"개발이익환수" 검색결과 381-400 / 1,579건

• 

  국토개발의 한계 및 지속가능한 국토 개발의 과제

  결국, 개발이익의 철저한 환수와 함께 개발손실의 보상이 균형을 이루지 못하면 부동산 투기의 열풍은 계속될 것이며, 이로 이한 부동산 시장의 왜곡은 합리적인 토지이용과 계층 간 화합을 ... 지가의 급등과 개발이익의 사유화(1) 지가의 급등경제성장과 국토개발에 필요한 토지수요는 급격히 증가하였으나 토지공급의 제약은 필연적으로 수요와 공급의 불균형으로 인한 지가의 상승을 ... 너무 높은 땅값으로 인한 공공사업의 투자부진이 우리 경제성장에 또 다른 장애요인으로 작용하고 있다.(2) 개발이익의 사유화지가의 급격한 상승은 토지 소유자에게 막대한 자본이득capital

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2015.03.13 | 수정일 2015.11.29

  다운로드 장바구니
• 

  참여정부 부동산 정책의 비판적 검토

  참여정부 부동산 정책의 기조 불로소득 ( 부동산 ) 이 사회적 불평등 야기 불로소득의 철저한 환수 문제점 : 공급업자 의 개발이익 없어짐 주택공급저해 (2) 부동산 갈등론2. ... 관계가 없다(4) 기반시설 부담금 관련 문제 기반시설부담금 : 건물을 신축 혹은 증축하는 경우 기반시설에 대한 추가적인 수요를 발생시키게 되므로 이의 일부를 부담시킨다 실질적으로 개발이익환수 ... 참여정부 부동산 정책의 특징 주택공급증가 장기적 주택가격안정 최선책 But , 개발이익 · 파급효과 염려하여 근시안적 정책수립 문제점 분양가 규제 주택공급억제 주택공영개발 주택산업

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.21

  다운로드 장바구니
• 

  SOC 민자사업 - 천안 논산간 고속도로 , 영동 제 2 고속도로

  , 신도시개발, 관광단지개발 등 통행발생량에 미칠 수 있는 영향을 계획에 반영하여 장래성을 고려한다...PAGE:11출처국회전자도서관 : http://www.nanet.go.kr/· ... 민간사업자가 제시하는 교통수요예측 자료를 그대로 인정할 수밖에 없는 사태가 발생하는 반면, 민간사업자는 실제 교통수요가 적더라도 최소운영수입을 보장받기 때문에 우선 사업을 수주하여 경제적 이익을 ... 추정치 50% 미만일 경우 운영수익을 보장하지 않도록 한다.- 통행량 예측은 인구, 자동차 보유대수 등의 기초적인 자료는 통계청 자료와 같은 보수적인 자료를 활용하도록 유도하고, 택지개발

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.04.24

  다운로드 장바구니
• 

  주택재개발사업

  경제적 측면● 수익성 위주의 재개발로 인한 부작용○ 툭정계층의 개발이익 독점○ 저소득층 주택난 심화○ 원주민 퇴거● 소득계층의 상승에 따른 부작용○ 자가용 급증으로 인한 교통환경 악화 ... 환지함으로써 대지분할 규모를 대형화하여 공동주택을 건립하는 방식● 합동재개발 : 주민은 토지를 제공하고, 건설업체가 사업비 일체를 부담하여 재개발하는 방식● 순환재개발 : 재개발구역의 ... 주택재개발사업■ 주택재개발사업의 개요□ 목적도시 내 노후 ? 불량한 주거 밀집지역의 주택을 개량 ?

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.22

  다운로드 장바구니
• 

  지역개발론 C형] 지역정책을 추진하는 수단의 유형에 대해 논의해 보시오.

  따라서 민간대기업들은 지역개발 참여시에 국민경제를 위한 장기적 측면이 아닌 정략적 계산을 앞세운 단기적인 개발을 하려 할 것이며 이는 결국 개발이익의 크기와 이익환수에만 관심 갖는 ... 즉, 시혜적지역개발 유형은 착취적지역개발 유형과 같이 외생세력(중앙정부나 외지기업외지인)에 의하여 개발이익이 주도적으로 이루어지나 개발이익의 흐름방향은 착취적지역개발 유형과는 달리 ... 착취적지역개발은 개발주체가 외생세력이며 개발이익은 특정적 또는 선별적으로 흐르는 지역개발패턴을 말한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.08

  다운로드 장바구니
• 

  [A+]우리나라에서 시행된 과거나 현재의 부동산 대책에 대하여 조사하고 정책의 실패 및 성공 여부를 판단하여 봅시다.

  재건축으로 발생하는 개발이익의 일부를 임대아파트로 환수하거나 부담금의 형태로 추가 징수하는 제도이다. ... 따라서 이러한 분양가 상한제의 폐지는 장기적으로 주택 공급을 늘릴 수 있다.2.재건축 초과이익 부담금 2년간 부과 중지(1)재건축 초과이익 환수제도의 의의재건축 초과이익 환수제도란 ... 이는 주택에 대한 투기를 방지하고 토지의 효율적인 이용을 목적으로 한다.(2)재건축 초과이익 환수제도의 폐지가 주택 공급과 수요에 미치는 영향(수요공급의 법칙)재건축 초과이익의 환수제도는

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.26

  다운로드 장바구니
• 

  용적률 거래제 레포트 A+

  개발이익이 환수되지 않음으로 인해 토지투기가 발생하고, 개발이익을 향유하기 위한 난개발이 발생하게 된다. ... 이를 도입함으로써 개발이익의 사유화를 방지하고 또한 개발이익의 환수로 토지투기의 발생을 억제할 수 있다. ... 따라서 토지시장 기능을 정상화하고 안정시키기 위해서는 적정한 개발이익환수와 손실보상이 이루어져야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.27

  다운로드 장바구니
• 

  개발이익의 개념과 특성, 개발이익 지역환원과 공공적 활용 방안

  개발이익의 사회적 환수1. 기본시작의 정립2. ... 개발이익환수의 당위성개발이익환수의 당위성은 우리가 보편적으로 인식하는 것처럼 일률적으로 규정할 수 있는 사안이 아니다. ... 개발이익환수의 당위성1) 평가 기준의 설정2) 사회, 경제적 요인변화에 따른 개발이익3) 정부 규제변화로 인한 개발이익4) 공공시설투자로 인한 개발이익5) 소결Ⅳ.

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.06

  다운로드 장바구니
• 

  MB정부 보금자리주택

  따라서 정부는 개발이익 환수장치를 서둘러 마련할 필요가 있다. ... 하지만 전매금지나 거주의무는 주거이전의 자유를 제한할 뿐 개발이익을 환수하는 수단도 아니다. . ... 따라서 보금자리주택의 긍정적 취지와 정책의 장점은 잘 살리 돼, 투기심리 조장과 같은 역기능을 막기 위해 개발이익 환수장치 마련 등 보완대책이 필요하다.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.03

  다운로드 장바구니
• 

  무역과보험-보험계리사, 손해사정사, 보험설계사(보험모집인), 보험중개사 설명. 개정된 무역보험(수출.수입보험 등)의 제도와 특징, 종류 등에 관하여

  원자재가격변동위험으로 입게 되는 손실을 보상하고 이익을 환수기타보험탄소종합보험교토의정서에서 정하고 있는 탄소배출권 획득사업을 위한 투자, 금융, 보증 과정에서 발생할 수 있는 손실을 ... 보험녹색산업 종합보험지원가능한 특약항목을 『녹색산업종합보험』 형태로 제정하고, 녹색산업에 해당되는 경우 기존이용 보험약관에 수출기업이 선택한 특약을 추가하여 우대하는 제도해외자원개발펀드보험해외자원개발사업에 ... 같이 규정하고 있다.1.손해사정서의 작성 · 교부 의무2.보험회사 및 의뢰인에게 손해사정서의 중요한 내용 고지(설명)의무3.손해사정업무 수행시 보험계약자와 그밖의 이해관계자들이 이익을

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.02.25

  다운로드 장바구니
• 

  송영길시장의 포퓰리즘

  넷째 , 부동산 개발사업의 부진 막대한 보상비 지출에 비해 부동산 경기 침체에 따라 개발이익 환수가 늦어짐 .

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.07.29

  다운로드 장바구니
• 

  지속가능관광의 정의와 발생배경,유형,주요행위자,정책적 과제 및 전망

  환수와 높은 이윤 창출에만 주력한 개발로 인한 관광자원의 훼손 환경친화적 상품과 서비스를 공급하고 상품개발에 대한 지역사회에 대한 배려 필요 즉 사회적 , 환경적으로 책임을 지는 ... 실천계획으로 , 역시 리우회의에서 채택되었으며 21 세기를 향한 지구환경 보전 종합계 획 11 지속가능관광의 주요 행위자 관광자 관광기업 정부 및 단체 지역사회 과거 - 투자에 대한 이익금 ... 윤리경영이 필요12 지속가능관광의 주요 행위자 관광자 관광기업 정부 및 단체 지역사회 과거 지역중심의 참여 배제 → 대규모 관광개발의 실패 개발과정에 주민의사 반영하고 지역 자본의

  리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.05.13

  다운로드 장바구니
• 

  뉴타운 부동산정책과 박원순 부동산 정책

  통해 개발이익이 발생하는 개발사업임에도 불구하고 처음부터 투기억제방안과 개발이익환수장치를 마련하지 않고 출발하였고, 개발사업을 추진하면서도 지구지정의 효과, 개발계획의 승인과 보상의 ... 분양형 주택(상품)에서 임대형 주택(복지재)으로 주택정책의 기조가 바뀌듯이, 주택을 집단적으로 정비하는 방식도 개발이익의 극대화를 추구하던 것에서 주거 공동체를 온전히 지키는 것으로 ... ‘새로운 기성시가지 개발’이라고 할 수 있음.○ 주택재개발이 민간 개발 편의 위주로 개별주택 가치 중심의 소규모 개발이라면, 뉴타운 개발은 공공이 원하는 민간사업으로 적정규모의 생활권역을

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.11.17

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라 무역보험의 종류와 주요 부보 내용

  환수하는 제도우리나라 기업이 석유화학설비, 발전설비 등 중장기연불수출거래에 대한 수주능력을 제고하기 위해서는 경쟁력 있는 수출상품 및 가격뿐만 아니라 보다 나은 대출조건의 금융기관을 ... 하는 수출지원제도이자율변동보험상환기간 2년 이상의 수출금융을 제공하고 K-sure의 중장기 수출보험(구매자신용)에 부보한 금융기관이 이자율 변동에 따라 입게 되는 손실을 보상하고 이익을 ... OECD 협약이 허용하는 최저고정금리인 CIRR로 차입가능대주(금융기관)는 변동금리 차입, 고정금리 대출로 인한 이자율 위험을 헤지 하면서 K-sure가 보장하는 Spread에 대한 이익을

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.04.23 | 수정일 2017.05.09

  다운로드 장바구니
• 

  부담금

  부담금 징수 사례산정식개발부담금 = 개발이익 X 25% “ 개발이익 = 부과종료지가 ( 부과개시지가+ 개발비용 + 정상지가상승분) ”개발이익환수제도의 개선방안에 대한 연구 : 화성시의 ... 부담금 징수 사례산정식개발부담금 = 개발이익 X 25% “ 개발이익 = 부과종료지가 ( 부과개시지가+ 개발비용 + 정상지가상승분) ”개발이익환수제도의 개선방안에 대한 연구 : 화성시의 ... 부담금 징수 사례산정식개발부담금 = 개발이익 X 25% “ 개발이익 = 부과종료지가 ( 부과개시지가+ 개발비용 + 정상지가상승분) ”개발이익환수제도의 개선방안에 대한 연구 : 화성시의

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.18

  다운로드 장바구니
• 

  [세계의역사1]트럼프 당선 이후의 한미관계 설정에 한국이 선택해야 할 바람직한 방향 및 구체적인 방안

  북한의 핵 개발 문제는 이미 그 한계를 넘어서고 있다. 공약에서 밝혔듯이 트럼프 당선인은 중국을 통해 북한 문제를 해결하려 할 것으로 보인다. ... 미국의 입장에서도 한·미 FTA로 인해 농업과 서비스업, 일부 제조업 등에서 이익을 많이 보고 있기 때문이다. ... 한다.2) 안보 측면앞으로 한미 관계에 있어 북핵 문제와 주한미군의 고고도미사일방어체계(THAAD·사드) 한반도 배치, 주한미군 철수와 방위비 분담금 증액, 한반도 전시작전통제권 환수

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.08

  다운로드 장바구니
• 

  다국적기업의 규제정책

  왜냐하면 많은 저개발국가들이 앞을 다투어 해외직접투자를 유치하려 하고 이에 부수되는 경제이익을 원하고 있기 때문이다. ... 안딘 공동시장(ANCOM: Andean Common Market)은 다국적기업에 의한 신규투자나 혹은 기존투자가 안콤역내의 자유무역제도의 혜택을 받으려면 안콤이 요구하고 있는 투자환수조건에 ... 단지 투자수용국들이 다국적기업을 다루는 경험과 기술이 축적됨에 따라 점차 투자수용국의 국가이익에 다국적기업의 활동이 영합되도록 하려는 민족국가의 규제조치가 더욱 강화될 것은 틀림없는

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.28

  다운로드 장바구니
• 

  사회인문학 개요

  , 재건축초과이익환수-이명박 보금자리주택, 강남 건축비 640만원, 주변시세보다 상당히 낮음.부동산 활성화 정책-미분양주택에 대한 취득세와 등록세, 양도세를 감면-전세금 대출을 확대-재건축허용연한 ... 서양의 인간관1) 이기적 인간관- 자신의 기준에서 자기이익을 추구함이 강한 것. ... 토지는 사람이 만든 것이 아니며 모든 생물에게 공통적으로 유전된 것이다.□ 토지개발로 인한 사회갈등 분석(철거민)철거민 발생원인: 공공택지개발, 민간재개발헌법 제14조: “모든 국민은

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.07 | 수정일 2020.05.27

  다운로드 장바구니
• 

  성남시의 청년배당정책과 서울시의 청년수당정책은 포퓰리즘인가

  이덕난, 청년문제 해결을 위한 교육의 과제 , 한국교육개발원, [KEDI] 연구보고서 , 2013 , pp. 11.에서 재인용고 있다. ... 다만, 지급대상이 아닌 사람에게 지급된 것으로 확인된 때에는 지체 없이 이를 환수하여야 한다.1. ... 인종주의와 민족주의에 기반을 둔 극우파 포퓰리즘이 등장하기 이전인 1960~80년대 초의 유럽에서는, 공산당 중심의 전통적인 좌파와 자본주의 국가의 지배 엘리트에 맞서 평범한 사람들의 이익을

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.11

  다운로드 장바구니
• 

  한국의 부동산 버블과 문제점

  환수에 관한 법률”이 제정되어 1990년부터 시행되었다고 한다. ... 토지자원의 유한성에서 비롯된 토지투기의 만연, 지가폭등 등의 토지문제의 해결을 위하여 1989년 12월에 토지공개념 관련입법인 “토지초과이득세법”, “주택소유 상한에 관한 법률”, “개발이익 ... 갖고 있는 주택의 수는 전체의 5/1 수준인 237만 채이다.(1)넘치는 불로소득부동산 가격이 올라 생긴 불로소득의 규모를 보면 1980~2001년 사이 토지 가격이 상승해 발생한 이익이

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.04

  다운로드 장바구니