"다주택자 중과세" 검색결과 81-100 / 1,812건

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  공인중개사 세법 요약본 [합격인증]

  보통징수(부족세액의 추징 및 가산세) -> 고지서 날림취득세 납세의무자가 신고 또는 납부의무를 다하지 아니하면 산출세액 또는 그 부족한 세액을 다음의 가산세를 합한 금액을 세액으로 ... , 매립토지(준공인가 4년 지나지 아니한 토지)4% 고율분리과세대상1.골프장용토지2.고급오락장용건축물 토지★건축물도 4%*별장, 고급주택은 포함안됨(주택분으로 부과)[별장 4% / ... 모든 주택(고급주택포함) 0.1~0.4%)]0.2~0.4%별도합산과세 대상 토지1.일반영업용(사업용) 건축물 부속토지기준면적이내 : 별도합산과세기준면적초과 : 종합합산과세2.일반영업용

  시험자료 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  의무건설 비율 상향 , 오피스텔 전매 강화 등 점차 규제를 확대했다 .투기과열지역 및 조정대상지역 지정 종합 부동산세 다주택자에 대한 종부세 중과세율을 인상 , 개인의 경우 ‘ 3 ... 법인의 신규 임대주택에 대해서도 종부세를 과세하기로 변경했다 .다주택자 세금강화 2 년 미만 단기 보유 주택에 대한 양도 소득세율을 인상 ( 1 년 미만 40 → 70%, 2 년 ... 이 중 80 만은 임대주택 , 70 만은 분양주택이고 , 80 만 임대주택 중 20 만호는 5-10 년 임대 후 분양전환 가능한 사실상 분양주택이다 .

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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  생활형숙박시설의 정의, 현황, 문제점, 그리고 전망에 대해서 여러분의 생각

  과세요건을 명확하게 하기 위해서는 주택에 대한 정의나 주택세율 적용기준을 명확하게 세우고 생활주택시설이 주택 전용으로 사실상 주거목적으로 사용되게 되면 주거용 오피스텔과 같이 주택전용 ... 우리나라는 외환위기를 겪은 이후에 다국적 기업과 금융회사들이 늘어나 레지던스라는 개념이 들어오게 되었다. ... 생활형숙박시설은 ‘공중위생관리법’에서 정한 숙박시설 중 하나로 호텔과 오피스텔의 장점을 극대화하고 단점을 보완한 시설이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.21 | 수정일 2022.07.22

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  주택재개발공사 관련 판례 분석

  부가가치세 과세대상인 국민주택 규모를 초과하는 일반분양분 주택을 건축하는 토지 부분은 그 목적사업을 수행함에 따른 사업비용에 충당하기 위하여 조합원들로부터 취득한 원고A의 소유로 보고 ... 진행을 위하여 지출한 것이라면 토지와 관련한 비용이라거나 토지의 취득원가라고 할 수 없다고 하면서, 원고A가 수행한 사업의 내용, 비용의 지출 를 살피지 아니하고 필요한 심리를 다하지 ... (85㎡) 초과(과세)분, 상가분양(과세)분등으로 구분할 수 있고, 토지 및 건물 분으로 그 과·면세 매입액을 구분할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.10

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  21대 국회의원 선거 정당 분야별 정책 비교 (미래통합당과 정의당)

  제 21대 국회의원 선거 정당 정책 비교정의당과 미래통합당의 정책을 분야별로 비교해보고자 함□ 건설교통 정책 (정의당)-종부세 세율 인상 및 다주택 중과세-1주택 보유자는 1~3%, ... 다주택자는 2~6%까지 과세-사모펀드 보유 토지 종부세 종합과세 및 비과세감면 등 특혜 폐지-소비자물가상승률 연동 전월세 상한제 도입-모든 선분양제 아파트에 분양가 상한제 도입-재개발과 ... 내 다주택자의 종부세 부담 인하(300-150%)-중산층.서민의 내 집 마련을 가로막는 대출 규제 전면 재검토-주택담보대출 기준 완화□ 평가-현재 대한민국의 부동산은 투자의 개념을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.07.25

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  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  또는 보유 주택 합산 가격이 9억 원 이하인 다주택자까지 그 대상이 확대됐다. ... 대출금 변제를 위해 처분 시 1 세대 1주택의 비과세 요건에 해당하면 양도소득세 비과세 적용도 가능하다.주택연금 가입 조건- 소유자 및 배우자의 연령이 만 60세 이상으로 1가구 1주택 ... 기존 단지형 다 파트에 비해 적은 자금으로도 내 집 마련을 할 수 수밖에 없다.

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  주택정책론_최근 정부는 기존 공시가격 현실화 계획(로드맵) 관련하여 수정방침을 계획하고 있습니다. 이와 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

  공시가격이 오르면 다주택자의 세금 부담이 커지므로 이들의 주택이 시장이 풀리는 효과를 기대할 수도 있을 것이다. ... 이는 감정평가업자의 검증과 주택소유자 등의 의견수렴, 시, 군, 구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 공시된다. ③ 공통주택가격 공동주택가격은 아파트, 연립, 다세대 주택의 적정가격을 ... 용도지역이나 건물구조 등이 유사하다고 인정되는 단독주택 중 선정한 표준주택에 대해 공시한 적정가격으로 매년 1월 1일 기준으로 공시된다.

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  세무-공제 (자격시험 위주)

  총급여액이 7천만원 이하이며, 해당 과세시간 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주가 해당 과세시간에 주택법에 따른 청약저축, 주택청약종합저축에 납입한 금액의 40%(연간 한도 240만원 ... .주택자금공제(1)주택임차차입금 원리상환액공제(원리금상환액의 40% 공제): 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주(세대원도 가능)로서 근로소득이 있는 거주자가 ... 국민주택규모의 주택을 임차하기 위하여 차입금의 원리금 상환액을 지급하는 경우 그 금액의 40%에 해당하는 금액을 해당 과세기간의 근로소득금액에서 공제.(2)장기주택저당차입금 이자상환액공제

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.26

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  부동산시장과정책 ) 미국에서 발생한 서브프라임 사태에 대해 설명하시오. 재산세가 부과되면 부동산 가격과 임대료는 어떻게 되는가 장기주택수요의 예측 방법에 대해 설명하시오.

  이 중 취득세와 재산세는 지방세에 포함되며, 종합부동산세와 양도소득세는 국세에 해당한다. 재산세에 대해 알아보면, 토지 및 건축물, 주택 등이 재산세의 과세대상이 된다. ... 하지만 다주택자 또는 다지역 토지보유자들은 부동산 구성이 다르면 실제 부동산 보유세율이 달라지므로 오히려 조세 부담이 감소할 수 있다. ... 주택시장 내부 충격 중 주택 공급충격은 주택 거래량 변동에, 주택수요충격은 주택가격 변동에 영향을 미친다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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  통치의기본구조 ) (1) 소급과세금지원칙 위배 여부 (2) 조세평등주의 위배 여부(3) 과세요건법정주의 위배 여부

  이 조항의 내용은 2020년 8월 28일자를 기준으로 개정되었는데 개정된 법안에 따르면, 취득 시점에 새롭게 취득하는 주택 때문에 다주택자가 되는 경우에는 나중에 취득하는 주택 가액에 ... 특히 1가구 다주택의 경우 세금 부과의 문제에 대한 현실적인 사례 하나를 가지고 여러 헌법에 대입하여 위헌의 사항인지, 위헌이 아니라면 그 근거는 무엇인지에 대해 살펴보고자 한다. ... 국회위원은 현행범인 경우를 제외하고는 회기 중 국회의 동의 없이 체포, 구금되지 않는다는 헌법 제 44조 제 1항이 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05 | 수정일 2021.04.10

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  9.13 부동산 대책이 경제에 미치는 영향

  여기서 고가주택은 9억 원 이상의 주택을 의미하는 것으로서, 서울에서 인기 지역의 주택에 규제를 가하고자 하는 목적임을 알 수 있다.그리고 세 번째로, 다주택자에 관한 과세를 살펴볼 ... 첫 번째로, 종부세와 관련하여 고가주택에 대한 세율 인상, 그리고 3주택 이상자와 조정대상지역 내에 있는 2주택자에 대해서는 추가적으로 과세하는 내용이 포함되어 있다.아울러, 다주택자에 ... 이는 다주택자로 대표되는 부동산 투기세력에 대한 과세를 강화하여 투자심리를 위축하는 한편, 거주를 목적으로 하는 실수요자를 보호하고자 하는 목적으로 평가할 수 있다.마지막으로 9.13

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  [[A+과제]일상생활에서 평균값, 중앙값, 최빈값이 사용되고 있는 사례를 제시해 보세요.

  최빈값은 한 개 이상 존재할 수 있는데, 최빈값이 2개 존재할 경우는 이봉분포, 3개 이상있을 경우는 다봉분포라고 한다.[ 평균값, 중앙값, 최빈값이 사용되고 있는 사례들입니다.]1 ... 값이 있는 경우 중앙값 계산이 복잡해질 수 있으며, 이런 경우에는 누적 백분율이 50%인 점을 계산하는 공식을 활용하여 보다 쉽게 중앙값을 계산할 수 있다.최빈값최빈값이란 자료분포 중에서 ... 책정할 때 대량산정모형을 사용하여 표본이 되는 주택의 가격을 정합니다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.20

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  부동산 가격공시제도의 연혁

  , 공동주택 중 아파트 및 대형연립은 '05년도까지 국세청 기준시가로 고시하고 그 이듬해인 '06년도부터 모든 주택에 대한 가격공시가 시작되었음.6. ... 주택가격공시제도의 도입토지의 과세는 공시지가 제도가 도입된 이후 일관된 기준으로 시행되어 가고 있었으나, 주택의 경우 토지와 건물을 구분해 토지는 공시지가를, 건물은 행자부 과세시가표준액을 ... 공시지가 제도로 일원화이렇게 다원화되어 있던 공적지가는 기관별 다른 목적에 따라 지가가 공시됨에 따라 같은 필지에 여러개의 가격이 존재함으로써 공적지가로서 신뢰감을 주기 어려운 문제를

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.12

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  2020년 부동산경제정책(보유세가 임대주택시장에 미치는 영향)

  종합부동산세의 6 개 과세표준 구간별 기본 세율을 0.1%P~0.3%P 인상함에 따라 공시가격 10억원 아파트 소유자는 내년에 보유세로 내야할 세금이 400만원을 넘습니 다.(30% ... 임대주택시장가격과 보유세 간 상호관계분석 _ 결론한국 비교항목 싱가포르 1 주택자 1~3% 다주택자 8~12% 취득세 1 주택자 0% 다주택자 12~15% 재산세 0.1~0.4% 종부세 ... 보유세의 과세구조 및 이해 _ 재산세소비자 부담 ( 전월세 임차인 ) 공급자 부담 ( 임대인 ) 보유세 보유세 상향 전 주택 공급곡선 보유세 상향 후 주택 공급곡선 가격 수량 기존

  리포트 | 23페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.12.14 | 수정일 2020.12.24

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  생활형숙박시설조사

  주택 과세대상 6~9 억 이하 5 년 이상 임대 시 주택 면제 , 5 년 이전 매도 시 1 가구 2 주택 과세대상 1 가구 2 주택 미적용 임대인 , 임차인 주소 이전시 적용 1 세대 ... 분류되지 않아 종합부동산세가 면제 및 양도소득세 중과대상에서 제외 ( 단 , 실 거주시 주택으로 간주 ) 3. ... 합산 배제 5 년 이상 임대사업자유지시 합산 배제 양도소득세 1 가구 2 주택 과세 해당없음 6~9 억 이하 5 년 이상 임대 시 주택 면제 , 5 년 이전 매도 시 1 가구 2

  리포트 | 18페이지 | 10,000원 | 등록일 2020.11.13

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  (세무회계 A+) 3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

  주세, 교육세, 농어촌 특별세, 교통,에너지,환경세를 다 더한 것이 과세표준에 해당한다.3. ... 안분계산을 생략하고 해당재화의 공급가액 전체를 과세표준에 포함시키는 경우로는 ① 직전 과세기간의 총공급가액 중 면세공급가액이 5% 미만인 경우 (총공급가액 5천만원 이상은 제외하여 ... 또한 과세, 면세가 겸용이 되는 겸용주택을 임대할 때는 실지귀속의 구분이 가능한 경우 실지귀속에 따라 과세표준을 계산한다.실지귀속의 구분이 불분명한 경우에는 임대료 총액, 토지분 또는

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.08

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  아파트 투기 거래의 부당성

  다주택자 양도세 중과세 제도양도세 중과는 주택 투기를 억제하여 집값을 안정시키려는 정책이다. ... 다주택자 양도세 중과세는 2주택 보유자는 집을 팔 때 양도차익의 50%를, 3주택 이상 보유자는 양도차익의 60%를 부과하는 것이다. ... 다주택자 양도세 중과세를 통해서 만약 3주택자가 주택 하나를 팔아 양도차익 1억 원이 생겨났다면, 원래는 3800만 원의 세금을 내야 했을 것을 이제는 6000만 원을 내야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.21

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  혼돈의 부동산 시장, 그래도 기회는 있다.-독후감(역사만 발췌)

  누진과세와 대형주택 중과세 등의 규제 대책이 연이어 시행되었다.- 1985년 강력한 규제로 주택경기가 다시 침체되자 전두환 정부는 공공과 민간합동 토지개발과 건축규제를 완화하는 주택건설 ... 공급확대와 수요억제의 가장 이상적인 부동산 정책을 펼친 결과 주택가격 안정을 이끌어 냈다.- 1988년 4월 부동산 투기자 명단 공개, 1기 신도시, 1주택 비과세 요건 강화, 주택 ... 6억 원 확대, DTI, 2주택 양도세 중과, 송파 신도시 건설 발표)- 아직 규제 효과가 본격적으로 나오지 않은 상황에서 무거운 규제들이 누적되었지만 부동산 시장은 2기다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.26

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  [기획재정부] 주택임대사업자 수입금액 검토표

  총수입금액 명세"에는 해당 과세기간 수입금액을 임대물건별로 구분하여 적고, 임대물건이 많은 경우에는 별지로 작성합니다.3. "⑩ 주택소재지"란은 지번 및 다세대건물의 경우 동ㆍ호수까지 ... 이 경우 "주택의 종류"란은 다음의 주택 종류별로 구분하여 적습니다.ㆍ단독주택(11), 다가구주택(14), 아파트(15), 연립주택(16), 다세대주택(17), 오피스텔(18), 기타 ... 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 주택일 것가.「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자등록을 한 자가 임대 중인 같은 법 제2조제4호에 따른 공공지원민간임대주택나.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  전병억 황태연 " 부동산 절세 교과서" 읽고

  나도 다주택자이고, 상가와 아파트형 공장을 다수 보유중이다. 오피스텔도 5개를 보유하는데, 부가가치세를 생각하지 않고 매매를 한 경우에 토해 낸 적이 있다. ... 집을 살 때 취득세를 알아본다면, 팔 때에는 양도소득세를 알아보아야 한다. 1세대 1주택의 경우에는 비과세이다. ... 특히 다주택자들의 경우가 그렇다. 기본 취득세율은 정해져 있지만, 조건에 따라 , 정책에 따라, 달리하는 정책을 알아둘 필요가 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.30

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