"상가건물임대차 보호법" 검색결과 261-280 / 657건

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  상가임대차보호법을 논하라

  상가건물임대차보호법………… 2.1 상가건물임대차보호법이란………… 2.2 상가건물임대차보호법의 적용대상………… 2.3 상가건물임대차보호의 주요 내용…………………… 2.3.1 요약 및 ... 상가건물임대차보호법의 주요 판례4. 상가건물임대차보호법의 해외 사례………… 4.1 상가건물임대차보호법의 해외 사례………… 4.2 우리나라와의 비교5. ... ' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다.2.2 상가건물임대차보호법의 적용대상 [제2조 참고]상가건물임대차보호법은 상가건물의 모든 임차상인을 그 보호대상으로 하지는 않는다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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  소액임차인의 최우선변제권

  관련법령으로 상가건물 임대차보호법 시행령 제6~7조와, 상가건물 임대차보호법 제14조가 있다.2. ... 필요성상가건물임대차보호법에서 말하는 최우선변제권은 상가건물의 임대차계약관계에 있어 경제적 약자인 상가임차인(세입자)를 보호하기 위하여 일반법(민법)보다 상위에 존재하는 특별법(상가건물임대차보호법 ... 상가건물이 경매에 부쳐질 경우 민사특별법인 상가건물임대차보호법은 소액임차인에게 다른 권리자보다 우선하여 배당을 받을 수 있는 특별한 권리를 부여하고 있는데 이를 상가건물임대차보호법상의

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.01.02

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  꼭 알아두어야 할 최신 상가임대차보호법 해설(시행령 2018.1.26개정)

  이게 바로 ' 상가건물 임대차보호법 ' 이다 . ... 광주시 3 억 9 천만원 기타 지역 2 억 7 천만원 상가건물임대차보호법 적용범위 ※ 주택임대차보호법과 달리 상가임대차보호법은 지역별 환산보증금을 초과 하는 경우에는 적용대상에서 제외 ... Quiz 건물주는 조물주 위에 있다※ source : 법무부 상가건물임대차보호법※ source : 법무부 상가건물임대차보호법기 간 지 역 환산보증금 = 보증금 +( 월세 ⅹ100)

  리포트 | 52페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.04

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  주택 임대차 보호법 요약문

  : 주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 적용되므로 상가나 점포, 사무실, 공장, 창고 등의 임차인은 원칙적으로 보호받을 수 없습니다. ... 주택 임대차 보호법 요약주택임대차보호법에 목적은 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. ... 또한 이 특별법을 제정한 이유는 상대적으로 약자인 임차인을 보호하기 위해서이다.적용범위이 특별법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용을 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.03

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  주택임대차보호법의 적용범위, 대항력 및 주택임대차보호법의 개선방안

  주택임대차보호법의 적용범위1) 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용2) 상가건물 임대차보호법5. 주택임대차권의 대항력1) 취득요건2) 대항력의 의의3) 주민등록 유효성6. ... (3) 상가건물임대차보호법의 적용상 문제점① 자료열람에 관한 문제상가건물임대차보호법 제4조에서는 이해관계인이 관할 세무서장에게 등록사항 등의 열람 제공을 요청 할 수 있고,관할 세무서장은 ... 여기서 상호 모순이 발생하고 있다는 것을 알 수 있다.한편 상가건물임대차보호법에서 규정하고 있는 정보 공개 범위는 임대인 임차인의 성명, 주소, 주민등록 번호, 건물소재지(임대인 임차인이

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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  상가임대차보호법

  - 생활법률 -REPORT- 상가건물임대차보호제도 -생활법률.hwp소속 :학번 :성명 :목차Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 적용범위Ⅲ. ... 상가건물임대차보호법의 적용범위제2조(적용범위) ① 이 법은 상가건물(제3조 제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 ... 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다(제1조).우리나라는 주택공급의 부족과 작은

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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  지역사회복지론 전주한옥마을 관광 젠트리피케이션 실태 및 대책

  상생협약타운에서는 정부가 어느 정도 관여를 해서 상가건물 임대차 보호법 강화 , 또 전주시 내 상가임대 관련 조례를 지정해서 평균 임대가와 너무 차이가 나게 금액을 매기지 못하게 하는 ... 법제적 지원 경제적 지원 운영적 지원 법제적으로 , 한옥마을 내 임차인의 권리보호를 강화하는 방향으로 상가건물 임대차보호의 개정이 지속적으로 이루어져야 한다 . ... 상가건물 임대차 계약의 실거래가 공개 시스템을 구축하여 지속적으로 모니터링 할 수 있는 체계를 갖추어야 한다 .04 지역사회문제조사 / 정책목표 삶의 질 향상 도시활력 회복 공동체

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.10

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  주택임대차보호법 정리 A+레포트

  그러나 일반적으로 상가인 건물의 일부를 주거용으로 사용하는 경우는 상가로 본다.3) 채권적 전세(미등기전세)미등기전세는 상당히 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 ... 주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 제정 취지주택은 인간의 기본적인 가족집단을 영위하기 위한 생활을 하는데 필요한 조건이다. ... 보호기간주택임대차보호법 제4조(임대차기간 등)에는 다음과 같이 명시되어있다.『① 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08

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  주택임대차보호법에 관한 고찰

  상가건물임대차보호법상가건물에 대한 임차인을 보호하기 위해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하고자 법률을 제정했다. ... 주택임대차 보호법의 적용대상▶ 주택임대차보호법은 원칙적으로 주거용 건물(주택)을 적용대상으로 한다.◐ 주거용 건물과 비주거용건물의 구분은 임차건물이 현재 일상생활을 하는데 사용되느냐 ... 주택임대차보호법이 적용되기 위하여는 임대차계약 당시에 이미 임대건물이 주거용도로 사용할 수 있어야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.05

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  부동산경매의 이해 및 투자방법

  86제1절 임차권이 발생되는 법률은 3가지86제2절 주택임대차보호법의 적용범위86제3절 상가건물임대차보호법의 적용범위88제4절 전입신고ㆍ사업자등록 판례 이해91제5절 주민등록/사업자등록의 ... 사건100제7절 대항력의 이해101제8절 임차인의 존재여부 확인105제9절 대항력 발생 시점106제10절 민법상 임차인의 대항력106제11절 토지 임대할 때 주의할 법규107제12절 상가건물임대차보호법 ... ■보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차보호법 제4조 제2항에 의하여

  리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  [ 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과 ]

  이러한 사정으로 과거 임대차기간 보증제도와 상가임대차보호법이 시행되었을 때에도 임대료가 단기에 급격히 상승하는 효과를 낳았다. ... 우리나라에서는 「주택임대차보호법」 제7조 및 「주택임대차보호법 시행령」 제8조 제1항을 통해 주택임대사업자가 임대료 증액을 하는 경우 연 5%를 초과하지 않도록 제한하고 있다. ... 대표적으로 뉴욕에서는 건물이 건축된 시기에 따라 다른 기준이 적용되는데, 1974년 2월 이전에 건축된 아파트는 임대료상한제를 적용받아 일정금액 이상을 임대료로 청구할 수 없으며 뉴욕시

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.07

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  주택임대차보호법

  시행하고 상가건물임대차보호법은 상가건물 임대차 과정에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 영세 임차인들의 경제생활 안정을 도모하기 위하여 2001년 12월 29일 제정( ... 상가건물임대차보호법결론임대차보호법서론우리나라는 주택공급의 부족과 잦은 인구이동으로 주택을 빌려 거주하는 것이 일반화 되어있으며 전세제도는 저가의 소형주택 임대차로부터 고가의 대형아파트의 ... 상가건물임대차보호법상가건물 임대차 과정에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 영세 임차인들의 경제생활 안정을 도모하기 위하여 2001년 12월 29일 제정(법률 제6542호

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  주택상가 임대차 보호법

  2)주택임대차보호법의 문제점①주거용 건물 여부 판단에 관한 문제②대항력에 관한 문제2.상가임대차 보호법1)상가임대차 보호법이란? ... 상가임대차 보호법(商街建物賃貸借保護法)1)상가임대차 보호법이란? ... 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 제정되었다.2)상가임대차 보호법의 문제점①권리금 문제실제 상가건물임대차에 있어서는

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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  졸업논문 경주 황리단길 젠트리피케이션 지리교육

  (동작구청 공식블로그) 서울에 소재하는 '상가건물 임대차보호법' 제2조 제1항에 따른 상가건물을 소유하고, 5년 이상 임대료 인상을 자제하기로 임차인과 상생협약을 체결한 임대인이라면 ... (동작구청 공식블로그)③ 상가임대차분쟁조정위원회서울시는 상가 임대·임차인간 갈등을 소송 없이 무료로 해결해주는‘상가임대차 분쟁조정위원회’와‘서울시 상가임대차 상담센터’를 운영하여 분쟁의 ... 임대료는 주변 상가의 60~70% 수준이며, 기간은 5년 이상 계약이 가능하다.

  논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.13 | 수정일 2019.09.17

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  이를 가리켜 부동산 임차권의 물권화라고 한다.물권화는 등기를 함으로 나타나는데 이는 일반적인 민법의 내용이며 민사특별법(주택임대차보호법, 상가임대차보호법)에서는 “인도와 전입신고(또는 ... 우선변제권을 취득 한다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항. ... 된다.(3) 건물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는 그 임대차를 등기하지 않은 경우에도 임차인이 그 지상건물을 등기하면 토지의 임차권을 가지고 제3차에게 대항할 수 있다(

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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  상가건물 임대차의 실태분석 및 제도 개선방안

  가천대학교 법학연구소 임윤수, 신승만, 최완호

  논문 | 28페이지 | 6,700원 | 등록일 2016.04.02

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  소비자를 위한 생활법률 1차 퀴즈 2017,2018,2019 모음

  상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우, 상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 ... 그러나 임대차계약이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우에는 이러한 제한이 없다.4) 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.03

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  상가임대차보호법 정리

  주택임대차 보호법과 차이점구 분주택임대차보호법상가건물임대차보호법적용대상주거용 건물사업자등록 대상이 되는 영업용 건물제외대상일시사용 임대차시행령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차 ... 상가임대차보호법(상임법)1. ... 등기하지 않은 전세계약에 관하여 임대차보호법 준용2.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09 | 수정일 2016.12.06

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  주택임대차 보호법 레포트

  반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니한 전세계약의 경우에는 전세금)6. 신청의 취지와 이유7. ... 단 일반적으로 주택이 아닌 상가인 건물의 일부를 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차 보호법의 적용을 받지 못한다.미등기전세채권적 전세라고도 하며 건물임대차의 형태로 관습상 발전해온 ... 주택임대차 보호법의 적용범위는 아래와 같이 나눌 수 있다.주거용 건물주거용 건물은 사회통념상 건물로 인정하기에 주거용으로 사용되고 있으면 법의 보호를 받는다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.05.08 | 수정일 2022.11.03

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  [법학과] 2014년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안)

  부동산을 소유하지 못한 사람이 합법적으로 부동산을 이용할 수 있는 방법이 임대차이다. 우리의 임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태가 대부분이다. ... 그러나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 “채권적 전세(미등기전세)”또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요한다. ... 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 6,800원 | 등록일 2014.03.21

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