"미등기 담보대출" 검색결과 21-40 / 280건

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  민법판례평석- 대지사용권 2010다71578

  대출하였는데, B아파트에 대한 사용승인이 나지 않은 상태에서 위 대출금채권을 보전하기 위하여 2004년 7월 8일 서울중앙지방법원에 B아파트에 대한 가압류를 신청하였고, 위 법원의 ... 이에 따라 법률관계의 명확성과 안정성을 담보하기 위해서는 부동산 소유권의 내용을 변경시키는 법적 행위로서의 구분행위는 부동산 물권변동에 있어서 요구되는 공시방법인 등기에 준할 정도로 ... 기둥과 지붕 그리고 주벽이 이루어지면 된다고 할 것이고 2003년 8월 25일경에는 B아파트의 옥탑층 콘크리트 타설 작업이 완료되었으므로 B아파트가 2003년 8월 25일 당시 미완성상태이기는

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.27

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  부동산금융론 PF관련 내용 자료

  부동산 PF대출 제외 대상 범위① 대출취급시부처 사업종료시까지 지속적으로 해당 담보물의 유효담보가액이 대출한도액의 130%를 초과하는 경우*미래 개발이익 등을 제외한 감정평가액(2년 ... 확보할 수 있으나 인(人)보증대출은 담보대출이 아닌 신용대출로 분류된다. ... 원칙적으로 분양을 하기 위해서는 대지의 권리제한등기를 말소하여야 하지만, 분양보증의 경우, 위 말소의무가 면제된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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  공인중개사 1차 민법 핵심정리(21년9월기준)

  하여 대출을 받거나 이를 처분할 수 있는 대리권이 포함되어 있는 것은 아니다. ③ 금전소비대차계약과 그 담보를 위한 담보권설정계약을 체결할 권한이 있는 임의대리인은 특별한 사정이 ... 대여금채무의일부를 면제하려면 그에 관한 특별수권이 있어야 한다.(3 )대리권의 범위가 불분명한경우 (민법의 보충규정§118)① 보존행위⇒ 제한 없이 가능하다㉠ 주택의 수선, 소멸시효의 중단, 미등기 ... 부동산의 보존등기, 기한이 도래한 채무의 변제, 부패하기 쉬운 물건의 매각행위② 이용행위와 개량행위 ⇒대리의 목적인 물건이나 권리의성질을 변하지 않는 범위 내에서가능하다.㉠ (이용

  노하우 | 92페이지 | 9,100원 | 등록일 2022.05.19

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  주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.

  주택담보대출규제와 전세금에 대해서Ⅰ.서론주택담보대출은 무주택자가가 주택을 소유하는데 기여하여 주거불안정을 해소하고 주택거래를 ,활성화하며 주택경기부양을 통해 경기조절기능을 한다. ... 서울의 강남 3구를 제외한 지역에는 투기 과열 및 투기지역을 해제하고, 미분양 주택 해소를 위해 한시적으로 양도세를 감면해주는 정책을 폈다. ... 수도권을 투기과열지구, 조정지역을 확대 지정하고 주택 담보대출 규제를 강화였다.

  리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29

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  손해배상청구소장(입주및이전등기지연) 샘플1

  원고들의 손해의 발생원고들은 자금융통을 하기 위하여 아파트를 담보로 제공하고 은행에서 대출을 받으려 하여도 미등기 상태이기 때문에 담보제공이 불가능하여 대출을 받을 수 없습니다. ... 대출을 받을 수 있다 하더라도 무담보대출로 인한 고액의 이자를 부담하여야 하고(담보제공의 경우 연 13%, 무담보의 경우 연 15%) 또 무담보 대출이기 때문에 제1금융권에서 대출시 ... 원고들 중 직장의 이전 등으로 주택을 매매하고 다른 곳으로 이거하려고 하여도 미등기 상태이므로 매매가 불가능하고 또 미등기 상태라 전세를 들어오려는 사람도 없어 할 수 없이 가족이

  서식 | 3페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.05.02

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  [부동산시장과정책 공통] 1. 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오. (15점) 2. 우리나라에서 부동산 가격 안정을 목표로 시행되고 있는 부동산정책을 설명하시오. (15점)

  금융정책의 수단으로는 지불준비율조정, 법정지불준비금제도, 재할인율조정, 공개시장조장, 각종 한도제 등이 있다.부동산금융 정책의 핵심은 부동산 담보대출과 분양아파트 중도금대출에 대한 ... LTV는 부동산을 담보로 대출하는 형태로서 90년대까지는 공시지가 대비 60%수준 이었고 2000년대 초반에는 경기활성화 정책으로 70%까지 상향 되었다가 중반부터 시장 억제차원에았다 ... 가치를 가지게 된다.(3) 유효수요유효수요란 ‘살 의사’(willingness to buy)와 ‘지불능력’(ability to pay)을 갖춘 수요를 말하며, 재화의 가치에 영향을 미이어지기

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.09.16

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  1. 甲은 乙과 매매계약을 체결하면서 매매대금을 100만원으로 하기로 합의가 되었으나 계약서를 작성하는 과정에서 오기를 하여 10만원으로 기재되었는데도 양당사자가 이를 모르고 그대로 계약서에 서명날인을 하였다.

  甲은 처 乙에게 자신의 부동산을 담보로 제공하고 은행으로부터 금전을 대출해 줄 것을 부탁하면서 등기에 필요한 서류를 넘겨주었다. ... 甲은 처 乙에게 자신의 부동산을 담보로 제공하고 은행으로부터 금전을 대출해 줄 것을 부탁하면서 등기에 필요한 서류를 넘겨주었다. ... 위해 그 부동산에 관하여 필요로 하는 양도담보계약과 같은 내용을 체결한 상황이라면, 대리인이 소유권이전등기에 필요한 서류와 인감도장 등에 대한 교부를 보두 받아 이를 상대방에게 제시하며

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  A+분식회계에 대하여 설명하시오

  이는 그룹 내 금융기관 상호지급보증과 무담보대출 등 불이익을 미친 것으로 보입니다. 따라서 이 재무 상황을 이해하는 데는 한계가 있습니다. ... 또 특수관계자와의 거래와 미확인 해외자산부채 규모는 작지만 규모가 큰 경우도 있습니다. 그룹 소유자와 대주주의. ... 매출액 처리, 초과 재고, 채무 과소평가, 등기 등이 대표적입니다. 가공 판매란 제품을 생산·판매하지 않고 행하는 판매를 말합니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.12

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  11월 3주 시사, 상식 모음

  (배경) 한 의원실의 조사에 따르면 CB를 담보로 한 무분별한 저축은행 대출이 늘고 있다. ... 자산 기준 업계 1위인 SBI저축은행이 같은 기간 20억원 미만의 CB담보대출 단 한 건을 실행한 것과 비교된다. ... 지난해 자료를 분석한 결과 상상인, 상상인플러스, 유니온저축은행 3곳은 CB담보 대출이 전체 여신의 30% 가량을 차지했다.

  시험자료 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.12

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요2

  전에 팔지 못하게 되어 가수요를 억제하는 효과를 노리고 있다.(4) 대출 규제투기과열지구의 LTV와 DTI 40% 하향 조정 및 투기지역의 주택담보대출 건수 세대당 한건 제한하는 ... 또한 주거 복지 실현을 위해 주택담보대출을 낮추고, 공공택지 주택공영개발 확대, 분양가 상한제 등을 통해 안정적으로 주택을 공급하여 서민 중산층의 주거안정을 목표로 정책을 펼쳤다.6 ... 역전세난, 주택 미분양, 건설업체 경영난 등이 사회 문제로 대두되어 이를 해결하기 위한 규제 완화가 김대중 정부의 부동산 정책의 골자이다.분양가 규제, 소형 의무 건설 비율, 분양권

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  A+(로스쿨)(교수 극찬) 채권법 총론,각론 시험답안/요약노트/예시문제/과제

  한 대출금으로 A에게 잔금 1억원을 지급하겠다고 하여 건물에 대한 소유권이전등기서류를 중도금을 지급받음과 동시에 교부하였다. ... 그 후 자금상태가 악화된 A는 4월에 C에게 위 그림을 매도담보로 제공하고 금전을 조달하였다. 4월에 A는 제2회 대금지급액 중 미지급한 1000만원의 지급을 청구하였다. ... A는 자신의 소유건물을 2005년 3월 1일 2억원에 B에게 매도하기로 하고 계약금과 중도금으로 1억원을 받았으며, B가 잔금지급을 위해 A건물의 이전등기를 미리 해 주면 건물을 담보로

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.10

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  [기획재정부] 대부업자 수입금액 검토표

  -금전대부는 신용 및 보증인을 설정하거나 어음(채무증서)을 받고 대출한 경우, 담보대출은 부동산, 동산 등을 담보로 대출한 경우에 해당 사항을 적습니다. ... -기타수입은 금전대부, 담보대출, 상품권매매 외의 경우에 적습니다. ... 내용⑭영업직원원2.총수입금액 명세 (단위 : 건, 원)구 분해당 과세기간⑮ 건 수수 입 금 액합 계금 전 대 부담 보 대 출상 품 권 매 매어 음 할 인 등기 타 수 입3.주요경비

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  2020년 부동산경제정책(보유세가 임대주택시장에 미치는 영향)

  주택담보대출한 돈을 적격한 주택개량 및 보수비용에 사용하면 총 75 만 달러의 주택담보대출 한도내에서 이자비용도 소득공제 항목에 포함됩니다 . ... 때문에 가계의 소득수준에 따른 소득 공제 후 납부한 재산세의 실효세율은 매우 차이가 크다는 것을 알 수 있습니다 . 2017 년 개정한 트럼프 세법에 따라 주택담보대출금 중 최대 75 ... 한국은 취득세를 1%~12% 를 부과하는 반면에 미국은 소유권 이전 등기에 필요한 행정 수수료 100~300 달러만 지불하면 됩니다 . 02.

  리포트 | 23페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.12.14 | 수정일 2020.12.24

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  부동산 자산운용사 설립 검토

  펀드는 인테리어 사업대출이라 주장, 플마 3개월은 주택구입용으로 간주하는게 원칙. 주택담보대출을 받는 과정에서 주택담보대출비율(LTV) 위반했다는 지적으로 다시 재 매각. ... 설정 준비: 정관작성, 주금납입, 설립등기, 증권신고서, 투자설명서, 운용계획서 -> 펀드 등록. 판매행위: 광고, 모집/매출, 투자설명서 제공, 자금납입. ... 내부통제전문인력 전산전문인력 각 1명전문사모집합투자업(헤지펀드 운용사)은 최저 자기자본 10억- 기타 인가 요건구분내용임원금융회사의 지배구조에 관한 법률 5조 임원 결격 사유* 미해당건전한

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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  서울강북지역전세주택가격상승

  그러나 정부가 집값 상승 신호를 보내기만을 기다리는 다주택 투기자들의 ‘버티기’가 주된 원인이라는 게 부동산업계의 평가다.수억원의 무리한 주택담보대출로 잔금을 치른 뒤 집값 상승 신호를 ... 4억~6억원짜리 집에 2억~3억원씩 융자가 들어 있는 물건이 많다”고 말했다.현지 부동산에서는 전세를 찾는 이들에게 잔금 납부를 미루고 있는 분양권자한테 웃돈(프리미엄)을 얹어주고 미등기 ... 동시에 소유권을 넘기는 복등기 방식으로 전매 차익을 실현하는 게 가능하다.당장 주택 매매 경기만 활성화하면 분양가의 10~20%인 계약금·중도금만 투자하고 수천만원에서 억대의 분양권

  리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.09.12

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  근저당권설정등기 말소등기절차이행 청구소장 샘플1

  금융기관에 담보로 제공하여 금 40억원을 대출받은 뒤 피고가 2순위로 근저당권을 설정하기로 약정하였고 이를 위하여 원고는 그날로 추가근저당권설정등기를 하는데 필요한 서류로서 추가근저당권설정계약서를 ... (주)○○스타는 ○○건설(주)에 공사비 미지급금 담보용으로 2순위 근저당권설정을 하기로 한다. ⑤ 기 분양분의 가압류해제와 동시에 미분양분 면적에 대한 ○○건설(주)의 가압류를 근저당설정으로 ... 단, 월세 및 관리비 수납금은 (주)○○스타의 운영비에 충당한다. ④ (주)○○스타가 스포츠센터를 담보로 하여 금융기관 대출을 받고자 할 때에는 ○○건설(주)는 동 금융기관에 선순위

  서식 | 4페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.05.02

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  18년 2학기_주식회사법 (대법원 2013. 6. 27. 선고 2011다50165 판결에 대하여)

  피고 회사에게 이 사건 공사대금을 건물 준공 후 오포농업협동조합으로부터 담보대출을 받아 우선적으로 지급하기로 하는 내용의 지불각서(을2호증)를 작성하여 교부하였다. 2006. 2.경 ... 하지만 이후 이 사건 토지의 법면이 무너지는 등의 하자가 발생하고 미시공부분이 발견되자, 소외 회사는 피고 회사로 하여금 이 사건 토지에 옹벽을 설치하고, 진입로를 개설하는 등 미시공부분을 ... 토지 및 건물에 관하여 강제경매개시결정 기입등기가 이루어진 2006. 4. 13.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.22

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  청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

  : 직장이 있는 자를 상대로 해 주는 대출★인적담보: 보증, 연대보증 / 물적담보: (근)저당권(부동산에설정)★약관대출: 은행약관이나 보험회사의 약관에 규정된 대출약정에 따라 대출을 ... 16일(0시부터)이고 만료점은 4/22일 오후12시이다③1981년 4/20 오전 10시에 출생한 자는 2000년 4/20 오전 0시에 성년으로 됨(4/19 23시 59분 59초는 미성년 ... X★용적률: (건축물연면적/대지면적)X100ex) 대지면적 100평, 건축물연면적 1~4층 50평씩 => 50/100 X 4 X 100 = 20%등기필정보-등기권리증 -> 분실지 재발급

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다.

  쪽으로 방향을 바꾼다.1982년 ‘12. 22 주택투기 억제대책’을 적용하고 1983년에는 ‘2 .16 부동산투기 억제대책’ 을 통해 양도소득세를 실거래가격을 기준으로 적용하고 미등기전매를 ... 전ㆍ월세 대책’을 통해 취득세율을 영구 인하하기 시작했다.2014년 7월 24일 ‘새 경제팀의 경제정책 방향’에서는 LTVㆍDTI를 전 금융권에서 70%로 완화하는 정책을 발표하여 주택담보대출이 ... 1주택자와 조정대상지역 외 2주택자는 현행 150%를 유지한다.다주택자에 대해선 고강도 금융 규제도 더해진다. 2주택 이상 보유 세대의 경우 규제지역 안에서 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출이

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.14

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  인하대 생활한문8-9강 전공 한자어

  ‘임시 등기’로 순화.-거짓 가, 오를 등, 기록할 기累犯(누범): 거듭 죄를 지음. 또는 그런 사람.-묶을 루, 범할 범擔保(담보): 1.맡아서 보증함.2. ... ): 본등기를 할 요건이 갖추어지지 못하였을 경우, 본등기의 순위를 보전하기 위하여 임시로 하는 등기. ... 증권 발행의 형식에 따라 원금의 상환 기한과 이자의 지불 따위가 약속되며 무담보 사채와 담보 사채, 무기명 사채와 기명 사채로 분류된다.

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 (10%↓) 1800원 | 등록일 2023.02.18

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