"임대차기간 만료" 검색결과 21-40 / 808건

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  이 경우에 임차인의 요구가 있다면 1년도 무방하다.임대인이나 임차인이 임대차 기간 만료 6개월~ 1개월 전까지에 갱신거절의 통지나 조건의 변경을 통지하지 않으면 그 기간이 만료된 때에는 ... 다만 기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 경우에는 그 기간을 1년으로 한다고 규정한다.주택임대차보호법과 마찬가지로 기간 만료 6개월 ~ 1개월 전까지의 당사자 사이의 어떤 ... 통지도 없을 시 그 기간이 만료된 때에는 전고 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.차임(보증금)의 증가민법상 임대차 계약의 당사자는 임대물에 대한 공과금부담의 증감, 기타

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

  계약갱신청구권제1) 기존의 법기존에 있었던 주택임대차보호법은 계약 기간이 만료되기 이전에 임차인에 대해 임대인이 별도로 의사전달을 하지 않았을 때에는, 묵시적으로 계약이 같은 조건으로 ... 계약기간 중에 계약을 종료하여 새로운 임차인과 계약을 하는 경우에, 임대인에게 보다 유리한 조건에 따라 새로운 임차인과 계약을 할 수 있다고 하더라도 종전의 임대차계약을 중도에 만료시킨 ... 임대차분쟁조정위원회는 임대료 또는 보증금의 증감, 임대차기간, 보증금의 반환, 임차주택의 반환, 임차주택의 유지?

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  즉, 임대차계약이 만료되면 임차인은 임대인에 대해 임차보증금반환청구권을 가진다. ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 존속기간은 2020년 4월 1일에 만료되었기 때문에 해당 부동산을 사용할 수 있는 기간은 만료되어서 경락인 C에게 자기가 계속해서 해당 부동산을 사용할 것을 주장할 수는 없다-.문제는

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  그런데 우리나라에서 일반적으로 임차권은 보증금이 적고, 계약 기간도 짧은 편이어서(통상적으로 임대차 계약의 기간은 2년이다. 갱신할 수 있더라도 4년이다.) ... 우선 계약 기간이 만료되었는데도 집 주인이 보증금을 돌려주지 않을 때 소송을 거치지 않고도 바로 전세권에 기한 부동산 임의경매를 신청해서 부동산을 경매해 환가대금에서 자기 보증금을 ... 만 원까지만 회수할 수 있는 상황이다)를 회수할 수 있게 된다.계약 기간이 만료된 후에 전세권설정등기를 하지 않은 임차인의 경우 법원으로부터 임차권등기명령을 받아서 임차권등기를 해야

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  임차인에게규정 : 상가건물임대차보호법 ( 민법 규정 X )특징 : 임대차 종료해도 권리금반환청구 불가능임대차의 종료종료원인존속기간의 만료해지의 통고해지종료효과임차인 : 목적물 원상 ... 만료 1개월 전까지 갱신거절 통지하지 않는 경우1년의 존속기간의 의제 : 존속기간 미정 , 1년미만으로 정한 때 , 묵시의 갱신이 된 때임차인의 계약생신 요구권기간 만료 1개월 전까지 ... 가능,최초의 임대차기간을 포함한 전체가 5년을 초과하지 않는 범위 내 행사 가능권리금 회수 보호개념 : 임차인이 자신이 주선한 신규임차인으로부터 권리금을 받을 수 있음적용기간 :

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  [배재대] 교양과목 생활과 법률 퀴즈

  한국인씨는 5000만원으로 서울에 있는 오피스텔의 임대차 계약을 하려고 한다. 그런데 임대차 계약은 처음인지라 무엇부터 해야 하는지 잘 모르고 있다. ... 보증금 2000만원에 전세를 살고 있는 한국인씨는 임차기간이 만료되어 이사를 가려고 하는데 집주인이 보증금을 주지 않고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09 | 수정일 2023.05.20

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  전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

  계약갱신요구를 거절할 수 있다고 봄이 타당하다.계약갱신청구권은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있다. ... 2년 후부터 새로 계약을 체결한 주택의 계약기간이 만료되는 4년 후ㄲㆍ지는 전가격이 급등할 가능성이 높다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 ... 개정 주택임대차보호법 제6조의3 규정 신설로 임차인의 계약갱신요구권을 도입한 취지는 임차인의 안정적인 주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년으로 연장하는 데에 있다.이와

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  계약 기간에 따라 2024년 5월 9일까지 임대차계약이 성립하므로 A가 Y 주택을 낙찰받은 2024년 5월 20일은 임대차 계약이 만료되기 전이다. ... (보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. ... 9일까지로 임대차 기간을 적시한 경우라도 계약기간을 갱신하는지 여부에 대한 상호간에 의사 표시가 없었다면 묵시적 갱신이 이루어진 것으로 볼 수 있으므로 별도의 계약서 작성이 없어도

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

  (보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. ... 일정 기간 동안만 유효함에 있어서 임차인이 임대료 등 의무를 이행하지 않거나 혹은 계약 기간이 만료될 경우 자동 소멸된다고 한다.임차인의 대항력이란? ... 왜냐하면 甲이 소유하던 부동산을 매각하면서 임차권을 행사하는 것은, 매각계약서에 명시된 임대차계약 기간이 유효한 동안에만 가능하기 때문이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  다만, 이것은 순전히 건물을 소유한 자의 편의를 위해 인정하는 것이므로 건물이 임대차 기간이 만료되기 전에 멸실되거나 후폐하면 토지에 대해 인정되었던 임차권의 대항력은 소멸한다.5. ... 따라서 자기의 임대차계약 기간 동안 계약이 파기되지 않고 임차물을 사용, 수익할 수 있다. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  국제상무론 국제 무역 수입의 범위_수출의 범위_특정거래형태의 개념

  계약기간 만료전 또는 만료후에 임차인이 소유권을 이전받는 거래방식이다. ... 매매, 교환, 임대차, 사용대차, 증여 등을 원인으로 국내에서 외국으로 물품이 이동하는 것(우리나라의 선박으로 외국에서 채취한 광물 또는 포획한 수산물을 외국에 매도하는 것도 수출에 ... 후 다시 수입하거나 그 기간의 만료전, 후에 당해물품의 소유권을 이전하는 수출을 말한다.6) 임차수입임차계약에 의하여 물품을 수입, 사용한 후 계약기간이 만료된 후 다시 재수출하거나

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.11

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  주택임대차보호법이란 무엇인가 4년으로변환 부동산재테크용어

  주택임대차보호법 4년으로 변환되었다 !주택임대차 보호법갑자기 주인장이 월세를 올리겠다거나 통보도 하지 않고 방을 빼달라고 하는 연락을 받아본 적이 있는 사람이 있을 것이다. ... 그런 일은 없어야 좋겠지만, 만약 겪게 된다면 당황할 필요없이 주택임대차 보호법을 살펴보면 된다이 법에 의해서 계약 후 2년 동안은 갑자기 월세를 올리겠다는 집주인의 요구를 거부할 ... 그래서 2년을 살았는 데 2년을 더 연장할 수 있다. 4년으로 바뀌기 전부터 전월세 살고 있는 사람들에게도 적용이 된다임대차 보호법은 완전히 세입자를 보호하기 위한 법이라 할 수 있는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.06

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  임대차 기간의 경우 기간의 정함이 없거나 2년미만으로 정했을 경우 그 기간을 2년으로 보고 임대차 종료가 된 경우 임차인이 보증금을 반환할 때 까지 임대차 관계는 존속되는 것으로 보고 ... 임대인 임대자 기간이 만료되기 6개월 또는 1개월 까지 임차인에 대하여 개약갱신 및 거절의 통지, 조건을 변경하지 않거나 갱신하지 않는다는 것을 통지하지 않을 경우 기관이 만료되었을 ... 부동산 이슈에 대한 배경1) 임대차보호법임대차보호법은 주거용 건물 임대차에 대하여 민법에 대한 특례를 규정함으로 인하여 국민의 주거생활의 안정을 보장하도록 하기 위한 제정된 법룰이라고

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  건물의 경우에는 전세권 설정자가 전세권의 존속기간이 만료하기 6개월 전부터 1개월 사이에 전세권자에게 갱신거절의 통지를 하지 않으면 전세권 존속기간이 만료한 때로부터 이전과 동일한 ... 그런데 이것은 처분 능력이 없거나 권한이 없는 자가 임대차를 하는 경우의 임대차 계약의 존속기간을 정하고 있는 것이다. ... 제619조에서는 단기 임대차의 존속 기간을 정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

  문제의 소재본 사례는 병이 갑으로부터 보증금반환채권을 양도받은 뒤, 임대차기간이 만료되었음에도 불구하고 임대인인 을이 보증금을 돌려주지 않고 있는 경우이다. ... 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. ... 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  이 임대차 3법의 계약갱신청구권은 개정된 임대차보호법으로써 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신 거절의 통지를 아니 하거나. ... 계약조건을 변경하지 아니하며 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에 그 기간이 끝난 시기의 전 임대차와 같은 조건으로 다시 임대차한 것으로 보면서 이에 갱신된 임대차 기간을 ... 이는 제6조의 규정에도 불구하고 임차인이 기간 만료 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 계약갱신을 요구하게 될 때 임대인은 정당한 사유 없이는 갱신을 거절하기 어려우며 계약갱신 청구권을

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  내고 물건을 빌려 쓰는 사람.임대인: 임대차 계약에 의하여 임대료를 받고 타인에게 물품을 빌려주는 사람HUG: 주택도시보증공사 뜻이며 전세보증보험에 가입할 수 있다.임대차 3 법: ... 매달 나가는 월세가 없어서 많이 선호됩니다.용어정리부터 잘 이해하고 넘어가야 합니다.세입자: 일정한 세를 주고 남의 건물이나 방 따위를 빌려 쓰는 사람.임차인: 임대차 계약에서 요금을 ... 필요하지 않고 직접 임차인이 가입이 가능하며 HUG주택도시보증공사, HF한국주택금융공사, SGI서울보증에서 가입가능합니다.계약기간 만료 2~6개월 전에 신청하여야 합니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  건물이 낡아 재건축이 불가피한 경우 등 권리금 보상을 기대하기 어려운 경우이지만, 임대차 갱신기간 만료되었다고 하여 임차인의 권리금 가치가 사라지거나 권리금 보상을 기대하기 어려운 ... 즉, 임대차 갱신기간 만료만으로는 권리금 보호 제외에 해당하는 계약 갱신 거절 사유와 같이 볼 수 없다는 취지의 판결이었다.기존 재판에서 임차인들이 계속 패소하다 보니, 실제 소송을 ... , 임대차존속기간의 보장에 해당 한다면 계약서에 그 내용을 기재하면 될 것이다.

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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  부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

  임대차 계약이 만료될 경우에는 변경된 새로운 소유자에게 주택 보증금 반환을 청구할 수 있는 권리가 있다.2)우선변제권이는 임차인이 보증금을 우선변제 받을 수 있는 권리를 말한다. ... 임대차에서 존속기간을 보장하기 위해 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 경우 임대차가 그 기간을 2년으로 보고 임대차가 기간이 끝나도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지 임대차 ... 계약 기간이 갱신되는 임대차를 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

  이 법에 따르면, 임차인은 임대인에게 임대차 기간이 종료되기 전에 계약 갱신을 요구할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 임대인은 거절할 수 없습니다. ... 이를 통해 임차인은 임대차 계약이 만료되는 2년마다 이사해야 하는 부담을 덜어주고, 중·장기적으로 주거 계획을 세울 수 있게 해 준다.이러한 제도는 아이가 다니던 학교에서 전학을 가는 ... 본고에서는 개정될 주택임대차 3법의 근간이 된 주택임대차 2법에 대해 알아보고자 한다.2.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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