"개발이익환수" 검색결과 361-380 / 1,579건

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  부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치개념설명하고 임대료가 일정한경우 부동산내재가치계산하고 장기적주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오. 경제 부동산시장과정책4공통

  재건축 연한의 강화, 개발이익환수, 2종 일반주거지역내 15층 이하 평균 층수도입 등 재건축 관련규제가 그러하다.

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.09.26

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  문재인 정부의 부동산정책 개요, 문제점, 향후 과제

  부담 완화10월30일단기적인 전월세 수급 불안 대응, 시장 변화에 따른 다양한 임대주택 공급, 저소득층의 주거비 부담 완화12월23일민간택지 분양가 상한제 탄력 적용, 재건축 초과이익 ... 환수제 3년간 유예기간 연장2015년1월13일규제개혁, 택지지원, 자금지원, 세제지원, 인프라 구축2월27일입주자선정 절차 간소화, 유주택자 감점제도 폐지, 청약자격 요건 완화4월1일민간택지 ... 공공택지와 민간개발에 관한 규제를 완화하고 절차를 간소화하여 수도권의 주택공급량을 기존의 연간 30만호에서 연간 41만호로 확대하되 분양원가를 획기적으로 떨어뜨린다는 것이 주요내용이었다

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.02

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  공무원 행정법 단답형 사례 문제

  현저히 해할 우려가 있는 경우신뢰미적개발이익환수 사업 전 관련부서가 예비심사에 저촉사항없음 기재신뢰미적건설담당공뭔 믿고 무허가소유주에게서 시영아파트입주권 매입신뢰적용"건축허가대로 ... "허가, 특허, 인가, 예비적허가"개발제한구역 내 건축허가예허재량"개인택시,자동차운수사업허가"특허건축허가허가기속공기업특허특허공무원임용특허재량공물사용권특허특허공법인(조합)설립인가특허재량공유수면매립 ... 국가책임자가 직무0 -> 국가책임+운전자의 자배법상 책임직무x -> 운전자의 자배법상 책임영조물하자객관설 : 영조물의 안정성에 결함유무절충설 : 객관설+관리자의 관리의무위반"원고적격,법상이익

  시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2019.01.28

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  과거나 현재의 부동산 대책에 대하여 조사하고 정책의 실패 및 성공 여부를 판단

  재건축으로 발생하는 개발이익의 일부를 임대아파트로 환수하거나 부담금의 형태로 추가 징수하는 제도이다. ... 따라서 이러한 분양가 상한제의 폐지는 장기적으로 주택 공급을 늘릴 수 있다.2.재건축 초과이익 부담금 2년간 부과 중지(1)재건축 초과이익 환수제도의 의의재건축 초과이익 환수제도란 ... 이는 주택에 대한 투기를 방지하고 토지의 효율적인 이용을 목적으로 한다.(2)재건축 초과이익 환수제도의 폐지가 주택 공급과 수요에 미치는 영향(수요공급의 법칙)재건축 초과이익의 환수제도는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.12

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  [공기업 경영론]공기업 민영화의 이론적 배경

  개발도상국에서 흔히 볼 수 있으며, 1880～1890년대의 일본의 공기업 민영화도 여기에 해당된다.② 전술적 민영화 : 집권당의 지지자들의 이익도모와 같은 정치적 이익을 위하여 이루어지는 ... 이것은 또한 부동산 매각대금을 국고로 환수하여 실업대책 등으로 인하여 심화된 재정난을 메우는데도 그 이유가 있다.(5) 정치적 관점에 의한 분류① 실용적 민영화 : 정치적 이념에서가 ... 내국인이나 국내기업으로 하여금 인수하게 하는 것이 바람직한데, 공기업을 인수할 만한 재력이 없는 개발도상국에서는 이것이 민영화의 제약요인으로 작용한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.09.17

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  역대 정권의 부동산 정책(기사모음)

  뼈대는 실거래가를 기본으로 집값 상승으로 인한 이익은 세금으로, 재건축 이익은 개발부담금으로 환수하는 것이다. ... 안전진단이 강화됐고 9월 25일부터는 개발이익의 최대 50%까지 환수하는 재건축 초과이익환수제가 도입될 예정입니다. ... 그러나 종부세 부과(연말), 양도세 중과(내년 1월), 재건축 초과이익환수(9월) 등 직접 돈으로 내야할 것들은 아직 시행되지 않고 있다.6억원 이상 주택으로 대상이 강화된 종부세는

  리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2013.12.30

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  ★[PPT 우수자료★][부동산문제의 특성과 과제] 전세문제, 집값상승, 미분양문제현황, 부동산 시장 문제점, 부동산 시장 정책, 부동산 정책 분석, 향후과제

  개발이익환수제 , 토지초과이득세를 도입해 개발 이익을 환수하고 택지소유를 제한하여 과다 보유한 토지에 대하여는 토지초과이득세를 부과 하는 등 강력한 투기억제목표로 정책 시행 ➢등기관리 ... 투기억제 및 가격안정대책 ❖투기 억제 대책을 목표로 거래규제 및 조세강화 정책 시행 ➢수요 억제 수단과 부동산 공개념 제도의 도입 등을 통 한 각종 이익의 환수 → 택지소유상한제 , ... 등의 개발 계획 등을 통해 공급 확대 지원 ex) 신도시 개발 계획 1-2.

  리포트 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  크라우드펀딩, P2P 금융, 부동산 핀테크 플랫폼 산업의 현황과 시장 조사, 사업 제안서

  연체 및 채무불이행이 발생할 경우 관련법에 의거 추심하고 환수된 원금에 대하여 투자자에게 반환할 의무가 있습니다 . ... 홈페이지제작비 가상 계좌 발급 시스템 , 회원관리 시스템 , 수익률 관리 시스템 , 이자 계산기 등 의 복잡한 기능 모두 포함 최소 3,000 만원 30,000,000 어플리케이션 개발비 ... ) 40% 8,000 4,168 =+D18/(1-D7/D6) 2) 특정의 목표이익을 얻기 위하여 필요로 하는 매출액을 산출하는 공식 ⇒ 필요매출액 = ( 고정비 + 목표이익 ) ÷

  리포트 | 46페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.02.10 | 수정일 2017.02.13

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  역대 대통령 부동산 정책 및 이명박 정부 부동산 정책

  등의 개발계획을 통해 공급확대를 지원 * 거래규제 및 조세강화를 통한 수요 억제 수단 * 부동산 공개념 제도의 도입 등을 통한 각종 이익의 환수 , 등기관리 및 중개업의 투기단속 ... 청약 저축 및 예금제도 시작 (1976) 강남개발 (1979~1980)1. ... 토지공개념 989.12.30) - 토지초과 이득세법 , 택지소유 상한법 , 개발이익환수법 4 .

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.26

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  이명박정부부동산정책,mb정권,부동산시장및정책

  이러한 개념에 입각한 정책은 재건축 및 개발에 의한 초과 이익을 환수하는 정책으로서 개발부담금과 재건축초과이익 환수금이 있다. ... -그러나 이명박 정부에 들어와 2009년 개발이익 환수에 관한 법률을 개정하여 개발부담금의 50% 범위내에서 시장?군수?구청장이 개발부담금을 경감할 수 있도록 했다. ... -또한 2009년 재건축 초과이익환수에 관한 법률의 시행령을 개정하여 6월 30일 전까지 지방에서 관리처분인가를 신청했거나 신청한 재건축 단지에게는 재건축 초과이익 환수금을 면제함으로써

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.26

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  가로주택정비사업 정리 및 주관적 관점

  환수에 관한 법률’에 따른 재건축부담금에 관한 사항을 포함한다) 및 그에 따른 조합원 부담 규모 및 부담시기 등의 내용을 각 조합원에게 문서로 통지하여야 한다. ... 또는 건축물의 추산액과 분양대상자별 종전의 토지 또는 건축물의 명세 및 사업시행인가의 고시가 있은 날을 기준으로 한 가격, 정비사업비의 추산액(주택재건축사업의 경우에는‘재건축 초과이익 ... 불량건축물이 밀집된 노화된 주거 지역에서는 지주와 건설사의 합동개발 방식인 주택재개발사업이 활발하게 이루어졌다.1990년대 들어서며 1기 신도시가 완성되었다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.08.20

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  Merck사의 윤리경영

  머크가 몰수당했던 재산을 환수받음.그리고 독일의 머크와는 완전히 다른 새로운 회사를 설립하여 현재의 머크에 이름.1998년 / CN Biosciences의 합병을 시작으로 머크는 2007년에는 ... 보여주었습니다.- 조직의 특성과 고유한 방식을 만들어 내고 그것을 행동으로 지켜 냄으로써 머크는 윤리경영을 가능하게 만들었습니다.- 사실 기존 제품의 판매 강화에 더 집중하여 단기이익을 ... 물론 머크는 이익을 남기지는 못했다.하지만 머크가 오늘날 일본에서 가장 큰 제약회사가 된 것은 우연이 아닐 것이다.”사실 이 답을 듣고 굉장히 감동적이면서도 얄미울 정도로 똑똑한 회사라는

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.16

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  [부동산정책] 부동산 정책의 의의 및 연구대상, 부동산문제의 특징, 주택정책 및 토지정책의 내용과 목표

  개발 사업이나 정책결정으로 발생하는 개발이익을 환수하여 사회적 형평성을 유지 ... 영국의 경우 토지정책의 목표는 (1) 국토의 효율적인 이용을 도모하기 위해 개발권의 국유화배치와 개발허가제실시를 통하여 정부가 적극적으로 사인의 토지이용행위를 규제하고 (2) 공공의 ... 도시개발 등을 한 번 그르치면 이를 옛날로 환원하여 새로이 다시 시작하는 것은 불가능하다.

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.10

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  그린벨트와 감정평가의 연관성

  환수를 법제화하였다. 1947년에「도시농촌계획법(Town and Country Planning Act)」을 제정하여 지방정부에서 지역개발을 시행할 때 그린벨트를 포함한 개발계획의 ... 그린벨트법(Greenbelt Act)」이 제정되었다. 1944년에 애버크롬비(Abercrombie) 교수가 성안한 대런던계획에서는 런던 주변지역에 폭 10~16km의 그린벨트를 설정하고 개발이익의 ... 그린벨트로 인해 혜택을 받는 非그린벨트 주민은 어떠한 형태라도 재산권 행사에서 불이익 당하고 있는 그린벨트 주민에게 고마움을 표시해야 한다는 사회적 보상원칙에도 부합된다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.08.31

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  정권별 부동산의 흐름 (이승만 ~ 현재)

  환수 및 투기방지 주택거래신고지역 자금조달 계획 신고 규제 부동산시장 안정화 방안 10 년까지 수도권 164 만호 공급 신도시 택지개발기간 단축 분양가 인하 2007 부동산시장 안정을 ... 보유세 실효세율 단계적 인상 규제 부동산 투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안 1 가구 2 주택 양도세중과 실거래가 신고 의무화 등기부 기재 2006 주택시장 합리화 방안 재건축 개발이익 ... 영향 재건축 , 재개발 사업이 감소되어 신규 주택 공급 감소 현 신축아파트와 진행중인 재개발 , 재건축 단지들의 희소성이 더욱 높아져 가격이 크게 상승할 것으로 예상 됨5.

  리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.06.09

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  반값아파트

  *해외 반값아파트 성공사례효과 급격한 도시화에 따른 도시 근로자의 주거안정 및 주거환경 개선과 함께 도시근로자의 직주근접으로 교통문제 완화 개발이익을 모두 공공이 환수하여 사유화 차단 ... 마련에 어려움이 크고, 택지가 있더라도 막대한 재정 부담이 소요된다. ⑵ 표면상 분양가가 낮아 보이지만 시간이 흐르면서 자산가치가 지속적으로 하락, 임차 기간이 끝나면 세입자의 이익이 ... 공공기관이 보유하면서 그 대지를 임대하고 건물만 소비자에게 분양하여 소유하도록 하는 방식으로 무주택 서민의 주거비 부담경감 및 주거안정에 기여함과 동시에 주택투기를 근절토록 하려는 의 환수할

  리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.24

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  1980년대의 토지정책

  토지초과이득세가 개발사업지 인근에 발생하는 개발이익을 토지소유자로부터 환수하는 장치라고 한다면 , 개발부담금은 개발사업지에서 발생하는 개발이익을 사업시행자로부터 환수하는 장치 . ... 개발부담금과 토지초과이득세는 모두가 불로소득적 지가상승 이익을 환수하는 장치이지만 그 적용대상에는 각기 차이가 있음 . ... 개발이익환수조치 토지거래신고와 허가제를 실시 「택지개발촉진법」을 제정 청약저축제도 , 「주택임대차보호법」 , 「임대주택건설촉진법」을 실시 채권입찰제 등의 제도와 함께 청약 , 전매

  리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.12.05

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  경제학-토지공개념의 의미와 논리적 오류

  땅값이 급등한 지역에 대해서는 1년 단위로 미리 과세한 후 3년 단위 정이다.(3) 개발이익 환수에 관한 법률개발부담금제는 택지 개발 사업, 공업단지·관광단지·유통단지 조성사업, 도심 ... 당시 정부는 1989년 정기국회에서 '택지소유에 대한 법률', '토지초과이득세법', '개발이익환수에 관한 법률' 등 토지공개념 관련 법률을 제정해서 1990년부터 시행하였다.2. 1989년의 ... 개발이익은 개발사업을 시행함으로써 정상 지가 상승분을 초과하여 개발사업자에게 귀속되는 토지가액의 증가분을 말한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.04.07

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  뉴타운개발의 필요성과 추진절차 및 방식, 뉴타운 개발에 따른 부작용 및 해결방안

  이 경우 사업성 보전을 위해 공공이 지원을 확대하는 경우 형평성 문제와 개발이익 환수 문제가 유발될 수밖에 없다.따라서 재정비촉진지구의 공공지원은 개발이익의 환수방안과 연계하여 추진하는 ... 문제점 해결방안1) 임대주택 및 소형 저렴주택 공급확대2) 공공지원과 개발이익 환수 제도의 연계3) 단계적 개발, 순환개발의 필요성4) 새로운 유형의 뉴타운 사업 방식의 개발 필요2 ... 이 방식을 통해 개발이익을 장기적으로 환수함으로써 공공의 재정지원의 정당성을 확보하고 원주민과 세입자의 현지 정착률을 높이는 경우 일석이조의 효과를 얻을 수가 있다.3) 단계적 개발

  리포트 | 19페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.15

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  기업도시 정책과 세계 유명 기업도시 사례

  환수 기업도시의 개발에 따른 개발이익이 민간기업 등에게 집중되는 것을 방지하고 지역발전 등을 위한 조치를 마련하기 위하여 해당지역의 낙후도에 따라 개발이익의 25% ～ 85% 를 ... 면적 개발이익의 환수 사업시행자에 대한 지원 자금조달지원기업도시의 개념 □ 제조업 ․ 관광업 등 산업입지와 경제활동을 위해 민간기업 주도로 개발된 도시로서 , 산업 ․ 연구 ․ 관광 ... 기반시설 등에 재투자하도록 함 ▸조사 ․ 분석 의뢰대상 전문기관 : 국토연구원 , 한국개발연구원 ▸개발이익 산정기준 : 총사업비와 총수입을 비교하여 산정 ㅇ 총사업비 : 토지취득비용

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.03.04 | 수정일 2014.09.10

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