"상가건물임대차 보호법" 검색결과 181-200 / 658건

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  2022 생활법률 기말고사 요점정리

  종료되어도 보증금 반환받지 않으면 임대차관계 존속-5년을 초과하지 않는 범위에서 계약 갱신 요구-상가건물의 임대차는 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 다음날부 ... 원재료 부품 제조 및 가공한자 성명상호상품 등을 써서 스스로 제조자로 표기한자,수입업자 포함-책임자를 알게 된 때로부터 3년이내 혹은 제조물 공급한 날로부터 10년이내 청구ㅁ주택임대차보호법-전입신고 ... 당사자간의 목적물의 교부가 있어야 성립된다xxxㅁ범죄와 형벌에 관한 현행법-14세가 되지 아니한 자의 행위는 처벌하지 아니함-10세미만 > 보호처분도 안함, 14세미만 > 보호처분도

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01

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  도시문제, 젠트리피케이션 레포트

  현재 법은 상가 건물의 재산 가치에서 세입자의 영업 행위가 기여한 바를 저평가하는 경향이 있다. ... 그러나 은 그 목적을 충분히 달성하지 못하고 있다.우선 의 상가 세입자의 영업권 보호를 더 강화해야 한다. ... 개정대한민국에서는 부동산 업자 및 건물주의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 을 시행하고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.03

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  근래 한국사회에서 발생한 사회문제 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶 또는 주변 인물의 삶에 직접적 또는 간접적으로 어떻게 영향을 미치는지 설명한 후, 이러한 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 사회학적 개념을 사용하여 설명한 다음, 이 문제를 해결하기 위한 방안을 모색하여 서술하시오.

  그 방안을 자세히 살펴보면 우선 임대료 규제 및 임차인 보호 제도는 상가건물임대차보호법으로 임대료 인상폭을 제재하고 계약갱신요구권 기간 확대 등 임차인의 경제생활 안정을 도모하는 제도이다 ... 또 골목상권 보호 및 상가 임대료 상승 억제를 위해 자율상권법 제정을 추진했다. 이는 젠트리피케이션의 폐해가 상대적으로 심한 현장에 초점을 맞춘 법률이다. ... 물론 만선호프의 행위가 법적으로만 보자면 자신의 권리 하에 합당한 요구를 하는 것이지만 그 의도와 노가리 골목의 특수성이란 배경이 올바른 선택이라 보이지 않는다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.10 | 수정일 2024.02.02

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  상가투자와 점포창업 바이블

  2층이상은 주거용 주택으로 구성 된건물을 말한다 근린주택은 50%이상 주거용으로 사용햐야 하며 점포부분도 절반이상을 주거용으로 사용하면주택임대차보호법이 적용된다종합쇼핑몰->테마형상가로 ... 분양자의 수익성->임대수익이 주된 목적으로 운영되는 상가가 많고 상대적으로 매매차익이 크지 않다보니 임대수익이 높은쪽을선호하게 되는 성향때문으로 분석된다.일반매매의 수익성->임대차 ... 주상복합상가는 매력이 없는 상가이다.코아형상가->벽을 모두 막은 형태의 건물을 디자인하여 쇼핑에 집중할수 있도록 만든 건축물가장회피대상 상가중에 하나이다.아파트 단지형 상가아파트 정문

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  생활법률 기말고사

  기타건물에도 가능.④ 효력: 보증금 전액 순위에 따라 보장, 제 3자에 효력승계 가능(전대가능)(2)주택 임대차 보호법상 확정일자 + 전입신고주택임대차의 기간은 당사자 간에 자유로이 ... 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(법 ... 임차인이 임대차기간만료 전 1월까지 통하지 아니한 때도 같다(1998.12.31.개정)그러나 임대차 기간을 2년으로 정하여 임차인을 보호하려는 것은 임차인 자신의 의무를 다하지 않았을

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  NCS과정평가형 평가지 창업실행지원

  [4점]① 사전 시장조사와 상권분석 ② 상가건물 임대차보호법 미리 숙지③ 권리금 충분히 준비 ④ 전 임차인이 이전한 이유 파악3[문제2] 점포 임대차 계약 시 체크할 사항과 거리가 ... [3점]① 등기소에서 건물·토지 등기부등본 발급② 해당 구청 지적과에서 건축물 관리 대장 확인③ 공공 기관 체납 확인④ 전 임차인 가족관계 확인4문제3] 인테리어 디자인 및 시공방안으로 ... 등록을 해야 한다.② 반드시 사업을 시작한 후에 등록을 해야 한다.③ 사업을 시작하기 전에 등록을 할 수도 있다.④ 부가 가치세 과세 사업과 면세 사업을 겸업할 때에는「부가가치세법」

  시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.12.09

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  이날 국회는 전월세 상한제와 계약갱신청구권 도입을 내용으로 한 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법 개정안을 의결하였고, 이후 대중의 반응은 뜨겁다. ... 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.지난 7월 말 주택임대차보호법 개정안이 국회 본회의를 통과하였다. ... 또한 임대차 계약기간이 늘어나고 전세값을 충분히 올리지 못하면 임대인은 이를 만회하기 위한 각종 편법을택 유지 및 관리를 소홀히 하면 세입자가 사는 집의 품질은 낮아지게 된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

  밖에 없기 때문에 이사갈 때 받고 나감)장기수선충당금 반환이 문제가 되는 경우:① 집주인이 바뀔 때, 세입자는 기존주인에게 받는다② 세입자가 이사갈 때, 집주인에게 받고 나간다★상가건물임대차보호법 ... 및 일반의 방시설) / 식당용이 아닌 일반 집을 임차인이 식당용 시설(인테리어)을 한 경우는 부속물이 아니다(ex: 식당용 카운터겸 조리대설치)★필요비는 즉시 달라고함 유익비는 임대차 ... 4천만원을 보험금으로 수령할 수 있다★보증보험제도=(주)서울보증보험친구(친척)가 보증서달라고 부탁해요=>서울보증보험회사에 가서 약간의 보험료를 내면 서울보증보험회사가 보증을 서준다★예금자보호법정부기관인

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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  생활법률 기말과제

  매매계약의 구제 절차는 민법상 매등록을 마친 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대해 효력이 있다. ②상가건물의 임대차는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는다. ... 보호받기 위한 조건은 사업자 등록의 신청을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 임차인이다. ... (제10강, 제11강) (문제 2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약(3점)1.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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  노인과 주거,주거의 의의,노인의 주거실태,노인생활시설,노인주거정책

  구분 1994 1998 2004 2008 주택유형 단독주택 아파트 연립주택 다세대주택 비거주용 건물 내 상가주택 기타 75.6 13.9 5.7 2.6 0.3 1.9 - 71.8 18.7 ... 세입자보호수단들은 임대차 계약에서 불평등한 관계를 해소하는 동시에 일 방적인 임대료 상승으로 세입자의 부당한 불이익으로부터 보호하는 방안이다 . ① 계약기간 내에 임대료 상승 금지규정 ... 계약을 파기하는 경우 그리 고 장기간의 임대차 계약으로 인하여 중대한 손실을 야기하는 경우 이외에는 임대차 계약을 해지할 수 없도록 규정 노인생활시설{nameOfApplication

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.03

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  고○○ 교수님 법학통론 중간고사 범위 정리(A+ 받은 과목)

  민법 외에 특별법을 통해 경제적 약자를 보호-> 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관의 규제에 관한 법률, 근로기준법, 할부거래에 관한 법률 등2) 소유권자유의 제한•소유권 ... •보호주의: 범죄지 및 범죄인 국적 불문하고 자국 또는 자국민의 법익을 침해하는 범죄에 대해 자국법을 적용한다는 원칙 형법 제5조(외국인의 국외범) 본법은 대한민국영역외에서 다음에 ... 자유의 원칙은 공공복리를 위해 제한을 받는다.제216조(인지사용청구권) ① 토지소유자는 경계나 그 근방에서 담 또는 건물을 축조하거나 수선하기 위하여 필요한 범위 내에서 이웃 토지의

  리포트 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.04.29

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  외식산업의이해 ) 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용, (2)문제점, (3)개선 방향을 서술하시오

  식품안전 법은 농수산물 원산지 표시법, 식품위생법이 있고, 외식산업 진흥법은 가맹사업 진흥법, 상가건물임대차보호법, 식품산업진흥법, 외식산업진흥법이 있으며, 과세 관련 법은 부가가치세법이 ... 제도의 문제점으로는 혜택을 받는 신용카드 가맹점의 대다수가 영세사업자, 그 중에서도 간이 과세자로 한정되어 있다는 것과 소액결제가 많은 외식업체에서 현행 2.7%는 과도하다는 점이다.상가건물임대차보호법의 ... 또 상생 경영과 골목 상권 보호 등을 표방하고 있는 정부의 정책 방향성을 고려할 때 당분간 음식점업 등의 외식 부문에 대한 규제에 영향이 이어질 것으로 추정된다.3) 개선 방향외식

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은? ... ① 임대차 계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.② 임대인은 임차인과 특약이 ... 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  [기획재정부] 사업자등록 정정신고서, 법인이 아닌 단체의 고유번호 정정신고서, 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서 (개인사업자용), 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서 (법인사업자용)

  「상가건물 임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면(「부가가치세법 시행령」 제14조제2항 단서에 따라 임대차 목적물 등 임대차 관련 사항의 변경 ... 사업장을 임차한 경우 「상가건물 임대차보호법」의 적용을 받기 위해 사업장 소재지를 임대차계약서 및 건축물관리대장 등 공부상의 소재지와 일치되도록 구체적으로 적어야 합니다. ... , 같은 법 시행령 제14조제1항, 같은 법 시행규칙 제11조 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따라 위와 같이 사업자등록 정정신고 및 확정일자를 신청합니다.년 월 일신고인

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  정책평가론_인천 교동도 대동시장의 지역문화 활성화 정책 우리나라 또는 해외의 지역문화자원, 문화육성 및 활성화와 관련한 내용 또는 사례를 소개하고, 문제점 및 해결방안(정책방향, 개선점 등)을 제시하시오

  전통시장으로 등록되면 ‘상가건물 임대차보호법’의 적용을 받아 기존 상인들을 보호할 수 있으며, 지자체와 공공기관으로부터 다양한 지원을 받을 수 있기 때문이다. ... 여기에 관광객의 증가로 대룡시장이 유명세를 타면서 시장 내 상가 임대료가 증가하는 젠트리피케이션(gentrification)도 발생해 문제를 더하고 있다. ... 이에 강화군청과 공단은 시장 상인들을 대상으로 이와 같은 문제점을 해결하기 위한 설명회를 개최하였고, 상인들을 보호하기 위하여 대룡시장을 전통시장으로 등록하는 방안을 제시하였다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  부동산경매론 ) 법원 부동산 경매의 배당금순위와 문제점에 대하여 논하시오

  상가건물 임대차보호법상의 소액보증금 등이 최우선특권으로서의 배당 실무상 1순위 채권에 해당하며(2017, 김승래), 경매 집행비용 다음으로 우선 배당권을 지니고 있다.그다음으로 배당권을 ... 물권이나 우선변제권보다 높은 배당 우선권을 가지고 있으므로 가장 먼저 배당된다.경매 집행비용 다음 배당순위는 최종 3개월분의 임금채권, 최종 3년간의 퇴직금 채권과 재해보상 채권, 주택임대차보호법과 ... 토지나 건물과 같은 부동산이 담보물의 대표적인 예시라고 할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02

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  소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

  주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 1)이미 甲의 명의로 가등기 된 주택(소유자 乙)을 丙이 임대차하여 입주와 전입신고를 마친 상태에서 임대차 기간 내에 甲이 가등기에 따른 본등기로 그 주택의 소유권을 취득한 경우 丙 ... 상가는 경우

  시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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  항공대학교 법의이해 중간기말정리자료, 17년도중간기말족보(마지막)

  (고리대금 억제) / 근로기준법 (최저임금제 보장) / 보통거래약관법 (소비자 보호) / 주택임대차보호법 (주택임차인 보호) / 상가건물임대차보호법 (상가임차인 보호) / 계약체결이 ... 사유재산존중의 원칙 : 소유권절대의 원칙, 각 개인의 자유재산은 절대적 지배를 인정하고 권리행사가 보장되어야 한다는 원칙, 소유권의 신성불가침 선언 (프랑스 인권선언 17조)‘매매는 임대차를 ... (법은 개인의 사적재산을 보호해야 하지만 특별법 제정으로 인해 이완용 후손들의 재산을 환수했다)개인이 나라 상대로 손해보상(손실보상)을 청구할 수 있는 경우손실보상제도 : 재산권에

  시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.01 | 수정일 2020.10.25

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금 범위 이내의 임차인이어야 하기 때문에 해당 보증금 범위 내에 있는지 혹은 그렇지 않은지는 전입 당시를 ... 이러한 사항은 앞서 언급한 것처럼 세입자가 법적으로 전입을 언제 했는지에 따라서 결정된다. ... 여기에는 토지소유자가 지상건물의 철거나 토지반환 청구를 할 목적으로 건물에 설정한 가처분이나 소유권 내지는 선순위 담보권등기의 계약 자체가 무효임을 전제로 한 가처분이 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  부의 인문학

  의도가 아무리 선해도 경제원리를 따르지 않는 정책은 효과적일 수 없다.과거 전세가 규제조치가 전세가 폭등을 가져왔고 소액임대차 보호법이 상가 임대료 폭등을 낳았다. 1가구 다주택자 ... 셋째, 정부가 국토균형발전을 위해서 지방도시를 활성화하려는 노력은 성공하지 못한다.뉴올리언스의 경우 낙후된 빌딩과 건물재건으로 건설업자만 배불리게 했으며 결국은 텅빈 콘크리트만 남았을 ... 규제효과는 1가구 다주택자는 단기간에는 집값을 상승시키는 것처럼 보이지만 결국에는 전세가를 하락시키고 거주지를 제공하여 집값을 안정화 하는 효과가 있다.만약 1가구 1주택만 소유하는 법을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01

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