"상가건물임대차 보호법" 검색결과 241-260 / 657건

• 

  부동산법제공통 : 상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안에대해논하시오

  상가건물임대차보호법은 국민경제생활의 안정을 보장하기 위하여 상가건물을 그 적용대상으로 하고 있다.(3) 상가건물임대차보호법에서는 기간의 정함이 없거나 기간을 1년미만으로 정한 임대차는 ... 있어입법이 지연되었다. 2001년 여당인 민주당은 상가임대차보호법(안)을, 야당인 한나라당은 상가등 비주거용건물임대차보호법(안)을 국회 법사위원에제출하였으나, 국회 법사위원회 법안심사 ... 임차보증금은 상가건물임대차보호법에 의하여 규제를 받지만, 권리금은 전혀 규제를 받지 않는다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.28

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물 임대차 보호제도

  이러한 점에서 상가건물임대차보호법은 형평성을 잃고 있다. 상가건물임대차보호법의 입법취지는 경제적? ... 이들이 임차한 상가임대차에 대하여는 상가건물임대차보호법의 보호를 받을 수 없게 된다. ... 주거용건물의 임대차에 관하여는 주택임대차보호법이 1980년부터 규정되어 있었지만, 주거용이 아닌 영업을 목적으로 하는 상가의 경우에는 2002년 11월 1일 상가건물임대차보호법이 시행되기

  리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  부동산법제 4 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.I. ... 상가건물임대차의 권리금에서는 ‘아는 것이 힘이다.’라는 명언을 꼭 새겨들어야 할 것으로 여겨진다.II. 본론1. 권리금이란? ... 영업용 건물의 임대차에 수반되어 행하여지는 권리금의 지급은 임대차계약의 내용을 이루는 것은 아니고 권리금 자체는 거기의 영업시설·비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우(

  방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

  다운로드 장바구니
• 

  명쾌한 상가임대차상담(1)

  [註]법-> 상가건물임대차보호법법시행령 -> 상가건물임대차보호법시행령[참고법령 및 판례]상가건물임대차보호법 제6조 제1항, 제10조 제3항.4항.5항상가건물임대차보호법시행령 제2조 ... 보증금의 증액청구는 청구당시의 차임 또는 보증금의 100분의 9의 금액을 초과하지 못한다”(법시행령 제4조)고법(이하 법)은 적용되는 임차보증금액의 범위를 규정하고 상가건물임대차보호법시행령 ... )으로 서울특별시 임차보증금액의 범위이므로 상가임대차보호법의 적용대상에 해당되는데 ‘건물의 인도’와 ‘사업자등록의 신청’등 대항력을 갖춘 경우에는 임대인을 비롯하여 그 이후의 제3자에

  리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대차보호법

  따라서 이 본문에서는 상가임대차보호법의 설명을 자세히 서술하려고 한다.Ⅱ. 本1. 상가건물임대차의 의의와 법적 성질1). ... 상가건물임대차보호의 의의상가건물임대차보호란 상가건물임대차관계에서 임차인의 경제적 ? ... 상가건물임대차보호법은 영세 상인이 영업행위를 하기 위하여 임차한 상가건물에 한하여 적용이 된다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.14

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  ) 상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설8) 부동산거래신고에 관한 법률의 개정9) 권리금을 임대차계약서 내용에 명시7. ... 상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안1) 퇴거보상제도2) 이주책 보완규정3) 바닥 권리금 배제4) 정당한 보상과 생존권보장 구현5) 상가건물임대차보호법 개정6) 권리금의 상한액 제한7 ... 상가건물임대차의 권리금1) 상가건물임대차의 권리금 발생요인2) 상가건물임대차의 권리금 분류3) 상가건물임대차의 권리금 구성요소3. 우리나라 상가건물임대차의 권리금의 실태4.

  방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  [부동산법제 4 공통]상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.■ 목차I. 서론II. 본론1. 상가건물임대차보호와 권리금의 개념1) 상가건물임대차보호란? ... 권리금 개선을 위한 법제화 방안1) 민법상의 비용상환청구권2) 민법상의 부속물매수청구권3) 상가건물임대차보호법상 권리금 보호방안III. ... 따라서 권리금은 영업용 건물임대차계약서에 명시하는 경우에는 권리금을 받을 수 있겠으나 명시하지 않은 경우에는 법적으로는 전혀 보호받을 수 없다고 해석할 수 있다.4) 권리금계약의 법률관계

  방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대사업에 의한 수익창출과 리스크 관리방안

  비주거용 부동산의 가격형성요인에 관한 연구.3) 개정된 상가건물 입대차보호법의 내용 개관2015년 5월 13일 개정된 상가건물 임대차보호법의 시행으로 현실적으로 빈번하게 수수되고 있었지만 ... , 예전에는 분쟁이 발생하면 어쩔 수 없이 권리금을 포기한 임차인이 다수였던 반면, 상가건물 임대차보호법의 개정 이후에는 임차인들이 권리금을 적극적으로 가격은 또다시 수요와 공급에 ... 상가건물 임대에 관한 이론적 논의1) 상가의 개념과 정의2) 상가건물 임대의 특성과 구분3) 개정된 상가건물 입대차보호법의 내용 개관2.

  리포트 | 25페이지 | 7,000원 | 등록일 2016.07.15

  다운로드 장바구니
• 

  [창업론] 창업 관련 법률

  있다 .4 상가건물임대차보호법 적용범위 「상가건물임대차보호법」 ( 이하 법 이라 한다 ) 제 2 조제 1 항 단서에서 대통령령이 정하는 보증금액 이라 함은 다음 각호의 구분에 의한 ... 상가건물임대차보호법 2002 년 11 월에 중소상인 ( 소상공인 ) 의 임대보증금을 보호하려는 취지에서 시행되었다 . ... 상가건물임대차보호법 2. 특허출원 3. 가맹사업거래 공정화에 관한 법률 4. 개인사업자등록 신청 5. 허가 ․ 등록 ․ 신고 업종 6. 학교정화구역내 금지업종 7.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.20

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

  불리한 것은 그 효력이 없다(10조).본문 13조와 부칙으로 구성되었으며, 하위법령으로 주택임대차보호법시행령이 있다.* 상가건물 임대차보호법상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 ... * 주택임대차 보호법국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률. ... 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액, 곧 서울은 3억 원, 수도권 과밀억제권역은 2억 5000만 원, 광역시와 수도권 과밀억제권역이 아닌 인천·안산·용인

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

  상가·건물임대차보호법은 주택임대차보호법을 거의 그대로 차용한 법으로 차이가 있다면 상가, 건물임대차보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물에 한해 적용이 된다는 것이다. ... 임차권등기 명령제도- 임차권의 등기 : 다른 곳으로 이사하더라도 대항력과 우선 변제권은 그대로 유지Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》「상가건물임대차보호법」이란 상가건물의 임대차관계에서 임대인의 ... 배경과 의의 》Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》Ⅲ.《 임차인의 대항력 》Ⅳ.《 주택임대차보호법의 보호내용 》Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》Ⅵ.《 주택임대차보호법의 문제점 및 견해

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

  다운로드 장바구니
• 

  부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

  문제점이 있어 1999.3.1부터 주택임대차보호법을 개정하여 약자인 임차인의 권익보호를 위하여 임차권등기명령 제도를 신설함. ... 수 있는 권리.우선변제권이란 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 말하는 것으로, 임차인이 확정일자를 받은 경우 임차주택이 경매, 공매에 붙여졌을 때 ... 계약 종료 후에 신청 가능하며 임대차계약서 사본 / 주민등록등본 / 등기부등본 / 임대차계약해지 내용증명 등이 필요.1.

  시험자료 | 5페이지 | 1,000원 (30%↓) 700원 | 등록일 2015.03.05

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매-상가 빌딩과 권리

  선고 2005다74320 판결[건물명도][미간행]【판시사항】상가건물 임대차보호법 제10조 제2항의‘최초의 임대차 기간’의 의미【참조조문】상가건물 임대차보호법 제10조 제2항【전 문】 ... 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다.최초의 임대차 기간상가건물 임차인이 영업을 위하여 최초로 그 상가건물을 임차한 계약을 의미 하고 만약 임차인이 상가건물 임대차보호법 시행 ... 【이 유】상고이유를 판단한다.상가건물 임대차보호법 제10조 제2항은 ‘임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할

  리포트 | 283페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

  다운로드 장바구니
• 

  [법학과] 2019년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  부동산등기제도의 특징1) 법원사무우리나라는 법원 조직법 제2조 제3항에서 법원은 등기, 가족관계등록, 공탁, 집행관, 법무사에 관한 사무를 관장하거나 감독하나고 규정하여 등기에 관한 ... 부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 ... 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의

  방송통신대 | 94페이지 | 10,800원 | 등록일 2019.05.14

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물임대차보호제도 (제주대학교 과제)

  상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다.(법 제2조 1항 본문). ... 여러 나라의 상가건물임대차보호법1>. ... 상가건물임대차보호법의 정의상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.02.04

  다운로드 장바구니
• 

  [법학과] 2019년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

  부동산등기제도의 특징1) 법원사무우리나라는 법원 조직법 제2조 제3항에서 법원은 등기, 가족관계등록, 공탁, 집행관, 법무사에 관한 사무를 관장하거나 감독하나고 규정하여 등기에 관한 ... 부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 ... 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의

  방송통신대 | 94페이지 | 10,800원 | 등록일 2019.01.14

  다운로드 장바구니
• 

  생활법률)임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  실제로 임대차보호법이 민법상 특례로 규정되어있으며, 임대차보호법에는 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법이 있다. ... 이렇게 시행되고 있는 특별법인 인대차보호법에는 주거임대차보호법과 상가건물 임대차보호법이 있으며 임대차의 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물에 대해 특정 등록 과정을 거치면 그 다음 ... 주택임대차보호법은 1981년, 상가건물 임대차보호법은 2001년에 처음 제정되어 수없이 개정을 반복하였지만, 시대는 너무나 빨리 변화하고 있고 부족한 점이 있다면 추가적인 개정이 필요할

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.12.26 | 수정일 2019.01.02

  다운로드 장바구니
• 

  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

  민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. ... 그러나 주택에 한해서는 최단 2년, 상가건물에 한해서는 1년의 임차권을 보장한다. ... 이에 더해 민법 제622조에서는 토지임대차 중에 건물을 소유하는 것이 목적일 경우에는 임대차를 등기하지 않아도 임차인이 건물을 등기할 경우에는 토지임차권을 가지고 제3자에게 대항할

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대차보호법

  상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다. ... 상가건물임대차보호법의 제정 (2002.11.1.부터 시행)상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적, 사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 ... 주거목적의 임대차는 주택임대차보호법이라는 특별법으로 임차인을 상당히 보호하고 있으나 타인의 건물을 임차하여 영업활동을 하고 있는 임차인을 보호해주는 특별법은 마련되어 있지 않아서 상가건물임차인의

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

  다운로드 장바구니
• 

  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

  여기에서 배제된 거주용 건물 등의 임대차를 보호하기 위하여 주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법이 제정되었으며, 주택 임대차의 경우에서도 대항력과 우선변제권을 획득하게 되었다.주택임대차 ... 또한 주택 임대차의 경우에는 최단 2년, 상가 건물 임대차에서는 1년의 최단 기간을 규정함으로써 임차인의 권익을 강화할 수 있도록 하였다. ... 대표적인 민사특별법 조항인 주택임대차보호법에서는 주거권과 보증금의 회수를 목적으로 하며 임차인에게 대항력을 보장하고, 그에 의거하는 우선변제권의 상호 관계를 규율하고 있다.2.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

  다운로드 장바구니