"상가 경매" 검색결과 21-40 / 837건

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  부동산의 기초

  )토지(임야, 농지)테마 상가(분양상가) 등 다양합니다. ... 권리분석-최선순위 근저당권, 저당권(경매에 나온 물건은 대부분이 근저당임)-최선순위 압류, 가압류-최선순위 담보가등기-배당을 요구하거나 경매를 신청한 전세권자-강제경매개시결정등기-다가구주택 ... 경매를 통하여 얻을 수 있는 자산은 각 지역별 시세 정보, 법률지식 입니다. 부동산 투자를 위하여 경매 이상으로 완벽한 공부법은 없습니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사

  ① 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매나 국세징수법에 따른 공매 ... ① 저당부동산에 여러 개의 저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다.② 저당권자가 ... 실시해 2천5백만 원을 우선변제 받은 경우, 甲은 X토지에 대한 경매 시 7천5백만 원까지는 우선적으로 배당받는다.④ 甲이 X토지와 Y토지의 경매대금으로부터 동시배당 받는 경우 X토지로부터

  시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09

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  EXIT 도서 중요 문장 정리본

  시세보다 싸게 매입할 것 ‘부동산 경매’를 활용하면 된다, 2. 그 부동산에 최소한의 자금이 묶이게 할 것)부동산 경매의 장점(1. 원금보장이 가능하다, 2. ... ‘법원경매정보’ 사이트에 접속하기만 하면 전국의 물건을 검색할 수 있다. ... 시장에서는 상가 한 채 살 수 있을 종잣돈만 모아놓고 괜찮은 상가를 골라낼 수 있는 법만 배워도, 오랜 교육 기간을 거친 후 직업을 갖게된 웬만한 직장인들보다 훨씬 여유로운 삶을

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.26

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  모바일 시스템 앱을 개발하고자 한다. 개발하고 싶은 분야를 선정하고, 지시사항을 참조하여 개발 프로세스에 필요한 내용을 정리해서 제출하세요.

  그래서 생각난 것이 전자기기 경매 앱 프로그램이다. 우리나라 최대 전자상가는 용산으로 각종 컴퓨터 부품부터 주변기기, 게임소프트 등을 구입할 수 있다. ... 동일한 상품을 경매를 통해 판매자들끼리 가격경쟁을 하고 판매 후 일정 수수료를 받은 것으로 수익을 낸다.２. ... 요구 사항은 시스템이 가지는 특성으로 정책, 제약, 품질을 말한다.해당 프로젝트는 Android, iOS 환경에서 사용가능, 자바를 사용하여 개발, CBD 개발 방법론을 이용, 경매

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 (20%↓) 1600원 | 등록일 2022.08.13

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  부동산리포트 - 부동산시장, 주택가격 전망 (2020년 12월작성)

  그에따라 경매물건으로 상가는 역대 최고치로 증가하고있으며 하한가로 내려가더라도 관리비등에 대한 부담으로 구매자체가 이루어지지 않고 있다. ... 경기불황으로 인한 자영업자들의 폐업률 증가② 비대면 시스템의 변화로 인하여 오프라인 매장의 감소③ 무분별한 상가 및 빌딩의 건축허가로 인한 공급확대④ 경매 및 공매상의 상가의 증대 ... 또한 산업구조상으로 인터넷마켓에 대한 수요가 늘어나면서 더 이상 상가의 입지 자체만으로 상가의 가치를 대변하는 시대는 도래하지 않을 것이다.▷ 상가가격의 하락을 예상하는 결정적인 이유①

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  기타지역 : 보증금총액 5000만원 이하-> 최우선변제금액 1700만원상가 건물이 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 시 상가 ... 임차권이 보호되어 보증금을 반환받을 수 있다.최우선 변제권의 개념과 범위각 지역에서의 범위주택의 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 ... 주민등록이 된 경우에도 인정하는 것이 법원의 판례이다.만약 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  상가투자와 점포창업 바이블

  상가건물이 경매가 나올 리가 없다라는 부정적인 생각이 지배적인데일부개발자들이 상권이 채 형성되기도 전에 상가를 짖다보니 임대나 분양이 안되어서 건물 소유자의금융관리부실,사업실패,경영관리의 ... 부실,건물소유자의 상속과정에서 문제가 발생 높은 분양가로 임대나매매가 이루어지지 않았으나 법원 경매진행으로 임대가 및 분양가 하락 안정화시키는 역할도 하게되는것이다(월세*12)-( ... 계약서상의 임대가격 및 주변의 임대가격 그리고 실제 거래된 통장사본 및 임대료 지불영수증에 관련된것들을 요구할수 있어야 한다.법원경매의 수익성->장사가 잘되고 상권이 잘 형성된 곳에서

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

  특히 주거용 건물과 상가 건물은 임대차 현황 및 대항력 있는 임차인의 유무를 반드시 입장을 통해서 확인하는 것은 아주 중요하다.네 번째공매로 낙찰받는 목적에 충실한가는 투자자의 기본이다 ... 경매나 공매를 하다보면 경우에 따라서 분위기에 휩싸여 낙찰받기 위한 낙찰이 있을 수 있다. ... 공매도 경매와 같이 중요한 부분이 해당 부동산 등기부등 본에 나타난 권리 중에 말소될 기준을 찾는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 7,800원 (5%↓) 7410원 | 등록일 2023.07.10

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  상가건물임대차보호제도

  [1] 제목 : 상가건물임대차보호제도[2] 상가건물임대차보호제도란? ... 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다 ... 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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  (추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

  해당 건물유형 : 아파트, 주택, 상가)일반건물 등기부등본과 다르게 토지 등기부등본, 건물 등기부등본이 따로 떼지지가 않는다.집합건물 등기부등본을 떼어달라고 해야한다. ... 건축물) = 일반건물이라고 부른다. ex) 전원주택 (땅 하나의 건물주인 한명)- 그 외에는 집합건물 = 대지(지분) + 건물(건축물)이 있다.예를 들어, 다세대 빌라, 아파트, 분양상가 ... 이것도 지워졌으니 해결되었다는 것이다.3번째 줄에 강제경매개시말소라는 것은 경매가 취소됬다.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행될 때 세입자는 등기부상 기재된 자가 아니어서배당 순위에서 밀릴 수밖에 없다.2. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법주택과 상가건물은 시민들이 일상생활에서 많이 사용하는 부동산이다. 그렇기 때문에 세입자에 대한 법적 보호의 필요성이 특히 크다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  주택임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법은 위와 같은 상황에서 일정 수준의 요건을 통해 물권화하여 임차인이 가진 권리를 보호하기 위함에 있다. ... 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  예컨대 저당권보다 이후에 설정된 전세권은 경매를 통해 경락되었을 경우, 구제받을 수가 없으며 소멸된다는 말이다. ... 이러한 우선적 효력은 강제집행이나 담보권실행에 의한 경매에서의 우선배당, 파산절차에서의 환취권이나 별제권, 강제집행에 대한 제3자이의의 소를 제기할 권리 등으로 현실화된다.그러나 예외적으로 ... 경우(시간적 순서에 의함)와 채권이 물권에 우선하는 경우가 있다.채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권, 주택 또는 상가임대차보호법에

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  투자서적 7권 요약 및 독후감 - 월가의 영웅, 스노볼, 투자의 네기둥, 절대로배당은 거짓말을 하지 않는다, 치과의사 피트씨의 똑똑한 배당투자, 서울휘의 월급받는 알짜상가에 투자하라, 회계사 최병철의 개미마인드

  이런 알짜 상가는 종종 경매로도 낙찰받을 수 있다고 하는데 가뜩이나 어려운 상가고르기에 경매까지 접목시키려면 못해 도 십년은 공부해야할 것 같았다.. ... 트렌드를 읽어서 콘텐츠를 파악하라 경매 이야기에서 트렌드 까지 부동산 투자 역시 정말 다양한 분야가 접목된 투자라고 생각한다. 그 중 가장 예민해야할 트 렌드 파악! ... 단지 내 상가, 근린 상가, 상가 주택, 스트리트형 상가, 주상복합형 상가, 신도시 상가 까지 내가 생각했던것 보다 훨씬 다 양한 상가의 유형들이 있었고 이 각 유형에 따라 주시해야할

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.05

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  ‘상가임대차법’이라 한다)을 통하여 특별한 보호를 규정하고 있다. ... 이때 임차인은 경매법원에 자신의 보증금을 명시하여 배당요구를 하여야 한다. ... 때에 그 경매대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 돌려받을 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  주택임대차보호법과 마찬가지로 경매신청등기의 이전에 대항력이 갖추어져야 하고, 건물가액의 1/2 범위 내에서만 최우선 변제금이 인정된다. ... 단, 이러한 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 이전에 대항요건을 갖추어야 하고, 우선변제에 대한 임차인 및 보증금의 범위와 기준은 주택임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령으로 ... 반면 상가건물임대차보호법은 2002년 처음으로 제정되었으며, 상가건물에 대한 임대차에서 발생하는 분쟁 방지와 상가임차인의 보호를 위한 목적으로 입법이 이루어졌다는 차이가 있다.

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이러한 이유로 우리나라에서는 임대차계약 중에서도 특히 서민들이 많이 이용하는 주택임대차계약과 상가임대차계약에 대해서는 특별법을 제정하여 임차인을 보호하는 법적인 장치를 두고 있다.임차인이 ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 문제의 소재다만 병이 자기의 채권을 실현하기 위해 근저당권을 기초로 Y주택에 대한 경매를 실시하여 이 경매에서 A가 임차 주택의 소유권을 취득했다고 해서 갑이 가지는 전세보증금반환청구권이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  에스제이케이 회생 절차 case

  서울시 금천구 가산동 SJ테트노빌의 27개 상가: 월 3억 8,000만원. 경기도 양주시 그랑시떼 상가 5개: 월 2,200만원3. ... 경기도 오산시 가장동 157-1 본사 공장 경매- 부동산임의경매(서울남부지방법원 2020타경103860). ... 정리매매는 12월 2일 ~10일, 상장폐지일은 12월 11일)- 2020년 12월: 상장폐지결정 효력정지 가처분 신청(정리매매 등 상장폐지 절차는 중단)- 2021년 1월: 공장 경매

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.25

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  본인이 창업하고 싶은 업종에 대해 창업계획서를 작성

  )- 창업 2년~3년 월 900만원(목표매출) : 급여 300만원(취급품목: 상가, 토지, 경매, 아파트, 연립, 재개발 ) ... 부동산이라 함은 토지 혹은 건물과 같은 형태의 정착물로 부동산 사업은 부동산을 창업하는 것이나 토지개발 및 아파트, 상가와 같은 건물에 대해 투자 설립하는 것 또한 부동산 사업 범주에 ... 전단비 홍보비 - 40만원⑪ 월간비용 합계 - 400만원2) 월간 예상 발생매출(1) 목표매출- 창업 1개월 ~ 6개월 월 500만원(목표매출) : 급여 50만원(취급품목: 아파트, 상가

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.05

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  상가임대차보호법

  상가임차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매를 할 때 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위 권리자, 그 밖의 채권자보다 ... 소액보증금의 최우선변제권임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있는데, 이때 소액임차인이 가지는 최우선변제권은 확정일자를 요하지 않고 임차 목적물에 대한 경매신청의 ... 상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리금의

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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