"부동산민법" 검색결과 21-40 / 4,840건

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  [부동산] 부동산을 이용한 민법상의 권리

  부동산을 이용할 수 있는 민법상의 권리에는 어떠한 것이 있는가?1. ... 저당권채무자가 담보로 제공한 부동산의 교환가치를 확보해 두었다가 채무불이행이 있으면 그 부동산을 경매하여 우선변제받을 수 있는 권리를 저당권이라고 한다(민법 제356조). ... 전세권타인의 부동산을 사용수익하기 위하여 전세금을 설정시에 지급하고 그 전세금의 반환청구권에 관하여 그 타인의 부동산을 담보로 삼을 수 있는 물권을 전시권이라고 한다(민법 제303조

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.30

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  [민사판례연구]부동산 담보신탁의 공매절차에서 매각대금 정산 시 민법 제368조가 유추적용되는지 여부

  쟁점의 정리대법원은 부동산 신탁 상품 중에서 근저당권과 유사한 성격과 기능을 가진 부동산 담보신탁의 공매절차에서 매각대금을 정산할 때 민법 제368조의 법리가 유추 적용되지 않는다는 ... 선고 2010나52982(본소), 2010나52999(반소) 판결]은 부동산 담보신탁을 변칙담보권으로 이해하는 경우 수인의 위탁자가 제공한 신탁부동산의 공매대금을 분배하는 경우 민법 ... 하지만 최근 대법원은 명시적으로 언급하지는 않았지만 부동산 담보신탁의 공매절차에서 매각대금을 정산할 때 민법 제368조의 법리가 유추 적용된다는 원심판결의 결론을 유지하면서 예전의

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.15

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  [민법]부동산물권의 변동

  우리 민법은 물권의 변동에 관하여 형식주의(形式主義)를 취하고 있다. ... 예를 들어 부동산물권자가 사망한 경우에 상속인은 상속등기를 하지 않아도 피상속인의 사망으로 부동산물권을 취득한다. 그러나 상속인이 이를 처분하기 위해서는 등기를 하여야 한다.3. ... 종류(1) 보존등기(保存登記)전혀 등기되어 있지 않은 부동산에 등기용지를 새로 개설하여 처음으로 행하여지는 소유권의 등기이다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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  [민법] [민법]동산과 부동산

  , 입법례에 따라서는 土地만을 부동산으로 하고, 土地의 定着物이나 地上物은 이를 독립한 부동산으로 다르지 않는 경우가 있다. ... 비슷하므로 법률상 특히 부동산으로 다루어지는 경우가 있기는 하나, 그 본래대로의 모습은 동산임에 틀림이 없다.2.動産物權의 公示(1)公示方法으로서의 引渡民法 제188조 1항은 「動産 ... 않는 추상적 가치 자체이므로 동산에 적용되는 규정 가운데에는 그 대부분이 금전에는 적용이 없다고 새겨야 할 것이다.또한, 船舶ㆍ自動車ㆍ航空機ㆍ建設機械 등은 비록 그 경제적 의의가 부동산과

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.21

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  [민법] 부동산 물권변동

  민법 제186조민법 제186조는 「부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 생긴다.」고 규정함으로써, 법률행위에 의한 부동산 물권 변동에 관하여 이른바 성립요건주의 ... 원칙의 적용범위민법 제186조가 규정하는 위와 같은 원칙이 적용되는 것은, 부동산에 관한 「물권의 득실변경」이 물권의 주체를 중심으로 하여서 본 물권의 발생 ? 변경 ? ... 그리고 그 권리의 변동에 등기가 요구되는 부동산물권에는 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권의 6종이 있다. 따라서 민법 제186조의 적용범위에 관한 일반론이다.

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.21

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  [민법]부동산 이중매매의 사례분석

  부동산 이중매매의 사례분석사 례 분 석甲이 자신 소유의 부동산을 乙에게 2억원에 팔기로 매매계약을 체결한 후 잔금까지 받았는데 甲은 부동산 가격이 오르자 丙에게 다시 2억 4,000만원에 ... 취득한 제3자인 丁은 丙이 당해 부동산의 소유권을 유효하게 취득한 것으로 믿었다 하더라도 보호되지 못한다.③ 甲의 부동산 반환청구㉠ 甲의 부당이득반환청구는 불법원인급여에 해당하여 ... 팔고 丙에게 소유권이전등기를 마쳤고, 丙은 부동산을 다시 丁에게 양도한 경우의 법률관계1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.16

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  [민법총칙]부동산과 동산 원물과 과실

  마지막으로 민법상 용익물권(지상권, 지역권, 전세권을 총칭하는 말)은 부동산에 관하여만 인정되고 동산에는 인정되지 않는다. ... 우리 민법은 로마법주의에 따르고 있다. 즉, 천연과실은 그 원물로부터 분리하는 때에 이를 수취할 권리자에게 속한다. 수취할 권리자는 원물의 소유자인 것이 원칙이다. ... 부동산은 토지 및 그 정착물을 뜻하고, 동산은 부동산 이외의 것을 뜻한다. 동산과 부동산은 법률상 다르게 취급되는 경우가 많다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.02

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  공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

  관습법상의 법정지상권 : 처분당시 토지와 건물의 소유자가 같을 것, 처분후 소유자가 달라, 등기불@ 지역권 : 291조 타인의 토지를 자기토지의 편익에 이용할 수 있는 부동산(요역지에 ... 전세금지급+등기(전세목적물의 인도가 없어서 전세권은 유효)건물, 토지(농경지는 불가능), 1필토지(1동)의 일부 전세권도 가능전세금의 지급(금전)=등기사항(기존채권대체지급도 가능), 부동산의

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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  부동산명도 등 청구의 소 소장 민법

  피고는 원고에게 별지목록 기재 부동산에 대하여 2001. 1. 20. 자 임대차 계약에 기한 부동산을 명도한다.2. ... 그러므로 피고는 원고에게 별지목록 기재 부동산에 대하여 2001. 1. 20. 자 임대차 계약에 기한 부동산을 명도하고, 2001. 11. 15.부터 2002. 3. 15. ... (갑제1호증 부동산 임대차 계약서 참조)2. 그러나 피고는 2001. 11. 15.부터 월세를 내지 못하고 있어, 원고는 2002. 3. 16.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.04

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  민법총칙 레포트, 거주의 권리의 발생, 재산권, 부동산 등기부 등본의 구성과 내용, 소유권, 대지권, 근저당권

  임대차 중에서 중요한 사회적 기능을 지니고 있는 것은 택지, 건물, 농지의 임대차이다.타인의 토지를 이용하는 제도로서는 임대차 이외에 지상권(민법 제279조)과 전세권(민법 제303조 ... 민법총칙2현재 내가 居住(거주)하고 있는 집에살 수 있는 權利(권리)는 어떻게 발생하였나목차Ⅰ. 문제제기Ⅱ. 권리관계의 확인1. 權利(권리)의 發生(발생)2. ... 경제적 가치를 갖는 이익을 내용으로 하기 때문에 재산권이고, 사람이 스스로 객체를 지배하는 것이므로 지배권이며, 특정의 상대방이 아닌 모든 사람에게 주장할 수 있으므로 절대권이다.민법상

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.28

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  2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약

  민법*103조.104조 위반 -> 확정적 절대적 무효. 제3자에게 대항0(선의.악의 불문). ... 채무자와 물상보증인의 경합-> 채무자 소유의 부동산이 먼저 경매되면 후순위 권자의 대위문제 발생x-> 물상보증인 부동산이 먼저 경매되면 채무자에게 구상권을 취득하고 채무자 소유의 부동산에 ... (물상보증인 소유의 저당권자는 다시 물상 보증인을 대위한다)*저당권의 대위는 부동산에서 동산은 가능하고 동산에서 부동산으로는 불가능하다.

  시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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  [민법/물권법] 물권행위에 의한 부동산 물권변동

  □ 민법 제186조의 적용범위에 관한 특수문제1. 원인행위의 실효에 의한 물권의 귀속(1) 원인행위가 무효? ... 소멸청구 또는 소멸통고(1) 등기불요설소멸청구는 형성권의 행사이므로 말소등기 없이도 설정자의 소멸청구만으로 소멸의 효과가 발생한다.(2) 등기필요설소멸청구에 의한 물권의 소멸은 민법 ... 판례부동산매수인이 매도인에게면).

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.16

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  [민법] 민법에서 부동산으로 인정하는 것

  그러나 우리 민법은 구민법과 마찬가지로 토지뿐만 아니라 토지의 정착물에 관해서도 이를 독립한 부동산으로 하고 있다.1. ... 부동산민법은 다음과 같이 부동산을 규정하고 있다.제99조 (부동산, 동산)① 토지 및 그 정착물은 부동산이다.② 부동산이외의 물건은 동산이다.무엇을 부동산으로 하느냐에 관하여는 입법례가 ... 반면, 프랑스 민법은 토지와 한몸을 이루는 건물 등은 ‘성질에 의한 부동산’, 토지에 종속하는 물건은 ‘용도에 의한 부동산’이라고 한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.17

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  [민법] 부동산의 점유취득시효

  부동산취득시효와 등기부동산 일반취득시효에 관하여 민법 제245조에 “20년간 소유의 의사로 평온? ... 선고 98다32175 전원합의체 판결 【토지소유권이전등기】【판시사항】[1] 부동산 매수인이 부동산을] [다수의견] 부동산의 매수인이 그 부동산을 인도받은 이상 이를 사용·수익하다가 ... 그 부동산에 대한 보다 적극적인 권리 행사의 일환으로 다른 사람에게 그 부동산을 처분하고 그 점유를 승계하여 준 경우에도 그 이전등기청구권의 행사 여부에 관하여 그가 그 부동산을 스스로

  리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2004.03.24

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  [민법(물권법)] 부동산물권의 변동

  한편 채권자는 자기의 이름으로 채무자가 가지는 등기신청권을 대위할 수도 있다(민법 제404조, 부동산등기법 제52조). ... 물권은 아니지만 부동산임차권과 환매권도 등기할 수 있다(민법 제621조, 제592조). 물권의 변동은 변동의 종류·원인을 불문하고 모두 등기되어야 한다(부동산등기법 제2조).8. ... 등기를 갖추지 않은 부동산취득자의 법적 지위민법 제186조의 형식주의 아래에서는 물권적 합의가 있더라도 등기가 없으면 부동산물권변동은 일어나지 않으므로, 등기명의인인 양도인이 법률상

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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  [민법]부동산의 등기부취득시효

  Ⅱ 부동산의 취득시효(取得時效)1. 의의부동산을 일정한 기간 점유한 자에게 진정한 권리가 있는지를 묻지 아니하고 물건의 소유권을 취득하게 하는 제도이다. ... 종류(1) 점유취득시효(占有取得時效)20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자가 등기함으로써 소유권을 취득한다.(2) 등기부취득시효(登記簿取得時效)부동산의 소유자로 ... 동산의 취득시효도 인정되나, 여기에서는 부동산의 취득시효에 관하여 살펴본다.2.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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  [민법]부동산의 이중양도에 관한 판례 평석

  종래의 판례나 학설은 거래안전의 보호라는 측면에서는 이중양도에서의 전득자의 보호가 요청되지만, 민법상 등기부에 공신력을 인정하지 않는 이상 특히 부동산의 이중매매에서만 전득자를 보호하려는 ... 반사회적 이중양도에서 선의의 전득자의 보호부동산의 반사회적 이중양도에서의 쟁점의 하나로 이중양도에서의 제2양수인으로부터 선의로 그 부동산을 취득한 전득자가 보호를 받을 수 있는가하는 ... 부동산 이중양도에서 전득자의 지위에 대한 판례평석- 전주시 증산2제사건(대판1996.10.25 96다29151)-I. 서설1.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.28

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  [민법] 부동산 실명법

  인정하는 實定法의 근거없이 민법상의 대원칙인 私的自治의 原則아래 判例에서 그 有效性이 인정되어 왔다. ... 이는 우리 민법상의 一物一權主義에 반하면서 각종 투기.탈법.탈세.재산은닉등 私法秩序를 왜곡시키는데 일조를 하였던 것이다. ... 나 기타의 民法上의 信託行爲와 전혀 다르지 않기 때문이라는 것이다) 李英俊, "信託行爲·非信託行爲," 「사법행정」 제316호, (1987. 4), 42-44면..또한 명의신탁에도 민법상

  리포트 | 88페이지 | 4,500원 | 등록일 2001.11.21

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  [민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

  목적물을 물건에 한정하고, 권리 등을 목적으로 하는 임대차는 임대차와 유사한 무명계약으로 보는 견해도 있다.)우리 민법에 있어서는 부동산임대차가 중요한 지위를 차지한다.)(2)리스계약의 ... 우리 민법은 임차권의 최단기간을 강행규정으로써 보장하지 않고 있다. ... 판례는 부동산임차인을 보호하기 위하여 부동산임차권을 물권에 접근시키는 방법을 택한다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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  [법학,민법]부동산 이중매매의 무효성

  즉 부동산 이중매매는 계약자유 원칙상 유효한 것이다. ... 제746조에서 말하는 불법은 민법 제103조에서의 不法槪念보다는 좁은 개념이며, 不動産 二重賣買의 경우에는 민법 제103조의 불법에는 해당되나 민법 제746조의 불법에는 해당되지 ... 서설우리 민법은 법률행위로 인한 不動産의 物權變動에 관하여 登記가 있어야 그 효력이 생긴다고 규정하여(민법 제 186조) 형식주의를 채택하고 있다.

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.04

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