"임대차보호" 검색결과 381-400 / 3,268건

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  방통대 법학과 4학년 부동산법제 과제

  요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다(주택임대차보호법 제3조 제1항, 이하 주임법).2. ... 쟁점의 정리임대차 계약상 임차인의 대항력 구비 요건을 검토하고 소유자였던 임차인 갑의 대항력이 인정되는지 검토한다.Ⅱ. 대항력 인정 여부1.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.04.22 | 수정일 2024.04.29

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  [법무부] 상가건물 임대차 현황서

  부여일 ※ 새로운 확정일자 부여일이 있는 경우 차례대로 적습니다.123「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따라 요청한 상가건물 임대차의 현황은 위와 같습니다.※ 「상가건물임대차보호법 ... ■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제6호서식]상가건물 임대차 현황서발급번호처리기간 즉시대상상가건물 소재지(임대차목적물)임대인성명주민등록번호 ... 」 제2조제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하지 않는 임대차의 현황을 의미합니다.

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

  계약을 해지할 수 있도록 한 개정 상가건물임대차보호법이 지난 1월 시행됐다.2022년 4월 4일준법 원칙의 예외로 계약해지권을 합법화해 폐업 후에도 임대차 계약에 따른 임대료 납부 ... 계약해지권은 전환보증금 기준(서울시 기준 9억원)을 초과하는 임대차에도 적용되며, 「상가건물임대차보호법」(1922년 1월 4일 법률 제18675호) 제2조에 따라 개정법 시행 당시 ... 존재하는 임대차에도 적용된다.상가건물임대차보호법 개정안은 2020년 9월 29일 1급 감염병으로 인한 경제상황 변화 시 임대료 또는 보증금 감면 청구권 외에 법에 따라 임차인에게

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 ... 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 ... 위와 같이 상가건물임대차보호법에 의하여 임대인의 권리는 보호받고 있지만 영업을 잘하기 위하여 내부적이 시설보강과 설치한 것에 대한 권리금을 제대로 인정받지 못하여 항상 법적인 문제가

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  (주택임대차보호법 제3조제1항)요건주택의 인도주택임대차보호법에 따른 대항력을 획득하기 위해서는 주택의 인도가 필요하다.주민등록주택임대차보호법에 따른 대항력을 획득하기 위해서는 임차인이 ... (주택임대차보호법 제3조제1항)이상 위 해당 사례에서 문제시되는 것은 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지가 관건이다. ... (보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  주택임대차보호법제3조(대항력 등)임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 그 다음날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. ... 우선변제권의 요건을 배당 요구 종기인 경락기일까지 갖추고 있어야 한다.3) 최우선변제권주택임대차보호법에서는 소액임차인을 보호하기 위한 최우선변제권을 규정하고 있다. ... 아래의 표는 주택임대차법을 정의한 것이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  수 있도록 해서 임차인의 경제적인 부담을 줄여주겠다는 취지이다.현재 우리 주택임대차보호법에서는 전월세 상한제(임대료 갱신 시 갱신의 범위를 5%로 제한하는 것)가 시행되고 있기 때문에 ... 예를 들어서 주택의 평균적인 월세가 500유로 수준이라면 임대차 계약을 체결할 때부터 550유로 이상 받을 수 없게 하는 것이다.프랑스에서도 임차인을 보호하기 위해서 임대료를 규제하고 ... 정권이 교체된 현재에는 임대차 3법을 손질하려는 움직임이 포착되고 있다.임대차 3법에는 몇 가지의 주요 내용이 있지만 궁극적인 목적은 임대료가 너무 높아져서 세입자들이 느끼는 부담을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

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  부동산법제 레포트

  등을 통하여 법의 보호가 가능한 영역으로 조정이 필요하다.권리금 표준 계약서현재 임대차 계약과 마찬가지로 권리금을 주고 받을 경우 명확한 권리와 의무를 명시한 계약 체결을 통하여 ... 하며, 이러한 권리금을 수수하기로 하는 계약은 당사자간에 자유롭게 정할 수 하고 있다.상가건물임대차 권리금의 법제화 방안권리금의 법적 정의와 보호 범위 규정권리금은 그 동안 법적으로는 ... 임대인은 이러한 방식으로 매번 권리금을 받고 임대차 계약을 하고 계속 점포를 임대할 수 있게 된다.해외의 권리금 관련 입법현황상가임대차의 권리금과 관련하여 해외의 입법현황에 대하여

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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  생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

  주택임대차보호법에서는 민법과 달리 특칙이 존재한다. ... 이러한 제도를 바탕으로 주거생활의 안정을 보장하려는 성격을 나타내는 주택임대차보호법상의 권리인 것으로 의미를 나타내고 있다.2. ... 이러한 임차권은 “매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다”는 원칙을 바탕으로 채권에서 찾아볼수 없던 물권에 있던 성징을 갖추게되었고 이는 물권화로 연결되어가고 있다.임차권은 임대차계약에 따라

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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  [법무부] 임대차 정보제공 요청서

  「상가건물 임대차보호법」 제5조제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관6. ... 백상지 80g/㎡](뒤쪽)아래 난은 대리인에게 임대차 정보제공 요청을 위임하는 경우 적습니다.요청인은 아래 위임받은 자에게 「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따른 임대차 정보제공 요청 ... ’가 임대차 정보제공을 요청할 경우 임대인이 동의를 해 주었음을 확인하는 난입니다(별도 서식으로도 가능합니다).임대인은 아래 임대차계약을 체결하려는 자의 「상가건물 임대차보호법」 제4조에

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  임대차 계약을 앞두고 있거나, 거주를 하고 있으면서 갱신을 앞둔 상황이라고 하면, 관련 정보에 숙지를 하고 있어야 한다.주요 조항으로는 3가지가 신설이 되었고, 주택임대차보호법에 관한 ... 첫째, 주택임대차보호법상 2년간만 임대기간을 보장 받을 수 있었지만, 해당 제도가 도입이 되면서 2기존 2년이라는 최장 거주기간에서 임차인의 계약 갱신권을 사용한다고 하면 2+2로 ... 주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  (商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용되며 ... 상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 적용되는 것이 아니라 대통령령이 정하는 보증금을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없다. ... 다시 상가임대차 보호법 개정에 대한 논의가 이루어지고 있다.

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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  내용증명 - 임대차계약의 갱신거절

  따라서 더 이상 이 임대차계약은 갱신이 되지 않습니다.주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등)① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 ... 주택임대차보호법 제 6조의 3 제1항 8호는 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우에 갱신을 거절할 수 있다고 규정하고 있습니다. ... 귀하와 임대인들은 세종특별자치시 ****************호를 임대목적물로 하는 임대차계약을 체결한 바 있습니다. 이 임대차계약의 만기는 2022. 9. 14.입니다.4.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.04

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  [법무부] 도면 제공 요청서

  「상가건물 임대차보호법」 제5조제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관6. ... ×297mm[백상지 80g/㎡](뒤쪽)아래 난은 대리인에게 임대차 정보제공 요청을 위임하는 경우 적습니다.요청인은 아래 위임받은 자에게 「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따른 임대차 ... 체결하려는 자’가 임대차 정보제공을 요청할 경우 임대인이 동의를 해 주었음을 확인하는 난입니다(별도 서식으로도 가능합니다).임대인은 아래 임대차계약을 체결하려는 자의 「상가건물 임대차보호법

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

  (붙임)임차권등기명령 절차에 관한 규칙제1조(목적) 이 규칙은 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 임차권등기명령절차의 시행에 관하여 대법원규칙에 위임한 사항 및 기타 주택임대차보호법과 ... 이에 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 동일하게 임차권등기명령제도를 도입하게 되었습니다.임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 법원에 ... 반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니한 전세계약의 경우에는 전세금)6. 신청의 취지와 이유7.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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  [법무부] 임대차 정보제공 요청서

  「주택임대차보호법」 제3조의2제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관5. ... 「주택임대차보호법」 제6조의3제1항제8호의 사유로 계약의 갱신이 거절된 임대차계약의 임차인이었던 자[ ] 임대차계약을 체결하려는 자요청내용주택소재지ㆍ임대차목적물(건물명, 동, 열, ... "확정일자 부여현황(계약 갱신이 거절된 임대차계약의 임차인용)"은 「주택임대차보호법」 제6조의3제1항제8호의 사유로 계약의 갱신이 거절된 임대차계약의 임차인이었던 자가 그 갱신요구가

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  [통일부] 임대차계약 해지 허가서

  ■ 북한이탈주민의 보호 및 정착지원에 관한 법률 시행규칙 [별지 제5호의3서식] 임대차계약 해지 허가서임대인 성명임차인 성명임차인 생년월일임대주택 주소계약 일자임대차계약 해지 사유「 ... 북한이탈주민 보호 및 정착지원에 관한 법률」 제20조제2항 및 같은 법 시행규칙 제4조제8항에 따라 위와 같이 임대차계약 해지를 허가합니다.년 월 일특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  이와 관련하여 상가건물 임대차 보호법이 개정되어 어느 정도 해결이 되었으나, 임차인의 권리금 회수 방해 행위에 대한 방어권을 법적으로 인정함에도 불구하고, 전통시장이나 전통 상권의 ... 신규 임차인이 되려는 자는 현재 임차인에게 ‘권리금 계약’을 함으로써, 상가건물 임대차보호법 제10조의3, 제2항에 따라 권리금을 지급하는 것이 일반적인 ‘관행’으로 자리를 잡았다.대법원 ... 즉, 임대차 계약과 상가권리금의 계약은 별도의 것이며, 부수적인 계약이므로 임대차 계약 혹 전대차 계약, 임차권 양도 계약이 유효해야만 권리금에 대한 주장을 할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금

  이는 임대차 시장의 투명성을 높이고, 임차인과 임대인 모두에게 공정한 거래 환경을 조성하는 데 기여하는 대목이다.이러한 법률적 조치는 상가 임대차 시장에서 권리금 관련 분쟁을 최소화하고 ... 본론권리금 제도의 핵심은 상업 활동에 대한 임차인의 노력을 정당하게 보상하고, 이를 통해 건전한 상가 임대차 시장의 순환을 촉진하는 데 있다. ... 높이는 효과가 있다.이렇듯 권리금 제도는 임대차 시장의 효율성과 정의를 모두 추구하는 중요한 제도이지만, 그 실행에 있어 여전히 개선의 여지가 많다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.24

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  전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위

  주택임대차보호법은 개정 이후 수차례의 개정을 거쳐 오늘에 이르고 있는데 그 주요 내용을 살펴보면 다음과 과 같다. 주택임대차보호법 주요 보호 조항 ? ... 주택임대차보호법 주택임대차 보호법은 대도시에서 주택난이 극심하게 되고, 임대인의 횡포가 사회적인 문제로 부각하면서 임차인을 보호의 필요성을 위해 1981년 3월 5일 제정된 법이다. ... ‘주택임대차보호법’, ‘전세보증금반환보증과 임대보증금반환보증’, ‘전세사기 피해자 지원 특별법’ 등이 여기에 해당하며, 이러한 법률과 정책적 제도가 일정 부분 피해자 보호의 역할을

  리포트 | 15페이지 | 7,800원 | 등록일 2024.09.02

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