"상가건물임대차 보호법" 검색결과 381-400 / 657건

• 

  상가임대차보호법 주요내용

  상가임대차보호법 주요내용1. 적용범위① 사업자 등록의 대상이 되는 영업용 상가건물이 적용대상이 된다.② 반면, 비영업용 사무실 등은 적용대상에서 제외된다.2. ... 주민등록번호㉡ 건물의 소재지 및 임대차목적물의 면적㉢ 사업자등록 신청일㉣ 사업자등록신청일 당시의 보증금 및 차임? ... 공매(국세징수법)시 후순위권리자? 기타 채권자 보다 우선변제권 인정5. 임차권 등기명령① 요건 : ㉠ 임대차기간이 종료되었을 것㉡ 종료된 후에도 보증금을 반환받지 못하였을 것

  리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2012.04.09

  다운로드 장바구니
• 

  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

  위와 같은 이유로「주택임대차보호법」개정 전에는 이사를 가게 되면 대항력과 우선변제권을 모두 상실하였습니다.그러나 현행「주택임대차보호법」은 주택임차권등기명령제도를 신설하여 주택임차권등기를 ... 답 변「주택임대차보호법」제3조의3은 임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인의 동의나 협력 없이 단독으로 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원, 또는 ... 참고로 등기예규를 보면, “법원의 촉탁에 의하여 가압류등기, 가처분등기 및 주택임차권등기 및 상가건물임차권등기가 경료된 후 등기명의인의 주소, 성명 및 주민등록번호의 변경으로 인한

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

  다운로드 장바구니
• 

  경매 권리분석 보고서-용인죽전 아파트 대상으로

  임차인 예상배당표ㅇ 배당원인 : 주택임대차보호법 제8조(소액임차인)순번권리종류임차인보증금액배당금액미배당금액인수 금액소멸 여부비고12라. ... 조사됨.임대차관계임차인성명점유상태보증금월세임차인1없음-임차인2-임차인3법령상 제한사항토지제3종일반주거지역특별한 제한사항없음건물보존등기일특별한 제한사항없음대상물건의 경제가치감정평가서내용평가금액610,000,000토지183,000,000건물427,000,000제시외-공인중개사 ... 토지이용계획확인서제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(국지도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함)위치/주변환경독정초등학교 서측 인근에 위치, 부근은 아파트, 근린상가

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.03 | 수정일 2016.07.16

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차

  하지만 주거용건물이 임대차라도 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이 법의 적용을 받지 못한다.상가임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대하여 적용된다. ... 정의: 임대차보호법이란 현행 민법으로 보호하기 어려운 경제적 약자인 임차권자의 권리를 보호하고 민법을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법으로써 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 ... 있다.주택임대차보호법이란 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률이며, 상가임대차보호법이란 국민 경제생활의 안정을 보장함을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법의 보호대상과 적용대상 및 적용범위

  주택임대차보호법의 적용범위① 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다. ... 주택임대차보호법의 적용대상(1) 공부상 용도 공장이나 현재 주거로 사용하는 경우어떤 건물이 주택임대차 보호법의 적용의 대상이 되는 주거용 건물인지 여부는 등기부, 건축물 관리대장 등 ... 왜냐하면 주택임대차 보호법이 적용되기 위해서는 임대차계약 당시에 이미 임대건물이 주거용도로 사용할 수 있어야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

  다운로드 장바구니
• 

  AFPK - 부동산 설계(요약)

  ▶상가건물임대차 보호 :-적용 범위 : 보증금액 범위 내의 사업등록의 대상이 되는 건물의 임대차에 적용된다. ... 전부 또는 일부를 전대한 경우*임차인의 계약갱신요구건은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 5년을 초과하지 않은 범위내에서만 행사할 수 있다*▶대항력 : 임차인이 건물의 ... 없는 한 건물의 소유자는 그 토지 위에 관습법상의 법정지상권을 취득한다.

  시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

  다운로드 장바구니
• 

  [법학원론] 상가 건물 임대차 보호제도

  상가 건물 임대차 보호 제도상가 임대차 보호법1. ... 설치하여 이 법과 민법 및 주택임대차보호법에서 정한 임대차 관계의 분쟁을 조정할 수 있게 하였다(제17조 임대차분쟁조정위원회).○ 상가임대차 보호법안은 주택임대차보호법의 경우를 적용하되 ... 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리도 인정하였습니다(제11조 보증금중 일정액의 보호)업무용건물임대차보호법제1조(목적) 이 법은 업무용건물의 임대차에 관하여 민법에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차 보호법

  주택임대차 보호법Ⅰ.총설1. ... 적용대상①주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차②임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용③주거용 건물에 해당하는지 여부는 공부상의 표시를 기준으로 하지 않으며 그 ... 따라서 미등기·무허가건물·부속건물 등에도 적용되고 주택의 대지에 관해서도 적용※적용대상이 아닌 것①일시로 사용하기 위한 임대차임이 명백한 경우②법인의 임대차- 법인이 주택을 임차하고

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.05

  다운로드 장바구니
• 

  제 4편 민사특별법

  서 설제 2 절 건물의 구분소유제 3 절 구분소유자의 권리와 의무제 4 절 관리단 및 관리인제 5 절 규약 및 집회제 6 절 재건축 및 복구제 4 장 상가건물임대차 보호법제 1 절 ... 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장 주택임대차 보호법제1절 ... 주택임대차 보호법의 성격ㅇ 주택임대차에 국한한다ㅇ 민법에 대한 특별법의 성격이다ㅇ 경제적 약자인 주택임차인의 보호를 위한 특별법으로 편면적강행규정의 성격이 있다- 본 법규에 위반한

  시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매

  임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인들이 기피대항요건 ☆ㅇ 요건 : 계약, 인도와 주민등록 전입 익일 0시 효력 발생- 민법상의 다른 임차권과 ... 존속과 계약 갱신2년 미만 계약은 2년으로 간주,임대차기간 종류후에도 보증금 미반환시에는 임대차관계 존속 간주ㅇ임차인에 유리하게 해석함 ... 지상권- 토지, 건물 동일인 소유에서 각각 소유자가 달라진 경우 건물철거특약이 없는 한 건물소유자에게 관습법상 인정되는 법정지상권ㅇ 교부청구- 요건 : 채무자가 강제집행이나 파산선고

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

  다운로드 장바구니
• 

  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  )임대차보호법 등의 관련규정을 확인하여 법률적 규제나 부담이 없는지 여부를 분석하는 단계이다. ... 주택임대차보호법상의 임차인의 권리대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해 효력이 생기는데 이는 임차기간 ... 등기부상 나타나지 않는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

  다운로드 장바구니
• 

  주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

  상가 ? 사무실 ? 공장 등 비주거용 건물에는 이법이 적용되지 않는다.)이하에서는 주택임대차보호법의 목적부터 시작하여 이와 관련된 기타 법적 문제를 살펴볼 것이다.Ⅱ. ... 주택건물임대차보호제도목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 주택임대보호법의 목적1. 주택임대차보호법의 제정배경2. ... 서 론주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고, 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

  다운로드 장바구니
• 

  채권법 약술

  이에 따라 특별법인 주택임대차와 상가건물의 임대차에서 대항력을 인정하고 있다. ... 임대차보호법 제3조 1항의 대항요건과 임대차계약서상의 확정일지를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매의 경우에 임차주택의 환매대금에서 후순위권리자 기타 ... 주택임대차 또는 상가건물 임대차가 종료된 후에 보증금을 받지 못한 주택 또는 상가임차인이 법원으로부터 임차권등기명령을 받아 임차권등기를 한 경우에는 임차인이 임차주택 또는 임차상가건물을

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

  다운로드 장바구니
• 

  권리금 종류

  존속기간을 충분히 보장하여 줄 필요가 있다고 할 것이다.상가건물임대차보호법은 권리금계약에 관해서 직접적인 규정을 두고 있지 않으나 임대차간에 관하여 임차인에게 권리금 회수에 필요한 ... 보증금에 대해서는 민법에 아무런 규정이 없고, 주택임대차보호법에 몇 개의 규정이 마련되어 있다. ... 권리금 계약의 현황실제 상가건물임대차에 있어서는 임차보증금 보다 권리금이 더 큰 비중을 차지하는 경우가 많으므로 임차인에게는 권리금의 회수를 보장받는 것이 매우 중요한 문제가 아닐

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

  다운로드 장바구니
• 

  목포시 부동산 시장 전망

  상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨? ... 아울러 다자녀가구나 신혼부부, 생애최초 주택 특별공급 운용지침 상 성인 연령기준 대- 소액 임차인의 우선변제금을 상향하고 적용대상 보증금을 확대하는 내용을 골자로 한 주택 및 상가건물임대차보호법 ... 2003-2012년 10년간 목포시 인구 연평균 증가율은 0.08%이고, 세대수 연평균 증가율은 1.9%임 목포시 인구 및 세대수 변동 추이자료: 목포시 통계연보 20122) 인구

  리포트 | 29페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

  다운로드 장바구니
• 

  상가 주택 임대차 보호법

  상가임대차 보호법.목 적.주요 내용.현행 민법 규정과의 비교.전대차 계약과 사례.상가건물임대차보호법의 긍정성.상가건물임대차보호법의 문제점주택 임대차 보호법--------------- ... 유의할 점.주택임대차 보호법의 문제점.주택임대차 보호법의 상식 정보. ... 주택임대차 보호법.목 적.주요내용(1) 대항력 인정(2) 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권(3) 소액임차인의 최우선변제권(4) 확정일자.사례.주택임대차 계약시

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

  다운로드 장바구니
• 

  임대차 계약

  그러나 그 후의 운용을 통해서, 민법의 규정만으로는 임차권의 보호에 충분하지 않게 되어, 다시 주거건물의 임대차에 관한 여러 특례를 정한 주택임대차보호법(1981년 법 3379호 ) ... 〈주택임대차보호법〉이 법률은, 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여, 주택 내지 주거용 건물의 임대차에 관하여, 민법에 대한 특례를 규정한 것이다(동법1조). ... 주택임대차보호법 제7조에 특별규정이 있다.

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

  다운로드 장바구니
• 

  [민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

  상가건물임대차보호법의 규범논리는 대체로 주택임대차보호법의 경우와 동일하지만, 상가임대차법이 적용되는 상가건물에 대해서 그 보증금의 액수를 기준으로 제한을 두고 있다. ... -------p. 61)현행 민법의 문제점과 주택임대차보호법의 제정2)농지법의 제정3)상가건물임대차보호법4.부동산 임차인을 보호하기 위한 법적 구성 ------------------ ... 특히 상가임대차법에서는 임차인에게 계약기간이 만료된 임대차에 대해 그 갱신을 청구할 수 있는 권리를 보장하고 있다.)4.부동산 임차인을 보호하기 위한 법적 구성)(1)문제점우리 학설과

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

  다운로드 장바구니
• 

  여수시 부동산 시장 전망

  상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨? ... 세입자, 임대보증금 보호범위 확대- 소액 임차인의 우선변제금을 상향하고 적용대상 보증금을 확대하는 내용을 골자로 한 주택 및 상가건물임대차보호법 시행령 개정안이 2014년 1월1일부터 ... 재개발, 재건축 사업 용적률 법적 상한선까지 완화- 지자체가 정비(기본)계획 수립?

  리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

  다운로드 장바구니
• 

  순천시 부동산시장 전망

  상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨? ... 세입자, 임대보증금 보호범위 확대- 소액 임차인의 우선변제금을 상향하고 적용대상 보증금을 확대하는 내용을 골자로 한 주택 및 상가건물임대차보호법 시행령 개정안이 2014년 1월1일부터 ... 재개발, 재건축 사업 용적률 법적 상한선까지 완화- 지자체가 정비(기본)계획 수립?

  리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

  다운로드 장바구니