"상가건물임대차 보호법" 검색결과 61-80 / 658건

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  상가임대차보호법

  상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리금의 ... 상가건물 임대차보호법2.1목적상가건물 임대차보호법은 상가건물 임대차에 민법의 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 하는 법률이다. ... 이러한 임대차의 문제를 해결하고 임차인을 보호하기 위해 상가건물 임대차보호법이 제정되었다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  본론1) 주택임대차보호법이란?2) 주택임대차보호법 개정 주요내용3) 상가건물 임대차보호법3. 결론4. 출처 및 참조문헌1. ... 하위 법령으로는 주택임대차보호법 실행령이 있다.주택임대차보호법이 주목적이 '주거'인 건물에만 적용이 되고 있으므로, 주목적이 주거 외의 건물 임대차에 관한 보호 법률은 '상가건물 임대차보호법'이다 ... 부동산법개론주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)부동산법개론주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  상가임대차보호법①계약기간: 단기1년, 최장기 10년의 갱신청구권이 보장②대항력: 사업자등록 + 점유③우선변제: 세무서확정일자 (저당권설정일기준 일정금액 환산금이하만 적용)6. ... 주택임대차보호법①대항력: 전입신고 + 인도후 익일 0시 발생 (확정일자의 전제조건)②우선변제: 말소기준권리보다 선행하였을때 우선변제권이 발생③최우선변제: 저당권설정일자 기준 일정보증금이하일 ... 사업의 인허가 종류 성격등을 사전 파악②우선조치: 인도명령신청서, 점유이전금지가처분신청(공탁금발생)③풀배당자명도: 명도사실확인서 작성후 배당금 수령 (임대매매이사계약서확인, 조건부임대차계약서작성

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  하지만 주택의 임대료는 부가가치세법상 면세대상이다.(2) 상가건물임대차보호법상가건물임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 관해 민법에 대한 특례규정을 만들어 전세권설정등기를 하지 않더라도 ... 상가건물임대차보호법에 의해 보호를 받으려면 상가건물의 임차보증금이 일정액 이하여야한다. ... 주택임대차보호법에서는 주택의 임대보증금 한도를 규정하고 있지 않지만 상가건물의 임대보증금은 다음의 금액을 초과하면 보호대상이 되지 않는다(예: 서울 특별시 9억원 등).

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  [상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

  중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다. ... 전부터 임대차 종료 시까지 「상가건물임대차보호법」 제10조의4제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 ... 【계약갱신요구】① 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유(3기의 차임액 연체 등, 상가건물 임대차보호법 제10조제1항

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  주택임대차보호법 ) 8 강 상가임차인 권리분석 (ft. ... / 상가임대차보호법 ) 29 강 경매 총정리경매는 무엇인가 ? ... 상가건물임대차보호법 ) 9 강 특수권리 / 실무경매 ( 농지 , 지상수목 ) 10 강 특수권리 / 실무경매 ( 임야 , 공장 , 공사중단토지 , 맹지토지 ) 11 강 특수권리 / 실무경매

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

  ※ 향후의 분쟁을 미연에 방지하기 위하여 내용증명으로 발송을 권장함참조1) 상가건물 임대차보호법제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 ... ) 주택임대차보호법제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 ... 임차한 건물의 전부 또는 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우7.

  서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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  원광대학교 생활과세금 중간기말 시험문제(A+자료)

  주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금 우선이란? ... 상가건물임대차보호법은 회사가 망한다고 가정하였을 때 회사의 건물의 세입자에게 보증금을 우선적으로 주는 것이다. 보증금이 소액일 경우 일정액을 우선적으로 줘야 한다는 법이 있다. ... 주택임대차보호법은 지방에서 서울로 취직하여 원룸을 보증금을 내고 산다고 가정하였을 때 원룸 주인이 망하면 보증금을 우선적으로 주는 것이다.

  시험자료 | 4페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.09.18

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  창업과경영관리이해 ) 단원정리문제를 서술

  상가건물 임대차보호법에서 대항력요건은 임차인이 건물을 인도하는 것, 사업자등록을 신청하는 것이 있다. ... 빌리고자 하는 점포가 법적으로 현소유자와 다를 경우 차후 법적으로 보호받지 못하거나 금전적 손실이 발생할 수 있기 때문에 대조 확인을 확실히 해야 할 것이다.4차시 1강 상가건물 임대차보호법1 ... 소액임차인의 최우선변제요건과 금액 범위를 설명하시오.소액임차인의 최우선변제요건은 상가건물 임대차보호법의 제 14조 항목에 있는 사항이다.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.06

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  , 수목 30년 / 이외의 건물 15년/ 공작물 5년- 담보 지상권· 실무에서는 원래 취지의 지상권 대신 임대차가 주로 사용· 지상권은 담보 지상권의 형태로 저당권자가 저당부동산의 ... 토지·건물의 소유자가 다르게 됨당사자 사이에 건물 철거 특약이 없어야 함취득관습법의 요건을 갖추면 등기 없이 당연히 취득3. ... 관습법 상의 법정지상권4. 구분지상권의의건물·공작물의 소유를 위해 타인 소유 토지의 지상이나 지하의 공간인정한계최소한도최대한도(설정계약을 통한 확장)2.

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  글로벌프랜차이즈창업

  , 상가건물 임대차에 관하여는 민법보다 우선시하는 특례법이다.상가건물 임대차보호법의 권리금 관련 규정은 다음과 같다.제10조의3(권리금의 정의 등)‘권리금’이란 임대차 목적물인 상가건물에서 ... 상가건물 임대차보호법이 개정되면서, 권리금의 정의가 법률에 명시되었습니다(제10조의3). ... 상가 임차인들은 이러한 권리금을 지불함으로써 상가 거래의 다양한 이익을 보상받을 수 있다.4, 법률의 권리금 관련 규정상가건물 임대차보호법은 상가건물 임차인을 보호하기 위해 만든 법으로

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27

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  [법무부] 상가건물 임대차 현황서

  , 층ㆍ열ㆍ호수)면적(㎡)임대차기간보증금차임확정일자 부여일 ※ 새로운 확정일자 부여일이 있는 경우 차례대로 적습니다.123「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따라 요청한 상가건물 임대차의 ... 현황은 위와 같습니다.※ 「상가건물임대차보호법」 제2조제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하지 않는 임대차의 현황을 의미합니다. ... ■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제6호서식]상가건물 임대차 현황서발급번호처리기간 즉시대상상가건물 소재지(임대차목적물)임대인성명주민등록번호

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  [법무부] 확정일자 신청서

  「상가건물 임대차보호법」 제2조제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차의 경우 확정일자 부여를 신청할 수 없습니다.210mm×297mm[백상지 80g/㎡]첨부서류1. ... 「상가건물 임대차보호법」의 적용을 받기 위해서는 임차부동산의 소재지를 사업자등록증상의 사업장소재지 등 공적 장부상 소재지와 일치되도록 적어야 합니다.3. ... 아래 위임받은 자에게 확정일자 신청에 관한 사항을 위임합니다.위임받은 자성명주민등록번호신청인과의 관계전화번호「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따른 확정일자를 신청합니다.년 월

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 적용되는 것이 아니라 대통령령이 정하는 보증금을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없는 보호법이다.현재 상가임대차보호법으로 보장되는 ... 그리고 다주택자들이 주택임대차보호법 때문에 주택을 매도한다고 해도 주택시장에 주택 공급이 늘어 주택 가격이 안정화되는 효과를 기대할 수 있는 장점이 있다.상가임대차보호법상가건물 임대차보호법은 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.목차1.서론2.본론주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.3.결론4.참고문헌1.서론오늘날 임대란 사용자가 자산 사용에 대해서

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  또한 원칙적으로 임차인은 임대차가 종료되면 임대인과의 합의를 통해 신규임차인을 주선하여 계약을 체결하게 함으로써 권리금을 회수할 수 있다 할 것이나, 상가임대차법의 보호를 받기 위해서는 ... 당사자(1) 임차인·신규임차인상가임대차법 제10조의3에 의거, 신규임차인이 되려는 자와 임차인이 권리금계약의 당사자라는 사실에는 의문이 없다.(2) 임대인상가임대차법 제10조의3 ... 이러한 사적자치의 향기가 강하게 나는 권리금을 상가임대차법 제15조에 근거하여 강행규정으로 보호하다보니, 구체적 사안에서 임대인의 재산권과 충돌하여 여러 분쟁을 야기하게 되는 것이다

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  리얼캐스트의 기사에 따르면 권리금이 생긴 주된 이유는 상가건물 임대차보호법이 제정되기 전, 대한민국에서 임차인에 대한 보호가 부족했던 시기에 기인한다. ... 상가건물 임대차보호법의 개정으로 권리금이 법적으로 인정되었으며, 이는 임차인이 새로운 세입자와의 계약을 통해 권리금을 지급받을 수 있도록 보호하고 있다.권리금은 다양한 유형으로 나뉘며 ... 국가법령정보센터에 상가건물 임대차보호법으로 정의되어있고, 2016. 12. 1.에 수정되고 2015.5.13에 신설된 법으로 법률 제14242호, 제10조의3(권리금의 정의 등) 에서

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  있다.2) 차이점(1) 적용대상주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관한 적용에 반해, 상가임대차보호법은 상가건물로 사업자등록 대상이 되는 건물을 의미한다. ... 주제: 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 특징2. 상가임대차보호법의 특징3. ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  공익사업과 권리금보상의 필요성

  연구 필요성과 연구방법현재 우리의 상거래 관행상 상가건물의 임대차계약 또는 임차권의 양도·양수 시에 권리금이 수수되고 있는데도 상가임차인 보호를 위해 제정된 특별법인 상가건물임대차보호법은 ... 따라서 상가건물임대차보호법의 개정을 통해 권리금을 정의하고, 회수보장을 규정하여 이들의 권리를 보호하기 위한 입법 노력이 필요하다. ... 따라서 본 논문에서는 상가건물임대차보호법의 개정을 통해 상가임차인의 권리금을 보호할 수 있는 구체적 조항을 명시하고자 하는 입법 노력이 필요하다고 주장한다.2.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  [법무부] 임대차 정보제공 요청서

  「상가건물 임대차보호법」 제5조제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관6. ... 출력물 교부 ( )「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따라 위 건물 임대차에 대한 정보제공을 요청합니다.년 월 일요청인 성명(서명 또는 인)ΟΟΟ 세무서의 장귀하210mm×297mm[ ... 백상지 80g/㎡](뒤쪽)아래 난은 대리인에게 임대차 정보제공 요청을 위임하는 경우 적습니다.요청인은 아래 위임받은 자에게 「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따른 임대차 정보제공 요청

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  [법무부] 도면 제공 요청서

  「상가건물 임대차보호법」 제5조제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관6. ... 사본 교부 ( )「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따라 상가건물 임대차의 대상이 된 상가건물의 도면 제공을 요청합니다.년 월 일요청인 성명(서명 또는 인)ΟΟΟ 세무서의 장귀하210mm ... ×297mm[백상지 80g/㎡](뒤쪽)아래 난은 대리인에게 임대차 정보제공 요청을 위임하는 경우 적습니다.요청인은 아래 위임받은 자에게 「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따른 임대차

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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