용비리 근절 추진단 설치 상가건물 ... 임대차보호법 통과 , 10 월 16 일부터 시행 최저임금 인상 . 2019 년 최저임금 8,350 원으로 최저임금 1 만원 시대를 위한 도약 이 외에 , 법안 발표와 같은 정부의

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.13 | 수정일 2019.05.05

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  BGF리테일 자기소개서

  공인중개사와 부동산자산관리사 자격증을 취득하며 상권분석과 상가건물임대차보호법 등을 공부했습니다. ... 저는 부동산학을 전공하며 상가의 입지와 성공전략에 대해 관심이 많았고 특히 BGF리테일의 성공전략을 공부하며 Store Consultant로서의 꿈을 키웠습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.03.24

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  부동산경매의 이해 및 투자방법

  86제1절 임차권이 발생되는 법률은 3가지86제2절 주택임대차보호법의 적용범위86제3절 상가건물임대차보호법의 적용범위88제4절 전입신고ㆍ사업자등록 판례 이해91제5절 주민등록/사업자등록의 ... 사건100제7절 대항력의 이해101제8절 임차인의 존재여부 확인105제9절 대항력 발생 시점106제10절 민법상 임차인의 대항력106제11절 토지 임대할 때 주의할 법규107제12절 상가건물임대차보호법 ... 건물에 관하여만 마쳐졌다고 하더라도 전세금액이 임대차보증금액과 동일한 금액으로 기재된 이상 대지 및 건물 전부에 관한 임대차의 계약증서에 확정일자가 있는 것으로 봄이 상당하다고 판시한

  리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  군장기 복무자를 위한전문 취업 스쿨 사업계획서

  계약서 사본 ( 사업장 임차 시 ) 도면 ( 상가건물임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우 )학원 설립 절차 학원 설립 · 운영 등록 신청서 각 지방 교육청 제출 및 서류내용 ... 실사 학원 위치도 , 시설평면도 , 임차 시 임대차계약서 사본 제출 必 제 5 조 ( 교육환경의 정화 등 ) 교육환경 , 위생시설 유지 및 관리 유해업소와 동일한 건축물 안에서 학원 ... homeschooling extreme fighting homeless abstinence organized sports bed and breakfast buria허가신청서 사본 및 사업계획서 임대차

  리포트 | 48페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.09

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  임대갱신거절

  이 건 임대차계약은 기간만료일인 20 . . . 로서 종료되며, 상가건물 임대차 보호법이 보호하는 5년간의 계약갱신 청구권도 이미 만족하여 더 이상의 적용이 없습니다.4. ... 이에 본인은 상가건물 임대차 보호법 제10조에 의거 묵시적 갱신을 방지하기 위해 기간만료일 이전 6개월부터 1개월 사이인 ‘오늘부로 귀하와 더 이상 이 건 임대차계약을 갱신하지 않겠다 ... 귀하와 사이에 서울 강남구 _________(이하 ‘이 건 건물’이라 합니다)에 대해 임대차기간 20 . . .부터 20 . . .까지, 임대차 보증금 ______원, 월차임 ___

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2015.12.12

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  특수상권, 특수 자판기 사업계획서

  또 확정일자가 주택임대차보호법상의 보호를 받으려면 날짜를 받는 것 외 전입신고와 실제 거주가 그 요건이지만 전세권은 등기만 설정해 두면 당연히 순위를 보호받는다. ... 확정일자란 그 날짜에 임대차 계약서가 존재한다는 사실을 증명하기 위해 공신력 있는 기관이 계약서에 확인도장을 찍어주고 확정일자부의 번호를 계약서상에 기재하는 것을 말한다. ... 층고 : 6.2m상기 소재지 빌딩 개요해당 점포의 내부 도면과 외관, 내부 상태 내부 구조이다.해당 점포의 등기부 등본IFC 국제금융센터 권리분석전세권 설정임대인과 임차인이 임대차

  시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.12.01 | 수정일 2018.02.21

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  [부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  예를 들면 건축주와 공사업자간의 유치권을 주장하지 않는다는 특약조항을 맺는다면 유치권은 성립될 수 없고 우리가 많이 사용하는 임대차계약서 상에 원상회복의 특약이 있다면 건물에 지출한 ... 저당권설정등기나 가압류등기 또는 체납처분압류등기가 먼저 되어 있다 하더라도 경매절차의 매수인에게 자기의 유치권으로 대항할 수 있다.② 저당권이 설정된 후 상사유치권이 성립노모씨가 상가를 ... 그 후 건물에 대한 강제경매가 개시되어 문모씨가 토지와 건물을 낙찰 받은 경우 문모씨가 이길 수 있을까?

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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  [서식]임대차계약갱신청구서

  것입니다만, 상가건물 임대차보호법 제10조(계약 갱신 요구 등) 에 의하여 계약의 갱신을 청구합니다.- 아 래 -▶ 물건의 표시(건물 주소)년 월 일발 신 자 : 임차인 (인)주 소 ... 임 대 차 계 약 갱 신 청 구 서수 신 자 :주 소 :귀하로부터 년 월 일 최초 계약에 의해, 빌리고 있는 다음의 상가에 대한 본인의 임차권은 년 월 일로 그의 존속기간이 만료될

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2016.02.24

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  부동산 자산관리 실무 (부동산 자산관리 개론)

  임대차보호법 제정(2001년 12월 제정, 2002년 11월 시행) • 위탁관리 증가로 부동산자산관리업이 하나의 시장을 형성 • 자본이득(capital gains)에서 벗어나 운영소득 ... 관리업무의 범위 ◇ 임대차관리 ◇ 공실관리 ◇ 빌딩관리(시설물관리) ◇ 보고서 제공 ◇ 기 타 - 대관업무 대응 - 명도소송 등의 업무 대행 - 보험관련업무 대행(관리, 사고처리) ... Cash Flow) 작성 임대료 등의 부과, 입금, 미수현황 주요 업무 수행사항 보고 익월 업무계획 안내각종 비용 및 수익자료의 전달관할관청 이의제기 포함 복수견적 및 적정업체 추천임대차

  리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19

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  상가임대차계약서

  선순위확정일자 현황 확인방법은 "별지“참조상가건물 임대차 표준계약서- 1 / 3 -제2조(임대차기간) 임대인은 임차 상가건물을 임대차 목적대로 사용? ... 원상회복하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하여야 한다.② 임대인은 임대차기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료 시까지 「상가건물임대차보호법」 ... 중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다.

  서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2015.12.06

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  상가임대차보호법

  상가건물임대차보호의 의의상가건물임대차보호란 상가건물임대차관계에서 임차인의 경제적 ? ... 상가건물이란 곧 점포와 가게 등을 망라한 영업용 건물을 의미한다.대통령령이 정하는 보증금을 초과하지 않는 임대차보호법의 적용범위는 상가 건물에 대한 임대차이지만, 주택임대차에서 주거용 ... 상가건물임대차의 법적 성질(1). 채권계약으로서의 상가건물임대차부동산의 사용을 목적으로 하는 권리로는 지상권, 전세권, 임차권을 들 수 가 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.14

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  (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

  따라서 상가용으로 임차하였으나 주된 사용을 주거용으로 하고 있다면 주택임대차보호법이 적용된다고 할 것이다 . ... 의의를 갖는다 .■ 주택임대차 보호법의 적용범위 적용범위 가 ) 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용 ( 법 제 2 조 전단 ) 주거용 건물 즉 주택은 그것이 사회통념상 ... 벗어나 이를 주거용 건물이라 할 수 없고 이러한 건물은 위 법률의 보호대상에서 제외된다 .(86 다카 2407)■ 주택임대차 보호법의 판례 (3) 3) 주택임대차보호법의 적용을 받는

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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  [방통대, 2018년도 2학기, 외식산업의이해] 1. 교재 1장부터 5장까지 핵심내용을 단답형 문제와 정답 작성하기 2. 지금까지의 외식 경험 중에서 가장 특별하고 기억에 남는 것 3가지

  상가건물임대차보호법인력난 해소를 위해 2004년 당시 노동부가 음식점을 대상으로 도입한 제도는 무엇인가?

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.10

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  임대인이 임차인에게 월세 인상을 요청한 데 대한 답변 내용증명

  아울러, 발신인은 본 내용증명을 통하여 상가건물임대차보호법 제10조 제1항에 근거하여 귀하에 대하여 계약갱신을 요구합니다. ... 제1항, 동법 시행령 제2조 제1항 제1호 각 참조), 발신인이 귀하와 체결한 계약은 2억 2,000만원(2,000만원 + 100만원 X 100)이므로 발신인과 귀하가 체결한 계약은 상가건물임대차보호법의 ... 9%를 초과하지 못하도록 규정하고 있고, 이에 의하면 귀하가 인상을 요구할 수 있는 상한선은 200만원의 9%인 18만원에 불과함에도 귀하는 70만원의 인상을 요구하고 있는바 이는 상가건물임대차보호법에

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2015.07.31

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