"개발이익환수에관한법" 검색결과 21-40 / 649건

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  스웨덴 사례를 통한 한국의 고부담 고복지의 방향성 제시-재건축 초과이익환수제를 중심으로

  재건축 초과이익 환수제도에 관한 문제점 및 개선방안 . 한국집합건물법학회 . 이한나 외 3 인 (2020) . 한국 사회서비스 분야 개인예산제도 도입에 대한 고찰 . ... 재건축을 통해 조합원 평균 3 천만원 이상의 개발이익을 얻으면 정부가 이익의 최고 50% 를 부담금으로 환수하는 제도재건축 초과이익환수제 재건축 초과이익 환수과정 부담금 산정 부담금 ... idxno=50823 2020 년 12 월 1 일자 고영인 의원 “복지는 비용 아닌 투자로 생각해야” 국가법령정보센터 『 재건축초과이익환수에 관한 법률 』 https://www.law.go.kr

  리포트 | 53페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.27

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  재건축 사업의 전망과 미래

  사회적 환수를 위하여 재건축으로 늘어나는 용적률의 25% 정도를 임대아파트로 짓도록 하는 재건축 개발이익 환수방안의 도입을 발표한 바 있다.이 보도에 따르면 재건축 개발이익환수 방법과 ... 도시및주거환경정비법을 들 수 있다.도시및주거환경정비법이 제정되기 이전에는 주택재가발사업은 국토의계획및이용에관한법률과 도시재개발법의 규정을 적용받았으며, 주거환경개선사업은 도시저소득주민의주거환경개선을 ... 재건축 관련정책우리나라에서 기성시가지 정비와 관련된 법률은 국토의계획및이용에관한법률, 도시및주거환경정비법, 주택법, 건축법 등을 들 수 있는데, 기성 시가지 정비에 핵심이 되는 법률로는

  리포트 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2022.10.12

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  토지정책론레포트(헨리조지의토지공개념과우리법의토지공개념)

  즉, 규정의 구체화 및 세율체계의 합리화가 실현된다면 해당 법안은 충분히 실행가능하며 헌법에 위반하지 않게 되는 것이므로 토지공개념을 간접적으로 인정했다고 볼 수 있다.이후 『개발이익환수에 ... 관한 법률』 제10조 제3항 단서에 대한 위헌결정이 나왔다. ... 보전을 위하여 법률이 정하는 바에 의하여 그에 관한 필요한 제한과 의무를 과할 수 있다’에 따라 토지공개념이 헌법 속에 녹아 있다고 주장하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.08

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  사유재산권의 법적 정의에 대해서 알아보고, 정부 결정 및 정책의 한계에 대해서 논하시오.

  라 말하며 반대하는 사람도 상당히 많다.토지공개념 3법은 「택지소유상한에 관한 법률」 ,「개발이익환수에 관한 법률」,「토지초과이득세법」을 말하는데 각 법의 주요내용을 다음과 같다. ... 정상지가 상승분 + 개발비용 + 적정이윤]에 의거 환산하고, 공익사업을 제외한 1천평 이상의 각종 개발사업으로부터 얻는 개발이익의 50%를 개발부담금으로 환수하도록 하는 것이다. ... 「개발이익환수법」에 의하면, 도시계획사업 등 개발사업, 토지의 형질변경사업 및 이와 유사한 사업을 대상으로 하고, 개발이익은 개발완료시기의 지가- [개발사업 착수시의 지가 + 개발기간중

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.07

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  부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

  환수제 시행 - 실거주자의 수요 증진을 위해 전월세 주거안정 , 임대차보호법 개정 , 생애주기별 주거복지로드맵 마련 - 정권 출범 직후 예상보다 큰 폭의 주택 상승으로 인해 주택 ... 계획 발표 ( 송파 , 검단 , 파주 , 동탄 2 기 ) 수요 억제 , 공급확대 , 자금출처 조사 등 규제정책 강화 초과이익 환수제 도입 , 기존 LTV 에 더하여 DTI 적용 대규모 ... 환수제 도입 토지거래허가구역 해제 공유형 모기지 확대 민간택지 분양가 상한제 부활 ?

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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  부동산 공동 주택 리모델링의 이론적 고찰과 개선방향

  이것은 재건축 초과이익 환수에 관한 법률에 의하여 근거를 둔다.3.리모델링과 재건축의 차이리모델링은 건물의 노후나 불량건축물의 보수나 수선 또는 해체를 하여 새로 짓는 것을 말한다. ... 이때 제도적으로 재건축 사업에 발생하는 초과이익을 환수할 때 주택가격을 안정시켜 사회적 형평을 도모하는 것에 목적을 둔다. ... 고요한 단독주택지의 무분별한 훼손이나 재개발 사업의 형평성에 대한 문제 제기로 2012년 7월 도시 및 주거환경정비법 시행령 개정에 맞춰 2014년 8월 기점에서 폐지되었다.

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  역대 부동산 정책 정리

  안전진단이 강화됐고 9월 25일부터는 개발이익의 최대 50%까지 환수하는 재건축 초과이익환수제가 도입될 예정임. ... 위해 개발이익환수조치와 토지거래신고와 허가제를 실시하여, 경제적 효율성보다는 지역간 형평성이 초점을 두었다.★ 88년 이후 노태우 정권시대 (1987~1992)규제정책이 쏟아진 시대 ... 이외에도 「건축법」(1962), 「도시계획법」(1962), 「부동산투기억제에 관한 특별조치법」(1967), 「농촌근대화촉진법」(1970) 등이 있다.★ 81년 이후 전두환 정권시대(

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장

  이어 정부는 토지공개념에 해당하는 택지소유상한제, 개발이익 환수제, 그리고 토지초과이득세를 도입하여 개발이익을 환수하였다. ... 폐지, 12월에는 부동산 3법(재건축법)인 민간택지분양가 상한제 폐지, 재건축 초과이익환수 3년 유예(2017년까지 유예), 재건축조합원 최대 3채 분양가능, ′'15년 7월 가계부채대책에서는 ... 부동산대책을 내놓았다. 3.30 부동산대책의 내용은 “재건축에 관련된 개발이익환수, 대출억제를 통하여 부동산지렛대효과를 억제, 그리고 주택거래신고제강화를 통한 심리적 압박감 부여,

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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  공공재정환수법

  공공재정환수법 적용 추진계획1. 근거○ 「공공재정 부정청구 금지 및 부정이익 환수 등에 관한 법률」(약칭: 공공재정환수법, 2020.1.1. 시행)2. ... 이자는 환수 조치· 제재부가금 적용배제(법 제11조) 및 면제등(법 제10조)· 부정이익등을 반환하거나 제재부가금을 완납하지 아니하면 가산금 징수 및 체납처분· 이의신청 가능: 처분을 ... 제재 조치 (환수 및 제재부가금)- 환수 조치: 부정이익 + 이자(30일 이상의 납부기한을 정하여 서면 통지)- 제재부가금 부과: 부정이익 가액의 최대 5배까지 부과구분부정이익 가액제재부가금

  서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.30 | 수정일 2022.01.11

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  연구개발비 증감에 따른 기업가치 변화가능성에 대한 연구 PPT (픽토그램, 템플릿, PPT양식)

  재무분석에 초점 장래의 성장가능성 기업 가치 기업가치 = 주주가치 전통적인 기업가치 로 특정기업의 재무분석에 초점을 맞춰 총자산 이익률 , 자기자본 이익률 , 현금 흐름 , 할인원가법 ... 연구개발비와 기업가치의 개념 02.3 기업가치 측정법 / 측정지표 수익가치 자산가치 상대가치 이익할인가치 : 미래 EVA 의 할인평가방법 배당할인모형 : 미래 배당현금흐름의 할인평가방법 ... 연구개발비와 기업가치의 개념 02.3 기업가치 측정법 / 측정지표 상대가치 자산가치 수익가치 P rice / E arning R atio : 주가 / 순이익 비율에 의한 평가 P rice

  리포트 | 54페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.12.09 | 수정일 2022.04.20

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  부동산 개발에 있어 수지분석에 비용으로 발생되는 개발부담금, 농지전용부담금, 대체산림조성비에 대한 분석 기고문

  국토교통부(토지정책과)가 주관하고 부과기관과 징수기관은 시·군·구에서 수행하고 있으며 「개발이익 환수에 관한 법률」을 부과 근거로 두고 있다.개발이익이 산정 기준이 되며 개발이익의 ... 산출식은 개발이익(종료시점지가-개시시점지가+개발비용+정상 지가 상승분)×부담률(20% 또는 25%)로 계산한다. ... “부담금”이란 특정 공익사업과 관련하여 「부담금 관리 기본법」이 정하는 바에 따라 부과하는 조세 외의 금전 지급의무이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.14

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  부동산학개론 기말 리포트 부동산, 재개발 재건축에 대해서(a+ 1위)

  자본이득의 환수라는 목적은 본래부터 양도소득세의 역할이지 징벌의 성격을 띈 세목이 아니라면 이러한 재건축 부담금의 부과는 재건축으로 인한 이익에 대한 직접적인 환수이며 이후 재건축 ... 환수제를 시행할 시 혜택을 보지 못한다고 보아 중복규제의 여지가 있다고도 볼 수 있다. ... 필요한 사항을 규정한 것을 그 목적으로 하는데, 이를 바탕으로 한‘정비사업’은 보통 주거환경개선사업과 재개발사업, 그리고 재건축 사업등을 의미한다.여기서 재건축 사업과 재개발 사업은

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.29

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  부동산과목 시험범위 정리및 내용 정리

  토지 이용 계획이 불명확할 경우 정부 자체가 투기자 역할 가능성· 공영개발 장단점- 장점- 개발이익을 어느 정도 환수- 공공용지를 충분히 확보 가능- 토지개발이용을 질서 있게 유도 ... ,개발이익환수 등- 토지취득 방법은 일반적으로 수용취득-사업토지은행-사전에 구체적으로 설정된 목적을 위해 토지 비축 (ex 공업용지, 공공시설용지)- 토지의 비축규모가 적고, 매입된 ... -> 공동으로 프로젝트를 수행- 개발업자가 대규모개발에 지분권이나 개발증권을 발행하여 불특정 다수로부터 자금을 조달하여 부동산을 개발하고 이익을 분산하는 사업방식- 투자자는 직접

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.11

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  토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

  "개발이익이 공공에게 돌아갈 수 있게 하는 공공환수장치를 잘 갖추고 7월말 입법될 임대차 보호법으로 임차인도 보호해야 한다"(3) 부정적인 측면: 해당지역의 주택매매 거래절벽이 나타나 ... 택지소유상한제(폐지) / 개발이익 환수제(중지) / 토지초과이득세(폐지): 오늘날 그린벨트, 공공택지, 공공임대주택 등은 물론 부동산 시장의 투기거래를 차단하고 합리적인 시장가격을 ... , 개발이익환수법 등 ‘토지공개념 3법’은 이런 배경 속에 등장했다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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  행정상 손실보상

  보상, 수용토지나 잔여지 외의 토지에 대한 공사비보상, 공익사업 지역 외의 토지 등의 보상의 기준 규정- 개발이익금환수제도 : 공익사업 시행결과 불로소득적인 개방이익을 일부 환수함으로써 ... 이외에 하천법 등 개별법에서 공공필요에 의한 재산권침해에 대한 보상이 규정되고 있다.문제는 개별법률에서 공공필요를 위한 재산권침해의 근거를 정하면서도 보상에 관하여는 규정하지 않고 ... 수용으로 인하여 침해되는 공익의 예로는 환경상 이익, 문화재 보호이익을 들로 인하여 발생한 손해가 특별한 희생(손해)인가 아니면 재산권에 내재하는 사회적 제약에 불과한가의 판단기준은

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.25

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  행정통제와윤리2)최근 제정된 이해충돌방지법의 제정의 의의와 내용을 설명하고, 이것이 행정통제와 공직윤리의 확보에 미칠 영향에 대해서 설명함

  , 『한국토지주택공사법』, 『공직자윤리법』, 『부패방지 및 국민권익위원회의 설치와 운영에 관한 법률』, 『도시개발법』, 『특정재 산범죄수익 환수법』 등 다양한 분야에서 개정안이 발의되었으나 ... 이익을 얻은 제3자도 처벌4. ... , 이는 사건 초기 국회가 공직자의 이해충돌을 직접적으로 방지할 수 있는 법안이 아닌 사후적으로 투기수익을 환수할 수 있는 방향에 집중하고 있었음을 뜻한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 4,900원 | 등록일 2022.04.26 | 수정일 2022.05.20

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  (사회복지쟁점세미나) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을

  총액 및 투자액 대비 상한제를 두는 방식으로 개발 이익 환수 제도를 강화하고자 한다.세 번째로는 환경 정책이다. 2030년까지 탄소 배출을 약 50% 감축하고 재생 에너지를 전력 ... 규제 정책으로는 국토 보유세 신설, 보유세 강화, 다주택자 징벌적 과세, 분양가 상한제, 건설원가, 분양원가 공개, 후 분양제 실시, 민간의 초과 이익 환수 등을 실시한다고 한다.다섯 ... 개인의 토지 소유를 인정하되 시세 차익을 목적으로 하고 있는 토지 소유에는 높은 세금을 매기는 토지 초과 이득세를 도입하고, 민간 부동산 개발 사업자의 폭리를 제한할 수 있도록 이익

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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  토지공개념의 헌법에서의 논의

  역사에서 살펴본 노태우 정부시기의 택지소유상한법과 개발이익 환수법, 토지초과 이득세법의 3법이 시행되던 1990년대의 지가는 안정된 편이었다고 한다. ... 위하여 법률이 정하는 바에 의하여 그에 관한 필요한 제한과 의무를 과할 수 있다.” ... 받았고, 개발이익환수법은 끊임없이 공격을 받고 있는 상황이다.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.20

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  중소기업의 기술보호 방안(부정경쟁방지법을 중심으로)

  이 법 조항에 따르면 기업의 임직원이 부정한 이익을 얻거나 그 기업에 손해를 가할 목적으로 ‘생산기술에 관한 영업비밀’을 누설한 경우에 처벌받을 수 있다. ... 이에 정부가 기업의 입장만을 고려하여 산업기밀 보호정책을 만들어서는 안 되고, 근로자의 이익을 대변할 수 있는 고용노동부 등의 기관이 함께 협력하여 핵심기술 개발 인력에 대한 처우개선 ... 부정경쟁방지법은 1962년 1월 1일부터 시행된 법으로 처음에는 영업비밀에 관한 규정이 없었다가 후에 영업비밀에 대한 규정을 명시하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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  우리나라 부동산시장의 특성과 정책의 변화 고찰 부동산학개론

  자본이득은 주로 가격변동에 의해 발생하며, 부동산 양도소득에 대한 과세를 국세로서 소득세법 ·법인세법에 규정되어 있다. ... 취득세는 재산권의 유통과정에서 일종의 납세력을 포착하여 과세하지만, 등록세는 재산권 및 기타 권리의 취득·이전·변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기·등록·등재할 때 과세한다.② ... 환수, 등기관리 및 중개업의 투기 단속 및 세무조사 등의 행정조치 등이 주된 수단이었다.경기 활성화 대책은 투기억제 대책에서 취해진 규제 등을 완화해 주면서 거래 활성화, 자금 및

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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