"다주택자 중과세" 검색결과 21-40 / 1,812건

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  (행정사례연구) 자신이 관심이 있는 정책사례를 하나 선택하여 교재(2016년판) 6장 보고서 작성법에

  재산세는 과세기준일을 기준으로 보유하고 있는 주택에 부과되지만, 종합부동산세는 과세기준일을 기준으로 보유하고 있는 주택 중 재산세로 부과된 부분을 제외하여 산출하기 때문에 과세대상이 ... 증여자-수증자-양수자 사이의 다단계적인 부동산 거래 행위에서 증여자에게 양도소득세가 부과되고, 수증자에게 양도소득세가 부과되는 것이 이중관세라고 인정한 것이다. ... 이때 주택 공시가격은 재산세 부과 시에 감면이 적용되는 주택의 경우, 감면이 적용된 후의 공시가격을 의미한다.이중과세의 해당여부를 판단하는 데 법원이 주요하게 보는 것이 바로 과세목적의

  방송통신대 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08 | 수정일 2023.09.22

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오.

  비과세 폐지현재 양도소득세 측면에서 시행하고 있는 1세대 1주택 비과세 정책은 본래의 목적과는 다르게 많은 역기능을 만들어내고 있고, 그중에서도 주택가격을 상승시키는 문제점은 부동산 ... 종합부동산세가 2005년 도입된 이후로 현재까지 한국의 경제 환경이 큰 폭으로 변화했음에도 불구하고 과거와 현재의 고액부동산 기준을 동일하게 9억(다주택자의 경우엔 6억)으로 유지해온 ... 게다가 취득 세제에 존재하는 ‘단순누진세율체계’는 중저가 수준의 주택을 많이 보유하고 있을수록 상대적으로 취득세 부담이 낮아진다는 점에서 조세의 형평성을 훼손하는 역기능이 나타나기도

  리포트 | 7페이지 | 8,100원 | 등록일 2022.10.15

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  [기획재정부] 임대주택 합산배제 (변동)신고서

  )은 "단독"을, 다가구주택은 "다가구"를, 아파트는 "아파트"를, 연립주택은 "연립"을, 다세대주택은 "다세대"를 각각 적습니다.7. ⑦ 전용면적: 공동주택인 경우에는 공용면적을 ... 합산배제 적용을 받고 있는 임대주택 중에서 재건축ㆍ재개발사업, 소규모주택정비사업 및 「주택법」 에 따른 리모델링 사업이 이루어진 경우에는 재개발ㆍ재건축 등에 따른 사업완료 후 새로 ... 인한 취득은 "합병 등"을, 그 밖의 취득사유(매매, 증여 등을 포함합니다)는 "매매 등"을 각각 적습니다.6. ⑥ 주택구분: 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 단독주택(다가구주택은제외합니다

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  1. 종합부동산세의 세율은 개인과 법인 및 1주택자와 다주택자인지에 따라 다른데, 종합부동산세의 세율체계에 대해 설명하시오. 2. 종합부동산세 세율체계의 문제점과 그에 대한 개선방안을 제시하시오. 3. 아래의 인터넷 신문 기사 내용과 같이 2021년에 이미 납부가 끝난 종합부동산세를 2022년에 환급해 주는 것이 조세법률주의와 조세평등주의 측면에서 타당한지

  (조정 2,3주택 이상)다주택자 : 3주택 이상을 소유하거나, 조정대상지역 내에서 2주택 이상을 소유한 경우과세표준세율3억원 이하1.2%3억원 초과 ~ 6억원 이하360만원+(3억원을 ... 하지만 현재의 종합부동산세 세율체계는 주택의 수에 중점을 두고 과세하기 때문에 저가의 주택을 소유하고 있는 다주택자들에게는 고액의 세금을 부과하고 고가의 호화주택을 하나만 보유하고 ... 즉, 현재의 종합부동산세 세율체계는 부의 불평등을 오히려 심화하고 시장을 경직된 형태로 고착시키며 주택가격을 불안정하게 만들므로 종합부동산세 세율체계가 근본적으로 추구하는 목적 중

  리포트 | 6페이지 | 8,700원 | 등록일 2022.10.15

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  한국주택금융공사 체험형 인턴 최종 합격 자기소개서(자소서)

  이러한 경험을 토대로 입사 후 책임 의식을 바탕으로 솔선수범해 업무를 수행하겠습니다.4.공사 사업분야(정책모기지, 유동화증권발행, 주택보증, 주택연금) 중 지원자가 가장 관심을 갖고 ... 경제의 발전을 목적으로 사회적 책임을 다하는 기업이라는 점에 감명받아 지원하게 되었습니다.공공기관 종사자들은 직무와 관계없이 민원 응대 업무를 하는 것으로 알고 있습니다. ... 신청해 주시는 사업주분들 중에는 고령자분들이 많이 계셨습니다. 심사하는 업무를 하던 중 전산상에 고소득 사업장이라고 잡혀 심사가 더 이상 불가능한 상황이었습니다.

  자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.13

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  [행정안전부] 종합부동산세 과세특례신고서「향교재단ㆍ종교단체용」, 개별단체 보유물건 현황명세서

  주택유형 또는 지목: 과세유형이 주택인 경우에는 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대로 적고, 주택 이외인 경우에는 토지의 실제 사용현황 지목(대지, 공장용지, 전, 답, 과수원, ... 주택, 종합합산토지, 별도합산토지로 구분하여 각각의 물건수를 적고, 보유물건수 중 과세기준금액을 초과하여 종합부동산세 과세대상이 되는 경우 괄호 안에 해당물건수를 적습니다※ 예)개별단체가 ... 개별단체 보유물건수: 개별 향교 또는 개별 종교단체가 소유한 주택 또는 토지 중 향교재단 또는 종교단체의 명의로 조세포탈을 목적으로 하지 아니하고 등기된 주택 또는 토지가 있는 경우

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  부동산 절세 모르면 부동산투자 절대로 하지 마라

  10년 이내 먼저 파는 주택 비과세※부모님1세대1주택, 부모님중1명 60세이상, 60세미만일 경우 중증환자③상속으로 인한 일시적2주택 : 기존 소유주택을 먼저 팔면 비과세가능, 다주택자라면 ... 살 때 들어가는 비용, 물건의 가치를 높이는 데 드는 비용) = 양도차익②세금할인 적용·장기보유 특별공제 :-물가상승 비해 화폐가치가 멀어지는 것을 감안해주는 취지-조정대상지역의 다주택자는 ... 30세가 안되고 배우자가 없어도 중위소득 40%이상 일정소득으로 독립된 생계를 유지단 미성년자는 적용배제·보유기간-2017.8.2. → 2년 보유 + 2년 거주-2021년1월1일 이후 다주택자는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.05

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  [기획재정부] 종합부동산세 과세특례신고서「향교재단ㆍ종교단체용」, 개별단체 보유물건 현황명세서

  주택유형 또는 지목: 과세유형이 주택인 경우에는 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대로 적고, 주택 이외인 경우에는 토지의 실제 사용현황 지목(대지, 공장용지, 전, 답, 과수원, ... 주택, 종합합산토지, 별도합산토지로 구분하여 각각의 물건수를 적고, 보유물건수 중 과세기준금액을 초과하여 종합부동산세 과세대상이 되는 경우 괄호 안에 해당물건수를 적습니다※ 예)개별단체가 ... 개별단체 보유물건수: 개별 향교 또는 개별 종교단체가 소유한 주택 또는 토지 중 향교재단 또는 종교단체의 명의로 조세포탈을 목적으로 하지 아니하고 등기된 주택 또는 토지가 있는 경우

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  2020 금융논술 부동산정책 발제문 (금융공기업 준비)

  60%)- 다주택자 중과세율 인상: 규제지역 다주택자 양도세 중과세율 인상* 기본세율(6~42%) + (10%p(2주택) 또는 20%p(3주택 이상) → 20%p(2주택) 또는 30% ... 오피스 등 활용(3) 다주택자·단기 거래에 대한 부동산 세제 강화① 다주택자 대상 종부세 중과세율 인상- 개인: ‘3주택 이상 및 조정대상지역 2주택’에 대해 과세표준 구간별 1.2% ... (세제) 종부세율 및 세부담 상한 인상, 고가주택 공시가 현실화(추진중), 일시적 2주택 양도세 비과세 요건강화, 양도세 장특공제 요건 강화, 양도세 중과 한시배제 등?

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.27

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  공인중개사 세법 요약노트

  ,입주권-3년이상 보유 or 1주택 2년이상 거주제외 : 3년미만보유 후 양도한 경우, 미등기, 국외 부동산, 다주택자가 조정지역 주택양도(3)장기보유특별공제-장기보유특별공제액 : ... 빠른날-도시개발법, 도정법으로 취득 : 준공검사, 준공인가증, 임시사용승인 중 빠른날3절 과세표준1. ... 조세의 체계-취득·보유·양도 셋 다 관련 조세 : 농어촌 특별세, 부가가치세, 지방소비세, 인지세-취득·보유 : 지방교육세-보유·양도 : 지방소득세, 법인세, 종합소득세 등3절 조세용어의

  시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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  부동산 집값 상승을 막기 위해 징벌적 과세가 필요한가

  정부가 이제까지 다주택자 양도소득세 중과, 대출 제한, 재건축 초과이익 환수제 부활, 분양가 상한제 부활 등 온갖 대책을 내놓았지만, 그때마다 오히려 집값이 폭등하는 학습효과가 누적되어서이다.강력한 ... 정부가 부동산 징벌적 과세를 추진하려는 까닭은 다주택자들의 주택 매각을 유도해 집값을 낮추고 주거 안정을 도모하기 위해서이다. ... 온갖 규제에도 꿈쩍 않는 집값을 잡기 위해서는 징벌적 과세로 다주택자를 직접 압박하는 수밖에 없다.

  리포트 | 6페이지 | 49,900원 | 등록일 2020.09.10 | 수정일 2022.11.07

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  경제 5

  다주택자는 비규제지역이 됐을 때 양도하는게 좋겠죠?4. ... 양도세 비과세- 조정대상지역의 1주택 양도세 비과세 요건은 2년 거주, 2년 보유입니다. ... 중도금 60% 중 나머지 1회는 자납을 해야했죠. 비규제지역은 60% 모두 가능합니다. 즉, 자납을 안해도 된다는 사실!!

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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  부동산 절세 완전정복

  멸실 전에 사면 다주택 중과세가 적용돼 8%또는 12%의 높은 취득세를 내야 한다.한편, 입주권이 새 아파트로 준공될 때는 건물분에 대해 취득세를 한 번 더 낸다. ... 1세대 1주택 비과세 조건① 1세대가② 양도일 현재 1주택을 보유하고 있는 경우로서③ 해당 주택의 보유기간이 2년 이상일 것(단, 다주택자는 최종 1주택이 된 날부터 보유기간 기산) ... 단, 조정대상지역 다주택자는 장특공제를 받을 수 없다.④ 매도 시기 분산하기양도소득세는 1월 1일부터 12월 31일까지 발생한 모든 양도차익을 합산해 과세한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  "부동산 하락장에서 살아남기"를 읽고

  내 집 완성은 비과세 틀에서 벗어나는 가장 빠른 길이며 내 집 완성 후에는 1주택 비과세 혜택을 졸업하고 다주택자의 길을 걸어 갈 것을 조언한다.그리고 마지막 다주택자로 집은 파는 ... 어차피 해도 고민 안 해도 고민이라면 일단 저질러 보고 고민하는 편이 낫다고 한다.그리고 무주택자 중 한 사연은 20년 동안 죽도록 일만하다 보니 집 한 채 가지지 못하고 뒤 늦게 ... 고민으로 비과세로 갈아타기 하여 더 입지가 좋은 곳으로 가야 할지 2주택자로 투자를 이어 갈 지에 대한 고민이 소개 된다.저자는 내 집을 완성하는 것이 가장 중요하며 아직 내 집이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.08

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  [A+자료] 지방세법 자료

  관계없이 취득세 중과세 대상이다. ... , 건축물, 주택, 선박, 항공기토지, 주택납세의무자과세기준일(6.1)현재 소유자과세기준일 현재 재산 소유자 중· 주택 : 6억원 초과자(1세대 1주택 9억원 초과자)· 토지(종합합산 ... 과세일 현재 건축물 또는 주택이 철거,멸실된 날부터 6개월이 지나지 아니한 건축물 또는 주택의 부속토지를 말한다.마지막으로, 분리과세대상은 납세의무자가 소유하고 있는 토지 중 국가의

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.25 | 수정일 2022.04.21

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  상생임대인 요건 : 1주택자 + 9억 이하?양도세 비과세 혜택 제약?양도세 장기보유특별공제 無?(요건 완화) 다주택자 + 1주택자 전환계획 임대인?(비과세) 2년 거주요건 면제? ... 공공임대주택 공급 등 저소득층 주거비 절감 위주의 청년 주거지원 정책적 한계?(생애주기 맞춤형) 주거지원 패키지 마련?(중소형 주택 추첨제) 도입 방안 등 마련분양가 상한제? ... 법인세 추가과세의 낮은 기준?양도세 특례 ’22 일몰?종부세 합산배제 요건?(법인세) 추가과세 요건완화?(양도세) 특례 연장(~’24)?(종부세) 합산배제 확대공급촉진?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  그리고 미등기 양도자산에 대해서는 70%의 양도소득세율을 적용한다.(5) 다가구주택 신축 후 양도다가구주택 신축후 양도시에는 당연히 비과세되지 않는다. ... 즉 다주택자의 경우 마지막에 양도하는 주택은 양도일 현재 1주택으로서 이 주택을 2년 보유(조정대상지역은 2년 거주)하였다면 비과세 대상이다. ... 그중에서도 부동산 관련 세제정책은 부동산 거래 당사자들에게 큰 영향을 미치기 때문에 반드시 공부해야 할 분야라고 생각하고 있었다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  CPA 세법 - 부가가치세빈칸

  납부 등 모든 의무 총괄- 사업자단위로 등록 - 본점 및 주사무소만 가능 - 관할세무서장의 승인 불필- 종된 사업장 신설 시: 별도의 사업자등록X-> 둘 다 과세기간 20일전까지 개시 ... 이전단계VAT는 과세.면세사업자는 VAT상 사업자 X - 면세 주택과 부수토지 임대용역단독임대주택 1) 주택면적 100 2) 주택부수토지면적: max((1),(2)) 초과 않는 면적 ... (1) 주택 연면적 (2) 주택정착면적x5배(도시밖은 10배)경우면세와 과세 구분건물토지주택>상가전부 주과표 1일반(보증금 적수) * r * 1/3652 임차부동산 재임대(보증금 적수-임차시

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.06

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  현행 부동산 세제의 문제점에 대해

  한국 부동산 세제의 문제점우리나라 부동산 주요 정책은 대규모 신규주택 공급과 다주택자·고가주택보유자에 대한 세금부과를 축으로 운용되었다. ... 그중에서도 가장 문제가 되는 것은 주택가격일 것이다. 주택가격의 비정상적인 급등은 집을 가진 사람과 가지지 못한 사람 모두에게 문제가 된다. ... 이로 인해 과세대상이 토지, 건축물, 주택으로 확대됨과 동시에 주택에 대한 분리과세가 적용되었고, 고율 토지 과세는 국세로 편입되었다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.16 | 수정일 2023.11.20

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  [부동산조세론] 종합부동산세의 취지를 설명하고 부과의 타당성 및 향후 종합부동산세의 대상확대 등 증세에 대한 의견제시

  중 주택의 공시가격을 합산한 금액이 6억 원(1세대 1주택의 경우 9억 원)을 초과하는 자이다. ... 일부 다주택자는 세 부담을 줄이려고 부부간 공동 명의 등 가족 간 증여를 선택하기도 한다. ... 임대주택으로 등록하면 종부세 합산 대상에서 제외되기 때문에 3주택 이상 다주택자 상당수가 종부세 부담을 줄이려고 임대 사업자 등록을 한다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.04

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