"소액보증금" 검색결과 21-40 / 1,972건

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  세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.

  그 예외사항에는 선집행 지방세 또는 공과금의 체납처분비, 공익비용, 소액임차보증금, 근로관계로 인한 임금채권, 피담보채권이 있다. ... 및 일반채권국세법정기일 이후에 설정된 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권이 있는 경우.공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 보증금 중 일정액, ... 이전에 설정된 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권이 있는 경우..공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종 3월분의 임금채권과

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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  전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정

  소액임차인 범위와 최우선 변제금을 일괄적으로 500만 원 상향주택임대차보호법 시행령 개정령에는 소액임차인 범위와 최우선 변제금을 일괄적으로 500만 원 상향하는 내용이 담겼다.최우선변제금은 ... 서론내년부터 세금보다 우선해서 소액임차인이 돌려받을 수 있는 금액, 이른바 최우선 변제금이 500만원 늘어난다. ... 세금보다 우선하는 권리로 임대인의 체납세액이 있더라도 먼저 돌려받을 수 있는 보증금이다.결국 아직 경제적으로 쌓아놓은 재산이 적은 청년층들은 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.21

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  최우선변제권의 개념소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우에도 임차주택에 대하여 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 ... 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다. ... 셋째, 보증금을 주고 차임도 매월 지급하여 주택을 이용하는 것으로, 이는 반전세 또는 월세라고 하고, 법적으로는 임대차에 해당한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  주택임대차보호법 시행령 부칙에 정한 '소액보증금의 범위변경에 따른 경과조치'를 적용할 때의 소액임차인 및 소액보증금 범위를 정하는 기준대지에 대한 저당권 설정 이후 건물이 신축되고 ... 또한 배당청구금액이 소액보증금 보장액(1,200만 원)을 넘어서는 원고는 이 사건 아파트에 관하여 피고 명의의 근저당권 설정일(2005. 3. 21.) ... 피고의 주장먼저 피고는 전차인은 주택을 소유하고 있는 임대인에게 전대차보증금의 반환을 직접 청구할 수 없다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  주택임대차보호법의 최우선변제에 대해서

  이는 우선변제권과는 다르게 소액보증금에 한하여 다른 담보물권보다 최우선적으로 변제받을 수 있게 법적근거를 마련한 것이라고도 할 수 있다.2. ... 성립요건1) 적용범위최우선변제권의 적용범위는 “소액임차인이 선수위 담보권을 설정할 당시 주택임대차보호법상에서 임차보증금”에 해당된다.2) 대항요건소액임차인이 최우선변제권을 행사하기 ... 서론최우선변제권은 “영세한 서민의 생존을 보장한다는 차원에서 마련한 제도로서, 임차인의 소액보증금 중 일정액에 대하여 그 임대차의 대항요건 구비순서에 관계없이 저당권자 등 다른 담보권자보다

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  금융용어

  이전 제외)보다 빠른 경우로서 지역별 상한액 이내의 임차보증금- 소액보증금1) 주거용 건물 : 대항요건(주택의 인도와 주민등록 전입)를 구비한 주거용건물에 대한 지역별 일정금액 이하의 ... , 소액보증금, 임금채권 등 담보물 처분 시 당행 대출채권보다 우선하여 배당받을 수 있는 채권- 선순위 임차보증금1) 주거용 건물 : 대항요건(주택의 인도와 주민등록 전입) 및 확정일자 ... 및 소액보증금 포함) / 담보가치 x100- DTI 비율 : 연소득 대비 연간 상환해야할 금융부채 비율을 말하며 “총부채상환비율”DTI비율 = 본건 주택담보대출의 연원리금상환액 +

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.04

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  그런데 임차인의 입장에서는 보증금을 낼 수 있는 여력만 있다면 최소한 2년 동안은 주거비 지보하기 위해서 필요한 집행권원이 되는 보증금반환청구소송을 제기할 때는 소액사건심판을 통할 ... 주택임대차보호법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) ... 주택임대차보호법의 주요 내용1) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  꼭 알아두어야 한다.우선변제권: 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선으로 변제받을 수 있는 소액임차인의 권리, 경매, 공매에서 먼저 배당받을 수 있음, 전입신고+이사(점유) ... 이면 보증금 중 일정액을 우선해서 변제받을 수 있는 권리입니다. ... 가급적 이 기간에는 이사를 안 하는 게 좋습니다.임대인의 보증보험가입여부임대인이 주택임자사업자라면 임대보증금반환 보증 가입이 의무입니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  임차주택에 경매되더라도 보증금 중 일정액을 다른 권리자보다 우선시하여 돌려받을 수 있는 소액보증금을 우선변제에서 찾을 수 있다. ... 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 ... 다시 말해서, 이 최우선변제권은 임대인이 채무불이행으로 집이 경매에 넘어가거나 혹은 다른 이유를 통해서 보증금을 돌려받지 못했을 때 최우선으로 보호해주는 법이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

  그러나 최우선변제요건의 대상이 모든 임차인이 아닌 일정기준 이하의 보증금의 소액임차인에 한하는데 소액임차인의 범위와 우선변제 금액이 현실에 거래되는 임차보증금액과는 현저히 차이가 난다 ... 현행 주택임대차보호법은 소액의 보증금에 관하여 다른 담보권자보다 우선변제를 받을 권리를 인정한다. ... 즉, 대항요건으로서의 주민등록은 더 이상 현실성 없는 요건이라 본다.셋째, 소액보증금의 문제도 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  최우선 변제 (소액 보증금, 최종 3개월 임금, 최종 3년 퇴직금, 재해보상금) - 안분배당3순위. 당해세(상속세와 증여세 특히 주의)4순위. ... -소액 보증금을 노리고 들어온 가장 임차인을 만났을 때는 채권은행에 가서 가장임차인의 무상임대차확인서를 받아 법원에 제출하면 된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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  원광대학교 창업세무 중간고사 시험문제

  소액 임차 보증금 혹은 소액 상가 임차 보증금은 국세에 의해 면제 ( 국세 > 소액상가임차 보증금 )주택 - 서울 보증금 > 1억 1000만원 이하 변제금액 3700만원 이하그 외 ... 보증금 > 5000만원 이하 변제금액 1700만원 이하상가 - 서울 보증금 > 4억원 이하 소액보증금의 범위 > 6500만원 이하최우선 변제금액 > 2200만원 이하그 외 보증금 > ... 우선 변제 대상 임차 보증금국세를 납부하지 아니한 납세자에 대하여 국세를 징수할 목적으로 납세 의무자가 소유한 주택, 상가, 체납 처분 경우 주택 임대차 보호에 의해 우선 변제되는

  시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.12.09

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  최우선변제권은 임차인이 소액보증금의 일정 부분을 최우선으로 변제받게 하는 제도에 따라 소액보증금이 주택가의 1/2을 초과하면 1/2에 해당하는 금액을 최우선으로 보호하는 것이다.2. ... 최우선변제권 역시 보호되는데, 최우선변제액이 건물의 매각가 1/2을 초과하며 소액임차인이 다수인 상황에서는 매각대금의 1/2의 범위 안에서 보증금 비율에 따른 산정을 통해 정해진 금액이 ... 보증부 월세는 보증금에 월세의 100배를 더한 금액으로 환산한다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  생활과 법률 요약정리 입니다_2

  않는 경우, 임차인이 임대차 계약사실, 보증금 액수 등을 적어 내용증명우편 발송소액사건심판임차보증금이 3000만원 미만시 소액사건심판제도 가능지급명령신청임대인이 보증금반환의무가 있다는 ... 경우 채권자가 저당물에 대해 일반 채권자에 우선하여 변제 받을 수 있는 권리-저당권설 가진 임차인은 보증금을 우선적으로 받을 수 있음최우선변제권소액보증금 중 일정액은 항상 보호 됨 ... 가진 임차인은 보증금을 우선적으로 받을 수 있음최우선변제권소액보증금 중 일정액은 항상 보호 됨(임대건물가액 1/2 이하)⇒같은 날 담보물권이 설정될 경우,담보물권이 우선됨기간의 보장

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

  다시 말해 우선변제권자 중에 보증금이 소액인 세입자들이 다른 권리들을 제치고 최우선 순위로 보증금을 배당받게 된다. 최우선 변제권은 가난한 서민을 위한 법이다. ... 보증금이 소액이어야 한다. 최선순위 담보권 설정 일자는 세입자가 이사를 들어온 날짜가 아니라 말소기준권리가 되는 권리(저당권 등)의 날짜다. AT10 ... 최우선변제권 - 주택임대차보호법에 의해 임차주택의 경매나 공매 시에 소액 임차인이 자신의 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받는 권리를 말한다.

  리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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  외국환거래법 제1조 ~ 제16조까지의 주요내용 요약

  기획재정부장관이 정하는 기간 동안 소액해외송금업자가 이미 예탁한 이행보증금이 제17조의2제1항에 따라 예탁하여야 할 이행보증금을 초과한 경우제9조(외국환중개업무 등)다음 각 호의 업무를 ... 해산영업의 전부 또는 일부의 폐지, 양도, 양수기획재정부장관은 외국환중개업무의 성실한 이행을 위하여 외국환중개회사에 대하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 기획재정부장관이 지정하는 기관에 보증금을 ... 다만 제2항제5호에 따른 외국환건전성부담금, 가산금으로 조성된 외국환평형기금의 경우 제2호의 방법, 제4호 중 금융회사등에 대한 외화유동성 공급 위한 거래에 한해 운용외국환의 매매한국은행

  리포트 | 40페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.12

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  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  / 최우선임금근로기준법 제37조 2항 소정의 임금채권(최종3월분 임금, 최종3년 간 퇴직금, 재해보상금) / 소액보증금 중 최우선일부지급금(주택, 상가)< 3순위 > : 당해세 ( ... 집행하도록 명한다.[5] 채권 및 경매절차에서 기본배당순위를 약술하시오.[8] 기본배당순위< 0순위 > : 집행비용< 1순위 > : 필요비, 유익비 (민법 제367조)< 2순위 > : 소액보증금일부금 ... 대항력을 갖춘 임차인이 임차권을 적법하게 양도, 전대시 대항력은 계속 유지되며, 소유자가 매도 후 임차인으로 계속 거주시에는 소유권이전등기일 익일부터 대항력을 갖는다.임차보증금의 증액

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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  전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오

  '주택왕'이라는 별명을 가진 인천의 한 건설업자가 2800여 가구에 전세보증금 2700억 원을 제대로 돌려주지 못했고, 대통령의 제지로 일단 수십 채가 넘는 아파트가 경매에 나왔다. ... 역세는 입주할 때보다 전셋값이 급격히 떨어져 보증금을 돌려받을 수 없는 상황을 말한다. 이는 금리가 오르고 이에 따라 집값이 하락할 때 나타나는 전세의 부작용이기도 하다. ... 문재인 정부 시절 세입자 보호를 명분으로 '임대 3법'이 시급히 만들어졌지만 집값이 떨어지는 이 시기에는 도움이 되지 않는다.전세보증금이 상대적으로 적은 세입자는 전셋집이 경매에 나오면

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금 범위 이내의 임차인이어야 하기 때문에 해당 보증금 범위 내에 있는지 혹은 그렇지 않은지는 전입 당시를 ... 만약 소액임차인에 해당하면 임차인의 보증금 증에서 일정액에 대해서는 최우선변제권을 행사할 수 있으나 소액임차인이 아닐 경우에는 최우선변제권을 행사하는 것이 불가능하다. ... 여기서 말하는 대항력을 살펴보면, 대항력이 생기면 경매로 집이 넘어가게 되더라도 보증금을 낙찰자에게 인수하도록 만들 수도 있고, 혹은 법원에 배당신청을 내어 낙찰잔금에서 보증금을 우선적으로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  마이크로 크레딧과 그라민은행

  서 론사회적 취약계층과 소외계층을 대상으로 하는 마이크로 크레딧(Microcredit)은 무담보, 무보증으로 소액자금 대출을 지원하는 제도이다. ... 채무 불이행시 다른 사람에게 책임을 떠넘기는 보증과는 다른 연대보증이라는 사회적 담보를 설정한 것이다. ... 즉, 무보증의 대출시스템은 신뢰에 기초하여 작동하였다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.29

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