"부동산매도" 검색결과 21-40 / 4,868건

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  부동산의 이중양도에 대한분석

  부동산 가격이 갑자기 인상되면 매도인의 입장에서는 계약을 체결하기로 했던 상대방이 아닌 다른 사람에게 더 비싼 가격으로도 부동산을 매도할 수 있게 되기 때문에 계약금의 2배를 위약금으로 ... 그래서 매도인이 제2 매수인을 속여서 제1 매매계약이 없는 것처럼 제2 매수인에게 높은 가격을 불러 부동산을 매도하고 제2 매수인에게 비싼 가격을 받고 부동산의 소유권 이전등기를 넘겨 ... 그런데 최근에는 부동산 시장이 매우 유동적이어서 매도인과 매수인이 계약을 하기로 한 뒤에 갑자기 부동산 가격이 인상되는 일들이 종종 발생했었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  [행정안전부] 인감증명서발급대장

  ［ ］자동차매도용［ ］일반용［ ］부동산매도용［ ］자동차매도용［ ］일반용［ ］부동산매도용［ ］자동차매도용［ ］일반용［ ］부동산매도용［ ］자동차매도용［ ］일반용［ ］부동산매도용［ ］자동차매도용 ... ［ ］일반용［ ］부동산매도용［ ］자동차매도용［ ］일반용［ ］부동산매도용［ ］자동차매도용［ ］일반용［ ］부동산매도용［ ］자동차매도용297mm×210mm(백상지 80g/㎡) ... ■ 인감증명법 시행령 [별지 제15호서식] 인감증명서발급대장발급번호발급연월일인감신고인대리인발급통수용 도(해당란에 √)무인(拇印)특이사항성 명생년월일성 명생년월일［ ］일반용［ ］부동산매도용

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  부동산의 이중양도에 대한 분석

  부동산의 이중양도에 대한 분석이름 학번부동산 이중양도가 발생하는 원인부동산 이중양도는 부동산을 소유하고 있는 매도인이 제1매매계약을 하고 매수인으로부터 중도금을 수령한 이후 다른 계약을 ... 피고인, 공소외1, 공소외2, 공소외3이 공동으로 소유하고 있는 서울 금천구에 있는 부동산을 13억8천만원에 매도하는 계약을 채결했다. ... 매도인은 이 행위로 인해 채무불이행 책임, 국가에 대한 배임죄로 형사책임을 부담하게 된다.부동산 이중양도 문제가 발생하는 이유는 계약과 등기 사이에 시차가 발생하기 떄문이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  부동산 이중매매의 사례를 찾아 예시하고, 부동산물권변동과 미등기매수인의 법적 지위 등을 논하시오

  그러므로 제2매수인이 부동산의 매도인에게 이중매매를 의도적으로 꾸민 것과 같이 매도인의 배임행위에 적극 가담한 경우에만 반사회질서행위로서 이러한 제2매수인과 매도인 간의 계약이 무효가 ... 부동산의 소유자, 즉 매도인이 특정 상대방과 이미 부동산 매매계약을 체결했음에도 새로운 매수인이 나타나 더 높은 가격을 제시할 경우, 그와 새로운 매매를 체결하는 것입니다. ... 아무리 자기와의 계약이 먼저 체결되었더라도 후행 매매계약이 무효가 아니라면 부동산의 소유권은 매도인이 선택한 매수인에게 돌아가게 되기 때문입니다.?

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.18 | 수정일 2022.07.19

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위

  현금화가 가능한 투자 물건 한두개는 남겨놓기8) 입장지역 선정하기- 부동산중 어떤 대상에 투자할 것인가? ... 전세투자 시 일반적인 거래순서- 매매 가계약 체결 (매수자가 매도자에게 가계약금 지급, 보통 2~500만원)- 매매 계약 체결 (매수자, 매도자가 만나 매매계약서 작성 및 계약금 ... 지급 (신규 임차인이 매도자와 만나 전세 계약서 작성 및 가계약금 제외 계약금 지급)- 매매 및 전세 잔금 지급 (매수자, 매도자, 신규 임차인이 함께 만나 임차인이 치르는 전세자금으로

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.24 | 수정일 2024.01.10

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  부동산이중매매에 대한 판례의 법리와 자신의 견해(A+ 100점 자료)

  부동산이중매매에 대한 판례의 법리를 살펴보면 다음과 같다.부동산이중매매에 대한 판례 중 먼저 “대판 09도 14427”에 따르면, 부동산을 이중으로 매도한 경우, 매도인이 선매수인에게 ... 부동산이중매매에 대한 판례의 법리부동산이중매매란 A가 자신의 부동산을 B에게 매도할 계획으로 중도금까지 받았지만 다른 사람인 C에게 소유권이전등기를 한 경우를 말한다. ... 또한, 그러한 적극적으로 가담하는 행위는 매수인이 자신이 매수하려는 부동산이 타인에게 매도되었다는 것을 안 것만으로는 부족하고, 최소한 그 매도 사실을 알고도 이중매도를 강하게 요청하여

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.23 | 수정일 2023.10.07

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다

  매도인 갑은 매수인 을에게 부동산을 이전해주어야 하고, 매수인 을은 매도인 갑에게 대금을 지급해야 한다. ... 부동산 매도용 인감증명서, 등기필증, 등기신청위임장 등을 준비하여 을에게 대금을 지급하고 부동산을 이전받을 것을 촉구해야 한다. ... 일반적으로 부동산 매매계약에서 계약금은 계약을 유효하게 성립하는 요건이며 해약금의 성질을 가진다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.28

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  (민법) 부동산 이중양도 정리

  판례의 태도(부동산을 매도한 사실을 알고서 수증자가 매도인으로부터 증여를 원인으로 하여 소유권이전등기를 함으로써 매도인의 매수인에 대한 배임행위에 가담한 결과에 이르렀다면, 이는 실체관계에 ... , 매도된 부동산 위에3조가 구체화되고 유형화될 필요가 있는 바, 판례에 따르면 그 중 하나가 부동산 이중양도가 포함된 정의관념에 반하는 행위인 것이다.이렇게 판례를 유형화하여 민법 ... 예를 들면 매도인 갑이 어떤 건물을 을에게 매도하고 이전등기가 완료되기 전에 병에게 매매한 경우를 말하는 것인 바, 아래의 사례가 부동산 이중매매의 사례이다.甲은 자기 소유의 건물을

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.24 | 수정일 2022.01.25

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  부동산의 가치와 가격에 대한 레포트

  시장에서 매수자와 매도자 사이에 실제로 지불된 금액이다. 쉽게 말해서 ‘실거래가’가 부동산 가격이다. 부동산 가격은 부동산 시장에서의 수요와 공급 상황에 따라 결정된다. ... 이는 부동산 가격이라는 것이 공시된 기관에 의해서 정해지는 것이 아니고, 당사자가 조삼모사하듯이 바꿀 수도 있는 것임을 잘 보여준다(물론 매도인이 하루 아침에 가격을 올렸을 때 매매계약이 ... 체결한 계약에서는 매도인이 급매를 내놓은 상황이라 시간에 쫓기고 있는 상황이어서 매수인인 D가 상대적으로 유리한 위치에 설 수 있어서 10억 원에 매매계약을 체결할 수도 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.25

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  1. 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점) 2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

  이로 인하여 부동산 가격이 하락하기 시작하고, 공실률이 늘어나면서 시장이 매도자 중심에서 매수자 중심으로 변화하게 된다. ... 동시에 부동산상품에 대한 수요와 공급이 변동하므로, 부동산시장은 예측이 어려운 불규칙성을 가지는 시장이 되어 정부의 개입이 자의 제안가격과 매도자의 제안가격이 일치하는 경우 거래가 ... 반면 공실률은 감소하기 시작하는데, 이로 인하여 매도자를 중심으로 한 시장 주도가 이루어지게 된다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  부동산법제[문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서 ... 소결론결론적으로 갑은 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 없다. 2022년 4월 10일에 매도와 임대차 약정이 이루어졌기 때문에, 갑은 해당 부동산의 소유자가 더 이상 아니며 Y주택의 ... 갑은 Y 주택을 매도한 후 임대차 계약을 체결한 상황이다.이 경우, 매도 이후에 발생한 근저당권은 갑의 소유권과는 관계가 없다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다

  그러나 매수인은 9월 1일까지 중도금과 잔금을 모두 지급하지 않았다.그런데 일반적으로 잔금지급 기일에 매수인은 대금을 완납하고, 매도인은 매수인에게 부동산의 소유권등기를 이전하는 데 ... 따라서 중도금의 지급 시기는 계약이행 착수 시기가 된다.중도금은 통상적으로 매매하는 부동산 가액의 50%를 지급한다. ... 이는 계약이 유효하게 성립되어 자기가 원하는 부동산을 취득하리라고 믿었던 매수인의 신뢰가 깨진 데 대한 일종의 보상이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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  부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

  부동산 매매계약부동산 매매계약은 매도자가 매수자에게 본인이 소유한 부동산에 대한 소유권을 이전하는 것에 상호 동의하는 의미한다. ... “이와 같은 특약사항은 매도인이 계약 이후 자신의 금전적 책임을 회피하거나 차익을 얻기 위하여 본건 부동산에 대한 권리 변동 등의 부당한 조치를 하여 매도인과 매수인 사이에 분쟁이 ... 그리고 매도인과 중개사가 이러한 특약사항을 통해 본건 부동산이 위치하는 지역의 재개발구역 및 정비사업에 관한 내용을 있다.

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 (30%↓) 3710원 | 등록일 2021.03.28

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  부동산 잔금 수령과 동시이행 의무1) 부동산 잔금기일에 준비할 사항- 매도인 : 등기권리증, 부동산매도용 인감증명서, 주민등록초본, 인감도장, 신분증- 매수인의 주민등록등초본2) 대출금 ... 사전에 계획을 세우자1) 매도가격 조사- 얼마에 팔수 있느냐고 물어보는 것이 아니라 얼마에 살 수 있는지 물어보아야한다.- 부동산 포털사이트에서 거래가격 동향 조사.2) 매도가격 결정 ... 임차권 등기명령제도제4장 부동산 매도 관리기법_1. 사전에 계획을 세우자2. 매매계약 시 주의사항3. 부동산 잔금 수령과 동시이행 의무4.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  甲은 2021. 1.1. 乙 소유의 X 토지를 10억 원에 매수하는 계약을 체결하였다

  사례의 경우 매도인 을이 자기가 매도하려던 토지가 개발될 예정이며, 그렇게 되면 부동산 가격이 상승하게 될 것을 기대하며 갑과의 사이에 체결한 계약을 해제하려고 하는 상황이다. ... 매수인에게 부동산 소유권 이전등기에 필요한 서류 일체를 제공하는 것이 일반적이다. ... 따라서 을이 자기가 팔려던 토지가 개발될 계획이어서 부동산 가격이 상승할 것이므로 계약을 해제하려고 하는 것도 가능하다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.13

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  부동산거래신고서에는 매수인과 매도인 인적사항을 기재하고, 목적물인 부동산의 면적, 가격, 단가 등을 함께 기록한다." ... 소유권 이전등기 신청거래종결일 직전일 발급"등기위임장(registration power of attorney)"소유권 이전등기 신청매도인 법인인감 날인"매도인의 법인인감증명서(매도용 ... 매도인이 매수인에게 인도하여야 할 매도인이 매매종결일 현재 보유하는 서류, 열쇠 및 물건 일체."

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  경기대 사회와계약 과제

  이때 매수인(제1매수인)은 계약을 해제하고 손해배상을 청구할 수 있습니다.다만 나중에 한 계약의 매수인(제2매수인)이 부동산 매매사실을 알고도 적극적으로 매도인에게 자신에게 매도할 ... (단, 甲은 乙에게 해당 부동산을 반드시 매도해야 할 피치 못할 사정이 있음)일반적으로 잔금 수령전까지 매도인은 소유권을 이전해 주어서는 안 되며 특별히 이전해 주어야 할 사유가 있을 ... 금 1억 5천만원 지급 예정【問 題】① 잔금지급일인 2013.6.30에 매도인 甲은 부동산의 점유 이전에 관해서는 아무런 조치를 취함이 없이 소유권이전등기 서류 일체를 교부하면서 잔금지급을

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.04

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  이중계약과 제 1 매수인 보호

  매도인은 제1 매수인에게 팔지 않고 더 비싼 값을 부르는 제2 매수인에게 부동산을 매매하고 싶어 하고 제 1 매수인은 해당 계약을 채결하여 부동산의 소유권을 취득하고 싶어 한다. ... 이러한 상황에서 사실상 매도인은 제 1 매수인과의 계약을 무시하고 제 2매수인에게 부동산과 소유 등기를 넘겨주는 경우가 많다. ... 이에 근거하여 반사회적 이중매매에 대해서 매도인은 부동산을, 제2매수인은 대금을 돌려달라고 반환을 청구할 근거가 없다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.25 | 수정일 2021.04.14

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  (채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의

  부동산 매매계약에서 매도인과 매수인은 서로에 대해 쌍방 의무를 지며, 그 의무는 동시이행의 관계에 있다. ... 매도인이 잔금 기일에 매수인에게 부동산을 이전하는 데 필요한 각종의 서류를 넘겨주고, 매수인이 잔금을 치르면 매매계약이 완료되는 것이 통상적이다. ... 통상적으로 부동산 매매계약에서 중도금은 매매가액의 50%로 정하기 때문에 가장 큰 액수를 지급해야 하는 단계이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.08

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  생활법률

  사안에서 매수인인 진혁이 매도인인 부동산 주인의 청약에 대해 승낙의 의사표시를 하였다면 그 시점에서 매매계약은 성립된 것입니다.?한편,? ... 다만 이러한 경우 진혁은 계약 내용의 중요 부분에 착오가 있었다거나 승낙의 의사표시가 매도인의 기망에 의해 이루어진 것임을 이유로 민법에 따라 취소할 수 있는 여지는 있습니다.? ... 진혁은 너무 황당하기도 하고 화가 나 없던 일로 하자며 계약서를 모두 찢고 부동산을 나와 버렸습니다.?하지만 몇 시간 뒤 부동산에서 전화가 한 통 걸려오는데...?

  리포트 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.14

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