"미등기 담보대출" 검색결과 61-80 / 280건

• 

  부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2

  (적법하게)최초에 점유를 상실하는 순간…유치권은 소멸한다…국민은행조영석소유사무실법원8천만원 대출근저당설정8천만원 미지급서남진(인테리어업자)이정우(낙찰자)공사도급계약(8천만원)채무미상환에따른 ... 유치권5성립요건(필수요건 4가지, 모두 충족해야함)세번째, 유치권자가 주장하는 채권이 변제기에 도래한 것이어야 한다.국민은행조영석소유사무실법원8천만원 대출근저당설정6천만원 미지급서남진 ... 유치권6네번째, 채무자와 유치권자 사이에 유치권 발생을 배제하는 특약이 없어야 한다.국민은행조영석소유리엔파크APT법원8천만원 대출 근저당설정(2013. 5. 16)이정우(낙찰자)채무미상환에따른

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매-현장조사서

  (3)가등기 분석구분/종류내용비고종류소유권이전청구권보전가등기담보가등기발생원인매매예약금전소비대차-대물변제/반환 예약해결방법근거법규민법가등기담보등에관한법률적용 담보가등기가담법 미적용 담보가등기소유권취득본등기 ... 권리에서도 말소기준권리보다 늦게 등기된 경우도 인수할 수 있는 권리 유무번호내용유무1가처분2예고등기폐지됨3구분지상권4임차권등기명령등기5임대차등기6별도등기/대지권 미등기7사용검사미필등기8기타 ... 권리상 조사내용(1)등기부상(반드시 입찰일 다시 등기사항증명서 확인 후 입찰 할 것)1차 말소기준권리2차 말소기준권리①선순위 근저당권②선순위 가압류③선순위 압류④선순위 담보가등기⑤선순위

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

  다운로드 장바구니
• 

  소유권이전등기(물권법) 판례평석

  현재 금 1,502,133,292원( = 대위변제금 미상환 잔액 511,365,931원 및 대위변제금에 대한 지연손해금 990,767,361원)에 이른다.한편, 소외인은 1981. ... 사이에 “피보험자 : 각 사채권자, 보험가입금액 : 1,450,000,000원, 보험기간 : 1991. 4. 25. - 1994. 4. 25., 구상금에 대한 연체이율 : 금융기관 대출금의 ... 이에 대해 1998년 3월 24일 선고 97다56242 판결을 확인해보면, 대법원은 부동산의 소유자 겸 채무자가 채권자인 저당권자에게 당해 저당권설정등기에 의하여 담보되는 채무를 모두

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.01

  다운로드 장바구니
• 

  역대 정부 부동산 정책과 문재인 정부의 부동산정책.

  이에 이명박 정부는 취득세를 감면해주었으며 미분양 주택에 대한 양도세를 면제하고 대출 규제를 완화시키는 등 완화 정책을 펼치게 되지만 결론적으로 부동산 경기를 회복시키지 못하고 끝나게 ... 지역에서의 LTV를 60%, DTI를 50%로 하향, 조정 지역의 재건축 조합원이 분양받을 수 있는 주택수 최대 3채에서 1채로 하향, 서울 모든 지역의 분양권 거래는 소유권이전등기 ... 11개 자치구, 세종시 투기지역으로 지정- 서울 나머지 자치구, 과천 투기과열지구 지정- 투기, 투기과열지구 LTV, DTI 40%로 하향- 투기지역의 경우 1건만 가능한 주택 담보

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.21

  다운로드 장바구니
• 

  법률행위에 대하여 구체적으로 서술하시오

  예를 들어 법적으로 부모나 보호자의 보호가 필요한 미성년자가 부모님이나 법적 보호자 몰래 어떤 계약행위를 하게 되면 미성년자인 당사자와 그 부모나 보호자는 그 계약을 무효로 만들 수 ... 먼저 정의관념에 반하는 행위는 말수자금에 사용될 줄 알면서도 금원을 대출하는 행위를 들 수 있다. 제2매수인이 매도인의 배임행위에 적극 가담한 이중매매는 무효처리 된다. ... 유상계약에는 매매나 교환, 임대차나 도급, 고용 등이 포함되며 일방예약, 해약금, 담보책임에 관한 규정들이 적용된다.- 법률행위의 목적법률행위의 목적은 확정이 가능해야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.12 | 수정일 2018.09.13

  다운로드 장바구니
• 

  역대 대통령 부동산 정책 및 이명박 정부 부동산 정책

  ( 잔액기준 ) 은 2003~04 년 신용카드사태 버블붕괴로 증가세가 둔화되다 2005 년 이후 주택담보대출 증가를 중심으로 증가세가 다시 확대이명박 정부의 부동산 정책주요 정책 ... 특별대책 (1090.5.8) - 대기업 의 토지 과다보유 억제 , 비업무용 부동산 6 개월 이내 처분 , 기업 / 금융기관 부동산 신규 취득 억제 올림픽 선수촌 페밀리 아파트 분양 ( 미분양 ... 부동산 실명제 도입 (1995.3.30) - 명의 신탁약정 무효 , 실명등기 의무 화 4 . 김영 삼 대통령 (1993~1997) 2.

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.26

  다운로드 장바구니
• 

  중국 토지, 중국 부동산 제도, 법규의 역사와 중국 부동산 시장 연구

  공적금 대출자 중 집을 구매하려고 할 때 공적금 외에도 여러 담보를 설정하는데 , 값기로한 기한에 대출을 청산할 수 있는지에 대한 리스크가 있다 . ... 공적금과 함께 담보를 하는 부동산 , 및 기타 동산에 대해 평가 관련 문제점이 있음 . → 예를 들어 최초 저당하여 구입한 물건에 대해 대출을 갚지 못하여 해당 부동산을 처분하게 되는 ... 부동산매매 허가증 , 등기증명서 등 관련 서류 예시 115 3. 중국의 부동산 규제정책 137 4. 중국 부동산세 개혁 현황과 전망 149 5.

  리포트 | 273페이지 | 6,000원 | 등록일 2017.01.14

  다운로드 장바구니
• 

  소장(유치권부존재확인)

  위 대출거래의 담보로 소외 C 소유의 경북 OO시 OO동 00 OOOO아파트 제000동 제0000호(이하 ‘이 사건 부동산’이라고 합니다.)에 관하여 채권최고액을 ‘416,000,000원 ... 위 대출금의 회수를 위하여 담보물인 이 사건 부동산에 대해 OO지방법원 2011타경00000호로 부동산임의경매신청(이하 ‘이 사건 임의경매’라고 합니다.)을 하여 2011. 5. 9 ... 접수 제00000호로 기입등기가 완료되었습니다[갑 제4호증 부동산임의경매개시결정문 참조].라.

  서식 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.10.22 | 수정일 2021.03.06

  다운로드 장바구니
• 

  생활속의경제]1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원, 정책배경 2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면 3. 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견 찬성 혹은 반대 입장-문재인 부동산 정책, 9.13 부동산 대책, 생활속의경제

  물론 부동산 취득시에 들어가는 등기비용이나 중개료 등은 뺀 것을 말한다. ... 통하여 부동산 지렛대효과(effectofleverage)를 억제 참고적으로 부동산의 지렛대 효과란, 실제부동산의 가격에서 은행담보권설정에 기한 융자금액과 전세 자금을 공제한다면 실제 ... 지구를 지정하여 공급을 확대한 이래 동년4월에 개포 및 고덕 지구에 350여만 평을 택지 개발예정 지구로 첫 지정하였으며 또한, 1982년 7월에는 주택 공급에 관한규칙을 개정하여 미분양아파트에

  방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.18

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 양도소득세

  부동산 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않는다.2) 양도소득세의 과세대상(1) 과세되는 자산의 범위부동산토지, 건물(무허가, 미등기 ... 거주기간 5년 이상,⑦은 거주기간 1년의 제한이 있다.이 경우 거주기간은 주민등록표상의 전입일로부터 전출일까지의 기간으로 한다.3) 1세대 1주택이라도 양도소득세가 과세되는 경우(1) 미등기전매 ... 개량 또는 이용편의를 위하여 지출한 비용○ 양도비 등(증권거래세, 양도소득세 신고서 작성비용, 소개비)- 취득자금으로 활용된 은행대출이자 등은 필요경비에 해당하지 않음(4) 장기보유특별공제액의

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.09.19

  다운로드 장바구니
• 

  기숙사 매각전략

  하기 세율은 주민세 포함 세율임 ] ⊙ 법인세법 제 55 조의 2 ① 항 3 호 비사업용 토지를 양도한 경우에는 토지 등의 양도소득에 100 분의 30 을 곱하여 산출한 세액 ( 미등기 ... : 글로벌 금융위기에 따른 매수자 개인 담보대출 제한 2012. 10 월 1) 개발 후 분양 목적 2) 매매가 33 억 ▶ 건물 철거비 약 1.5 억 매수자부담 3) 매수 의향자 ... : 공동투자자 미 참여에 따른 자금수급 결여4.

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.13

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 경매의 요지

  차순위매수신고자가 있는 경우 포기함최저매각가20~30% 저감변경 없음매수신청보증금최저매각가의 10%☆최저매각가의 20%☆* 민사집행법 이전에는 매수신고가격의 10%ㅇ 제시외 물건- 미등기이나 ... 저당권으로 봄- 법원에 배당신고 않으면 소유권이전청구권보전 가등기로 보고말소기준보다 앞서면 입찰에 참여하지 말아야 함- 배당신고 하면 담보가등기로 봄ㅇ 매각결정기일(낙찰기일,경락기일 ... 있는 경우, 각 부동산별로 최저경매가격을 정하여 경매하여야 하는 원칙채무변제와 집행비용에 충분한 매각대금에 충당되면 다른 부동산에 대하여 경락을 허가하지 아니함다만, 위치률에서 담보가등기를

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

  다운로드 장바구니
• 

  대지권이미등기집합건물의감정평가

  그러기 위해서는 물건에 대한 현지조사를 통하여 대상 물건의 평가를 실시하3.대지권미등기 집합건물의 담보평가 방법 및 유의사항(1)대지권미등기 부동산에 대한 담보감정평가담보대출 취급시점에서는 ... 아래에서는 대지권미등기 집합건물에 대한 담보감정평가시 평가방법 및 주의사항을 언급하고자 한다.제2절 대지권 미등기 집합건물의 담보평가 방법 및 유의사항1.담보평가 개념담보평가란 금융기관 ... 등이 대출에 대한 담보취득을 목적으로 담보 대상물건의 상태나 사실관계를 조사?

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

  다운로드 장바구니
• 

  정권별 부동산의 흐름 (이승만 ~ 현재)

  방안 10 년까지 수도권 164 만호 공급 신도시 택지개발기간 단축 분양가 인하 2007 부동산시장 안정을 위한 제도개편 방안 투기지역 민간 분양가 상한제 및 원가 공개 투기지역 담보대출 ... 소득세 안화 , 분양가 통제 일부 해제 규제완화 1982 주택 등 당면 경제 대책 양도세 탄력세율 적용시한 연장 주거지 토지형질 변경제한 완화 경기 활성화 대책 취등록세 30% 감면 미분양 ... 가격 안정대책 1 가구 2 주택 양도세 실거래과세 보유세 실효세율 단계적 인상 규제 부동산 투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안 1 가구 2 주택 양도세중과 실거래가 신고 의무화 등기부

  리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.06.09

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 투자입문 / 부동산투자 실무사례 보고서

  당시 김당첨이 대출 상품을 알아본 결과, 주택 담보 대출을 받을 때 기간이 짧으면 이율이 높고 기간이 길면 이율이 낮았습니다. ... (첨부자료 중 주택담보대출을 받을 때 썼던 근저당권설정계약서가 있습니다.) 그리고 회사에서 1년 이상 근무한 사람들에게 4000만 원 이하의 돈을 대출해 주 ... (세입자를 찾기 위해서는 무엇보다 빠른 시일 내로 잔금을 치르고 등기부등본상의 아파트 소유자에 김당첨의 이름이 있어야 했습니다.)

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.23 | 수정일 2017.02.09

  다운로드 장바구니
• 

  박정희정권부터 현정권까지의 부동산 정책의 흐름에 대해 분석한 자료입니다

  - 집주인 담보대출의 이사를 세입자가 납부 → 대출금리 인하적용 - 집주인 다양한 혜택 → 대출금에 대한 소득세 , 비과세 , 이자납입액 40% 소즉공제 , 양도세 중과폐지 대출규모에 ... 12 월에는 ｢ 주택투기 억제대책 (12.22)｣ 을 발표하고 1983 년에는 ｢ 부동산투기억 제대책 (12.22)｣ 을 통해 특정지역의 양도소득세를 실거래가 과세표준으로 적용하고 미등기 ... 1 조원 → 점진적 확대 ) (3) 매각희망자 → 임대주택 리프에 매각 , 재임대 (5 년 ) 주변시세로 지불 ( 한도 : 500 호 ) 3) 렌트푸어 지원 시행 (1) 집주인 담보대출방식

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.13

  다운로드 장바구니
• 

  ★[PPT 우수자료★][부동산 펀드] 부동산 펀드 개념, 부동산 펀드 특징, 부동산 펀드구조, 부동산 펀드 설립 방법, 부동산 펀드 유형, 부동산 펀드 운용, 부동산 펀드 전망

  (제한적)부동산의 양도차익 및 임대수익(무제한)부동산의 양도차익 및 임대수익(무제한)환금성환매는 원칙적으로 불가능 하지만 상장, 등록을 통해 장내 매도 가능안정성미분양 및 시공사 부도에 ... 부동산 펀드투자 등 선택의 폭이 넓음'고위험 고수익' 개발사업에 투자하는지, 안전한 부동산에 투자하는지 확인 필요신용보장개발사업의 높은 리스크를 낮출 수 있는 방안을 강구해당부동산의 담보신탁수익권확보 ... 따른 원금손실 위험 존재투자회사 명의의 소유권 등기 및 저가 매수로 인해 원금손실 위험을 크게 낮춤수익성이 좋은 우량부동산 매입 및 Lease Back.

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

  다운로드 장바구니
• 

  ★[PPT 우수자료★][부동산펀드의 모든 것] 부동산펀드 도입배경, 부동산펀드 구조, 부동산펀드 종류, 부동산펀드 문제점, 부동산펀드 해결방안

  채무인수 및 책임준공 채권보전을 위한 장치 - 부동산에 대한 담보신탁 및 부기등기 - 시행사 대표이사 개인에 대한 연대보증 - Escrow Account 를 신탁사에 대리사무계약 ... 이해상충 방지체계 구축 및 이해 상충 관리의무 O O 내부통제기준 제정 O O 준법감시인 선임의무 O O 업무보고서 제출 공시 O O 업무간 계열사간 정보교류차단 O O 직무관련 미공개저보를 ... 체결로 분양대금 독립관리 초기사업 위험 소유권이전 인 , 허가 인출과 동시에 소유권이전 담보신탁 목표기간 이내 인 , 허가 및 수처리시설 확보가 안될 경우 시공사가 채무인수 분양위험

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

  다운로드 장바구니
• 

  ★[PPT 우수자료★][부동산문제의 특성과 과제] 전세문제, 집값상승, 미분양문제현황, 부동산 시장 문제점, 부동산 시장 정책, 부동산 정책 분석, 향후과제

  형성함 ❖ 세계적인 금융위기 가 국내 산업에 영향을 미쳤고 국내 부동산 경기는 2008 년 하반기부터 침체의 늪에 빠지기 시작 ➢ 한국은행의 기준금리 인하로 인한 시중은행의 담보대출 ... 이후 이 격차가 점점 벌어짐 2001 년 상반기 : “ 재건축 착시현상 ” 을 가진 소형평형 아파트의 매매가격을 제외하고도 강남권 아파트 가격이 매매 ,도소득세의 중과세 , 주택담보대출의 ... 주택사업 추진을 가능하게 했던 다양한 부동산 관련 PF 들은 대부분 분양수익으로 대출금을 상환하도록 되어있는데 최근 신규분양이 크게 저조해지면서 부동산 대출의 상환이 어려워짐 ❖

  리포트 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

  다운로드 장바구니
• 

  주택정책과 효과 - 주택공급의 정의 목적 유형 수단 및 제도, 주택수요정책, 주택규제정책 등

  (DTI) 의 조정과 금리의 조정이 자주 사용 ※ 담보인정비율 : 대출시 담보물의 가격에 대비하여 인정해주는 금액의 비율 ※ 총부채상환비율 : 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 ... 주택정책의 유형과 수단 모기지론 부동산을 담보로 주택저당증권 (MBS) 을 발행하여 장기주택자금을 대출해 주는 제도 주택수요자가 은행을 비롯한 금융기관에서 장기저리자금을 빌리면 은행은 ... 대출에 대한 규제를 완화하거나 강화함으 로서 수요를 촉진하거나 억제할 수 있게 하는 정책임 규제를 완화하면 수요정책 , 규제를 강화하면 규제정책 담보인정비율 (LTV) 과 총부채상환비율

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.13 | 수정일 2020.04.14

  다운로드 장바구니