"저당권자의 채권실현" 검색결과 381-400 / 436건

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  [상법]회사의 합병과 영업의 양도에 관한 조사

  그러나 재산의 저당을 제외하고는 일체로서의 채권계약의 대상이 될 수 있을 뿐이며, 그 위에 1개의 물권이 인정되는 것은 아니다. ... , 상법은 오관보호의 입장에서 상호의 계속사용 여부에 의하여 채권자와 채무자를 보호하는 특칙을 두고 있다.1) 영업상의 채권자에 대한 관계(1) 상호를 계속 사용하는 경우① 양수인의 ... 즉, 당시의 기업활동에서는 기존의 여러 기업의 주주가 그들이 소유한 주식을 특정의 수탁자(受託者:trustee)에 위탁함으로써 경영을 수탁자에게 일임하는 형식으로 실현되었다.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.06

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  [민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

  즉, 토지소유자에 대한 채권이 아니라 그 객체인 토지를 직접 지배하는 권리이다. ... 그런데 경우에 따라서는 토지소유자와의 협의를 거쳐 미리 토지 이용관계를 설정할 수 없는 부득이한 경우가권은 토지를 사용하는 권리이기 때문에, 인접 토지와의 이용의 조절을 목적으로 하는 ... 때문에 지상권의 내용의 실현이 방해된 때에는 소유권에 기한 반환청구권·방해제거청구권·방해예방청구권의 규정이 준용된다.(290조 1항)6.지상권의 처분(1)지상권자는 타인에게 그 지상권을

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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  [물권법] 용익물권

  (민법 제305조 제1항)저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경 우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본 다. ... 의의전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용, 수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금에 관한 우선 변제권이 인정되는 ... 토지소유자의 동의 없이도 지상권을 양도하거나, 지상권이 존 속기간 내에서 그 토지를 임대할 수 있다.(282조)지상권을 저당권의 목적으로 할 수 있다.(371조1)2지상권의 양도와의

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.30

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  [부동산] 부동산경매시장에서의 불확실성 문제(정보수집비용과 사후위험비용을 중심으로)

  이러한 경매는 사권실현의 궁극적 실현절차이며 금융매개수단인 저당권 등의 최후의 보장기능으로 필요한 제도이다. ... 기타 채권자에게 채권의 만족을 실현시켜 주는 강제집행의 방법이다.채무자의 사법상 이행의무를 강제적으로 실현하는 기능을 수행하는 부동산입찰제도는 채무자가 사법상 이행의무를 실현하지 ... 공정하고 신속한 권리 실현장치가 필요한데 경매는 채무자의 담보부동산을 금전으로 환가하여 정하여 배당표를 작성하고, 이해관계인과 배당요구채권자를 소환하여 배당을 실시한다.

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.11.21

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  민사소송법 관할

  , 지상권·전세권·저당권 등에 관한 소를 말한다.ⅱ)채권의 소는 계약에 기한 부동산의 이전등기나 인도를 구하는 소 등이다. ... 사안이 일반적으로 단순하다는 것과 유통증권임에 비추어 권리의 신속한 실현이 요청되기 때문이다.⒝금융기관 등이 원고가 된 대여금?구상금?보증금 청구사건⒞자동차나 철도운행? ... 크게 부동산상의 물권에 관한 소와 부동산에 관한 채권의 소로 나누어진다.ⅰ)물권에 관한 소는 부동산의 소유권· 점유권의 존부확인의 소, 소유권· 점유권에 기한 인도청구 혹은 방해배제청구

  시험자료 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.23

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  [채권각론] 비채변제, 불법원인급여 정리

  경매신청을 하고 이에 국가가 그 담보권실현에 협력하게 되는 모순을 가져오는 경우에는 이에 해당하지 않고 따라서 그 저당권 등기의 말소를 청구할 수 있다.Ⅲ. ... 재산상 가치 있는 종국적인 것이어야 하고, 따라서 도박으로 인한 채권담보로 부동산에 대해 저당권을 경료한 경우처럼 그 이익이 종속적인 것에 불과한 경우 즉 수익자가 그 이익을 향수하려면 ... 요건(1) 채권자가 유효한 변제를 받았다고 오신하였어야 한다.(2) 오신의 결과, 채권자가 채권증서를 훼멸하거나 담보를 포기하였거나 또는 시효로 그 채권을 잃었어야 한다.증서의 훼멸에는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.19

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  [법]시효제도에 관한 일반

  또 채권과 같이 재산적 지배권이 아닌 청구권과, 취소권 및 해지 해제권 등과 같은 형성권, 저당권 등은 성질상 취득시효의 목적이 되지 않는다. ... 즉 채권의 경우에는 10년간 행사하지 아니하면 시효가 소멸된다. ... 소유권, 점유권, 일정한 법률관계에 수반하여 존재하는 권리(공유물분할청구권{) 공유관계를 종료하기 위해 공유물을 지분에 따라 나누는 절차를 청구하는 권리., 물권적 청구권{) 물권의 실현이

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.16

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  [물권법]부동산 점유취득시효

  있는 지상권 유사의 물권인 분묘기지권도 시효로 인하여 취득도리 수 있다고 한다.(2) 그러나 다음과 같은 권리는 취득시효의 대상권리에서 제외된다.1점유를 수반하지 않는 권리(예 : 저당권 ... 행사할 수는 있다고 하더라도 시효취득자가 미리 당해 부동산에 대한 처분금지가처분절차를 밟아 소유자의 그 부동산에 대한 처분을 방지함으로써 그 권리의 실현을 확보하는 것은 별론으로 ... 따라서 채권자 대위권 행사는 불가하다B문제 : 점유 양수인은 당연히 점유효과도 승계하는 것이므로 등기청구권도 이전받게 된다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.05

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  [재테크] 부동산재테크

  최선순위의 저당권이 설정된 날짜 보다 나중에 전입신고를 한 임차인의 보증금은 낙찰자가 인수하지 않습니다. ... 이행청구권의 실현을 위하여 채무자 소유의 부동산을 압류한 후 매각(경매) 시켜 그 매각대금에서 금전채권의 만족을 얻는 강제집행 방법이다.경매는 채권자가 채무자와의 관계를 증명할 수 ... 소유권이전등기 및 효력이 소멸된 저당권이나 가압류의 말소등기를 위하여는 국민주택채권 매입필증, 등록세와 교육세를 낸 영수증, 등기신청에 필요한 서류 등을 첨부하여 법원에 소유권이전등기

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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  [부동산] 주택임대차보호법(용어정리)

  의하여 채무자 또는 물상보증인(소유자)의 부동산을 강제적, 금전적으로 환가하여 그 환가대금을 가지고 채권자에게 배당하는 절차를 말한다.▶ 선순위 세입자 : 1순위 저당권자보다 앞서있는 ... 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권입니다 ... 확정일자가 있는 경우 배당금에서 찾아갈 수도 있다.▶ 선순위 가처분 : 1순위 저당 또는 압류등기보다 앞서있는 가처분등기는 압류 또는 저당권에 대항 할 수 있으므로 경매 후 촉탁에

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.17

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  민법총칙

  (예) 이미 저당권이 설정되어 있는 대지의 소유권을 취득하는 경우② 하나의 물건에 수 개의 소유권이 존재할 수 없다.(2) 채권상호간의 충돌① 동일한 채무자에 대한 수 개의 채권이 ... 다만 이러한 생활관계도 법률관계와 겹치는 부분이 존재함은 부인할 수 없다.②「법률의 규율을 받는」다는 것은 그 생활관계에서 당사자가 꾀하는 효과가 법에 의하여 보장되고 실현된다는 의미이다 ... (예) 대리인의 대리권, 선택채권에 있어서의 선택권, 주식회사 이사의 권한 등* 다만 권한을 가지는 자가 타인을 위하여 그러한 효과를 발생케 하는데 있어서 이익을 가지는 때는, 이를

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.03

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  [법학] 법

  물건을 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적 권리(점액권 소유권 용익물권-지상권 지역권 전세권 /담보물권-유치권 질권 저당권} 채권{채권자가 다른 채무자에 대하여 일정한 행위를 청구할 ... 채무자가 임의로 이행하면 채권의 목적이 달성 채권은 소멸, 물권과 채권이 경합할 때 물권이 우선} 무체재산권{저작 발명등의 정신적 지능적 노작에 의한 창조물을 독점적으로 이용할 것을 ... 다른 사항에 관하여는 더 한층 강한 이유로 타당한 경우에 그 법문의 규정이 당연히 적용된다고 해석하는 것(예- 자동차통행금지 탱크의 통행도 금지 예- 채무불이행에 관하여 채권자에게

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.19

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  [채권] 채권의소멸

  면한다.(§485)3 법정대위자 상호간의 효과가 보증인과 제3취득자- 보증인은 미리 전세권이나 저당권의 등기에 그 대위를 부기하지 아니하면 전세물이나 저당물에 권리를 취득한 제3자에 ... 채권자가 협력하지 않는다면 채무자는 급부 결과를 실현시킬 수 없다. ... 의의- 채권자의 협력을 필요로 하는 채무에 있어서, 채무자가 급부의 실현에 필요한 모든 준비를 다해서 채권자의 협력을 요구하는 것을 말한다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.27

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  [물권법]용익물권 총정리(지상권, 지역권, 전세권)

  (제289조)2) 지상권 위에 저당권을 설정할 수 있다.(제371조 제1항)3) 지상물의 양도시 지상권도 당연히 이전되는가? ... 제3자가 침해한 경우에도 또한 같다.03. 전세권Ⅰ. 서설1. ... 타인의 토지의 사용을 목적으로 하는 권리는 법률상 물권으로도 구성할 수 있고 채권으로도 구성할 수 있다.은 용익물권으로 지상권을 인정하는 이외에 토지소유자를 채무자로 하여 토지의 계속적

  시험자료 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.13

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  물권

  ·저당권)으로 나누어진다. ... 항변권과의 비교 : 동시이행의 항변권은 채권이기 때문에 채권관계의 당사자에 대하여 상대적 효력을 가질 뿐이지만, 유치권은 물권이기 때문에 절대적·배타적 효력이 있다. ... 기타 상법이 인정하는 물권으로 상사유치권 ·상사질권 ·주적 청구권:물권의 내용의 실현이 방해되거나 또는 방해당할 염려가 있을 때에 방해자에 대하여 그 방해의 제거 또는 예방에 필요한

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.03 | 수정일 2014.09.23

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  [부동산학] 부동산에 대한 투자

  인한 자금유통저당권설정자는 작 또는 제3자의 부동산을 담보로 제시하여 일정기간 자금을 융통할 수 있 다.(4) 절세부동산은 많은 절세 기회가 주어진다.2) 부동산투자의 단점(1) ... 이런 투자방법은 위험 한 투자를 제외하는 전략으로 정부채권이나 정기예금에 투자하는 것이다.그러나 위험을 감수한다는 것은, 투자자의 부를 감소시킬 수도 있지만 증폭시킬 수도 있다. ... 소유권자의 노력부동산의 투자관리는 소유자의 노력이 필요하며 건물은 사용이나 시간의 경과, 부적응, 진부 화에 의하여 가치가 감소하는데 이러한 경우 개수, 보수 등의 수익적 지출과 자본적

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.07

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  [법학]해고의 유형과 정당성

  이 경우 판단기준은 총자본 수익률ㆍ고정자본 구성비율ㆍ부가가치 생산성ㆍ자기자본 구성비율ㆍ결산제표ㆍ과거 현재의 경영실적ㆍ채권자로부터 청구 받은 채무금 상황ㆍ부동산의 시가산정 및 그 저당권 ... 다만, 신기술의 도입ㆍ경영합리화 등은 그 진실성 또는 구체적 계획성이 인정되고 실제 계획의 실현단계에서 해고가 이루어져야 경영상 필요성이 있는 것으로 인정된다. ... 사정, 해고대상자의 선별기준(① 고령자, ② 근로연수가 짧은 자, ③ 일정연령 이상의 여성ㆍ남편이 있는 여성, ④ 장기결근자ㆍ신체장애자, ⑤ 경영질서의 문란자ㆍ업무효율이 낮은 자,

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.12

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  담보(擔保)

  채무자의 책임재산은 채권실현을 위한 최후의 거점이 된다. ... 양도담보, 매도담보 포괄저당권을 이용한다. ... 전자에는 저당권이, 후자에는 유치권이 있으며 질권은 양자가 다 인정되어 있다. 담보물권은 일반적으로 담은과 같은 성질을 가진다.1.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.25

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  [세무학] 국세의 우선권

  그런 의미에서 근로자의 임금채권의 보호는 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권에 대해 우선 변제를 받을 수 있도록 하기보다는 오히려 일반신용질서와는 독립된 보험제도 또는 기타의 특별금고를 ... 가등기담보의 피담보채권과의 관계 11(1) 의의 11(2) 저당권등과의 조정 124. ... 그러나 최종 3월분의 임금과 퇴직금 및 재해보상금에 대하여 최우선변제순위를 보장함으로써 질권이나 저당권에 의하여 담보된 채권보다 앞서게 한 것은 근로자의 임금보호라는 관점에서는 바람직스러운

  리포트 | 22페이지 | 9,000원 | 등록일 2001.11.18

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  [채권법] 채권자취소권

  그와같은 부당한 이득을 보유시키지 않기 위하여 그 근저당권설정등기로 인하여 해를 입게 되는 채권자는 근저당권설정계약의 취소를 구할 이익이 있다.2) 피보전채권(被保全債權)의 이행기 ... 따라서 채권자가 그 권리를 실현하기 위해서 사해행위의 효력을 취소하는 형성소송이나 목적물의 반환을 내용으로 하는 이행소송만을 제기할 수도 있으나 원칙적으로 형성소송 에 이행소송을 부가하는 ... 채권자취소권(債權者取消權)을 인정(認定)하는 실익(實益)채권자취소권과 동일한 목적을 가진 제도로서 「파산법상의 부인권」(파산법 제64조) 이라는 제도가 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.30

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